20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產基本情況2.1房產所有權2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房產過戶手續4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶責任5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1其他權利義務10.2合同附件11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同附件清單13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方身份證號碼：___________1.1.4買方聯系方式：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方身份證號碼：___________1.2.4賣方聯系方式：___________2.房產基本情況2.1房產所有權2.1.1房產所有權人：___________2.1.2房產所有權證書編號：___________2.2房產地址2.2.1房產所在城市：___________2.2.2房產所在區/縣：___________2.2.3房產具體地址：___________2.3房產面積2.3.1房產總面積：___________平方米2.4房產用途2.4.1房產用途：___________2.5房產權屬證書2.5.1房產權屬證書編號：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價：人民幣___________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內支付。3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房產交付前___________日內支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4付款憑證3.4.1買方應提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證作為付款憑證。4.房產過戶手續4.1過戶時間4.1.1房產過戶時間：___________4.2過戶費用4.2.1過戶稅費：人民幣___________元整，由___________方承擔。4.3過戶責任4.3.1過戶過程中產生的費用及風險由___________方承擔。5.房產交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產交付時間：___________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：按照國家相關法律法規及房產買賣合同約定執行。5.3驗收程序5.3.1驗收程序：___________5.4驗收責任5.4.1驗收過程中發現的房屋質量問題，由___________方負責修復。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金：人民幣___________元整。6.2保證金繳納方式6.2.1保證金繳納方式：___________6.3保證金退還條件6.3.1保證金退還條件：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后仍不履行；9.2.1.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致認為應解除合同；9.2.1.3其他依法或雙方約定的解除合同的情形。10.其他約定事項10.1其他權利義務10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.1.2任何一方不得擅自變更、轉讓或委托他人履行本合同規定的義務。10.2合同附件10.2.1.1房產所有權證書復印件10.2.1.2房產買賣合同10.2.1.3驗收報告10.2.1.4付款憑證10.2.1.5其他雙方認為必要的文件11.合同份數及保管11.1合同份數11.1.1本合同一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力。11.2合同保管11.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應承擔相應的法律責任。12.合同附件清單12.1附件清單：12.1.1房產所有權證書復印件12.1.2房產買賣合同12.1.3驗收報告12.1.4付款憑證12.1.5其他雙方認為必要的文件13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：___________14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方服務提供者。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估房產價值、提供法律咨詢、財務審計等服務。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項，并明確第三方的名稱、服務內容、費用及支付方式。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務及責任。16.3第三方應在甲乙雙方指定的期限內完成服務，并提交服務報告。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方的權利和義務：17.1.1有權要求第三方按照約定提供服務。17.1.2有權要求第三方在約定的時間內提交服務報告。17.1.3有權對第三方提供的服務提出質疑，并要求第三方進行解釋或改正。17.1.4有權根據第三方提供的服務報告，決定是否繼續履行合同或采取其他措施。17.2乙方的權利和義務：17.2.1有權要求第三方按照約定提供服務。17.2.2有權要求第三方在約定的時間內提交服務報告。17.2.3有權對第三方提供的服務提出質疑，并要求第三方進行解釋或改正。17.2.4有權根據第三方提供的服務報告，決定是否繼續履行合同或采取其他措施。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應根據相關法律法規及服務協議，承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額為本合同交易價的___________%，最高不超過人民幣___________元整。19.第三方的責任免除19.1第三方的責任免除：19.1.1因不可抗力導致服務無法正常進行，第三方不承擔責任。19.1.2因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法正常履行服務，第三方不承擔責任。19.1.3因甲方或乙方違反合同約定，導致第三方無法正常履行服務，第三方不承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的劃分：20.1.1第三方僅對甲乙雙方提供服務，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。20.