20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高檔住宅區景觀設計與委托管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目總投資3.設計內容3.1景觀設計原則3.2景觀設計范圍3.3設計成果要求3.4設計進度安排4.委托管理內容4.1管理范圍4.2管理方式4.3管理期限4.4管理費用5.設計費用5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間6.管理費用6.1管理費用總額6.2管理費用支付方式6.3管理費用支付時間7.設計成果交付7.1設計成果交付時間7.2設計成果交付方式7.3設計成果驗收標準8.管理服務8.1管理服務內容8.2管理服務質量要求8.3管理服務期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定13.1保密條款13.2合同附件13.3合同未盡事宜的協商14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機構14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________景觀設計有限公司1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：_________聯系電話：_________電子郵箱：_________乙方聯系人：_________聯系電話：_________電子郵箱：_________第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度高檔住宅區景觀設計與委托管理服務項目2.2項目地點_________市_________區_________路_________號2.3項目規模總占地面積：_________平方米總建筑面積：_________平方米2.4項目總投資總投資額：_________萬元第三條設計內容3.1景觀設計原則遵循生態、環保、美觀、實用的設計原則，結合當地文化特色，打造高品質住宅區景觀。3.2景觀設計范圍包括但不限于景觀規劃、景觀設計、植物配置、水景設計、雕塑小品設計等。3.3設計成果要求提供完整的景觀設計方案，包括但不限于景觀平面圖、效果圖、設計說明等。3.4設計進度安排設計階段：_________天初步設計：_________天施工圖設計：_________天設計成果提交：_________天第四條委托管理內容4.1管理范圍包括但不限于景觀設施的維護、綠化養護、環境衛生、安全管理等。4.2管理方式采用甲方委托乙方進行專業管理的模式。4.3管理期限自項目交付使用之日起，為期_________年。4.4管理費用管理費用總額：_________萬元/年第五條設計費用5.1設計費用總額設計費用總額：_________萬元5.2設計費用支付方式設計費用分階段支付，具體支付比例及時間如下：首次支付：_________萬元，在合同簽訂后_________天內支付；第二次支付：_________萬元，在設計成果提交后_________天內支付；第三次支付：_________萬元，在項目竣工驗收合格后_________天內支付。5.3設計費用支付時間具體支付時間詳見第五條設計費用支付方式。第六條管理費用6.1管理費用總額管理費用總額：_________萬元/年6.2管理費用支付方式管理費用按年度支付，具體支付時間如下：每年支付：_________萬元，在每年的_________月_________日前支付。6.3管理費用支付時間具體支付時間詳見第六條管理費用支付方式。第七條設計成果交付7.1設計成果交付時間設計成果在施工圖設計完成后_________天內提交。7.2設計成果交付方式設計成果以電子文檔形式提交，并提供紙質版備份。7.3設計成果驗收標準設計成果應符合國家相關標準和規范要求，滿足甲方使用需求。第八條管理服務8.1管理服務內容1.景觀設施的日常維護保養；2.綠化植物的澆水、修剪、施肥等養護工作；3.環境衛生的清潔、綠化帶整理；4.公共區域的照明、監控設備的管理；5.事件應急處理和安全管理；6.用戶咨詢和投訴處理。8.2管理服務質量要求1.確保景觀設施完好，綠化植物生長良好；2.環境衛生達到相關標準；3.公共區域設施正常運行；4.事件應急響應時間不超過30分鐘；8.3管理服務期限自項目交付使用之日起，為期_________年。第九條違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間提交設計成果；2.乙方未按合同約定質量標準提供設計成果；3.乙方未按合同約定時間或質量要求提供管理服務；4.甲方未按合同約定支付設計費用或管理費用；5.任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任承擔1.乙方未按時提交設計成果，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為設計費用總額的_________%；2.乙方未按質量要求提供設計成果，甲方有權要求乙方重新設計，并承擔重新設計產生的費用；3.乙方未按時提供管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為管理費用總額的_________%；4.甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%；5.違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償標準違約賠償標準按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構_________仲裁委員會10.3爭議解決程序按照_________仲裁委員會的仲裁規則進行。