甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024浴池租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權限4.2承租人的維護責任第五條租賃物的維修和保養5.1出租人的維修責任5.2承租人的保養責任第六條保險6.1保險的購買和維持6.2保險賠償的分配第七條租賃物的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條通知10.1通知的要求和方式第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條轉讓13.1合同轉讓的條件第十四條適用法律14.1合同適用的法律第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區街道浴池，具體面積為平方米。1.2租賃物包括浴池場地、設施及附屬設施，設施包括X、X、X等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前三個月向出租人提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期為每月5日，承租人應通過銀行轉賬的方式支付租金。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1承租人應按合同約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第五條租賃物的維修和保養5.1出租人負責租賃物的重大維修和保養，包括但不限于設施的更換、維修等。5.2承租人負責租賃物的日常保養，如清潔、潤滑等。第六條保險6.1承租人應購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險賠償不足部分，由承租人承擔。第七條租賃物的變更和解除7.1合同變更或解除的條件如下：7.1.1經雙方協商一致，且變更或解除事項不違反法律法規及社會公共利益；7.1.2承租人有重大違約行為，出租人要求解除合同的；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第八條違約責任8.1出租人違反合同的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人違反合同的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知10.1雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，本合同終止。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密；12.2保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為五年。第十三條轉讓13.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；第十四條適用法律14.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2本合同未盡事宜，雙方應參照中華人民共和國相關法律法規執行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積詳細說明附件二：租賃物現狀和條件評估報告附件三：租金支付憑證樣本附件四：租賃物使用和維護手冊附件五：租賃物維修和保養計劃附件六：保險單據附件七：合同變更和解除協議附件八：違約行為記錄表附件詳細要求和說明：附件一：租賃物位置和面積詳細說明本附件應詳細描述租賃物的具體位置和面積，包括地圖、坐標、建筑面積、使用面積等。附件二：租賃物現狀和條件評估報告本附件應包括租賃物目前的物理狀況、設施設備情況、安全檢測報告等。附件三：租金支付憑證樣本本附件提供租金支付憑證的格式樣本，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：租賃物使用和維護手冊本附件應包含租賃物的正確使用方法、日常維護保養流程、緊急情況處理指南等。附件五：租賃物維修和保養計劃本附件應詳細列出租賃物的定期維修和保養計劃，包括維修保養的項目、周期、責任主體等。附件六：保險單據本附件應包括保險單據的復印件，證明承租人已按照合同約定購買了相關保險。附件七：合同變更和解除協議本附件應詳細說明合同變更和解除的條件、程序、通知方式等。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質、時間、后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按合同約定使用和維護租賃物。3.承租人未按約定購買并維持保險。4.出租人未按時進行租賃物的維修和保養。5.出租人未按合同約定提供租賃物。違約責任認定標準：1.承租人未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.承租人未按合同約定使用和維護租賃物的，應承擔相應的修復費用和賠償責任。3.承租人未按約定購買并維持保險的，應承擔因此產生的全部損失。4.出租人未按時進行租賃物的維修和保養的，應承擔相應的賠償責任。5.出租人未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租人未能在每月5日之前支付當月租金，則根據違約行為及責任認定標準，承租人需要支付當月租金的千分之五作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下出租人出租給承租人使用的財產。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的違約賠償