20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓機構租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結構2.2租賃房屋的附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長及續租條件4.租金及支付方式4.1租金數額及支付周期4.2租金支付方式及賬戶信息4.3違約責任及滯納金5.租賃用途5.1租賃房屋的合法用途5.2違約責任6.租賃保證金6.1保證金數額及支付方式6.2保證金退還條件及流程7.物業管理費及水電費7.1物業管理費標準及支付方式7.2水電費標準及支付方式8.維修及保養8.1租賃房屋的維修及保養責任8.2緊急維修處理及費用承擔9.保險9.1租賃雙方應購買的保險種類及費用9.2保險責任及賠償流程10.違約責任10.1違約情形及違約責任10.2違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1雙方約定的其他權利義務13.2違約責任補充約定14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________有限公司地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：__________教育培訓機構地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.2法定代表人或授權代表甲方授權代表：________________乙方授權代表：________________1.3聯系方式甲方聯系方式：________________乙方聯系方式：________________2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結構租賃房屋位于：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________2.2租賃房屋的附屬設施及設備租賃房屋內附屬設施及設備包括：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：2025年____月____日租賃終止日期：2028年____月____日3.2租賃期限的延長及續租條件租賃期限可延長一次，延長期限為____年。續租條件如下：____________________4.租金及支付方式4.1租金數額及支付周期租金總額：人民幣____元整支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式及賬戶信息租金支付方式：銀行轉賬甲方賬戶信息：____________________4.3違約責任及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%，自逾期之日起計算。5.租賃用途5.1租賃房屋的合法用途租賃房屋僅用于教育培訓機構的經營活動，不得用于其他非法用途。5.2違約責任如乙方擅自改變租賃房屋的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.租賃保證金6.1保證金數額及支付方式租賃保證金為人民幣____元整，乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內支付。6.2保證金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還保證金。7.物業管理費及水電費7.1物業管理費標準及支付方式物業管理費按房屋面積計算，收費標準為每月每平方米____元。支付方式為每月支付一次。7.2水電費標準及支付方式水電費按實際使用量結算，支付方式為每月支付一次。8.維修及保養8.1租賃房屋的維修及保養責任租賃期間，乙方負責租賃房屋及其附屬設施、設備的日常維護保養。房屋主體結構、承重部位、公共設施的維修責任由甲方承擔。8.2緊急維修處理及費用承擔如遇緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行處理。緊急維修費用由責任方承擔。9.保險9.1租賃雙方應購買的保險種類及費用乙方應自行購買財產保險，保險金額不低于租賃房屋及其附屬設施、設備的實際價值。保險費用由乙方承擔。9.2保險責任及賠償流程保險責任范圍包括火災、盜竊等不可抗力因素造成的損失。賠償流程如下：發生損失后，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行勘查定損，按照保險合同約定進行賠償。10.違約責任10.1違約情形及違約責任如乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按時支付租金或保證金；（2）擅自改變租賃房屋的用途；（3）損壞租賃房屋或附屬設施、設備；（4）未按約定進行維修保養；（5）違反國家法律法規或相關管理規定。10.2違約金的計算及支付違約金按未履行部分租金的____%計算，自違約行為發生之日起計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1雙方約定的其他權利義務（1）乙方不得擅自轉租、轉借或抵押租賃房屋；（2）租賃期間，乙方不得在租賃房屋內進行任何違法活動；（3）租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，交還甲方。13.2違約責任補充約定如因乙方違約導致合同解除，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。14.合同附件14.1合同附件清單（1）房屋租賃清單；（2）房屋附屬設施、設備清單；（3）租賃保證金收據；（4）物業管理費及水電費支付憑證；（5）其他雙方約定的文件。14.2合同附件內容合同附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養服務提供者、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在簽訂本合同時，可選擇通過中介方進行交易。中介方應具備相應的資質和執業許可，并承擔相應的中介責任。15.2.2評估機構租賃房屋的租賃價格、租賃期限等涉及到的評估工作，可由第三方評估機構進行。評估結果作為本合同的附件，具有同等法律效力。15.2.3維修保養服務提供者租賃房屋的維修保養工作，可由第三方維修保養服務提供者承擔。維修保養服務提供者應具備相應的資質和執業許可。15.2.4保險公司租賃房屋的保險事宜，可由第三方保險公司提供。保險公司應具備相應的資質和執業許可。15.3第三方責任15.3.1中介方責任中介方應保證其提供的服務的真實性和合法性，并承擔相應的中介責任。中介方不得收取甲方或乙方任何形式的回扣或非法費用。15.3.2評估機構責任評估機構應保證其評估結果的客觀性和公正性，對評估結果承擔法律責任。15.3.3維修保養服務提供者責任維修保養服務提供者應按照合同約定，按時、按質完成維修保養工作，并對維修保養質量承擔法律責任。15.3.4保險公司責任保險公司應按照保險合同的約定，在保險責任范圍內對損失進行賠償。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和執業許可，并承擔相應的法律責任。甲方有權對第三方的工作進行監督和檢查。