20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條廣告場地信息2.1場地位置及面積2.2場地使用性質2.3場地使用期限第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2支付時間3.3逾期支付處理第四條廣告制作與安裝4.1廣告內容要求4.2廣告設計制作責任4.3廣告安裝時間及要求第五條廣告維護與保養5.1廣告設施維護責任5.2廣告設施保養要求5.3維護保養費用第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數及效力10.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯系方式：第二條廣告場地信息2.1場地位置及面積2.1.1場地具體地址：2.1.2場地面積：2.2場地使用性質2.2.1廣告類型：2.2.2廣告內容：2.3場地使用期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃終止日期：第三條租金及支付方式3.1租金標準3.1.1基本租金：3.1.2附加費用：3.2支付時間3.2.1每月租金支付日期：3.2.2保證金支付日期：3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付天數：3.3.2逾期支付違約金：第四條廣告制作與安裝4.1廣告內容要求4.1.1廣告內容必須符合國家相關法律法規和社會主義核心價值觀；4.1.2廣告內容不得含有違法違規信息；4.2廣告設計制作責任4.2.1承租方負責廣告的設計和制作；4.2.2廣告設計制作費用由承租方承擔；4.3廣告安裝時間及要求4.3.1廣告安裝時間：4.3.2廣告安裝要求：第五條廣告維護與保養5.1廣告設施維護責任5.1.1承租方負責廣告設施的日常維護；5.1.2出租方負責廣告設施的定期檢查；5.2廣告設施保養要求5.2.1廣告設施保養標準：5.2.2保養費用：第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協商一致；6.1.2符合法律法規規定；6.2合同解除條件6.2.1出租方或承租方違約；6.2.2因不可抗力導致合同無法履行；6.3合同變更與解除程序6.3.1提前通知對方；6.3.2簽訂書面變更或解除協議；第七條違約責任7.1出租方違約責任7.1.1未按約定提供廣告場地；7.1.2未按時收取租金；7.2承租方違約責任7.2.1未按約定支付租金；7.2.2未按時安裝或拆除廣告；7.3違約金計算方式7.3.1違約金按每日租金的千分之五計算；7.3.2違約金最高不超過合同總金額的百分之十。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方協商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；8.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外；8.3.2訴訟費用按照國家相關法律規定執行。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律；9.1.2如合同內容與法律、法規相抵觸，以法律、法規為準。9.2爭議管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2合同附件10.2.1.1廣告場地平面圖；10.2.1.2廣告內容設計稿；10.2.1.3其他雙方認為必要的文件。10.3合同份數及效力10.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力；10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.2.2雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應辦理相關手續；12.2.2合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。第十三條違約責任13.1違約金13.1.1違約方應向守約方支付違約金；13.1.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。13.2損害賠償13.2.1違約方給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方共同認可或委托介入合同相關事務的獨立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介機構、監理公司、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入目的1.2.1協助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜；1.2.2確保合同履行過程中的公平、公正；1.2.3提高合同履行的效率和質量。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的百分之十。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方委托，獨立開展相關工作；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方委托，認真履行職責；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；3.2.3第三方應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方應共同協商確定第三方；4.1.2雙方應簽訂書面協議，明確第三方的工作范圍、責任限額等；4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協議，共同監督第三方的工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方協議約定；5.1.2第三方對甲方承擔的責任，不影響甲方對合同履行的義務。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方協議約定；5.2.2第三方對乙方承擔的責任，不影響乙方對合同履行的義務。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協議，共同履行合同；5.3.2第三方對合同履行的監督和協助，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定；6.1.2第三方介入費用應包含第三方的工作費用、差旅費用等。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更7.1.1如有需要，甲乙雙方可協商一致變更第三方；7.1.2變更第三方應重新簽訂協議，明確雙方的權利義務。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，并按照約定處理相關事宜。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決8.1.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告場地平面圖要求：清晰展示廣告場地位置、面積、周邊環境等詳細信息。