20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025不動產交易擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.不動產交易的基本情況2.1不動產名稱2.2不動產地址2.3不動產面積2.4不動產權屬2.5不動產交易價格3.擔保方式及擔保物3.1擔保方式3.2擔保物3.3擔保物價值4.擔保期限4.1擔保起始日期4.2擔保結束日期5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用總額5.2擔保費用支付方式5.3擔保費用支付時間6.擔保責任及義務6.1甲方責任6.2乙方責任6.3擔保責任范圍7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3擔保違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：不動產產權證明11.2附件二：擔保物清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方（擔保人）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯系電話：_________________1.2乙方（擔保需求方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯系電話：_________________2.不動產交易的基本情況2.1不動產名稱：____________________2.2不動產地址：____________________2.3不動產面積：____________________平方米2.4不動產權屬：____________________2.5不動產交易價格：人民幣____________________元3.擔保方式及擔保物3.1擔保方式：本合同采用不動產抵押擔保方式。3.2擔保物：位于____________________的不動產，產權證號：____________________。3.3擔保物價值：經評估，擔保物價值為人民幣____________________元。4.擔保期限4.1擔保起始日期：____________________4.2擔保結束日期：____________________5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用總額：人民幣____________________元。5.2擔保費用支付方式：一次性支付。5.3擔保費用支付時間：自合同簽訂之日起____________________日內。6.擔保責任及義務6.1甲方責任：（1）按照本合同約定，在擔保期限內，保證乙方不動產交易的安全、順利進行。（2）在乙方需要履行不動產交易款項支付義務時，及時提供擔保物。（3）因擔保物原因導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方責任：（1）按照本合同約定，在擔保期限內，按時履行不動產交易款項支付義務。（2）如因乙方原因導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定提供擔保物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為擔保物價值的____________________%。（2）因甲方原因導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）未按約定履行支付義務的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。（2）因乙方原因導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）本合同簽訂后，如因不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）經雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：（1）擔保期限屆滿，且乙方履行了全部交易款項支付義務，合同終止。（2）本合同約定的解除條件成就，合同終止。（3）因不動產交易完成或雙方約定的其他終止條件成就，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。10.通知與送達10.1通知方式：以書面形式進行通知，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址：雙方在合同中指定的送達地址。10.3送達方式：以掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等可追溯的送達方式。11.合同附件11.1附件一：不動產產權證明11.2附件二：擔保物清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。（2）雙方應盡快辦理擔保物的解押手續。（3）解除合同后，雙方應互相退還已收取的款項。13.2合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應盡快辦理擔保物的解押手續。（2）合同終止后，雙方應互相退還已收取的款項。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其在合同中的具體角色和職責由本合同具體約定。15.2第三方介入條件：（1）第三方介入需經甲乙雙方一致同意。（2）第三方介入應符合法律法規及本合同的相關規定。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入的具體事項。（2）第三方應在接到通知后____________________日內，對甲乙雙方提出的介入事項進行審查。（3）第三方應在審查完畢后，向甲乙雙方提出書面報告或意見。16.第三方職責16.1評估機構：（1）負責對擔保物進行評估，并出具評估報告。（2）評估機構應對其評估結果承擔相應的法律責任。（3）評估機構的評估費用由甲乙雙方承擔。16.2中介方：（1）負責協助甲乙雙方進行不動產交易的相關手續辦理。（2）中介方應保證其提供的服務符合法律法規及本合同的規定。（3）中介方的服務費用由甲乙雙方承擔。16.3律師事務所：（1）負責對合同條款進行法律審核，并提供法律意見。（2）律師事務所應對其提供的法律意見承擔相應的法律責任。（3）律師事務所的法律服務費用由甲乙雙方承擔。16.4會計師事務所：（1）負責對擔保物的財務狀況進行審計，并出具審計報告。（2）會計師事務所應對其審計結果承擔相應的法律責任。（3）會計師事務所的審計費用由甲乙雙方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：（1）第三方因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同擔保物價值的____________________%。