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方時，應確保第三方的工作不會影響其正常經營，并承擔相應的責任。乙方有權對第三方的工作提出合理要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”指第三方因履行本合同義務或因自身原因導致合同履行受阻，應當承擔的最大賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協商確定，并在合同中明確列出。如無特別約定，責任限額為人民幣____元。17.3責任限額調整如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協商調整責任限額，并簽訂補充協議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協議或合同約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協議或合同約定，與本合同無關。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同時，應遵守本合同的規定，并對甲乙雙方承擔相應的法律責任。19.特別約定19.1第三方在履行本合同時，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。19.2第三方在履行本合同時，如違反本合同規定，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。19.3本合同中關于第三方的規定，不因第三方參與而改變甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應列明租賃房屋的具體位置、面積、結構、附屬設施及設備等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋附屬設施、設備清單詳細要求：清單應詳細列明租賃房屋內的附屬設施及設備名稱、型號、數量等。說明：此清單用于明確雙方對租賃房屋內設施及設備的責任，與合同具有同等法律效力。3.租賃保證金收據詳細要求：收據應載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據作為保證金支付憑證，與合同具有同等法律效力。4.物業管理費及水電費支付憑證詳細要求：支付憑證應載明費用金額、支付日期、收款人等信息。說明：此憑證用于證明乙方已支付物業管理費及水電費，與合同具有同等法律效力。5.保險合同詳細要求：保險合同應載明保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：此合同作為保險事宜的依據，與合同具有同等法律效力。6.維修保養協議詳細要求：協議應明確維修保養的范圍、費用、責任等內容。說明：此協議用于規范維修保養工作，與合同具有同等法律效力。7.第三方評估報告詳細要求：評估報告應包括評估對象、評估方法、評估結果等信息。說明：此報告作為評估結果的依據，與合同具有同等法律效力。8.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：此協議用于解決合同履行過程中產生的爭議，與合同具有同等法律效力。9.其他雙方約定的文件詳細要求：根據雙方實際需要，可另行約定其他附件，如補充協議、會議紀要等。說明：其他附件應根據實際情況確定，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金或保證金；（2）擅自改變租賃房屋的用途；（3）損壞租賃房屋或附屬設施、設備；（4）未按約定進行維修保養；（5）違反國家法律法規或相關管理規定。2.責任認定標準（1）未按時支付租金或保證金：按合同約定支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%，自逾期之日起計算。（2）擅自改變租賃房屋的用途：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）損壞租賃房屋或附屬設施、設備：乙方應負責修復或賠償損失。（4）未按約定進行維修保養：乙方應承擔維修保養費用，并賠償由此造成的損失。（5）違反國家法律法規或相關管理規定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約責任示例（1）乙方未按時支付租金，逾期____天，應向甲方支付滯納金____元。（2）乙方擅自將租賃房屋用于商業活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金____元。（3）乙方損壞租賃房屋內空調設備，應負責修復或賠償損失，修復費用為____元。（4）乙方未按約定進行維修保養，導致房屋漏水，應承擔維修費用____元。（5）乙方違反消防管理規定，導致火災事故，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度教育培訓機構租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同終止條件1.6合同履行期限二、租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規格2.3租賃物數量2.4租賃物使用范圍2.5租賃物交付時間2.6租賃物維護責任三、租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制3.5違約責任四、租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃合同解除程序4.4租賃合同解除后的處理五、使用權限及限制5.1使用權限5.2使用限制5.3違規使用責任六、設施及設備6.1設施及設備清單6.2設施及設備維護責任6.3設施及設備更換及更新七、物業管理7.1物業管理范圍7.2物業管理費用7.3物業服務標準7.4物業糾紛處理八、安全責任8.1安全責任主體8.2安全管理制度8.3事故處理程序8.4保險責任九、違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件11.4合同解釋十二、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：物業管理協議13.3附件三：安全管理制度13.4附件四：其他相關文件十四、合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度教育培訓機構租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力無法繼續使用；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（4）雙方協商一致解除合同。1.6合同履行期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為教育培訓機構場地及相關設施。2.2租賃物規格租賃物具體規格詳見附件一。2.3租賃物數量租賃物數量為____處。2.4租賃物使用范圍租賃物僅用于教育培訓機構經營活動，不得用于其他用途。2.5租賃物交付時間租賃物應在合同簽訂后____個工作日內交付乙方。2.6租賃物維護責任租賃物在租賃期間由乙方負責維護，甲方負責提供必要的技術支持。三、租金及支付方式3.1租金總額本合同租金總額為人民幣____元。