20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房產抵押轉讓買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權證號2.4房產用途2.5房產面積2.6房產權屬情況2.7房產抵押情況3.抵押權人基本情況3.1抵押權人名稱3.2抵押權人地址3.3抵押權人法定代表人3.4抵押權人聯系電話4.債務人基本情況4.1債務人名稱4.2債務人地址4.3債務人法定代表人4.4債務人聯系電話5.抵押物轉讓情況5.1轉讓原因5.2轉讓價格5.3轉讓日期5.4轉讓手續6.付款方式6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式6.4付款地點7.房產交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付方式7.4交付手續8.權屬變更登記8.1登記原因8.2登記時間8.3登記地點8.4登記手續9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止原因12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024NHPY01231.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出賣方（債務人）名稱：房地產開發有限公司1.3.2出賣方（債務人）地址：市區路號1.3.3出賣方（債務人）法定代表人：1.3.4出賣方（債務人）聯系電話：138xxxx56781.3.5買受方（抵押權人）名稱：銀行股份有限公司1.3.6買受方（抵押權人）地址：市區路號1.3.7買受方（抵押權人）法定代表人：1.3.8買受方（抵押權人）聯系電話：139xxxx56781.4合同簽訂地點：市區路號銀行股份有限公司2.房產基本情況2.1房產名稱：花園別墅2.2房產地址：市區路號2.3房產產權證號：房權證字第56號2.4房產用途：住宅2.5房產面積：300平方米2.6房產權屬情況：獨立產權2.7房產抵押情況：已抵押給銀行股份有限公司3.抵押權人基本情況3.1抵押權人名稱：銀行股份有限公司3.2抵押權人地址：市區路號3.3抵押權人法定代表人：3.4抵押權人聯系電話：139xxxx56784.債務人基本情況4.1債務人名稱：房地產開發有限公司4.2債務人地址：市區路號4.3債務人法定代表人：4.4債務人聯系電話：138xxxx56785.抵押物轉讓情況5.1轉讓原因：債務人因資金周轉需要，同意將房產抵押物轉讓給抵押權人5.2轉讓價格：人民幣500萬元整5.3轉讓日期：2024年1月1日5.4轉讓手續：雙方按照相關法律法規辦理房產轉讓手續6.付款方式6.1付款金額：人民幣500萬元整6.2付款時間：自合同簽訂之日起10個工作日內6.3付款方式：銀行轉賬6.4付款地點：買受方（抵押權人）指定賬戶7.房產交付7.1交付時間：合同簽訂之日起10個工作日內7.2交付地點：市區路號7.3交付方式：出賣方（債務人）將房產交付給買受方（抵押權人）7.4交付手續：雙方按照相關法律法規辦理房產交付手續8.權屬變更登記8.1登記原因：根據合同約定，房產所有權由債務人轉移至抵押權人8.2登記時間：合同簽訂之日起30個工作日內8.3登記地點：房產所在地的房地產登記機構8.4登記手續：雙方應提供相關文件，包括但不限于房產證、身份證、合同等，以便辦理權屬變更登記手續9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時間交付房產9.1.2買受方未按約定時間付款9.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務9.2違約責任9.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，金額為合同總價的5%9.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，金額為合同總價的5%9.2.3雙方均違約，各自承擔相應的違約責任9.3違約賠償9.3.1任何一方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法的有關規定進行11.合同解除11.1解除情形11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權解除合同11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并采取必要的法律措施11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房產11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的責任12.合同終止12.1終止原因：合同履行完畢或因雙方協商一致解除合同12.2終止程序：合同終止應書面通知對方12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和房產12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產生的責任13.合同附件13.1附件名稱：房產產權證復印件、身份證復印件、付款憑證等13.2附件內容：上述附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力14.其他約定14.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力：本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等，其參與合同事項的評估、見證、執行或提供專業服務的。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證合同條款的公正執行，提高合同履行的透明度，確保合同各方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請或委托。16.2第三方介入協議：甲乙雙方應與第三方簽訂專門的協議，明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍：第三方在合同中的責任限于其提供的專業服務范圍內，不包括合同主體間的違約責任。17.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，不得超過合同標的額的一定比例，如10%。18.甲乙雙方責任18.1甲方責任：18.1.1在第三方介入時，甲方應向第三方提供必要的文件和信息。18.1.2甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。18.2乙方責任：18.2.1在第三方介入時，乙方應向第三方提供必要的文件和信息。18.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行所需的相關資料和信息。