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規及合同約定。20.1.3第三方應保持獨立性，不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。21.第三方的變更及退出21.1第三方的變更：21.1.1如甲乙雙方一致同意變更第三方，應重新簽訂服務協議，并通知對方。21.2第三方的退出：21.2.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因退出，應提前___________日通知甲乙雙方，并按照約定退還已收取的費用。21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證書復印件詳細要求：提供房產所有權證書的清晰復印件，包括封面、證書及附圖。說明：用于證明房產所有權人的身份和房產的權屬情況。2.房產買賣合同詳細要求：提供雙方簽署的房產買賣合同的正式文本，包括合同首頁、合同、附件及簽名頁。說明：作為合同履行的依據，詳細記載雙方的權利和義務。3.驗收報告詳細要求：提供第三方驗收機構出具的房產驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果及存在問題。說明：用于證明房產交付時的狀況是否符合合同約定。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證的復印件，證明已支付款項。說明：用于證明買方已履行付款義務。5.房產評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，包括評估時間、評估人員、評估依據及評估結果。說明：用于確定房產交易價格。6.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，包括合同合法性、合規性及風險提示。說明：用于確保合同符合法律法規的要求。7.財務審計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的財務審計報告，包括審計時間、審計人員、審計依據及審計結果。說明：用于確保交易過程中的財務狀況真實、合法。8.不可抗力證明詳細要求：提供相關機構出具的不可抗力證明，如自然災害、戰爭等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。9.其他雙方認為必要的文件說明：根據實際情況，雙方可約定其他必要的文件作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。示例：買方未按合同約定支付首付款，應向賣方支付人民幣___________元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房價款的___________%。示例：賣方未按合同約定交付房產，應向買方支付人民幣___________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定時間完成服務或提交服務報告。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的___________%。示例：第三方未按合同約定時間提交評估報告，應向甲乙雙方支付人民幣___________元的違約金。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定：根據違約行為的具體情況，由違約方承擔相應的法律責任。示例：一方違反合同約定，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產1.3買賣標的1.4合同價格2.買賣標的的權屬2.1權屬證明2.2權屬轉移2.3產權登記3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂3.2合同生效條件3.3合同生效時間4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續6.房屋驗收6.1驗收時間6.2驗收條件6.3驗收程序7.房屋維修與瑕疵7.1維修責任7.2瑕疵處理7.3保修期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達時間14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人（1）出賣人：指在本合同中出售房地產的當事人。（2）買受人：指在本合同中購買房地產的當事人。1.2房地產（1）指位于中華人民共和國境內的土地使用權、建筑物及其附屬設施。（2）房地產的具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。1.3買賣標的（1）指出賣人同意出售的房地產。（2）買賣標的的具體情況詳見本合同附件。1.4合同價格（1）合同價格為人民幣______元整，大寫：______元整。（2）合同價格包含稅費、物業費等一切費用。第二條買賣標的的權屬2.1權屬證明（1）出賣人應向買受人提供房地產權屬證明文件，包括但不限于：土地使用權證、房產證、建設工程規劃許可證等。（2）出賣人保證所提供的權屬證明文件真實、有效。2.2權屬轉移（1）出賣人應在合同生效后______個工作日內將房地產權屬轉移至買受人名下。（2）權屬轉移過程中產生的稅費由買受人承擔。2.3產權登記（1）買受人應在收到房地產權屬證明文件后______個工作日內辦理產權登記手續。（2）產權登記手續辦理過程中產生的費用由買受人承擔。第三條合同簽訂與生效3.1合同簽訂（1）本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同一式______份，買賣雙方各執______份。3.2合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應確保已履行合同約定的義務。3.3合同生效時間（1）本合同自______年______月______日起生效。第四條付款方式與期限4.1付款方式（1）買受人應按照本合同約定的付款方式支付購房款。（2）付款方式可以是現金、銀行轉賬等。4.2付款期限（1）買受人應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款，金額為合同價格的______%。（2）余款在房屋交付后______個工作日內支付完畢。4.3逾期付款責任（1）買受人逾期付款的，應向出賣人支付______%的違約金。（2）出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔相應的違約責任。第五條房屋交付5.1交付時間（1）出賣人應在本合同約定的交付時間內將房屋交付給買受人。（2）交付時間以房屋實際交付之日起計算。5.2交付條件（1）房屋應具備交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施齊全、無重大瑕疵等。（2）出賣人應確保房屋交付時無任何第三方主張權利。5.3交付手續（1）出賣人應向買受人提供房屋交付手續，包括但不限于：房屋鑰匙、產權證復印件等。（2）買受人應按約定接收房屋，并在接收后______個工作日內向出賣人出具接收證明。第六條房屋驗收6.1驗收時間（1）買受人應在房屋交付后的______個工作日內對房屋進行驗收。（2）驗收時間以房屋實際交付之日起計算。6.2驗收條件（1）房屋應滿足本合同約定的交付條件。