3.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月____日。3.3租金支付時間乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調整機制租金在合同有效期內保持不變，如遇政策性調整，經雙方協商一致后可進行調整。3.5違約責任如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。四、租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止條件租賃終止條件詳見第一章1.5條。4.3租賃合同解除程序如一方要求解除合同，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后可解除合同。4.4租賃合同解除后的處理租賃合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地交還給甲方，并結清所有應付費用。五、使用權限及限制5.1使用權限乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得超出租賃物使用范圍。5.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關管理規定。5.3違規使用責任如乙方違規使用租賃物，造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。六、設施及設備6.1設施及設備清單詳見附件二。6.2設施及設備維護責任設施及設備在租賃期間由乙方負責維護，甲方負責提供必要的技術支持。6.3設施及設備更換及更新如因不可抗力或正常磨損導致設施及設備需要更換或更新，雙方協商確定解決方案。七、物業管理7.1物業管理范圍物業管理范圍包括但不限于環境衛生、安全保衛、綠化養護等。7.2物業管理費用物業管理費用為每月人民幣____元，由乙方支付。7.3物業服務標準物業服務標準詳見附件三。7.4物業糾紛處理物業管理糾紛由甲方負責協調解決，如協商不成，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。八、安全責任8.1安全責任主體甲方對租賃物的安全負責，乙方在使用過程中應遵守安全規定，確保自身安全。8.2安全管理制度雙方應共同制定并執行安全管理制度，包括但不限于消防、用電、食品安全等。8.3事故處理程序發生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方，雙方共同處理。8.4保險責任乙方應自行購買必要的人身意外傷害保險和財產保險，甲方不承擔乙方因使用租賃物而發生的意外責任。九、違約責任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、違規使用租賃物、擅自改變租賃物結構等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式違約賠償方式根據違約行為的性質和程度確定，包括但不限于金錢賠償、恢復原狀等。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和仲裁規則執行。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業管理協議、安全管理制度等。11.4合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規解釋。十二、合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為________________。12.3簽署代表甲方代表：________________乙方代表：________________十三、合同附件（此處列出合同附件清單）十四、合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件詳見第一章1.5條。14.3合同終止程序合同終止程序詳見第四章4.3條。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有債權債務，并按照約定處理租賃物。甲方（出租方）簽字：日期：________________乙方（承租方）簽字：日期：________________附件：1.租賃物清單2.物業管理協議3.安全管理制度4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權甲方有權對租賃物進行必要的管理和維護，包括但不限于設施設備的更新、維修和保養。1.2甲方監督權甲方有權對乙方使用租賃物的過程進行監督，確保乙方遵守合同約定。1.3甲方優先權在租賃期限內，甲方對租賃物的使用權享有優先權，乙方不得擅自轉讓或轉租。1.4甲方信息發布權甲方有權在租賃物內發布與教育培訓相關的信息，包括但不限于課程宣傳、活動通知等。1.5甲方品牌使用權甲方有權在租賃物內使用其品牌標識，乙方不得擅自更改或移除。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經營權乙方有權自主經營教育培訓業務，無需事先征得甲方同意，但需遵守國家相關法律法規。2.2乙方裝修權乙方有權對租賃物進行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。2.3乙方廣告發布權乙方有權在租賃物內發布與教育培訓相關的廣告，但需遵守甲方規定的時間和位置。2.4乙方品牌使用權乙方有權在租賃物內使用其品牌標識，甲方不得擅自更改或移除。2.5乙方人員管理權乙方有權自行招聘、管理和解聘工作人員，無需事先征得甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由乙方支付，具體金額由雙方協商確定。3.2中介責任中介應如實提供租賃信息，并對提供的信息的真實性、準確性負責。3.3中介保密義務中介在合同履行過程中，對雙方提供的商業秘密負有保密義務。3.4中介變更通知如中介發生變更，應及時通知雙方，并取得雙方書面同意。3.5中介傭金支付中介傭金支付方式為合同簽訂后____個工作日內，由乙方支付給中介。3.6中介糾紛處理中介與雙方發生糾紛時，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介責任限制中介僅對提供的信息真實性負責，對租賃物的使用、維護及合同履行過程中的其他問題不承擔責任。3.8中介退出機制如中介違反合同約定或出現嚴重違約行為，雙方有權解除中介服務協議，并追究中介責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業管理協議3.安全管理制度4.其他相關文件（如：裝修圖紙、設備清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違規使用租賃物，造成損失；乙方擅自改變租賃物結構；乙方未遵守安全規定，導致安全事故；乙方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方有權根據合同條款及實際情況，認定乙方是否存在違約行為；乙方對甲方的認定有異議的，可提出書面異議，甲方應在____個工作日內予以答復。