19.2第三方有權對合同履行的各個環節進行評估和監督。19.3第三方有權根據合同約定和協議內容，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。20.第三方義務20.1第三方應按照合同約定和協議內容，客觀、公正地履行職責。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。20.3第三方應在規定的時間內完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙雙方的關系是基于合同和協議而建立的，第三方對甲乙雙方的權利和義務不承擔連帶責任。21.2第三方與其他各方的關系由第三方與各方的協議確定，與本合同無關。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或雙方協議終止。22.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入需書面通知甲乙雙方，并采取必要的法律措施。23.第三方介入的后續處理23.1第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交工作報告和結論。23.2甲乙雙方應根據第三方的工作報告和結論，處理合同履行的后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件：提供房產所有權證明，證明房產的權屬情況。2.身份證復印件：提供甲乙雙方的身份證明，證明甲乙雙方的合法身份。3.付款憑證：提供付款憑證，證明付款已實際發生。4.房產評估報告：如需第三方評估房產價值，提供評估機構出具的評估報告。5.房產抵押證明：提供房產抵押證明，證明房產已抵押給第三方。6.合同簽訂文件：提供合同原件，證明合同的真實性和有效性。7.第三方介入協議：提供第三方介入的相關協議，明確第三方的責任、權利和義務。8.爭議解決協議：如雙方已達成爭議解決協議，提供協議文本。9.補充協議：如雙方就合同內容達成補充協議，提供補充協議文本。10.其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如發票、收據等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定的時間交付或接受房產；1.2甲乙任何一方未按合同約定的時間或方式付款；1.3甲乙任何一方未按合同約定履行合同其他義務；1.4第三方未按合同約定或協議內容履行職責；1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的標準根據違約程度和損失情況確定；2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償對方實際損失；2.4第三方違約，由其自行承擔違約責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定時間交付房產，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金；3.2乙方未按合同約定時間付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.3第三方未按協議內容進行評估，導致評估結果不準確，第三方應承擔違約責任；3.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度新型房產抵押轉讓買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.房產基本信息3.抵押權設定4.買賣雙方基本信息5.買賣標的房產6.交易價格及支付方式7.抵押權轉讓手續及費用8.房產過戶手續及費用9.交房及驗收10.違約責任11.爭議解決12.合同解除13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2合同目的：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產抵押給乙方，并由乙方購買該房產事宜，達成如下協議。第二條房產基本信息2.1房產座落：甲方名下房產位于___________，具體地址為：___________。2.2房產性質：該房產為___________（住宅/商業/辦公等）。2.3房產面積：該房產建筑面積為___________平方米，使用面積為___________平方米。2.4房產權利：甲方對該房產擁有完全所有權，且不存在任何權屬爭議。第三條抵押權設定3.1抵押權設立：甲方同意將其名下房產抵押給乙方，作為乙方對甲方債務的擔保。3.2抵押登記：甲方應在本合同簽訂之日起___________日內，將本合同及相關文件提交至房產所在地的房地產登記機構辦理抵押登記手續。3.3抵押范圍：本合同項下抵押權的范圍包括甲方對乙方所負債務的本金、利息及實現抵押權的費用。第四條買賣雙方基本信息4.1甲方信息：甲方名稱：___________；法定代表人：___________；聯系電話：___________。4.2乙方信息：乙方名稱：___________；法定代表人：___________；聯系電話：___________。第五條買賣標的房產5.1買賣標的：甲方同意將其名下位于___________的房產（詳見第二條）轉讓給乙方。5.2交易價格：本合同項下房產轉讓價格為人民幣___________元整。第六條交易價格及支付方式6.1交易價格：本合同項下房產轉讓價格為人民幣___________元整，乙方應在本合同簽訂之日起___________日內一次性支付完畢。6.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第七條抵押權轉讓手續及費用7.1抵押權轉讓：甲方同意將本合同項下抵押權轉讓給乙方，乙方應在辦理房產過戶手續時一并辦理抵押權轉讓手續。7.2轉讓手續：乙方應在辦理房產過戶手續時，向房產所在地的房地產登記機構提交本合同及相關文件，辦理抵押權轉讓登記手續。7.3轉讓費用：抵押權轉讓手續所需費用由乙方承擔。第八條房產過戶手續及費用8.1過戶手續：甲方應在本合同簽訂之日起___________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。8.2過戶費用：房產過戶手續所需費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔。8.3過戶文件：甲方應向乙方提供辦理房產過戶所需的所有文件，包括但不限于房產證、身份證、戶口簿等。第九條交房及驗收9.1交房時間：甲方應在房產過戶手續辦理完畢后___________日內，將房產交付給乙方。9.2交房條件：甲方應保證房產交付時符合合同約定的狀態，無任何妨礙乙方使用的情形。9.3驗收標準：乙方應在交房時對房產進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方應在___________日內通知甲方，甲方應在___________日內予以修復或更換。