（2）買受人有權對房屋進行合理范圍內的驗收。6.3驗收程序（1）買受人應按照本合同約定的程序進行房屋驗收。（2）驗收過程中，買受人有權要求出賣人提供相關證明文件。第七條房屋維修與瑕疵7.1維修責任（1）出賣人應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行維修，確保房屋符合合同約定的交付條件。（2）維修費用由出賣人承擔。7.2瑕疵處理（1）買受人發現房屋存在瑕疵的，應在驗收期內通知出賣人。（2）出賣人應在接到通知后______個工作日內對瑕疵進行處理。7.3保修期（1）房屋的保修期為自房屋交付之日起______年。（2）保修期內，房屋出現質量問題，出賣人應負責維修，維修費用由出賣人承擔。第八條違約責任8.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付______元的違約金。（2）買受人未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向出賣人支付______%的違約金。（3）因出賣人提供的房地產權屬證明文件不真實、不完整，導致買受人無法辦理產權登記的，出賣人應承擔相應的法律責任。8.2違約責任（1）出賣人未按約定交付房屋的，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。（2）買受人未按約定支付購房款的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金。（3）因雙方違約導致合同無法履行的，雙方應根據各自違約情況承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算（1）違約金的計算以實際損失為基礎，不得超過實際損失的______%。（2）違約金的具體數額由雙方協商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。（2）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序（1）雙方應按照爭議解決機構的規定進行爭議解決。（2）爭議解決機構應依法公正、及時地處理爭議。第十條合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序（1）解除合同應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3解除后果（1）合同解除后，已履行的部分不予退還。（2）合同解除后，未履行的部分不再履行。第十一條合同變更11.1變更條件（1）雙方協商一致，可對本合同進行變更。（2）變更內容不得違反法律法規。11.2變更程序（1）變更合同應書面通知對方。（2）變更內容經雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力（1）變更后的合同具有同等法律效力。（2）變更后的合同對雙方具有約束力。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同履行完畢，合同終止。（2）雙方協商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序（1）合同終止應書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的善后事宜。12.3終止后果（1）合同終止后，已履行的部分不予退還。（2）合同終止后，未履行的部分不再履行。第十三條通知與送達13.1通知方式（1）通知應以書面形式進行。（2）通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達方式（1）送達地址為雙方在本合同中約定的地址。（2）送達方式以實際收到通知為準。13.3送達時間（1）送達時間以實際送達時間為準。（2）如因特殊情況導致未能及時送達的，雙方應另行約定送達時間。第十四條其他14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規。（2）本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。14.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：房屋買賣合同、房地產權屬證明文件等。14.3合同份數（1）本合同一式______份，雙方各執______份。（2）合同份數不足時，可另行補齊。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執行過程中，因特定業務需求或服務需要，由甲乙雙方同意介入合同執行的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監理公司等。1.2第三方的介入應遵循本合同的原則和規定，且其行為應得到甲乙雙方的認可。第二條第三方介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍、職責和權利。2.2第三方的介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質量。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：提供專業評估、咨詢或監理服務；協助甲乙雙方進行合同履行的監督和協調；在必要時，代表甲乙雙方進行談判和溝通。要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的行為進行監督和評價；收取合同約定的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的賠償責任不得超過其接受甲乙雙方委托時約定的責任限額。4.3責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的確認。第五條第三方介入的程序甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和條件；雙方簽署關于第三方介入的補充協議；第三方根據補充協議的約定履行其職責。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易和權利義務關系。6.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的意見，并在必要時提供建議。第七條第三方介入的終止7.1當合同履行完畢或第三方職責已完成時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和補充協議的約定承擔。9.2若合同未約定或約定不明，則由提出第三方介入的一方承擔。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。10.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。第十一條第三方介入的補充規定11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商確定。11.2本條款的補充規定與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供真實、有效的土地使用權證、房產證、建設工程規劃許可證等。說明：作為合同生效和產權轉移的重要依據。2.