第十一條合同解除11.1合同解除情形1.雙方協商一致解除合同；2.一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.法律法規規定的其他解除情形。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前_________天書面通知對方；2.雙方應在收到解除通知后_________天內辦理合同解除手續。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；3.雙方應按照合同約定處理合同解除產生的費用和損失。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為_________年_________月_________日。12.3合同終止條件1.合同約定的管理期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.4合同終止時間合同終止時間為_________年_________月_________日。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件1.設計方案；2.管理方案；3.支付計劃表；4.其他雙方認為需要附件的內容。13.3合同未盡事宜的協商合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機構_________市_________區_________工商行政管理局14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監理單位、審計機構、評估機構、保險公司等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，維護雙方的合法權益，提高合同履行的透明度和公正性。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入需經甲乙雙方共同書面同意，并簽訂書面協議。2.2甲方和乙方應在收到第三方介入申請后的_________個工作日內，共同決定是否同意第三方介入。第三條第三方的責任3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的責任包括但不限于：1.監督和管理合同履行過程中的各項工作；2.對設計成果、管理服務進行審核和評估；3.提供專業意見和建議；4.在必要時，協助解決合同履行過程中的爭議。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務；4.3第三方有權根據合同約定和實際情況，對甲乙雙方的行為提出批評和建議。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得低于合同總額的_________%。5.2第三方的責任限額包括但不限于：1.第三方因自身過錯導致的損失；2.第三方違反合同約定導致的損失；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：1.第三方應獨立于甲方，不得為甲方提供任何形式的利益輸送；2.第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的關系：1.第三方應獨立于乙方，不得為乙方提供任何形式的利益輸送；2.第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益。6.3第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行；2.第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方介入協議約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：1.第三方的服務費用；2.第三方在履行職責過程中產生的其他費用。第八條第三方的更換8.1如第三方在合同履行過程中出現重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權要求更換第三方。8.2更換第三方需經甲乙雙方共同書面同意，并簽訂書面協議。第九條第三方的退出9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等原因無法繼續履行職責，應提前_________個工作日書面通知甲乙雙方。9.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。第十條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方介入的所有情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求和說明：包括景觀規劃圖、效果圖、植物配置圖、設計說明等，需符合國家相關標準和規范要求，以及甲方的具體需求。2.管理方案詳細要求和說明：包括管理范圍、管理方式、人員配置、服務流程、應急預案等，需確保管理服務的質量和效率。3.支付計劃表詳細要求和說明：列出設計費用和管理費用的支付時間、金額和支付方式，確保支付過程的透明和規范。4.保密協議詳細要求和說明：雙方就合同內容、項目信息等保密事項達成一致，明確保密期限和保密范圍。5.第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責、權利、責任限額、費用承擔等，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，需雙方協商一致，簽訂書面協議。7.