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向乙方支付___________元違約金。10.1.2甲方提供的房產存在權屬爭議或存在質量問題的，甲方應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付___________元違約金。10.2.2乙方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向甲方支付___________元違約金。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二項合同解除12.1合同解除條件：發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：12.1.1一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；12.1.2發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；12.1.3合同約定的其他解除條件。第十三項合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：本合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。第十四項其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何其他為合同履行提供專業服務的第三方。第二條第三方介入目的與程序2.1第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同項下的相關手續，確保合同條款的準確執行，提高合同履行的效率與安全性。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應在本合同簽訂前協商確定需要介入的第三方及其具體服務內容。2.2.2雙方應與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利、義務和責任。2.2.3第三方應在服務協議約定的范圍內提供服務，并接受甲乙雙方的監督。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得超過合同標的總額的___________%。3.1.3若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應按照法律規定和合同約定承擔超出部分的責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據服務協議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。4.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出專業意見和建議。4.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.2.3第三方應按照法律法規和行業規范，履行其職責。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于服務協議約定的范圍內，不承擔超出服務范圍的責任。5.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。5.3若第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任，同時甲乙雙方之間原有的權利義務關系不受影響。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更：甲乙雙方協商一致后，可以變更第三方的服務內容或更換第三方。6.2第三方解除：若第三方無法履行服務協議或違反服務協議約定的義務，甲乙雙方有權解除服務協議，并要求第三方承擔相應的責任。第七條第三方服務費用7.1第三方服務費用由甲乙雙方在服務協議中約定，并按照約定的方式支付。7.2第三方服務費用應合理，并符合市場行情。第八條第三方保密義務8.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第九條第三方爭議解決9.1第三方與服務協議相關的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件說明：提供房產證的復印件，以證明甲方對該房產擁有完全所有權。2.房產測繪報告說明：提供房產測繪報告，以證明房產的面積和位置信息。3.買賣雙方身份證復印件說明：提供買賣雙方身份證復印件，以證明雙方的主體資格。4.房產評估報告說明：提供房產評估報告，以證明房產的市場價值。5.房產過戶申請書說明：提供房產過戶申請書，以申請辦理房產過戶手續。6.房產抵押登記申請書說明：提供房產抵押登記申請書，以申請辦理抵押權登記手續。7.房產交易稅費繳納憑證說明：提供房產交易稅費繳納憑證，以證明稅費已繳納。8.房產交房驗收報告說明：提供房產交房驗收報告，以證明房產交付時符合合同約定。9.第三方服務協議說明：提供第三方服務協議，以明確第三方在合同履行中的權利義務。10.合同簽訂證明說明：提供合同簽訂證明，以證明合同已簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間辦理房產過戶手續責任認定：甲方應向乙方支付___________元違約金。示例：甲方應在合同簽訂之日起30日內辦理房產過戶手續，若逾期未辦理，應支付乙方違約金人民幣5000元。1.2房產存在權屬爭議或質量問題責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產存在權屬爭議或質量問題，甲方應賠償乙方經濟損失人民幣10000元。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付___________元違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起30日內支付房款，若逾期未支付，應支付甲方違約金人民幣5000元。2.2未按約定時間辦理房產過戶手續責任認定：乙方應向甲方支付___________元違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起30日內辦理房產過戶手續，若逾期未辦理，應支付甲方違約金人民幣10000元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未能履行服務協議約定的義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時完成房產過戶手續，應賠償甲乙雙方經濟損失人民幣10000元。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私，應賠償甲乙雙方經濟損失人民幣50000元。全文完。