房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、合同價格、付款方式、交付條件等。說明：作為合同主體內容的具體體現。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明已支付款項。說明：作為付款證明的重要依據。4.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、質量等。說明：作為房屋交付和驗收的重要依據。5.產權登記申請材料要求：提供產權登記所需的各項材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：作為辦理產權登記的重要依據。6.第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。說明：作為第三方介入合同履行的重要補充。7.爭議解決協議要求：約定爭議解決方式、機構、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的重要依據。8.合同變更協議要求：詳細列明變更的內容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同變更的重要依據。9.合同解除協議要求：明確解除合同的原因、程序、后果等。說明：作為合同解除的重要依據。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：作為合同履行過程中產生的其他重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人每逾期一日，應向買受人支付______元的違約金。示例：出賣人應在合同約定的交付時間內交付房屋，逾期一日，需支付______元違約金。2.買受人未按約定支付購房款責任認定：買受人每逾期一日，應向出賣人支付______%的違約金。示例：買受人應在合同約定的付款時間內支付購房款，逾期一日，需支付______%的違約金。3.房屋存在重大瑕疵責任認定：出賣人應在房屋交付后______個工作日內修復，修復費用由出賣人承擔。示例：房屋存在影響居住安全的重大瑕疵，出賣人應在______個工作日內修復，否則需承擔修復費用。4.第三方故意泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，需承擔法律責任，并賠償損失。5.爭議解決過程中，一方故意拖延責任認定：故意拖延的一方應承擔相應的法律責任。示例：一方在爭議解決過程中故意拖延，需承擔法律責任。6.合同解除后，一方違反解除協議責任認定：違反解除協議的一方應承擔相應的法律責任。示例：合同解除后，一方違反解除協議，需承擔法律責任。全文完。2024版房產買賣合同樣本10本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1房產基本情況1.2買賣雙方基本情況1.3簽訂合同的目的2.房產轉讓2.1房產轉讓主體2.2房產轉讓價格2.3房產轉讓款支付方式2.4房產交付方式3.產權過戶3.1產權過戶主體3.2產權過戶費用3.3產權過戶時間3.4產權過戶手續辦理4.房屋附屬設施及設備4.1房屋附屬設施4.2房屋設備4.3附屬設施及設備的產權歸屬5.買賣雙方的權利義務5.1買方權利義務5.2賣方權利義務5.3雙方違約責任6.交付條件及驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔主體9.3稅費支付時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協商解決13.2合同未盡事宜的處理原則14.其他14.1合同份數14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1房產基本情況1.1.1房產位于市區街道號，房屋所有權證號為。1.1.2房產類型為住宅，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米，建筑年代為年。1.1.3房產產權清晰，無產權糾紛，已辦理完畢所有必要的產權過戶手續。1.2買賣雙方基本情況1.2.1買方為（姓名或名稱），身份證號碼/營業執照號碼為。1.2.2賣方為（姓名或名稱），身份證號碼/營業執照號碼為。1.3簽訂合同的目的1.3.1本合同旨在明確買賣雙方在房產買賣過程中的權利義務，確保雙方合法權益。1.3.2通過簽訂本合同，實現房產的順利轉讓，維護市場秩序。第二條房產轉讓2.1房產轉讓主體2.1.1買方自愿購買賣方名下房產，賣方同意將房產轉讓給買方。2.1.2雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔法律責任。2.2房產轉讓價格2.2.1房產轉讓價格為人民幣萬元整。2.2.2買賣雙方對轉讓價格無異議，并一致認可該價格。2.3房產轉讓款支付方式2.3.1買方應在合同簽訂后日內，向賣方支付房產轉讓款的%作為定金。2.3.2剩余的%房產轉讓款，買方應在月日前支付完畢。2.4房產交付方式2.4.1賣方應在月日前將房產交付給買方，買方應在收到房產后日內完成驗收。第三條產權過戶3.1產權過戶主體3.1.1買方和賣方共同辦理房產產權過戶手續。3.2產權過戶費用3.2.1房產產權過戶費用由買方承擔。3.3產權過戶時間3.3.1產權過戶手續應在月日前辦理完畢。3.4產權過戶手續辦理3.4.1賣方應協助買方辦理產權過戶手續，并提供必要的文件和資料。第四條房屋附屬設施及設備4.1房屋附屬設施4.1.1房屋附屬設施包括但不限于：電梯、空調、熱水器、燃氣灶等。4.2房屋設備4.2.1房屋設備包括但不限于：家具、電器、廚衛設備等。4.3附屬設施及設備的產權歸屬4.3.1房屋附屬設施及設備的產權歸買方所有。第五條買賣雙方的權利義務5.1買方權利義務5.1.1買方有權要求賣方提供房產的相關證明文件和資料。5.1.2買方應在合同約定的期限內支付房產轉讓款。5.1.3買方應按照合同約定的時間和方式驗收房產。5.2賣方權利義務5.2.1賣方應保證房產產權清晰，無產權糾紛。5.2.2賣方應按照合同約定的時間交付房產。5.2.3賣方應協助買方辦理產權過戶手續。第六條交付條件及驗收6.1交付條件6.1.1房產交付時應具備合同約定的條件。6.2驗收標準6.2.1驗收標準應符合國家相關法律法規和行業標準。6.3驗收程序6.3.1驗收程序應按照合同約定的方式進行。6.4驗收不合格的處理6.4.1驗收不合格的，賣方應在日內進行修復或更換，直至符合合同約定的標準。第七條付款方式及期限7.1付款方式7.1.1買方應按照合同約定的付款方式進行支付。7.2付款期限7.2.1買方應在合同簽訂后日內支付房產轉讓款的%作為定金。7.2.2剩余的%房產轉讓款，買方應在月日前支付完畢。7.3逾期付款責任7.3.1買方逾期付款的，應向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。第八條履約保證金8.1保證金金額8.1.1買方應在合同簽訂后日內向賣方支付萬元作為履約保證金。8.2保證金支付時間8.2.1履約保證金應在合同簽訂后的日內支付。8.3保證金退還條件8.3.1買方按照合同約定履行完畢所有義務，且賣方無違約行為的情況下，賣方應在合同終止后日內無息退還履約保證金。第九條稅費承擔9.1稅費種類9.1.1房產買賣過程中產生的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、營業稅等。9.2稅費承擔主體9.2.1買方承擔房產買賣過程中產生的所有稅費。