20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版大學圖書館場地租賃合同本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同租賃期限2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地面積2.3租賃場地位置2.4租賃場地用途3.1租金支付方式3.2租金金額3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.1乙方使用權與義務4.2甲方使用權與義務4.3乙方裝修與改造4.4甲方維護與保養(yǎng)5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務5.3甲方違約責任5.4乙方違約責任6.1合同變更與解除6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.1租賃場地使用規(guī)則7.2乙方使用行為規(guī)范7.3甲方管理權限7.4違規(guī)行為處理8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.1合同生效與備案9.2合同附件9.3合同附件內(nèi)容9.4合同附件效力10.1合同解除后的場地歸還10.2場地歸還時間10.3場地歸還條件10.4場地歸還責任11.1合同續(xù)簽與終止11.2續(xù)簽條件11.3終止條件11.4終止程序12.1合同附件12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同備案日期14.1合同簽訂地點14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5甲方電子郵箱：____________________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方法定代表人：____________________2.3乙方住所：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.5乙方電子郵箱：____________________第三條合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。第四條合同生效日期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同租賃期限5.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條租賃場地基本情況6.1租賃場地名稱：____________________6.2租賃場地面積：____平方米6.3租賃場地位置：____________________6.4租賃場地用途：用于____________________第七條租金支付方式7.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票。7.2租金金額：每月租金為人民幣____元。7.3租金支付時間：每月____日支付當月租金。7.4租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。第八條乙方使用權與義務8.1乙方有權按照合同約定使用租賃場地，并保證使用目的符合合同約定的用途。8.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構或用途。8.3乙方應保持租賃場地的整潔，對場地進行日常維護。8.4乙方在使用過程中，如需對場地進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。第九條甲方使用權與義務9.1甲方有權對租賃場地進行合理管理，確保場地的正常使用。9.2甲方應保證租賃場地的安全，對場地進行必要的維修和保養(yǎng)。9.3甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃場地的情況，確保乙方遵守合同約定。9.4甲方應在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃場地無償歸還給乙方。第十條乙方裝修與改造10.1乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前____個月向甲方提出申請。10.2乙方裝修或改造方案需符合國家相關法規(guī)和標準。10.3乙方裝修或改造過程中，應確保施工安全，并采取必要的安全防護措施。10.4乙方裝修或改造完成后，應及時將場地恢復原狀，并承擔相關費用。第十一條甲方維護與保養(yǎng)11.1甲方應定期對租賃場地進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。11.2甲方對租賃場地進行維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。11.3甲方應在乙方使用過程中，提供必要的技術支持和協(xié)助。11.4甲方對租賃場地進行維護和保養(yǎng)的費用，由甲方承擔。第十二條甲方責任與義務12.1甲方應按照合同約定，按時收取租金。12.2甲方應保證租賃場地的合法權益，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租或抵押。12.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。12.4甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十三條乙方責任與義務13.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。13.2乙方應合理使用租賃場地，不得損害場地設施。13.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。13.4乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十四條甲方違約責任14.1甲方未按時收取租金的，應向乙方支付____%的違約金。14.2甲方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或抵押的，應賠償乙方損失。14.3甲方未按時交付租賃場地或未保證場地合法權益的，應承擔相應的違約責任。14.4甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。2.3若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可要求第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第三條第三方責權利劃分3.1第三方作為中介方，應協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并履行合同約定的中介職責。3.2第三方作為咨詢方，應提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.4第三方作為擔保方，應按照擔保合同約定，履行擔保責任。3.5第三方作為保險方，應按照保險合同約定，承擔保險責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不直接對第三方承擔法律責任。（2）第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不直接對第三方承擔法律責任。（2）第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）若第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應共同承擔相應責任。（2）甲乙雙方應積極配合第三方履行合同，確保第三方能夠順利履行其職責。第五條第三方介入時需增加的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方責任限額、責權利劃分等事項達成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，履行各自職責。5.4第三方介入后，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決合同履行中的問題。5.5第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入合同履行時的注意事項6.1甲乙雙方應充分了解第三方資質(zhì)，確保第三方具備履行合同的能力。6.2甲乙雙方應明確第三方介入的期限，確保合同履行不受影響。6.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方遵守合同約定。6.4甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關資料，以便日后查閱。6.5甲乙雙方應密切關注第三方介入合同履行過程中的風險，及時采取措施規(guī)避風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、面積、設施等詳細信息。說明：本平面圖為租賃場地的基礎資料，用于雙方確認租賃場地的具體位置和面積。2.附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋甲方公章，提供最新年度的副本。說明：本附件用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋乙方公章，提供最新年度的副本。說明：本附件用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。4.附件四：租賃場地使用權證明文件要求：提供租賃場地使用權的相關證明文件，如土地使用證、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明甲方對租賃場地擁有合法使用權。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金。6.附件六：裝修或改造設計方案要求：提供裝修或改造設計方案，包括圖紙、效果圖等。說明：本附件用于證明乙方裝修或改造方案的合法性和可行性。7.附件七：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議，如中介協(xié)議、擔保協(xié)議、保險協(xié)議等。說明：本附件用于證明第三方介入合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付租賃場地。擅自改變場地結構或用途。未保證租賃場地合法權益。