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致另一方遭受損失時，應承擔的責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對合同條款或履行方式發生的分歧，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方約定，在發生爭議時，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決的一種方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發出催款通知，如乙方在規定時間內仍未支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.問題：乙方違規使用租賃物，造成損失。解決辦法：甲方有權要求乙方賠償損失，并可采取必要措施恢復租賃物的原狀。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.教育培訓機構租賃場地。2.教育培訓機構租賃相關設施設備。3.教育培訓機構與其他機構合作租賃場地。4.教育培訓機構進行內部裝修。全文完。2025年度教育培訓機構租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方作為教育培訓機構，因業務發展需要，擬租賃乙方提供的場地進行教育培訓活動。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保租賃關系的順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.教育培訓機構：指依法設立，從事教育教學、培訓、考試、咨詢等業務的教育機構。2.租賃：指甲方租賃乙方提供的場地，用于教育培訓活動的行為。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方場地的時間范圍。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費用。3.租賃場地：指乙方提供給甲方使用的教育培訓場所。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照合同約定使用租賃場地進行教育培訓活動。2.甲方應按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.甲方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應保證租賃場地符合教育培訓機構的使用要求。2.乙方應按照合同約定提供租賃場地，并確保場地安全。3.乙方有權收取甲方支付的租金，并有權要求甲方遵守合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃場地位于：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應保證租賃場地符合教育培訓機構的使用要求，并負責場地的日常維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協商一致，可以提前終止本合同。a.甲方違反合同約定，造成乙方損失；b.乙方違反合同約定，造成甲方損失；c.出現不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.出現終止條件時，一方應及時通知另一方。2.雙方應協商解決終止事宜，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將租賃場地交還給乙方。2.雙方應按照約定處理相關費用和稅費。3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：根據租賃場地的實際情況，甲方應支付給乙方每月租金人民幣____元整。2.保證金：甲方需在簽訂本合同后____個工作日內，向乙方支付保證金人民幣____元整。租賃期滿且場地無損壞，保證金全額退還。3.維修費用：租賃期間，因乙方原因導致的場地損壞，甲方應承擔相應的維修費用。4.其他費用：根據實際情況，雙方協商確定的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應通過銀行轉賬方式支付租金和保證金。2.支付賬號：____________________7.3支付時間：1.租金：甲方應在每月的____日前支付當月租金。2.保證金：一次性支付，簽訂合同后____個工作日內。3.其他費用：按照雙方協商的時間節點支付。7.4支付章件：1.甲方應在支付款項時，向乙方提供相應的支付憑證。2.乙方應在收到支付憑證后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。2.甲方未按約定用途使用租賃場地的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供租賃場地的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定維護場地的，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔相應的修復費用。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約造成對方損失的，應按照實際損失進行賠償。2.賠償方式為：現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中所獲得的相關信息，包括但不限于場地情況、租金標準、商業秘密等。2.任何一方在合同終止后，仍應保守對方的商業秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續期間，合同可以部分或全部暫停履行。10.4不可抗力實例：1.因地震導致租賃場地損壞，影響教育培訓活動的正常進行。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方發生爭議時，應友好協商，爭取達成一致意見。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可在爭議發生后____日內，向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃場地進行教育培訓活動的權利。2.乙方保留對租賃場地進行日常維護和管理的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對租賃場地進行必要裝修改造的權利，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方權益。2.乙方保留在緊急情況下進入租賃場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.甲乙雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應就租賃場地的使用、維護等方面進行及時溝通。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間節點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款：1.本合同條款可根據雙方協商一致的原則進行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.