爭議解決協議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、機構、程序等，確保爭議的及時、公正解決。8.合同終止協議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需解除合同，需雙方協商一致，簽訂書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交設計成果、設計成果不符合約定質量標準等。責任認定：設計方應承擔違約金，違約金為設計費用總額的_________%。2.管理方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供管理服務、管理服務質量不符合約定標準等。責任認定：管理方應承擔違約金，違約金為管理費用總額的_________%。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付設計費用或管理費用、違反保密協議等。責任認定：甲方應承擔違約金，違約金為應付款項的_________%。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交設計成果、未按約定質量要求提供管理服務、違反保密協議等。責任認定：乙方應承擔違約金，違約金為設計費用總額的_________%或管理費用總額的_________%。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行職責、違反合同約定等。責任認定：第三方應承擔違約金，違約金為第三方責任限額。示例說明：若設計方未按時提交設計成果，甲方有權要求設計方支付違約金，違約金為設計費用總額的_________%，具體金額為_________萬元。全文完。二零二四年度高檔住宅區景觀設計與委托管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標的1.5合同金額1.6付款方式1.7付款期限2.設計服務內容2.1設計范圍2.2設計標準2.3設計階段2.4設計成果2.5設計變更2.6設計保密3.委托管理服務內容3.1管理范圍3.2管理標準3.3管理期限3.4管理費用3.5管理方式3.6管理責任4.合作關系4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目標4.4合作成果4.5合作風險4.6合作保密5.質量保證5.1設計質量保證5.2管理質量保證5.3質量監督與檢驗5.4質量責任5.5質量糾紛處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效范圍11.合同附件11.1附件一：設計合同11.2附件二：管理合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除后的處理13.1設計成果處理13.2管理服務處理13.3費用結算13.4違約責任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.4合同標的本合同標的為甲方位于_________的高檔住宅區景觀設計與委托管理服務。1.5合同金額本合同總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.6付款方式（1）合同簽訂后____日內支付合同總金額的____%作為預付款；（2）設計階段完成后，甲方支付合同總金額的____%；（3）委托管理服務開始后，甲方按月支付管理費用，每月____元。1.7付款期限甲方應在約定的付款期限內支付款項，逾期支付的，應向乙方支付____%的滯納金。2.設計服務內容2.1設計范圍乙方負責甲方高檔住宅區景觀的整體規劃、設計及施工圖設計。2.2設計標準設計應符合國家相關標準和規范，同時滿足甲方的要求。2.3設計階段（1）方案設計：乙方應在合同簽訂后____日內完成方案設計；（2）施工圖設計：乙方應在方案設計完成后____日內完成施工圖設計。2.4設計成果（1）景觀總體規劃圖；（2）景觀平面圖；（3）景觀立面圖；（4）景觀效果圖；（5）施工圖。2.5設計變更（1）如甲方提出設計變更，乙方應在收到變更通知后____日內完成變更設計；（2）設計變更不影響合同總金額。2.6設計保密乙方應對設計成果進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.委托管理服務內容3.1管理范圍乙方負責甲方高檔住宅區的日常維護、綠化管理、設施設備管理等。3.2管理標準管理標準應符合國家相關標準和規范，同時滿足甲方的要求。3.3管理期限乙方應自合同生效之日起，持續提供管理服務至合同終止之日止。3.4管理費用本合同管理費用為每月____元，按月支付。3.5管理方式（1）日常巡查；（2）綠化養護；（3）設施設備維護；（4）環境衛生管理。3.6管理責任乙方應對管理區域內的事故、損失承擔相應的責任。4.合作關系4.1合作方式本合同采用合作方式，甲方委托乙方提供景觀設計與委托管理服務。4.2合作期限本合同合作期限為____年。4.3合作目標雙方合作目標為共同提升甲方高檔住宅區的景觀品質和管理水平。4.4合作成果（1）景觀品質提升；（2）管理水平提高；（3）業主滿意度提升。4.5合作風險雙方應共同承擔合作過程中可能出現的風險。5.質量保證5.1設計質量保證乙方保證設計成果符合國家相關標準和規范，滿足甲方要求。5.2管理質量保證乙方保證管理服務符合國家相關標準和規范，滿足甲方要求。5.3質量監督與檢驗甲方有權對設計成果和管理服務進行監督與檢驗。5.4質量責任（1）設計質量責任：如設計成果存在質量問題，乙方應負責修改和完善；（2）管理質量責任：如管理服務存在質量問題，乙方應負責整改。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方未按約定支付款項。