（3）第三方責任限額不超過其收取的費用總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲乙雙方之間的合同關系負責，不對其他第三方承擔責任。（2）甲方應確保第三方在提供服務的范圍內，遵守法律法規及本合同的規定。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對甲乙雙方之間的合同關系負責，不對其他第三方承擔責任。（2）乙方應確保第三方在提供服務的范圍內，遵守法律法規及本合同的規定。18.3第三方與擔保物的劃分：（1）第三方僅對擔保物的評估、審計等事宜負責，不對擔保物的實際使用、收益承擔責任。（2）甲乙雙方應確保第三方在處理擔保物時，遵守相關法律法規及本合同的規定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同的規定承擔各自的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動產產權證明詳細要求：提供不動產的產權證復印件，需清晰顯示不動產名稱、地址、面積、權屬等信息。說明：本附件用于證明不動產的權屬情況，確保交易的真實性和合法性。2.附件二：擔保物清單詳細要求：詳細列明擔保物的名稱、地址、面積、權屬、價值等信息。說明：本附件用于明確擔保物的范圍和價值，作為擔保責任的依據。3.附件三：評估報告詳細要求：由評估機構出具的擔保物評估報告，需包含評估依據、評估方法、評估結果等信息。說明：本附件用于確定擔保物的價值，作為擔保責任的基礎。4.附件四：中介服務協議詳細要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務協議，明確中介方的服務內容、費用等。說明：本附件用于明確中介方的職責和權利，確保中介服務的規范性和有效性。5.附件五：律師事務所法律意見書詳細要求：律師事務所出具的法律意見書，包含對合同條款的法律審核意見。說明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性，降低法律風險。6.附件六：會計師事務所審計報告詳細要求：會計師事務所出具的審計報告，包含對擔保物財務狀況的審計結果。說明：本附件用于確保擔保物的財務狀況真實可靠，降低財務風險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供擔保物：甲方應向乙方支付違約金，違約金為擔保物價值的____________________%。因甲方原因導致乙方權益受損：甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定履行支付義務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。因乙方原因導致甲方權益受損：乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：評估機構提供虛假評估報告：評估機構應承擔相應的賠償責任。中介方未履行中介服務協議：中介方應承擔相應的賠償責任。律師事務所提供錯誤法律意見：律師事務所應承擔相應的賠償責任。會計師事務所提供虛假審計報告：會計師事務所應承擔相應的賠償責任。示例說明：若評估機構在評估過程中故意提供虛假評估報告，導致乙方權益受損，乙方有權要求評估機構承擔相應的賠償責任。若中介方在提供服務過程中違反中介服務協議，導致甲乙雙方權益受損，中介方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025不動產交易擔保合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質1.2聯系方式1.3法定代表人或授權代表第二章合同標的2.1不動產基本信息2.2不動產權屬證明2.3不動產交易價格及支付方式第三章擔保內容及方式3.1擔保范圍3.2擔保金額3.3擔保期限3.4擔保方式第四章擔保責任4.1擔保人責任4.2買受人責任4.3義務履行4.4違約責任第五章交易流程5.1交易談判及達成5.2不動產權屬變更登記5.3交易資金監管5.4交易手續辦理第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限第七章合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除第八章保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九章違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式及金額第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理第十二章其他約定12.1通知及送達12.2合同附件12.3合同簽署日期及地點第十三章適用法律及管轄13.1適用法律13.2管轄法院第十四章合同附件14.1不動產權屬證明文件14.2交易資金監管協議14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質1.1.1出賣方名稱：_________________________1.1.2出賣方性質：_________________________1.1.3買受方名稱：_________________________1.1.4買受方性質：_________________________1.2聯系方式1.2.1出賣方聯系方式：1.2.1.1聯系電話：_________________________1.2.1.2電子郵箱：_________________________1.2.2買受方聯系方式：1.2.2.1聯系電話：_________________________1.2.2.2電子郵箱：_________________________1.3法定代表人或授權代表1.3.1出賣方法定代表人或授權代表姓名：_________________________1.3.2買受方法定代表人或授權代表姓名：_________________________第二章合同標的2.1不動產基本信息2.1.1不動產地址：_________________________2.1.2不動產性質：_________________________2.1.3不動產面積：_________________________2.1.4不動產權屬證明文件編號：_________________________2.2不動產權屬證明2.2.1出賣方應提供不動產權屬證明文件，包括但不限于：2.2.1.1房屋所有權證2.2.1.2土地使用權證2.2.1.3相關規劃許可證2.3不動產交易價格及支付方式2.3.1交易價格：_________________________2.3.2支付方式：_________________________2.3.3支付時間：_________________________第三章擔保內容及方式3.1擔保范圍3.1.1擔保范圍包括但不限于：3.1.1.1買受人按約定支付交易價格的義務3.1.1.2出賣方按約定轉移不動產所有權的義務3.2擔保金額3.2.1擔保金額為交易價格的________________________%3.3擔保期限3.3.1擔保期限自合同生效之日起至不動產所有權轉移登記完畢之日止。