保證金收據4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協議7.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或保證金。甲方未按約定用途使用租賃場地。乙方未按約定提供租賃場地或維護場地。雙方未按約定履行保密義務。雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內支付租金或保證金，視為違約。甲方使用租賃場地時，違反合同約定，視為違約。乙方未在約定時間內提供租賃場地或未按約定維護場地，視為違約。雙方泄露保密信息，視為違約。雙方未在約定時間內協商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、罷工等。2.滯納金：因未按時支付款項而產生的額外費用，用于懲罰違約方。3.補充協議：對原有合同進行修改和補充的協議，具有同等法律效力。4.保密義務：雙方在合同履行過程中，對獲取的信息負有保密責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立定期提醒支付機制，明確支付方式和時間。2.問題：租賃場地使用不當。解決辦法：定期檢查場地使用情況，及時溝通解決問題。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密措施。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決程序，約定仲裁或訴訟機構。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方協商一致，以書面形式簽訂補充協議。6.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定，及時溝通，采取合理措施減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方應對其提供的租賃場地負有安全責任，確保場地符合教育培訓機構的使用要求。第三方應確保租賃場地在租賃期間內無權屬爭議。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付租金和保證金。第三方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變租賃場地的用途。4.第三方義務：第三方應提供租賃場地的使用權，確保甲方正常使用。第三方應協助甲方解決租賃場地使用過程中遇到的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權收取滯納金。乙方有權要求甲方在租賃期間內不得擅自改變租賃場地的用途。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得租賃場地的維護費用。乙方有權在租賃期滿后獲得保證金全額退還。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付____%的滯納金。甲方擅自改變租賃場地用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方提供符合教育培訓機構使用要求的租賃場地。甲方有權要求乙方在租賃期間內維護租賃場地的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方有權在租賃期滿后獲得保證金全額退還。甲方有權在租賃期間內對租賃場地進行必要的裝修改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供租賃場地或未按約定維護場地的，應向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度教育培訓機構租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱2.2租賃物的數量2.3租賃物的規格型號2.4租賃物的使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責任5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的保險責任6.租賃物的損壞與賠償6.1損壞責任的認定6.2損壞的賠償標準6.3損壞的賠償方式7.租賃物的返還7.1返還時間7.2返還條件7.3返還方式8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯系電話：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯系電話：___________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物的數量租賃物數量：___________2.3租賃物的規格型號租賃物規格型號：___________2.4租賃物的使用年限租賃物使用年限：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限的調整租賃期限如需調整，需雙方協商一致，并以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月___________日前4.3租金支付方式租金支付方式：___________（銀行轉賬、現金等）4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于___________用途。5.2租賃物的維護責任租賃物在租賃期間由乙方負責日常維護，確保其正常使用。5.3租賃物的保險責任乙方應自行對租賃物投保財產險，并將保險單復印件提交甲方。6.租賃物的損壞與賠償6.1損壞責任的認定租賃物損壞的認定以甲方指定的鑒定機構出具的鑒定報告為準。6.2損壞的賠償標準租賃物損壞的賠償標準按實際損失計算，包括維修費用、更換部件費用等。6.3損壞的賠償方式賠償方式為：___________（現金支付、銀行轉賬等）7.租賃物的返還7.1返還時間租賃期滿或合同解除后，乙方應在___________日內將租賃物返還甲方。7.2返還條件租賃物返還時，應保持其原有狀態，不得有損壞、污損等情況。7.3返還方式租賃物返還方式：___________（自行搬運、甲方提供運輸等）8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方有權解除合同的情形：a)乙方未按合同約定支付租金超過___________日的；b)乙方違反合同約定的使用范圍，造成租賃物損壞或安全隱患的；c)乙方未經甲方同意，擅自轉租、分租租賃物的；d)乙方違反合同約定的其他情形，經甲方書面通知后，乙方在___________日內仍未改正的。8.1.2乙方有權解除合同的情形：a)甲方未按合同約定提供租賃物的；b)甲方違反合同約定的使用條件，影響乙方正常使用的；c)甲方違反合同約定的其他情形，經乙方書面通知后，甲方在___________日內仍未改正的。8.2合同解除的程序任何一方要求解除合同時，應提前___________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同終止的條件合同因期滿、解除或雙方協商一致而終止。8.4合同終止的程序合同終止后，雙方應進行租賃物的清點、驗收，并辦理相關手續。