6.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應支付違約金。6.3違約賠償違約賠償金額為合同總金額的____%。6.4違約解除（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）解除合同后，雙方應按約定結算剩余款項。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。7.2爭議解決程序如協商不成，雙方應提交_________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決地點仲裁地點為_________。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方因故無法履行合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）對方應在收到通知后____日內予以回復；（3）雙方協商一致解除合同。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按約定結算剩余款項；（2）乙方應將甲方高檔住宅區的管理權移交給甲方或甲方指定的第三方；（3）雙方應各自承擔因解除合同而產生的費用。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應按約定結算剩余款項；（2）乙方應將甲方高檔住宅區的管理權移交給甲方或甲方指定的第三方；（3）雙方應各自承擔因合同終止而產生的費用。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方的權利義務終止；（2）乙方應將甲方高檔住宅區的管理權移交給甲方或甲方指定的第三方；（3）雙方應各自承擔因合同終止而產生的費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同項下的一切活動。11.合同附件11.1附件一：設計合同11.2附件二：管理合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同內容；（2）雙方協商一致，同意變更合同。12.2合同變更程序（1）一方提出變更請求，應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂補充協議；（3）補充協議作為本合同的組成部分。12.3合同變更后果合同變更后，雙方應按變更后的內容履行合同義務。13.合同解除后的處理13.1設計成果處理合同解除后，乙方應將設計成果交付甲方。13.2管理服務處理合同解除后，乙方應停止管理服務，并將管理權移交給甲方或甲方指定的第三方。13.3費用結算合同解除后，雙方應按約定結算剩余款項。13.4違約責任合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1通知方式雙方應以書面形式相互通知，通知送達對方即視為送達。14.2不可抗力如發生不可抗力事件，雙方應協商解決，如無法解決，可按合同約定解除合同。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.4合同解釋本合同以中文文本為準，如英文文本與中文文本不一致，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入條件（1）合同執行過程中，如需第三方介入，應由甲方或乙方提出申請，經雙方協商一致后確定；（2）第三方介入應滿足國家相關法律法規和行業規范的要求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因和目的；（2）雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權利、義務等；（3）簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入符合國家相關法律法規和行業規范；（2）甲方應配合第三方開展相關工作，并提供必要的支持；（3）甲方應對第三方的工作成果進行驗收，并提出意見和建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和數據；（2）乙方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作；（3）乙方應對第三方的工作成果進行審核，并提出修改意見。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其介入協議中約定的職責和范圍。17.2責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為介入協議中約定的金額；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責合同的全面履行，包括但不限于項目資金、進度、質量等方面的管理；（2）乙方負責具體的設計、施工、管理等工作；（3）第三方負責其介入協議中約定的職責，如監理、評估、審計等。18.2權利義務劃分（1）甲方享有合同約定的權利，承擔相應的義務；（2）乙方享有合同約定的權利，承擔相應的義務；（3）第三方享有介入協議約定的權利，承擔相應的義務。18.3風險劃分（1）甲方承擔因政策、市場變化等不可抗力因素導致的風險；（2）乙方承擔因自身設計、施工、管理等方面的風險；（3）第三方承擔因自身職責履行不當導致的風險。19.第三方介入協議的簽訂19.1協議內容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的職責、權利、義務；（3）第三方的工作成果和質量要求；（4）第三方的工作期限和進度要求；（5）第三方的工作費用和支付方式；（6）違約責任和爭議解決方式。