乙方違約行為：未按時支付租金。損壞場地設施。從事違法活動。第三方違約行為：未按約定履行中介職責。未按約定提供咨詢意見。未按約定進行評估。未按約定履行擔保責任。未按約定承擔保險責任。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時交付租賃場地，應向乙方支付____%的違約金。甲方擅自改變場地結構或用途，應賠償乙方損失。甲方未保證租賃場地合法權益，應承擔相應的違約責任。乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。乙方損壞場地設施，應賠償甲方損失。乙方從事違法活動，應承擔相應的法律責任。第三方違約責任認定：第三方未按約定履行中介職責，應承擔相應的違約責任。第三方未按約定提供咨詢意見，應賠償甲方或乙方的損失。第三方未按約定進行評估，應承擔相應的違約責任。第三方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。第三方未按約定承擔保險責任，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時交付租賃場地，導致乙方無法按期開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并有權暫停或終止合同。第三方作為擔保方，未按約定履行擔保責任，導致乙方無法獲得貸款，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并賠償因擔保失敗造成的損失。全文完。二零二四版大學圖書館場地租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條場地基本情況2.1場地名稱、地址、面積、用途2.2場地設施、設備情況第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及提前終止第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的處理第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3不得用于非法用途第六條場地維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維修費用承擔第七條保險責任7.1甲方責任7.2乙方責任7.3保險費用承擔第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件的效力第十二條其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更及補充12.4合同份數(shù)及保管第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：大學圖書館1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（承租方）名稱：教育科技有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條場地基本情況2.1場地名稱：大學圖書館多功能廳2.2場地地址：省市區(qū)路號2.3場地面積：200平方米2.4場地用途：舉辦各類教育培訓、學術講座、企業(yè)活動等2.5場地設施：投影儀、音響設備、舞臺燈光、座椅、桌椅等2.6場地設備：空調(diào)、飲水機、公共衛(wèi)生間等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，需提前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后另行簽訂補充協(xié)議3.4租賃提前終止：如乙方需提前終止租賃，應提前一個月通知甲方，并承擔相應違約責任第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日千分之五的滯納金第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地及設施5.2場地使用時間：周一至周五9:00至21:00，周六日9:00至18:005.3不得用于非法用途：乙方不得在場地內(nèi)從事非法活動，不得損害甲方聲譽及公共利益第六條場地維護及保養(yǎng)6.1甲方責任：負責場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地設施正常使用6.2乙方責任：在使用過程中，應愛護場地及設施，如損壞，乙方應負責修復或賠償6.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔第七條保險責任7.1甲方責任：負責為場地及設施購買公共責任保險，保險金額不低于人民幣100萬元7.2乙方責任：在使用場地期間，應自行購買人身意外傷害保險，保險金額不低于人民幣20萬元7.3保險費用承擔：保險費用由雙方各自承擔，甲方提供的公共責任保險費用已包含在租金中第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未能按時提供場地或設施，應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金。8.1.2甲方未履行場地維護義務，導致場地或設施損壞，應負責修復或賠償乙方相應損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額千分之五的違約金。8.2.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地或設施損壞，應負責修復或賠償甲方相應損失。8.2.3乙方擅自改變場地用途或損害甲方合法權益，應承擔相應法律責任。8.3違約金的計算與支付：違約金應于違約事實發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。9.3爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同解除條件：10.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容：附件一：場地租賃合同補充協(xié)議；附件二：場地使用規(guī)則；附件三：租金支付憑證。11.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互諒解，并協(xié)商解決。12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送。12.3合同變更及補充：合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同應以書面形式通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應就剩余租賃期限及租金進行結算。13.3合同解除后的處理：13.3.1解除合同后，乙方應立即騰退場地；13.3.2甲方應退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間：本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事務的需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔保方、技術服務方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的事務應與本合同相關，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.3第三方介入的介入方式、責任范圍、權利義務等應在合同中明確約定。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，享有相應的權利。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務：3.2.1第三方應遵守合同約定，履行其相應的義務。3.2.2第三方應保證其行為不損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任等，其最高賠償限額。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方因自身原因?qū)е逻`約，應承擔不超過合同總金額的5%的賠償責任。4.2.2第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過合同總金額的3%的賠償責任。4.2.3第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的事務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關系或雇傭關系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配。5.3第三方在介入事務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的事務范圍6.1.1合同履行過程中的中介服務；6.1.2為甲乙雙方提供的技術服務；6.1.3為甲乙雙方提供的擔保服務；6.1.4合同履行過程中的其他輔助性服務。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事務、權利義務、責任限額等事項進行協(xié)商。7.2甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事務、權利義務、責任限額等。7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的事務如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。8.2第三方介入的事務變更或解除后，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的事務發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3第三方介入的事務爭議解決過程中，甲乙雙方的合同履行不受影響。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的事務不影響本合同的效力。10.2第三方介入的事務與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。10.3第三方介入的事務的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求和說明：此附件為合同主體部分，包括合同雙方基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金及支付