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方如違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責任乙方如違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時間本合同期滿或終止后，雙方應辦理相關手續，并妥善處理遺留問題。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。12.2合同附件a)租賃物清單b)租賃物使用說明書c)其他雙方認為需要作為合同附件的文件12.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽訂13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點：___________13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期：___________13.3合同簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租賃物使用說明書14.3其他附件清單（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、鑒定機構、評估機構、咨詢機構等，在合同履行過程中提供的專業服務或協助。1.2第三方介入的范圍a)合同簽訂前的盡職調查、咨詢、評估等；b)合同履行過程中的監督管理、協調溝通；c)合同糾紛解決過程中的鑒定、評估、調解等；d)其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的選定甲乙雙方應協商一致選定第三方介入的具體主體，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的協議a)第三方的名稱、地址、聯系方式；b)第三方的職責和權利；c)第三方的責任和限制；d)第三方介入的費用及支付方式；e)第三方介入期限；f)第三方介入的保密條款。3.第三方介入的責任限額3.1第三方的責任第三方在履行協議過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，一般包括：a)第三方直接造成的損失；b)第三方因違約行為造成的損失；c)第三方因未盡職責造成的損失。3.3超出責任限額的處理若第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向第三方主張權利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方支付第三方介入費用，第三方提供專業服務。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為協助關系，乙方提供必要的信息和便利，第三方協助乙方履行合同。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的利益分配，僅提供專業服務。5.第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入協議，應協商一致，并以書面形式進行變更。5.2第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方介入協議約定的期限屆滿；c)第三方介入協議約定的終止條件成立；d)甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議。6.第三方介入的費用及支付方式6.1第三方介入的費用a)第三方提供的專業服務費用；b)第三方因履行協議產生的其他費用。6.2第三方介入的支付方式第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，一般包括：a)預付款；b)按服務進度支付；c)合同履行完畢后支付。7.第三方介入的保密條款7.1保密信息a)甲乙雙方的商業秘密；b)合同內容；c)第三方介入協議內容。7.2保密義務第三方在履行協議過程中，對保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入協議引起的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數量、規格型號、生產日期、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作規程、維護保養方法、安全注意事項等。說明：本說明書作為合同附件，用于指導乙方正確使用和維護租賃物。3.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、聯系方式、職責和權利、責任和限制、費用及支付方式、期限、保密條款等。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。4.不可抗力證明文件詳細要求：提供因不可抗力導致合同無法履行的事實的證明材料。說明：本文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。5.違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式和比例。說明：本標準作為合同附件，用于規范違約金的計算，保障雙方的合法權益。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.其他附件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如變更協議、補充協議等。說明：本附件用于補充和細化合同內容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方違約行為：i)未按合同約定提供租賃物；ii)未按合同約定支付租金；iii)未按合同約定履行其他義務。b)乙方違約行為：i)未按合同約定支付租金；ii)未按合同約定使用和維護租賃物；iii)違反合同約定的使用范圍，造成租賃物損壞或安全隱患；iv)擅自轉租、分租租賃物；v)未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準a)甲方違約責任認定標準：i)甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為___________元；ii)甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%；iii)甲方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。b)乙方違約責任認定標準：i)乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%；ii)乙方未按合同約定使用和維護租賃物的，應承擔相應的維修費用；iii)乙方違反合同約定的使用范圍，造成租賃物損壞或安全隱患的，應承擔相應的賠償責任；iv)乙方擅自轉租、分租租賃物的，應向甲方支付違約金，違約金為___________元；v)乙方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明a)甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃起始日期前提供租賃物，導致乙方無法按期開展業務。