3.4擔保方式3.4.1擔保方式為銀行保函、保證金或第三方擔保。第四章擔保責任4.1擔保人責任4.1.1擔保人應按照合同約定履行擔保義務。4.2買受人責任4.2.1買受人應按照合同約定支付交易價格。4.3義務履行4.3.1出賣方應在買受人支付交易價格后，辦理不動產所有權轉移登記。4.4違約責任4.4.1如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第五章交易流程5.1交易談判及達成5.1.1雙方應就交易條件進行友好協商，達成一致意見。5.2不動產權屬變更登記5.2.1出賣方應在買受人支付交易價格后，辦理不動產所有權轉移登記。5.3交易資金監管5.3.1交易資金應通過第三方監管賬戶進行支付。5.4交易手續辦理5.4.1雙方應按照相關法律法規辦理交易手續。第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決爭議。6.2爭議解決機構6.2.1如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起計算，最長不超過____個月。第七章合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。7.3合同解除7.3.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。7.4合同解除程序7.4.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。第八章保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容及其相關事宜負有保密義務。8.2保密期限8.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第九章違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1一方違反本合同約定的義務，構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3賠償方式及金額9.3.1賠償方式為金錢賠償，具體金額根據實際情況協商確定。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。10.2合同解除條件10.2.1發生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應書面通知對方，并說明解除原因。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件，雙方應暫停履行合同義務，并協商解決。第十二章其他約定12.1通知及送達12.1.1通知應以書面形式進行，送達方式為_________________________。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽署日期及地點12.3.1本合同于____年____月____日____時____分在____地簽署。第十三章適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交____法院管轄。第十四章合同附件14.1不動產權屬證明文件14.2交易資金監管協議14.3其他相關文件_________________________出賣方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：__________________________________________________買受方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：__________________________________________________擔保方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于交易談判、合同簽訂、交易流程控制等。1.1.2甲方有權決定交易價格、支付方式、擔保方式等關鍵事項。1.2甲方信息披露義務1.2.1甲方應向乙方提供準確、完整的不動產權屬證明文件及相關信息。1.2.2甲方應保證所提供信息的真實性，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任。1.3甲方交易資金監管權1.3.1甲方有權指定交易資金監管機構，并對交易資金進行監管。1.3.2交易資金監管期間，未經甲方同意，乙方不得提取或轉移資金。1.4甲方交易流程控制權1.4.1甲方有權控制交易流程，包括但不限于不動產所有權轉移登記、交易手續辦理等。1.4.2甲方應確保交易流程的順利進行，如因甲方原因導致交易延誤，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于交易談判、合同簽訂、交易流程控制等。2.1.2乙方有權決定交易價格、支付方式、擔保方式等關鍵事項。2.2乙方信息披露義務2.2.1乙方應向甲方提供準確、完整的不動產權屬證明文件及相關信息。2.2.2乙方應保證所提供信息的真實性，如有虛假，乙方應承擔相應法律責任。2.3乙方交易資金監管權2.3.1乙方有權指定交易資金監管機構，并對交易資金進行監管。2.3.2交易資金監管期間，未經乙方同意，甲方不得提取或轉移資金。2.4乙方交易流程控制權2.4.1乙方有權控制交易流程，包括但不限于不動產所有權轉移登記、交易手續辦理等。2.4.2乙方應確保交易流程的順利進行，如因乙方原因導致交易延誤，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款3.1.1第三方中介在本合同中負責協助雙方進行交易談判、合同簽訂、交易流程等。3.1.2第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規及合同約定。3.2第三方中介費用條款3.2.1第三方中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間由合同約定。3.3第三方中介保密條款3.3.1第三方中介對本合同內容及雙方信息負有保密義務。3.3.2第三方中介違反保密義務，應承擔相應法律責任。3.4第三方中介責任條款3.4.1第三方中介應保證其提供的服務質量，如因第三方中介原因導致交易失敗，第三方中介應承擔相應責任。3.5第三方中介解除合同條款3.5.1如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，雙方有權解除合同。3.5.2解除合同后，第三方中介應退還已收取的款項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.不動產權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證。2.交易資金監管協議。3.第三方中介服務協議。4.雙方身份證明文件，如身份證、營業執照等。5.交易雙方簽署的合同正本及副本。6.