20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化創意產業園區建設承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（文化創意產業園區建設單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（文化創意產業園區建設承包單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國文化創意產業的蓬勃發展，為推動區域經濟發展，提升城市形象，甲方擬建設文化創意產業園區，現邀請乙方參與園區建設承包工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化創意產業園區建設過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）文化創意產業：指以創意為核心，融合文化、藝術、科技、設計等元素，形成具有獨特價值、創新能力和市場前景的產業。（2）產業園區：指在一定區域內，以某一產業為核心，通過產業集聚、產業鏈延伸、創新服務等功能，形成的具有較高產業水平和競爭力的產業集聚區。3.2關鍵詞解釋（1）建設承包：指乙方根據甲方的要求，負責文化創意產業園區建設的全過程，包括設計、施工、驗收等環節。（2）合同工期：指乙方完成文化創意產業園區建設的時間，自合同簽訂之日起計算。（3）合同價款：指甲方支付給乙方的文化創意產業園區建設費用，包括設計費、施工費、材料費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成文化創意產業園區建設。（2）甲方有權對乙方在建設過程中的工作進行監督和檢查。（3）甲方應按照合同約定，按時足額支付合同價款。（4）甲方應協助乙方辦理建設過程中的相關手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成文化創意產業園區建設。（2）乙方應保證建設過程中的安全生產，確保施工安全。（3）乙方應按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關資料。（4）乙方應協助甲方辦理建設過程中的相關手續。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應在合同簽訂之日起____個月（填寫具體月數）內完成文化創意產業園區建設。5.2合同履行地點文化創意產業園區建設地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，自行組織施工隊伍，按照設計圖紙和施工方案進行建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的建設工期屆滿，文化創意產業園區建設完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____個月（填寫具體月數）書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，進行文化創意產業園區建設的驗收；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方剩余合同價款。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括方案設計、施工圖設計、竣工圖設計等費用。（2）施工費：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費用。（3）材料費：包括建筑材料、設備、設施等費用。（4）人工費：包括施工人員工資、福利、保險等費用。（5）管理費：包括項目管理、協調、監督等費用。（6）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%（填寫具體百分比）作為預付款。（2）進度款：乙方按工程進度提交支付申請，甲方在收到申請后____個工作日內支付相應款項。（3）竣工結算款：文化創意產業園區建設完成后，乙方提交竣工結算報告，甲方在收到報告后____個工作日內支付剩余款項。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。（2）進度款支付時間：每個工程階段完成后，乙方提交支付申請后____個工作日內。（3）竣工結算款支付時間：竣工結算報告提交后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應提供合法的收款憑證，甲方在收到憑證后____個工作日內完成支付。（3）如因乙方原因導致款項支付延遲，甲方有權要求乙方承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付____%（填寫具體百分比）的違約金。（2）甲方未按合同約定提供設計圖紙、施工場地等，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成文化創意產業園區建設，應承擔相應的違約責任。（2）乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。（3）賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如戰爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致文化創意產業園區建設中斷。（2）政府調整政策，導致文化創意產業園區建設成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的。（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化創意產業園區建設項目的最終決策權。（2）乙方在文化創意產業園區建設過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對文化創意產業園區建設項目的知識產權。（2）乙方在文化創意產業園區建設過程中，不得泄露甲方的商業秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就文化創意產業園區建設過程中的各項事項進行充分溝通和協作。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和信息，支持乙方的工作。（2）乙方應按照甲方的要求，按時完成各項建設任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計圖紙及說明書2.