甲方應向乙方支付違約金___________元。b)乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日。乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為___________元。全文完。2025年度教育培訓機構租賃合同樣本4合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為滿足教育培訓需求，經友好協商，甲方將位于（填寫詳細地址）的教育培訓機構租賃給乙方使用。為確保雙方權益，經協商一致，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“教育培訓”是指以傳授知識、技能、培養能力為目的的教育活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用甲方教育培訓機構的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的教育培訓機構使用費用。3.押金：指乙方為保障本合同的履行，向甲方支付的一定金額。4.違約責任：指合同雙方違反合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金。2.甲方有權要求乙方在租賃期限內合理使用教育培訓機構。3.甲方有權監督乙方在使用教育培訓機構過程中的行為，確保其符合法律法規及本合同約定。4.甲方負責教育培訓機構的維修、保養及日常管理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內合理使用教育培訓機構，不得擅自改變教育培訓機構的用途。2.乙方應按照合同約定支付租金、押金。3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.乙方應愛護教育培訓機構的設施，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于（填寫詳細地址）的教育培訓機構。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內按照合同約定支付租金、押金。2.乙方應在租賃期限內合理使用教育培訓機構，不得擅自改變教育培訓機構的用途。3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續租意愿；2.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后，乙方仍不改正；3.甲方因教育培訓機構維修、改造等原因，無法繼續租賃給乙方使用；4.乙方因故無法繼續使用教育培訓機構，經甲方同意。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止協議；2.乙方應在終止之日起（填寫時間）內搬離教育培訓機構；3.甲方應在乙方搬離后（填寫時間）內退還乙方押金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續；2.乙方應向甲方支付合同終止前應支付的租金；3.雙方應承擔因終止合同而產生的相關法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據本合同約定的租賃期限和面積，租金為人民幣（填寫具體金額）元/月。2.押金：乙方需在本合同簽訂之日起（填寫具體時間）內支付人民幣（填寫具體金額）元作為押金。3.水電費：乙方需自行承擔教育培訓機構內的水電費用，按實際使用量結算。4.維修基金：乙方需按月繳納人民幣（填寫具體金額）元作為維修基金，用于教育培訓機構的日常維修和保養。7.2支付方式1.租金及押金：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應按月結清水電費用，可通過銀行轉賬或現金支付。3.維修基金：乙方應按月繳納維修基金，可通過銀行轉賬或現金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的（填寫具體日期）前支付當月租金。2.押金：乙方應于合同簽訂之日起（填寫具體時間）內支付押金。3.水電費：乙方應于每月的（填寫具體日期）前支付上月水電費用。4.維修基金：乙方應于每月的（填寫具體日期）前繳納當月維修基金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、押金、水電費或維修基金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的（填寫具體百分比）。2.乙方支付的款項應注明合同編號和用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供教育培訓機構的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫具體百分比）。2.甲方在租賃期限內擅自改變教育培訓機構用途的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金、水電費或維修基金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（填寫具體百分比）。2.乙方在租賃期限內擅自改變教育培訓機構用途、損壞設施或從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式同本合同第七條約定的支付方式。2.甲方和乙方因違約產生的其他經濟損失，應根據實際情況另行協商解決。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其相關文件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會原因：戰爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，合同雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.合同雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會原因：戰爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決1.甲方和乙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁條款，提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。2.經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期限內擅自改變教育培訓機構用途的。2.乙方因違約行為導致合同終止的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對教育培訓機構的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分教育培訓機構。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權終止本合同，并要求乙方搬離教育培訓機構。2.