說明：用于明確廣告場地范圍和使用界限。2.廣告內容設計稿要求：包含廣告的設計圖、文案、色彩等元素。說明：用于確認廣告的具體內容和形式。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：作為合同簽訂的有效證明。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方有效身份證件的復印件。說明：用于證明甲方的身份信息。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件。說明：用于證明乙方的身份信息。6.保證金收據要求：提供保證金繳納的收據。說明：作為保證金繳納的憑證。7.廣告安裝驗收報告要求：記錄廣告安裝完成后的驗收情況。說明：用于證明廣告已按約定安裝完成。8.廣告設施維護保養記錄要求：記錄廣告設施的日常維護保養情況。說明：用于證明廣告設施得到妥善維護。9.合同變更協議要求：雙方簽字或蓋章的合同變更協議。說明：用于記錄合同變更的內容和生效日期。10.爭議解決協議要求：雙方簽字或蓋章的爭議解決協議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供廣告場地或提供場地不符合合同要求。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時提供廣告場地，導致乙方廣告發布計劃延誤，甲方應賠償乙方因此產生的經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或未按時安裝、拆除廣告。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，逾期支付天數達到合同約定的違約金比例，乙方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責或造成合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時完成廣告設計制作，導致廣告發布計劃延誤，第三方應賠償甲乙雙方因此產生的經濟損失。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內就戶外廣告場地代租事宜的權利、義務及責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.戶外廣告：指在建筑物外立面、公共場地、交通工具等非室內場所設置的各類廣告。2.代租：指乙方受甲方委托，代為租賃戶外廣告場地。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的甲方與乙方就戶外廣告場地代租事宜的起始日至終止日。2.廣告內容：指甲方委托乙方在戶外廣告場地發布的廣告內容。3.廣告費用：指甲方支付給乙方的戶外廣告場地代租費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，及時、準確、完整地提供戶外廣告場地信息。2.甲方有權要求乙方在合同期限內，按照約定的時間、地點、方式發布廣告。3.甲方有權要求乙方在廣告發布過程中，確保廣告內容合法、合規。4.甲方應按照合同約定，按時足額支付廣告費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供廣告內容及相關資料。2.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付廣告費用。3.乙方應按照合同約定，及時、準確、完整地提供戶外廣告場地信息。4.乙方應確保廣告發布過程中，廣告內容合法、合規。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點戶外廣告場地位于：（具體地址）5.3合同履行方式1.甲方委托乙方代為租賃戶外廣告場地。2.乙方按照甲方要求，發布廣告內容。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.發生不可抗力事件，導致合同無法履行，應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續；2.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的廣告費用；3.合同終止后，雙方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：指乙方租賃戶外廣告場地所應支付的費用，包括場地租賃費、管理費等。2.廣告發布費用：指甲方在戶外廣告場地發布廣告所需的費用，包括制作費、安裝費等。3.其他費用：指在合同履行過程中，因雙方約定而產生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將廣告費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在雙方協商一致的情況下，可采取現金支付方式。7.3支付時間1.租金支付：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期租金。2.廣告發布費用支付：甲方應在廣告內容確定后5個工作日內支付廣告發布費用。3.其他費用支付：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付租金、廣告發布費用及其他費用時，應按照合同約定的支付方式和時間進行。2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付租金、廣告發布費用及其他費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。2.若甲方未按約定提供廣告內容，導致廣告發布延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供戶外廣告場地，導致甲方廣告發布延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的1%。2.若乙方提供的戶外廣告場地不符合約定要求，乙方應負責修復或更換，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額的確定，應以實際損失為基礎，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同的具體內容，包括但不限于合同條款、費用等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生，導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等；2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商解決期限為爭議發生后30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機構解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，乙方可以將代租的戶外廣告場地轉租給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的廣告發布內容；2.本合同項下的廣告費用支付義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廣告內容的最終審核權。2.乙方保留對戶外廣告場地使用情況的監督權。