二零二四年度新型房產抵押轉讓買賣合同2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據與適用法律1.2合同雙方基本信息1.3房產基本情況1.4抵押權設定1.5買賣雙方權利義務1.6房產轉讓流程1.7付款方式及期限1.8抵押權實現及優先受償權1.9違約責任1.10合同解除及終止條件1.11爭議解決1.12合同生效及期限1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用法律1.1本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并根據合同履行地人民法院的管轄。1.3本合同涉及的房產交易、抵押、轉讓等行為，均應符合國家有關房產市場管理的政策法規。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（賣方）名稱：____________________2.2甲方（賣方）住所地：____________________2.3乙方（買方）名稱：____________________2.4乙方（買方）住所地：____________________2.5甲方（賣方）法定代表人：____________________2.6乙方（買方）法定代表人：____________________第三條房產基本情況3.1房產座落：____________________3.2房產權證號：____________________3.3房產面積：____________________平方米3.4房產用途：____________________3.5房產性質：____________________3.6房產權屬：____________________第四條抵押權設定4.1甲方同意將上述房產設定抵押，用于擔保本合同的履行。4.2抵押登記手續已辦理完畢，抵押權登記號為：____________________。4.3抵押物價值為：____________________元。4.4乙方有權要求甲方提前清償債務以解除抵押權。第五條買賣雙方權利義務5.1甲方保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2甲方應確保房產無未結清的稅費、貸款等債務。5.3乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產的權屬證明文件。5.4乙方應在合同約定的期限內支付購房款。第六條房產轉讓流程6.1甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。6.2乙方應在合同約定的期限內支付購房款，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。6.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方交付房產。第七條付款方式及期限7.1乙方應按照合同約定分階段支付購房款，具體支付方式如下：7.1.1合同簽訂之日支付購房款的10%作為定金；7.1.2房產過戶手續辦理完畢前支付購房款的40%；7.1.3房產過戶手續辦理完畢后支付購房款的50%；7.1.4房產交付使用后支付購房款的剩余部分。7.2乙方應按照合同約定的支付期限支付購房款，逾期支付的，應向甲方支付逾期付款違約金。第八條抵押權實現及優先受償權8.1甲方未能履行合同約定的還款義務，乙方有權要求實現抵押權。8.2乙方實現抵押權時，享有對抵押物的優先受償權。8.3抵押物拍賣或變賣所得，優先用于償還乙方因實現抵押權而產生的費用和債務。8.4若抵押物拍賣或變賣所得不足以償還債務，乙方有權向甲方追償剩余債務。第九條違約責任9.1甲方違反合同約定，未按時交付房產或提供虛假信息，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。9.2乙方違反合同約定，未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計收。9.3因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因此給對方造成的直接經濟損失。第十條合同解除及終止條件10.1合同雙方協商一致，可以解除合同。10.1.1甲方未能按時交付房產，經乙方催告后30日內仍未交付；10.1.2乙方未按時支付購房款，經甲方催告后30日內仍未支付；10.1.3合同約定的其他解除條件成就。10.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房產過戶手續，并結算相關費用。第十一項爭議解決11.1合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二項合同生效及期限12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同有效期為自生效之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。第十三項其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十四項合同附件14.1.1房產權證復印件；14.1.2房產評估報告；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等，其在合同中提供專業服務或協助履行合同義務的第三方主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權利。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務或協助，包括但不限于：15.3.1.1評估房產價值；15.3.1.2協助辦理房產過戶手續；15.3.1.3提供法律咨詢；15.3.1.4監督合同履行過程。15.4第三方權利15.4.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.4.2第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權，對合同履行情況進行監督，并提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。15.5.2第三方對甲乙雙方的責任限于其在合同約定的職責范圍內，對于超出職責范圍的行為，第三方不承擔責任。15.5.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。15.6第三方責任限額15.6.1第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同總價款的10%。15.6.2若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。15.7第三方變更與替換15.7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經對方確認后生效。15.7.2新第三方介入合同履行前，應與甲乙雙方簽訂補充協議，明確其權利義務。15.8第三方介入費用15.