甲方保留在教育培訓機構維修、改造等情況下，有權提前終止本合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同發生沖突時，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方解決教育培訓機構使用過程中遇到的問題。2.乙方應積極配合甲方對教育培訓機構的維修、保養等工作。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式溝通協作事項。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式進行協作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，雙方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。2.如有增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓機構租賃合同2.教育培訓機構租賃合同補充協議3.教育培訓機構租賃合同履行清單4.甲方教育培訓機構權屬證明文件5.乙方營業執照復印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供教育培訓機構。b.擅自改變教育培訓機構用途。c.未按時收取租金、押金。乙方違約：a.未按時支付租金、押金、水電費或維修基金。b.擅自改變教育培訓機構用途。c.損壞或擅自拆除教育培訓機構設施。d.從事違法活動。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同約定及法律法規。雙方應通過協商或訴訟等方式解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.滯納金：指逾期支付款項應承擔的違約責任金。3.補充協議：指對合同內容進行修改和補充的書面協議。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的爭議的方法，包括協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知乙方，要求乙方在規定時間內支付租金，并可要求支付滯納金。2.問題：教育培訓機構設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔維修費用。如乙方未承擔，甲方有權自行維修并從押金中扣除相應費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決合同履行問題，如無法解決，可依據合同約定或法律法規進行處理。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于對教育培訓機構的維護、保養和安全管理。3.第三方權利：第三方享有合同中約定的權利，包括但不限于對教育培訓機構的合理使用權。4.第三方義務：第三方應履行合同中約定的義務，包括但不限于按照合同約定支付相關費用。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物。乙方有權在租賃期限內合理使用教育培訓機構。乙方有權要求甲方對教育培訓機構進行必要的維修和保養。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優先續租教育培訓機構。乙方有權要求甲方提供相關的教學資源和設施支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供租賃物或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方擅自改變教育培訓機構的用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，將教育培訓機構轉讓或抵押給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用教育培訓機構，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方遵守相關法律法規，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：甲方可享有教育培訓機構租賃收益。甲方可要求乙方對教育培訓機構進行必要的維護和保養。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方擅自改變教育培訓機構的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方不得在未經甲方同意的情況下，將教育培訓機構轉讓或抵押給第三方。全文完。2025年度教育培訓機構租賃合同樣本5合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據1.2合同當事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點二、租賃標的物2.1標的物名稱及用途2.2標的物所在地2.3標的物現狀及權屬三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金處理五、租賃用途及使用要求5.1租賃用途5.2使用要求5.3違約責任六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件七、維修及養護責任7.1租賃物維修責任7.2租賃物養護責任7.3維修及養護費用承擔八、保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任九、租賃物損壞及賠償9.1損壞認定9.2賠償標準9.3賠償程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金十一、合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用十三、其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同變更十四、合同附件14.1租賃物清單14.2其他附件合同編號20250001一、合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及政策規定訂立。1.2合同當事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年[日期]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[地點]。二、租賃標的物2.1標的物名稱及用途標的物名稱：[標的物名稱]標的物用途：[標的物用途]2.2標的物所在地標的物所在地：[標的物所在地]2.3標的物現狀及權屬標的物現狀：[標的物現狀描述]標的物權屬：[標的物權屬說明]三、租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2025年[起止日期]起至2025年[起止日期]止。3.2租賃期限約定租賃期限為[租賃年數]年。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。四、租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣[金額]元/年