其他與交易相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按約定提供準確、完整的不動產權屬證明文件。b)乙方未按約定支付交易價格。c)任何一方未按約定履行擔保義務。d)第三方中介未按約定履行職責。2.違約行為的認定：a)違約行為的認定應以合同約定為準。b)違約行為的認定應由合同雙方或第三方中介進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交給非司法機構的第三方進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。5.土地使用權證：證明土地使用權法律關系的法律文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易資金監管過程中，資金被凍結。解決辦法：核實資金凍結原因，與監管機構溝通，確保資金安全。2.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：與第三方中介溝通，明確責任，必要時更換中介。3.問題：一方當事人未能按時履行合同義務。解決辦法：與對方協商，制定解決方案，必要時尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.甲方為主導的交易擔保合同。2.乙方為主導的交易擔保合同。3.有第三方中介參與的交易擔保合同。4.不動產買賣交易擔保合同。5.房地產開發項目交易擔保合同。6.其他涉及不動產交易擔保的合同。全文完。2025不動產交易擔保合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（擔保方）：2.乙方（擔保需求方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方愿意為乙方在不動產交易過程中提供擔保服務，以保障乙方的合法權益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在不動產交易擔保過程中的權利、義務及責任，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語1.不動產：指土地、建筑物及其附屬設施。2.擔保：指甲方為保證乙方在不動產交易過程中權益的實現，提供一定的財產或權利作為擔保的行為。3.交易擔保：指甲方在乙方進行不動產交易時，為保證交易安全，提供擔保的行為。3.2關鍵詞解釋1.交易：指不動產買賣、租賃等法律行為。2.擔保金額：指甲方為保證乙方在交易過程中權益的實現，提供的擔保金額。3.擔保期限：指甲方提供擔保的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。3.甲方有權要求乙方提供相關交易文件，以便甲方履行擔保義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行擔保義務。2.乙方應按照合同約定，在交易過程中積極配合甲方履行擔保義務。3.乙方應保證交易的真實性、合法性，不得有欺詐行為。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應在合同履行期限內，按照合同約定履行擔保義務。2.乙方應在合同履行期限內，按照合同約定積極配合甲方履行擔保義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.出現合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定進行清算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任。2.合同終止后，雙方應相互返還對方的財產或權利。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保服務費：甲方根據乙方提供的不動產交易擔保需求，按照約定的費率收取擔保服務費。2.保證金：乙方為保證擔保服務的正常履行，向甲方支付一定數額的保證金。3.其他費用：因擔保服務產生的其他費用，如律師費、評估費等。7.2支付方式3.其他費用：根據實際情況，雙方另行協商確定支付方式和時間。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付的費用應準確無誤，甲方收到款項后，應及時出具收據。2.乙方未按約定支付費用的，甲方有權暫停或終止擔保服務。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方在交易過程中有欺詐行為的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應支付違約金或賠償金至對方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方應在本合同有效期內及終止后繼續履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規、政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規、政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業秘密等。2.合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方提供的不動產交易擔保服務的監督權。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提出的合理要求進行修改的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即履行合同約定的權利。2.甲方保留在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協商一致后，可對本合同進行修改或補充。2.修改或補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應共同維護合同約定的權益。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通、協商解決問題。2.雙方應按照合同約定，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于不動產交易擔保的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔保方）：（簽字）（蓋章）乙方（擔保需求方）：（簽字）（蓋章）其他相關方：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方身份證復印件3.不動產產權證復印件4.不動產交易合同5.擔保服務協議6.乙方提供的其他相關文件7.雙方簽訂的其他補充協議8.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供擔保服務：認定甲方違約，應承擔相應的違約責任。泄露乙方商業秘密：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：未按約定支付費用：認定乙方違約，應支付相應的滯納金