9.3稅費支付時間9.3.1買方應在辦理產權過戶手續前支付完畢相關稅費。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1買賣雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構10.2.1若協商不成，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在雙方約定的條件滿足后終止。11.3合同解除條件11.3.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。第十二條合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關文件第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協商解決13.1.1合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。13.2合同未盡事宜的處理原則13.2.1如合同未盡事宜導致爭議，應按照法律法規和合同精神進行解釋和處理。第十四條其他14.1合同份數14.1.1本合同一式份，買賣雙方各執份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于年月日簽署。14.3合同簽署地點14.3.1本合同在市區街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房產買賣過程中，由買賣雙方共同認可的第三方機構或個人提供的服務，包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估服務、資金監管服務等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協助雙方完成合同簽訂、產權過戶、資金支付等環節。第二條第三方介入的參與方2.1參與方包括：買方、賣方、第三方機構或個人。2.2買方和賣方共同決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的事項達成一致。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件：3.1.1買賣雙方均同意引入第三方介入。3.1.2第三方具備相應的資質和條件。3.2第三方介入的程序：3.2.1買賣雙方與第三方簽訂《第三方介入協議》。3.2.2第三方在《第三方介入協議》中明確其權利、義務和責任。3.2.3第三方參與房產買賣全過程，并履行相應職責。第四條第三方的責任與權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照《第三方介入協議》的約定，履行協助雙方完成房產買賣的職責。4.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致房產買賣過程中出現失誤，第三方應承擔相應的責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權根據《第三方介入協議》收取相應的服務費用。4.2.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的文件和資料。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據《第三方介入協議》的約定確定。5.2若《第三方介入協議》未約定責任限額，則第三方的責任限額最高不超過其收取的服務費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入過程中，買方、賣方與第三方之間形成三方關系。6.2第三方與買方、賣方之間的關系基于《第三方介入協議》，第三方對買方、賣方承擔相應的責任。6.3第三方在介入房產買賣過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1房產買賣合同已履行完畢。7.1.2買賣雙方同意終止第三方介入。7.1.3第三方介入協議約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，第三方應向買方、賣方提交書面報告，并協助雙方完成后續事宜。第八條第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由買賣雙方按照《第三方介入協議》的約定承擔。8.2若《第三方介入協議》未約定費用承擔，則由買方和賣方各自承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1買賣雙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成，可依據《第三方介入協議》約定或法律規定解決爭議。第十條第三方介入的法律法規適用10.1第三方介入適用中華人民共和國相關法律法規。10.2《第三方介入協議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、房屋所有權登記表等所有頁碼。說明：用于證明房產的產權歸屬和現狀。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括各房間面積、布局等詳細信息。說明：用于展示房屋的結構和空間布局。3.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。4.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：用于證明買賣雙方已履行相關稅費繳納義務。5.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的銀行轉賬憑證或現金收據。說明：用于證明履約保證金已繳納。6.第三方介入協議要求：提供買賣雙方與第三方簽訂的《第三方介入協議》。說明：用于明確第三方介入的事項和雙方的權利義務。7.房產買賣合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產買賣合同。說明：用于明確房產買賣的條款和條件。8.房產驗收報告要求：提供房產驗收的詳細報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：用于證明房產已按約定交付并驗收合格。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房產轉讓款。責任認定：買方應向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。示例：若合同約定買方應在月日前支付房產轉讓款的%，但買方逾期支付，則買方應支付逾期付款金額的%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房產。責任認定：賣方應向買方支付元/平方米的賠償金。示例：若合同約定賣方應在月日前交付房產，但賣方逾期交付，則賣方應向買方支付逾期交付房產面積乘以元/平方米的賠償金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定辦理產權過戶手續。責任認定：雙方應共同承擔違約責任，各自支付對方元/平方米的賠償金。