施工方案及施工圖3.材料清單及質量保證書4.人力資源配置及管理方案5.安全生產及環境保護措施6.合同附件：修改和補充協議7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方款項，認定違約。未按合同約定提供設計圖紙、施工場地等，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定的時間、質量、標準完成文化創意產業園區建設，認定違約。在施工過程中發生安全事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其創作的文學、藝術和科學作品，以及通過智力勞動創造的工商業標記、地理標志等享有的專有權利。4.仲裁：指雙方在爭議發生后，通過仲裁機構按照仲裁規則進行裁決，以解決爭議的方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協商，查明原因，必要時可調整合同工期或增加資源投入。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應向甲方提出書面催款通知，甲方應在收到通知后____個工作日內支付款項。3.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因，采取整改措施，并向甲方報告。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方并提供相關證明，暫停合同履行，并協商解決后續事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯系人：（填寫第三方聯系人）第三方主體聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任第三方應承擔其在文化創意產業園區建設中的相關責任，包括但不限于設計、監理、咨詢等。3.第三方權利第三方有權獲取其工作范圍內的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與合作。4.第三方義務第三方應按照合同約定，按時完成其工作內容。第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。5.第三方與甲方、乙方的合作關系二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和設施。乙方有權要求甲方和第三方提供必要的支持與合作。2.乙方利益條款乙方有權獲得文化創意產業園區建設項目的知識產權。乙方有權獲得文化創意產業園區建設項目的運營收益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%（填寫具體百分比）的違約金。甲方未按合同約定提供施工場地和設施，應承擔相應的違約責任。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方施工過程中的工作進行監督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成文化創意產業園區建設。2.甲方的利益條款甲方可獲得文化創意產業園區建設項目的所有權。甲方可獲得文化創意產業園區建設項目的運營收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成文化創意產業園區建設，應承擔相應的違約責任。乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任。乙方不得泄露甲方的商業秘密。全文完。二零二四版文化創意產業園區建設承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息1.5合同簽訂地點2.項目背景及概述2.1項目背景2.2項目概述2.3項目目標3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容3.3項目階段劃分4.雙方權利義務4.1承包方權利義務4.2業主方權利義務5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收時間7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠程序7.3索賠范圍7.4索賠金額計算8.質量保證8.1質量標準8.2質量保證措施8.3質量問題處理9.安全生產9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四版文化創意產業園區建設承包合同1.2合同編號：CGYQ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當事人信息1.4.1業主方：文化創意產業園區建設業主委員會1.4.2承包方：文化創意產業園區建設承包公司1.5合同簽訂地點：文化創意產業園區建設業主委員會辦公室2.項目背景及概述2.1項目背景：為響應國家文化創意產業發展的政策，促進地區經濟發展，特建設文化創意產業園區。2.2項目概述：文化創意產業園區位于市，占地面積畝，包括創意辦公區、展覽展示區、休閑娛樂區等。2.3項目目標：建設成為集文化創意、科技創新、產業孵化、旅游休閑于一體的綜合性產業園區。3.項目范圍及內容3.1項目范圍：包括園區總體規劃、建筑設計、基礎設施建設、園林景觀設計等。3.2項目內容3.2.1總體規劃：包括園區布局、功能分區、交通組織等。3.2.2建筑設計：包括辦公建筑、展覽建筑、休閑娛樂建筑等的設計。3.2.3基礎設施建設：包括道路、給排水、供電、通信等基礎設施建設。3.2.4園林景觀設計：包括綠化、景觀小品、水景等設計。3.3項目階段劃分：分為設計階段、施工階段、竣工驗收階段。4.雙方權利義務4.1承包方權利義務4.1.1按照合同約定進行項目設計、施工。4.1.2保證工程質量、安全、進度。4.1.3配合業主方進行項目驗收。4.2業主方權利義務4.2.1提供項目所需場地、資料等。4.2.2監督承包方履行合同義務。4.2.3組織項目驗收。5.合同價格及支付方式5.1合同價格：本合同總價為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的20%作為預付款。5.2.2進度款：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相應比例的款項。5.2.3驗收款：項目竣工驗收合格后支付合同總價的70%。