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變戶外廣告場地的用途。2.甲方保留在合同期限內，對廣告內容進行適當調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內容，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保廣告發布工作的順利進行。2.甲方應提供廣告內容及相關資料，乙方應提供戶外廣告場地。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應按照合同約定，共同承擔廣告發布過程中的風險。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就戶外廣告場地代租事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外廣告場地租賃協議2.廣告內容審核標準3.廣告費用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協議6.補充協議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金、廣告發布費用及其他費用。乙方未按約定提供戶外廣告場地或場地不符合約定要求。未經甲方同意，乙方擅自改變戶外廣告場地的用途。甲方未經乙方同意，對廣告內容進行擅自調整。雙方未按約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同約定進行判斷。若發生爭議，可由雙方協商解決或提交仲裁機構或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指違約方應按照約定支付給守約方的違約補償金。3.補充協議：指對原合同內容進行補充或修改的協議。4.協商解決：指雙方在爭議發生后，通過友好協商達成一致意見。5.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付租金。2.問題：乙方未按約定提供戶外廣告場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并盡快提供符合約定的戶外廣告場地。3.問題：廣告內容不符合約定要求。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，修改廣告內容，確保符合約定要求。4.問題：雙方未按約定履行協助與配合義務。解決辦法：雙方應加強溝通，明確各自責任，確保廣告發布工作的順利進行。5.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，協商解決合同終止事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的戶外廣告場地負責，確保場地符合合同約定的條件。第三方應配合甲方和乙方履行合同義務，確保廣告發布工作的順利進行。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，履行相應的責任和義務。第三方有權在合同約定范圍內，對戶外廣告場地進行管理和維護。3.第三方義務：第三方應保證戶外廣告場地的安全、合法使用，不得違反相關法律法規。第三方應按照合同約定，提供必要的協助和配合。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金和廣告發布費用。乙方有權要求甲方在廣告內容審核過程中提供必要的協助。乙方有權在合同約定的范圍內，對廣告內容進行修改和調整。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤分成。乙方有權獲得合同約定的廣告發布補貼。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租金和廣告發布費用，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方擅自修改廣告內容，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。甲方不得在合同約定的戶外廣告場地外發布廣告。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供戶外廣告場地。甲方可要求乙方在廣告發布過程中，確保廣告內容的合法性和合規性。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和廣告發布費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的廣告發布收益。甲方可獲得合同約定的廣告發布優惠。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供戶外廣告場地，乙方有權要求乙方支付違約金。若乙方發布的廣告內容違反法律法規，乙方有權要求乙方承擔相應的責任。乙方不得在合同約定的戶外廣告場地外發布廣告。全文完。合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2乙方法定代理人/負責人1.3雙方聯系方式1.4雙方營業執照信息第二章廣告場地基本情況2.1廣告場地位置2.2廣告場地面積2.3廣告場地用途2.4廣告場地設施第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準3.4租金調整機制3.5保證金繳納及退還第四章廣告內容與設計4.1廣告內容要求4.2廣告設計要求4.3廣告內容審核4.4廣告設計變更第五章廣告安裝與維護5.1廣告安裝時間5.2廣告安裝要求5.3廣告維護責任5.4廣告維修費用第六章違約責任6.1甲方的違約責任6.2乙方的違約責任6.3違約金的計算與支付第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同附件清單第十章其他約定10.1廣告場地使用限制10.2不可抗力條款10.3法律適用與管轄第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除后的處理第十二章合同解除與終止后的后續事宜12.1廣告場地清理12.2租金退還12.3保證金退還第十三章合同解除與終止后的保密條款13.1保密條款13.2保密期限13.3保密責任第十四章合同解除與終止后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用合同編號202510001第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.2乙方法定代理人/負責人：1.3雙方聯系方式：1.4雙方營業執照信息：甲方營業執照：注冊號05，有效期至2028年12月31日乙方營業執照：注冊號98765，有效期至2029年12月31日第二章廣告場地基本情況2.1廣告場地位置：市區街道號2.2廣告場地面積：100平方米2.3廣告場地用途：戶外廣告發布2.4廣告場地設施：照明設備、監控系統、防護設施第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金3.3租金標準：每月人民幣10,000元3.4租金調整機制：根據市場行情每年調整一次，調整幅度不超過5%3.5保證金繳納及退還：租賃開始時支付人民幣5,000元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還第四章廣告內容與設計4.1廣告內容要求：廣告內容必須符合國家法律法規，不得含有違法、違規信息4.2廣告設計要求：廣告設計需經乙方審核通過后方可實施4.3廣告內容審核：乙方有權對廣告內容進行審核，如有異議，甲方應在接到通知后3個工作日內進行修改4.4廣告設計變更：如需變更廣告設計，甲方應提前15天向乙方提出申請，并承擔由此產生的費用第五章廣告安裝與維護5.1廣告安裝時間：租賃合同簽訂后30天內完成廣告安裝5.2廣告安裝要求：廣告安裝必須符合相關安全標準和規定5.3廣告維護責任：乙方負責廣告場地的日常維護，確保廣告設施正常運行5.4廣告維修費用：因乙方維護不當導致的廣告設施損壞，維修費用由乙方承擔第六章違約責任6.1甲方的違約責任：（1）未按時支付租金，每逾期一日，應支付未付款額的1%作為滯納金；（2）未經乙方同意擅自變更廣告內容或設計，乙方有權要求甲方立即恢復原狀，并承擔由此產生的費用；（3）違反廣告場地使用規定，造成場地損壞或影響他人正常使用，甲方應負責修復或賠償。