示例：若合同約定雙方應在月日前辦理完畢產權過戶手續，但未按期辦理，則雙方各自支付對方逾期辦理面積乘以元/平方米的賠償金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致房產買賣過程中出現失誤。責任認定：第三方應根據《第三方介入協議》的約定承擔相應的責任。示例：若第三方在提供評估服務過程中出現失誤，導致買賣雙方產生損失，第三方應根據《第三方介入協議》的約定承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產買賣合同樣本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房產基本信息2.房產權屬狀況2.1房產所有權2.2房產他項權利2.3房產權證情況3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款時間及方式3.3付款違約責任4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產使用限制5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶違約責任6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除合同通知及期限7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構選擇8.3訴訟管轄法院9.合同附件及補充協議9.1合同附件內容9.2補充協議簽訂9.3補充協議效力10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同解除及終止程序11.1解除合同程序11.2終止合同程序11.3合同解除及終止后果12.合同履行監督12.1履行監督權利12.2履行監督方式12.3履行監督責任13.合同解除及終止后事宜處理13.1房產交付及接收13.2費用結算13.3損害賠償14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3聯系人姓名：1.1.4聯系人電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3聯系人姓名：1.2.4聯系人電話：1.3房產基本信息1.3.1房產地址：1.3.2房產性質：1.3.3房產面積：1.3.4房產證號：2.房產權屬狀況2.1房產所有權2.1.1賣方對房產擁有完全所有權；2.1.2房產不存在任何權屬糾紛；2.2房產他項權利2.2.1房產上不存在任何抵押、查封等他項權利；2.2.2賣方保證房產不存在其他任何限制性他項權利；2.3房產權證情況2.3.1房產已取得合法有效的房地產權證；2.3.2房產權證信息與房產實際情況一致。3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.1.1房產成交價格為人民幣______元整；3.2付款時間及方式3.2.1買方應在簽訂本合同后______日內支付首付款人民幣______元整；3.2.2買方應在房產交付前支付尾款人民幣______元整；3.2.3付款方式為銀行轉賬或現金支付；3.3付款違約責任3.3.1買方未按時支付款項，應向賣方支付_____%的違約金；3.3.2賣方未按時交付房產，應向買方支付_____%的違約金。4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.1.1賣方應在本合同簽訂后______日內將房產交付給買方；4.2房產交付條件4.2.1房產應具備居住條件；4.2.2房產相關配套設施應齊全；4.3房產使用限制4.3.1買方在使用房產過程中，不得擅自改變房屋結構；4.3.2買方應遵守相關物業管理規定。5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.1.1賣方應協助買方辦理房產過戶手續；5.1.2買方應承擔過戶過程中的相關稅費；5.2過戶費用承擔5.2.1房產過戶稅費由買方承擔；5.2.2賣方應配合買方辦理過戶手續；5.3過戶違約責任5.3.1賣方未按時辦理過戶手續，應向買方支付_____%的違約金；5.3.2買方未按時辦理過戶手續，應向賣方支付_____%的違約金。6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；6.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除；6.2合同終止條件6.2.1房產過戶手續辦理完畢，合同終止；6.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止；6.3解除合同通知及期限6.3.1解除合同需提前______日書面通知對方；6.3.2收到解除合同通知后，對方應在______日內予以回復。7.違約責任7.1違約行為界定7.1.1違約行為包括但不限于未按時付款、未按時交付房產、未按時辦理過戶手續等；7.1.2違約行為的界定以本合同約定為準；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數額以合同約定為準；7.3違約賠償標準7.3.1違約賠償標準以合同約定為準；7.3.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應承擔賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構仲裁；8.2仲裁機構選擇8.2.1仲裁機構為______仲裁委員會；8.2.2仲裁規則適用《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》；8.3訴訟管轄法院8.3.1若仲裁機構無法解決爭議，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟；8.3.2訴訟應適用中華人民共和國法律。9.合同附件及補充協議9.1合同附件內容9.1.1本合同附件包括房產買賣合同、房產證復印件、付款憑證等；9.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力；9.2補充協議簽訂9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；9.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力；9.3補充協議效力9.3.1補充協議的簽訂應采用書面形式；9.3.2補充協議的生效條件與本合同相同。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同簽訂前，雙方應遵守合同約定；10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需經雙方協商一致；10.2.2合同的修改應以書面形式進行；10.3合同生效日期10.3.1合同的生效日期為合同簽字（或蓋章）之日起。11.合同解除及終止程序11.1解除合同程序11.1.1解除合同需以書面形式提出；11.1.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續；11.2終止合同程序11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續；11.2.2合同終止后，雙方應相互結算并清償債務；11.3合同解除及終止后果11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應責任；11.3.2合同解除或終止后，不影響已發生的權利和義務。