5.2.4結算款：項目竣工結算后支付合同總價的10%。5.3付款時間：按照合同約定的工程進度和驗收時間支付。5.4付款條件：按照合同約定的支付條件支付。6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃：按照合同約定的項目階段劃分，制定詳細的工程進度計劃。6.2驗收標準：按照國家相關標準和規范進行驗收。6.3驗收程序6.3.1承包方完成工程后，向業主方提交驗收申請。6.3.2業主方組織驗收小組進行驗收。6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.4驗收時間：每個階段工程完成后30日內進行驗收。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.1.1任何一方提出工程變更，應提前書面通知對方。7.1.2雙方協商確定變更內容、范圍、工期及費用。7.2索賠程序7.2.1發生索賠事件后，索賠方應在7日內向對方提出索賠申請。7.2.2雙方協商解決索賠事宜。7.2.3協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。7.3索賠范圍：包括但不限于設計變更、材料價格波動、不可抗力等。7.4索賠金額計算：按照合同約定的計算方法進行計算。8.質量保證8.1質量標準：本合同項目質量標準應符合國家相關行業標準和規范，確保工程質量達到優良等級。8.2質量保證措施8.2.1承包方應建立健全質量管理體系，確保項目質量。8.2.2承包方應選用符合質量要求的材料和設備。8.2.3承包方應進行定期質量檢查和自檢。8.3質量問題處理8.3.1發生質量問題，承包方應立即采取措施進行整改。8.3.2業主方有權要求承包方對質量問題進行整改，直至達到合同約定的質量標準。9.安全生產9.1安全生產責任：承包方承擔安全生產主體責任，確保施工安全。9.2安全生產措施9.2.1承包方應制定安全生產規章制度，落實安全生產責任制。9.2.2承包方應定期進行安全教育培訓，提高員工安全意識。9.2.3承包方應配備必要的安全防護設施和應急救援設備。9.3事故處理9.3.1發生安全事故，承包方應立即上報并采取措施控制事故擴大。9.3.2事故原因調查、責任認定和處理由安全生產監督管理部門負責。10.保密條款10.1保密內容：包括但不限于技術秘密、商業秘密、項目資料等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。11.3爭議解決機構：協商不成的，提交合同約定的仲裁機構或人民法院解決。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算和結算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：包括合同期限屆滿、合同解除、合同目的實現等。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算和結算。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助作用的個人或組織，包括但不限于監理單位、設計單位、造價咨詢機構、審計機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是確保合同履行的高效、合規和公正，提高項目質量，降低風險。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經合同雙方當事人同意，并在合同中明確約定。3.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入工作。4.第三方介入的程序4.1合同雙方當事人共同選定第三方。4.2第三方與合同雙方當事人簽訂委托協議或服務合同。4.3第三方介入工作應在合同約定的時間內完成。5.第三方介入的權利義務5.1第三方權利5.1.1根據委托協議或服務合同，第三方有權獲取必要的信息和資料。5.1.2第三方有權對合同履行情況進行監督和評價。5.1.3第三方有權提出合理化建議。5.2第三方義務5.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范。5.2.2第三方應保守合同雙方當事人的商業秘密。5.2.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額：在合同中明確約定第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過合同總價的5%。6.2第三方責任限額的調整：如合同雙方當事人認為有必要，可協商調整第三方責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與業主方的關系：第三方受業主方委托，對合同履行進行監督和評價，業主方對第三方的工作成果負責。7.2第三方與承包方的關系：第三方對承包方的工作進行監督，承包方對第三方提出的合理化建議有義務采納。7.3第三方與監理單位的關系：如第三方為監理單位，其工作成果應接受業主方和承包方的共同監督。8.第三方介入后的合同調整8.1合同雙方當事人應根據第三方介入的情況，對合同進行必要的調整，包括但不限于工作內容、進度安排、付款方式等。8.2合同調整需經合同雙方當事人同意，并書面通知第三方。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由合同雙方當事人協商解決。9.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構或人民法院解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入工作完成后，合同雙方當事人應共同評估第三方的工作成果。10.2如合同雙方當事人對第三方的工作成果滿意，合同繼續履行；如不滿意，可協商解除合同或要求第三方承擔相應責任。11.第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入過程中產生的資料，由合同雙方當事人共同歸檔保存。11.2歸檔資料應包括但不限于第三方工作成果、監督記錄、會議紀要等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方當事人身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照等證明文件。說明：用于證明合同雙方當事人的合法身份。2.項目可行性研究報告要求：提供詳細的項目可行性研究報告，包括市場分析、技術評估、財務預