6.2乙方的違約責任：（1）未按時提供廣告場地，每逾期一日，應支付甲方每日租金的2%作為違約金；（2）未按約定進行廣告場地維護，導致廣告設施損壞，乙方向甲方賠償實際維修費用；（3）因乙方原因導致廣告內容審核不嚴，造成不良影響，乙方應承擔相應責任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除與終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）乙方應協助甲方拆除廣告設施，并確保場地恢復原狀；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定退還保證金；（4）合同解除或終止后，如有未結算的租金或費用，雙方應按照約定進行結算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。第九章合同生效及附件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件1：廣告場地平面圖附件2：廣告場地使用規則附件3：廣告內容審核標準9.3合同附件清單：如上所述。第十章其他約定10.1廣告場地使用限制：甲方不得在廣告場地進行與廣告發布無關的活動。10.2不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破產或解散。11.3合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議處理相關事宜。第十二章合同解除與終止后的后續事宜12.1廣告場地清理：合同解除或終止后，甲方應立即清理廣告場地，恢復原狀。12.2租金退還：合同解除或終止后，如甲方無違約行為，乙方應退還甲方剩余租金。12.3保證金退還：合同解除或終止后，如雙方無違約行為，保證金應全額退還。第十三章合同解除與終止后的保密條款13.1保密條款：雙方對本合同內容以及廣告內容等信息負有保密義務。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3保密責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十四章合同解除與終止后的爭議解決14.1爭議解決方式：同第八章。14.2爭議解決機構：同第八章。14.3爭議解決費用：同第八章。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1廣告內容審核權條款：甲方保留對廣告內容的最終審核權，包括但不限于廣告內容的設計、文字、圖片等。說明：甲方作為廣告場地的主要使用者，有權確保廣告內容符合法律法規，維護廣告場地的形象。1.2廣告發布時間安排條款：甲方有權決定廣告的發布時間，包括但不限于發布日期、時間段等。說明：甲方作為廣告主，對廣告投放的時間有特定需求，以確保廣告效果最大化。1.3廣告費用調整權條款：如因市場波動或其他不可抗力因素導致廣告費用發生變化，甲方有權調整廣告費用。說明：甲方有權根據實際情況調整廣告費用，以應對市場變化，確保廣告投放的可持續性。1.4廣告場地使用期限延長條款：如需延長廣告場地使用期限，甲方應在合同到期前30天向乙方提出書面申請。說明：甲方可能因市場變化或其他原因需要延長廣告投放時間，提前申請可確保雙方權益。1.5廣告場地維護責任條款：甲方應負責廣告場地的日常維護，包括但不限于清潔、保養等。說明：甲方作為廣告主，有責任保持廣告場地的整潔和完好，以提升廣告效果。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1廣告場地選擇權條款：乙方有權根據廣告需求選擇合適的廣告場地，并負責與甲方協商確定場地使用事宜。說明：乙方作為廣告場地提供方，有責任提供符合廣告需求的場地，以滿足廣告主的投放需求。2.2廣告場地使用費用調整權條款：如因市場波動或其他不可抗力因素導致廣告場地使用費用發生變化，乙方有權調整費用。說明：乙方有權根據市場變化調整廣告場地使用費用，以保障自身利益。2.3廣告場地租賃期限限制條款：乙方有權設定廣告場地租賃的最短和最長租賃期限。說明：乙方為了維護廣告場地的正常運營，有權設定租賃期限，以避免廣告場地長期空置。2.4廣告場地使用規則制定權條款：乙方有權制定廣告場地使用規則，并要求甲方遵守。說明：乙方作為廣告場地提供方，有權制定使用規則，以確保廣告場地的合理使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：中介服務費用由甲方承擔，乙方支付給中介機構。說明：中介機構提供專業服務，甲方作為廣告主，應承擔中介費用。3.2中介責任界定條款：中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。說明：中介機構在合同履行過程中應盡到專業職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.3中介保密義務條款：中介機構對本合同內容以及廣告內容等信息負有保密義務。說明：中介機構作為第三方，應遵守保密原則，不得泄露合同內容。3.4中介變更通知條款：如中介機構發生變更，應及時通知甲方和乙方，并經雙方同意。說明：中介機構變更可能影響合同履行，及時通知雙方可保障合同的有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告場地平面圖2.廣告場地使用規則3.廣告內容審核標準4.甲方營業執照復印件5.乙方營業執照復印件6.中介服務協議（如有）7.合同變更協議（如有）8.合同解除協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按時支付租金、未經乙方同意擅自變更廣告內容、違反廣告場地使用規定。乙方：未按時提供廣告場地、未按約定進行廣告場地維護、未按約定退還保證金。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款、雙方協商以及相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.滯納金：指因逾期付款或其他違約行為而產生的違約責任金。4.違約金：指一方違約時，另一方按照合同約定應支付的一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內容不符合規定。解決辦法：甲方應按照乙方要求修改廣告內容，確保符合規定。2.問題：廣告場地維護不及時。解決辦法：乙方應按照合同約定進行廣告場地維護，如有延誤，應向甲方支付違約金。3.問題：合同解除后的場地清理。