12.合同履行監督12.1履行監督權利12.1.1雙方有權對合同履行情況進行監督；12.1.2監督方式包括但不限于現場檢查、查閱相關文件等；12.2履行監督方式12.2.1履行監督應在合同履行期間進行；12.2.2履行監督不得影響合同的正常履行；12.3履行監督責任12.3.1雙方應積極配合履行監督；12.3.2履行監督過程中產生的費用由監督方承擔。13.合同解除及終止后事宜處理13.1房產交付及接收13.1.1合同解除或終止后，房產的交付及接收按照合同約定辦理；13.1.2房產交付及接收過程中產生的費用由責任方承擔；13.2費用結算13.2.1合同解除或終止后，雙方應進行費用結算；13.2.2費用結算應按照合同約定進行；13.3損害賠償13.3.1合同解除或終止后，因違約行為造成的損失應由責任方承擔；13.3.2損害賠償應按照合同約定進行。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2本合同如與法律、法規相抵觸，以法律、法規為準；14.2合同份數14.2.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力；14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處、銀行等。1.2第三方作為合同履行過程中的輔助機構或獨立第三方，其參與應遵循本合同的規定，并承擔相應的責任。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，是為了保證合同履行過程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額為人民幣______元整，超過部分由合同雙方自行承擔。4.第三方介入程序4.1合同雙方需同意第三方介入，并書面通知對方。4.2第三方介入后，應在合同履行過程中發揮其專業優勢，協助合同雙方完成相關事宜。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監督和評估。5.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。6.第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其服務質量和專業性。6.2第三方應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應在合同約定的期限內完成其職責，并提交相關報告或證明。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的權益分配，其職責僅限于協助合同履行。7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由其自行承擔責任。8.第三方變更及退出8.1合同雙方同意第三方變更的，應書面通知對方，并重新簽訂相關協議。8.2第三方因自身原因或合同雙方協商一致，可以退出合同。8.3第三方退出合同后，合同雙方應繼續履行合同約定的義務。9.第三方介入費用9.1第三方介入合同，其費用由合同雙方協商確定。9.2第三方費用應在合同簽訂前或合同履行過程中支付。9.3第三方費用支付違約責任由合同雙方協商確定。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，如發生爭議，合同雙方應通過協商解決。10.2協商不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止，合同雙方應按照合同約定辦理相關手續。11.2第三方介入合同終止后，合同雙方應繼續履行合同約定的義務。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方服務協議、費用支付協議等。12.2第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入合同生效13.1第三方介入合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入合同生效后，合同雙方應遵守合同約定。14.第三方介入合同修改14.1第三方介入合同修改，需經合同雙方協商一致，并書面通知對方。14.2第三方介入合同修改后，合同雙方應繼續履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：合同內容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：房產買賣合同為本合同主體，詳細約定買賣雙方的權利和義務。2.房產證復印件要求：房產證復印件清晰，信息完整。3.付款憑證要求：付款憑證真實有效，注明付款金額、日期和付款方式。4.第三方服務協議要求：協議內容完整，明確第三方服務內容、費用及違約責任。說明：第三方服務協議作為第三方介入合同的附件，約定第三方服務細節。5.費用支付協議要求：協議內容完整，明確費用支付方式、金額及支付期限。說明：費用支付協議作為合同附件，約定費用支付細節。6.補充協議要求：補充協議內容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：補充協議作為合同附件，約定合同未盡事宜。7.第三方評估報告要求：評估報告真實有效，內容完整，注明評估日期和評估依據。說明：第三方評估報告作為合同附件，提供房產價值評估依據。8.第三方監督報告要求：監督報告真實有效，內容完整，注明監督日期和監督依據。說明：第三方監督報告作為合同附件，提供合同履行監督依據。9.第三方退出協議要求：協議內容完整，明確退出原因、退出程序及退出后果。說明：第三方退出協議作為合同附件，約定第三方退出合同細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時付款：買方未按時支付款項，賣方有權要求支付違約金。未按時交付房產：賣方未按時交付房產，買方有權要求支付違約金。未按時辦理過戶手續：賣方或買方未按時辦理過戶手續，另一方有權要求支付違約金。違反房產使用規定：買方擅自改變房屋結構或違反物業管理規定，應承擔相應責任。第三方違約：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。2.違約責任認定標準：違約金：按合同約定比例計算，如未約定，按實際損失賠償。實際損失：指因違約行為造成的直接經濟損失。責任認定：由合同雙方協商確定，協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約行為示例說明：買方未按時支付首付款，賣方有權要求支付_____%的違約金；賣方未按時交付房產，買方有權要求支付_____%的違約金；第三方未按時提交評估報告，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版房產買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時間、地點2.房產權屬狀況2.1房產所有權2.2房產使用權2.3房產抵押情況2.4房產租賃情況3.買賣標的物3.1房產具體位置、面積3.2房產結構、用途3.3房產配套設施4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間4.3付款方式4.4首付及尾款5.