19.2協議簽訂第三方介入協議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計合同詳細要求：明確設計范圍、標準、階段、成果等；設計費用及支付方式；設計變更流程及費用；設計保密條款；違約責任及爭議解決方式。2.附件二：管理合同詳細要求：明確管理范圍、標準、期限、費用等；管理方式及責任；管理變更流程及費用；管理保密條款；違約責任及爭議解決方式。3.附件三：付款憑證詳細要求：付款日期、金額、付款方式；付款憑證需加蓋甲方公章。4.附件四：設計成果詳細要求：設計方案、平面圖、立面圖、效果圖、施工圖等；設計成果需符合合同約定標準。5.附件五：管理服務記錄詳細要求：日常巡查記錄；綠化養護記錄；設施設備維護記錄；環境衛生管理記錄。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：第三方介入的原因和目的；第三方的職責、權利、義務；第三方的工作成果和質量要求；第三方的工作期限和進度要求；第三方的工作費用和支付方式；違約責任和爭議解決方式。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：合同履行情況概述；設計、施工、管理等方面的進展；存在的問題及解決方案。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式；爭議解決程序；爭議解決地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付款項；b.未按約定提供設計、施工、管理等方面的信息；c.未按約定履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：a.設計、施工、管理成果不符合合同約定標準；b.未按約定完成設計、施工、管理等工作；c.未按約定履行合同約定的其他義務。第三方違約行為：a.未按約定履行職責；b.工作成果不符合合同約定標準；c.未按約定完成工作。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.逾期付款的，應支付____%的滯納金；b.未按約定提供信息或履行義務的，應承擔相應的違約責任；c.造成的損失，應予以賠償。乙方違約責任：a.設計、施工、管理成果不符合標準的，應無償進行修改；b.未按約定完成工作的，應承擔相應的違約責任；c.造成的損失，應予以賠償。第三方違約責任：a.未按約定履行職責的，應承擔相應的違約責任；b.工作成果不符合標準的，應無償進行修改；c.造成的損失，應予以賠償。3.違約示例說明：甲方逾期付款：甲方應支付合同總金額的____%作為滯納金。乙方設計成果不符合標準：乙方應無償進行修改，直至符合合同約定標準。第三方未按約定完成工作：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度高檔住宅區景觀設計與委托管理服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目目標3.設計服務內容3.1設計范圍3.2設計階段3.3設計成果3.4設計標準4.委托管理服務內容4.1管理范圍4.2管理階段4.3管理成果4.4管理標準5.設計費用與支付方式5.1設計費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.委托管理費用與支付方式6.1管理費用總額6.2費用構成6.3支付方式6.4支付時間7.設計進度與交付時間7.1設計進度安排7.2設計成果交付時間8.委托管理進度與交付時間8.1管理進度安排8.2管理成果交付時間9.設計變更與調整9.1變更申請9.2變更審批9.3變更費用10.委托管理變更與調整10.1變更申請10.2變更審批10.3變更費用11.質量保證與驗收11.1設計質量保證11.2管理質量保證11.3驗收標準11.4驗收程序12.保密與知識產權12.1保密條款12.2知識產權歸屬12.3侵權責任13.違約責任13.1設計方違約責任13.2委托方違約責任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指本合同雙方就二零二四年度高檔住宅區景觀設計與委托管理服務所簽訂的正式書面協議。1.2術語解釋（1）“設計方”指承擔景觀設計任務的乙方；（2）“委托方”指委托設計方進行景觀設計的甲方；（3）“設計服務”指設計方根據委托方要求，對高檔住宅區景觀進行設計的服務；（4）“委托管理服務”指設計方在項目實施后，對高檔住宅區景觀進行委托管理的服務；（5）“設計成果”指設計方根據合同要求完成的設計文件、圖紙等；（6）“管理成果”指設計方根據合同要求完成的管理文件、報告等。第二條項目概述2.1項目名稱二零二四年度高檔住宅區景觀設計與委托管理服務項目。2.2項目地點[具體地點]。2.3項目規模[具體規模描述，如：占地面積、建筑面積等]。2.4項目目標（1）實現高檔住宅區景觀的生態、美觀、實用、安全；（2）提升住宅區的居住品質和業主滿意度；（3）確保景觀設計與委托管理服務的質量和效果。第三條設計服務內容3.1設計范圍（1）景觀規劃與設計；（2）植物配置與景觀小品設計；（3）景觀照明設計；（4）景觀水系設計；（5）景觀道路與廣場設計；（6）景觀設施與家具設計。3.2設計階段（1）方案設計；（2）施工圖設計；（3）設計深化。3.3設計成果（1）景觀設計方案；（2）施工圖紙；（3）設計說明；（4）其他設計文件。3.4設計標準（1）符合國家相關設計規范和標準；（2）滿足委托方的要求；（3）具有創新性和實用性。第四條委托管理服務內容4.1管理范圍（1）景觀設施的日常維護；（2）綠化植物的養護與管理；（3）景觀水系的維護與管理；（4）景觀照明設施的維護與管理；（5）公共區域的清潔與衛生；（6）安全巡查與應急處置。