解決辦法：甲方應負責清理廣告場地，恢復原狀，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。五、所有應用場景：1.戶外廣告場地租賃。2.廣告內容發布。3.廣告場地維護。4.合同違約處理。5.中介服務協議執行。全文完。合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將戶外廣告場地出租給乙方使用，乙方需按約定支付租金及相關費用，雙方應本著公平、誠信的原則，共同維護雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規，結合雙方實際情況，經友好協商，達成如下協議。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，“戶外廣告場地”是指甲方擁有的，符合廣告發布要求的場地；“廣告”是指乙方在甲方指定的場地設置的各類宣傳材料。3.2關鍵詞解釋本合同中，“租金”是指乙方根據本合同約定，支付給甲方用于補償其提供戶外廣告場地使用的費用；“費用”是指乙方根據本合同約定，支付給甲方用于彌補其提供戶外廣告場地及相關服務產生的其他費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權對乙方在戶外廣告場地設置的廣告內容進行審查，確保廣告內容符合法律法規要求。4.1.2甲方應按約定時間提供戶外廣告場地，并保證場地符合乙方使用要求。4.1.3甲方應按照約定，對乙方在戶外廣告場地設置的廣告進行維護，確保廣告的完好。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權在甲方提供的戶外廣告場地設置廣告，并享有廣告發布期間的廣告發布權。4.2.2乙方應按約定支付租金及費用，并按時足額支付。4.2.3乙方應遵守國家有關廣告發布的規定，確保廣告內容的真實性、合法性。4.2.4乙方應在合同約定的期限和范圍內使用戶外廣告場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點戶外廣告場地：______（請填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方在合同約定的有效期內，按照甲方指定的方式進行廣告發布。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1本合同期限屆滿；6.2.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；6.2.3雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序6.3.1終止合同，應提前30日通知對方；6.3.2終止合同后，雙方應按照約定辦理場地清理、廣告拆除等事宜。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租金及費用；6.4.2合同終止后，雙方互不追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付給甲方戶外廣告場地使用費。7.1.2押金：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內，向甲方支付押金人民幣______元整，合同終止后無違約行為，甲方應無息退還押金。7.1.3管理費：乙方應按照本合同約定的管理費標準，支付給甲方用于場地管理等相關費用。7.1.4其他費用：包括但不限于廣告制作費、廣告發布費、廣告維護費等，具體費用根據實際情況另行協商確定。7.2支付方式7.2.1銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.2.2現金支付：乙方可向甲方指定地點支付現金。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應于每月______日前支付當月租金。7.3.2押金：乙方應于簽訂本合同之日起5個工作日內支付押金。7.3.3管理費及其他費用：根據具體費用類型，雙方另行約定支付時間。7.4支付章件7.4.1乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。7.4.2甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供戶外廣告場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。8.1.2甲方未按約定維護廣告設施，導致廣告無法正常發布，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的______倍。8.2.2乙方擅自改變廣告內容或場地用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應按照本合同約定支付違約金。8.3.2因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內，雙方對本合同中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。9.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、臺風等自然災害；10.2.2戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；10.2.3其他經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.3.2不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同終止或延期履行的問題。10.4不可抗力實例10.4.1地震導致戶外廣告場地損壞；10.4.2政府發布禁令，禁止廣告發布。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；12.2.2法律法規規定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對戶外廣告場地所有權和使用權，乙方僅獲得本合同約定的使用權。13.1.2甲方保留對廣告內容的最終審查權，有權要求乙方修改或撤回不符合規定的廣告。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下，如遇不可抗力或安全風險，有權臨時暫停或終止廣告發布，無需承擔賠償責任。13.2.2甲方保留在不影響乙方正常使用的情況下，對戶外廣告場地進行必要的維護和改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同約定的范圍內，相互協作，共同確保廣告的順利發布。15.2協作與配合方式15.2.1甲方應按照乙方要求，提供必要的場地信息和協助。15.2.2乙方應按照甲方要求，及時提供廣告內容及相關材料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于戶外廣告場地代租的完整協議，任何口頭或書面陳述均不構成對本合同的修改。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需以書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方名稱）（此處填寫甲方蓋章）（此處填寫甲方簽字）（此處填寫甲方簽字日期）乙方（承租方）：（此處填寫乙方