交付及過戶5.1房產交付時間5.2房產過戶時間5.3過戶費用及承擔5.4過戶手續辦理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2仲裁機構8.3訴訟法院9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1房產稅費承擔10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同簽訂及附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產所在地址：市區路號1.1.2房產證號：X1.1.3房產建筑面積：100平方米1.1.4房產用途：住宅1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方：，身份證號：1.2.2賣方：，身份證號：1.3合同簽訂時間、地點1.3.1簽訂時間：2024年3月15日1.3.2簽訂地點：市區路號2.房產權屬狀況2.1房產所有權2.1.1房產所有權歸賣方所有，且不存在爭議。2.1.2賣方保證房產所有權清晰無瑕疵。2.2房產使用權2.2.1房產目前使用權歸賣方，買方購買后享有使用權。2.3房產抵押情況2.3.1房產不存在任何抵押情況。2.4房產租賃情況2.4.1房產目前無租賃情況。3.買賣標的物3.1房產具體位置、面積3.1.1房產位于市區路號，為該小區第5棟1單元202室。3.1.2房產建筑面積為100平方米。3.2房產結構、用途3.2.1房產為鋼筋混凝土結構，用途為住宅。3.3房產配套設施3.3.1房產配備有客廳、臥室、廚房、衛生間等基本生活設施。3.3.2房產所在小區具備電梯、停車位等配套設施。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1本合同買賣價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2付款時間4.2.1買方應在簽訂合同后10日內支付首付款。4.2.2余款在房產交付前付清。4.3付款方式4.3.1首付款：通過銀行轉賬支付至賣方指定賬戶。4.3.2余款：通過銀行轉賬支付至賣方指定賬戶。4.4首付及尾款4.4.1首付款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.4.2尾款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.交付及過戶5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間為2024年4月30日。5.2房產過戶時間5.2.1房產過戶時間為房產交付后30日內。5.3過戶費用及承擔5.3.1過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，由買方承擔。5.4過戶手續辦理5.4.1賣方負責辦理房產過戶手續。5.4.2買方配合辦理過戶手續。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2保證金交付時間6.2.1買方應在簽訂合同后3日內支付履約保證金。6.3保證金退還條件6.3.1買賣雙方履行合同義務完畢后，賣方應在3日內退還保證金。6.4保證金退還程序6.4.1買方應將保證金轉賬至賣方指定賬戶。6.4.2賣方收到保證金后，應及時出具收據。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3訴訟法院8.3.1如協商不成，雙方同意將爭議提交至市區人民法院訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2房產權屬出現爭議，經協商無法解決。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內確認解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還。9.3.2雙方應立即停止履行合同義務。10.其他約定事項10.1房產稅費承擔10.1.1房產過戶稅費及其他相關稅費由買方承擔。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產測繪報告等。10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效條件11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1同9.112.2合同解除程序12.2.1同9.212.3合同解除后的處理12.3.1同9.313.合同終止條件13.1合同終止情形13.1.1合同約定的權利義務履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3合同約定的終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時，雙方應相互確認并書面通知。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.合同簽訂及附件簽署日期14.1合同簽訂日期：2024年3月15日14.2附件簽署日期：與合同簽訂日期相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價款的10%。15.3.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其完成工作。15.4.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出建議或調整方案。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責。15.5.2第三方應保證其提供的服務符合行業標準，確保甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應根據第三方提供的專業意見，調整合同條款或履行方式。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同義務，不得無故拖延或拒絕。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。17.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定，第三方對甲乙雙方的權利義務承擔有限責任。17.3第三方對甲乙雙方的權利義務履行情況負責，但甲乙雙方之間的權利義務關系仍由雙方自行承擔。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體事項、方式、時間等應在合同中明確約定。18.2第三方介入的工作范圍、成果和質量標準應在合同中明確約定。18.3第三方介入的費用結算方式、時間等應在合同中明確約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行驗收。19.2如第三方未能履行合同約定的職責或存在重大過錯，甲乙雙方有權終止其介入。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜。20.第三方介入的法律責任20.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。20.2第三方介入過程