4.2管理階段（1）項目實施階段；（2）項目交付后階段。4.3管理成果（1）管理報告；（2）維護保養記錄；（3）安全巡查記錄；（4）應急處置記錄。4.4管理標準（1）符合國家相關管理規范和標準；（2）確保景觀效果和設施功能的正常發揮；（3）保障業主和公眾的安全。第五條設計費用與支付方式5.1設計費用總額[具體金額]。5.2費用構成（1）方案設計費用；（2）施工圖設計費用；（3）設計深化費用；（4）其他相關費用。5.3支付方式（1）按設計階段分期支付；（2）按設計成果交付支付；（3）其他雙方約定的支付方式。5.4支付時間（1）方案設計階段支付[具體比例]；（2）施工圖設計階段支付[具體比例]；（3）設計深化階段支付[具體比例]；（4）其他雙方約定的支付時間。第六條委托管理費用與支付方式6.1管理費用總額[具體金額]。6.2費用構成（1）日常維護費用；（2）綠化養護費用；（3）水系維護費用；（4）照明維護費用；（5）清潔衛生費用；（6）安全巡查費用；（7）應急處置費用；（8）其他相關費用。6.3支付方式（1）按年度支付；（2）按月支付；（3）其他雙方約定的支付方式。6.4支付時間（1）每年[具體日期]支付；（2）每月[具體日期]支付；（3）其他雙方約定的支付時間。第八條設計進度與交付時間8.1設計進度安排（1）方案設計：自合同簽訂之日起[具體天數]內完成；（2）施工圖設計：自方案設計完成后[具體天數]內完成；（3）設計深化：自施工圖設計完成后[具體天數]內完成。8.2設計成果交付時間設計方應在每個設計階段完成后[具體天數]內將相應的設計成果交付委托方。第九條委托管理進度與交付時間9.1管理進度安排（1）項目實施階段：自項目交付之日起[具體天數]內開始；（2）項目交付后階段：自項目交付之日起[具體天數]內開始。9.2管理成果交付時間設計方應在每個管理階段完成后[具體天數]內將相應的管理成果交付委托方。第十條設計變更與調整10.1變更申請如委托方對設計成果有變更要求，應在[具體天數]內以書面形式提出變更申請。10.2變更審批設計方應在收到變更申請后[具體天數]內進行審核，并答復是否同意變更。10.3變更費用若設計變更導致設計費用增加，變更費用應由委托方承擔。第十一條委托管理變更與調整11.1變更申請如委托方對委托管理服務有變更要求，應在[具體天數]內以書面形式提出變更申請。11.2變更審批設計方應在收到變更申請后[具體天數]內進行審核，并答復是否同意變更。11.3變更費用若委托管理變更導致管理費用增加，變更費用應由委托方承擔。第十二條質量保證與驗收12.1設計質量保證設計方保證其設計成果符合合同約定的質量標準。12.2管理質量保證設計方保證其委托管理服務符合合同約定的質量標準。12.3驗收標準設計成果和委托管理服務的驗收標準應參照國家相關規范和行業標準。12.4驗收程序（1）委托方組織驗收；（2）設計方配合驗收；（3）驗收合格后簽署驗收報告。第十三條保密與知識產權13.1保密條款雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產權歸屬設計成果的知識產權歸設計方所有，委托方獲得在約定的范圍內使用該設計成果的權利。13.3侵權責任如因設計方原因造成侵權，設計方應承擔相應的法律責任。第十四條違約責任14.1設計方違約責任若設計方未能按合同約定完成設計工作或交付設計成果，應向委托方支付違約金，并承擔相應的法律責任。14.2委托方違約責任若委托方未能按合同約定支付費用或提供必要的信息，應向設計方支付違約金，并承擔相應的法律責任。14.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。第十五條合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。14.2合同終止條件（1）設計方完成設計任務并交付設計成果；（2）委托方完成支付所有費用；（3）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的方應書面通知對方；（2）雙方協商確定解除或終止的具體事宜；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意介入合同關系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、施工方等。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同質量、降低風險或滿足特定需求。2.2第三方介入的范圍應限于合同約定的服務內容，不得超越或變更合同約定的權利義務。第三條第三方選擇與確認3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。3.2甲乙雙方應在第三方介入前，共同確認第三方的資質、能力、信譽和服務內容。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險和合同約定進行確定。4.2第三方責任限額應在合作協議中明確，并作為合同的一部分。4.3如第三方責任限額低于合同約定的責任范圍，甲乙雙方應協商調整。第五條第三方權利與義務5.1第三方享有根據合作協議約定的權利，包括但不限于：（1）獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）按照約定獨立履行職責。（1）按照約定履行職責，保證服務質量；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照合同約定承擔相應的責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方與甲乙雙方協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身