20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產經紀公司銷售協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產類型2.4房產權屬2.5房產現狀3.協議目的3.1銷售目的3.2合作目的4.合作期限4.1協議起始日期4.2協議終止日期5.銷售目標5.1銷售數量5.2銷售價格5.3銷售期限6.合作方式6.1銷售渠道6.2推廣方式6.3合作內容7.費用及支付7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3其他費用8.權利與義務8.1雙方權利8.2雙方義務9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2雙方地址甲方法定住所：市區路號乙方法定住所：市區路號1.3雙方聯系方式甲方法定代表人聯系電話：138xxxx5555乙方法定代表人聯系電話：139xxxx66662.房產基本信息2.1房產位置市區路號2.2房產面積120平方米2.3房產類型商品住宅2.4房產權屬甲方2.5房產現狀房產已取得產權證，現狀為空置狀態3.協議目的3.1銷售目的甲方委托乙方代為銷售上述房產，達成銷售協議。3.2合作目的雙方通過合作，實現資源共享，提高銷售效率。4.合作期限4.1協議起始日期2024年1月1日4.2協議終止日期2024年12月31日5.銷售目標5.1銷售數量1套5.2銷售價格100萬元人民幣5.3銷售期限協議簽訂之日起6個月內6.合作方式6.1銷售渠道乙方通過線上線下渠道進行房產銷售。6.2推廣方式乙方負責制作房產宣傳資料，并在各大房產平臺進行推廣。6.3合作內容乙方協助甲方進行房產銷售，包括但不限于：客戶接待、合同簽訂、款項收付等。7.費用及支付7.1傭金比例乙方銷售成功后，甲方支付乙方銷售傭金，傭金比例為銷售金額的5%。7.2傭金支付方式傭金在房產成交后5個工作日內支付。7.3其他費用雙方協商一致的其他費用由甲方承擔。8.權利與義務8.1雙方權利8.1.1甲方權利a)甲方有權要求乙方按照協議約定進行銷售活動。b)甲方有權監督乙方的銷售行為，確保銷售活動符合法律法規。c)甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。8.1.2乙方權利a)乙方有權要求甲方按照協議約定提供房產信息。b)乙方有權要求甲方在房產銷售過程中提供必要的協助。c)乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。9.保密條款9.1保密內容雙方在合作過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等均應予以保密。9.2保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后3年。9.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形a)乙方未在約定時間內完成銷售目標。b)甲方未按約定支付傭金或費用。c)雙方任何一方違反保密條款。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為市。12.合同解除12.1解除條件a)協議約定的合作期限屆滿。b)雙方協商一致解除協議。c)出現協議約定的解除情形。12.2解除程序解除協議應書面通知對方，并辦理相關手續。13.合同生效13.1生效條件本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2附則本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高交易效率，確保交易的合法性和安全性，以及提供專業服務。16.第三方介入程序16.1介入申請16.2第三方選擇第三方的選擇應經過雙方協商一致，并簽訂相應的服務協議或合同。16.3第三方職責第三方應按照雙方約定的職責范圍提供服務。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方對本合同項下的責任限于其提供服務所直接產生的后果。17.2限額約定第三方的責任限額為本合同標的額的%，或根據第三方服務協議或合同中約定的具體金額。17.3超額責任如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯比例承擔。18.甲乙方增加條款18.1甲方額外條款a)甲方應確保第三方的資質和信譽，并在第三方介入前進行必要的審查。b)甲方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利和義務。c)甲方應監督第三方的工作，確保其服務符合本合同的要求。18.2乙方額外條款a)乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。b)乙方應向第三方提供準確的信息和數據，確保第三方能夠有效履行職責。c)乙方應監督第三方的工作，并在必要時提出改進建議。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協議，甲方作為委托方，有權要求第三方提供專業服務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于本合同，乙方作為接受服務方，有權要求第三方按照約定提供支持。19.3第三方與其他第三方的責任劃分第三方與其他第三方之間的責任劃分應依據各自服務協議或合同約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于服務完成、協議解除或合同終止。20.2終止程序第三方介入的終止應按照服務協議或合同約定程序進行，包括通知雙方、結清費用等。21.第三方介入的后續責任21.1后續責任承擔第三方介入后的后續責任，包括但不限于數據保密、知識產權保護等，應按照服務協議或合同約定處理。21.2后續責任解除如第三方介入后出現責任問題，應先由第三方承擔責任，如第三方無法承擔責任，則由甲乙雙方根據本合同及各自過錯比例承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰復印房產產權證，包括封面、證號、業主信息、房產信息等頁面。說明：用于證明房產權屬的真實性。2.房產銷售資料要求：包括房產圖片、戶型圖、周邊配套介紹、價格表等。說明：用于乙方進行銷售宣傳和推廣。3.銷售合同要求：雙方簽訂的房產銷售合同，包括但不限于買賣雙方信息、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：用于證明房產交易的合法性和有效性。4.傭金支付憑證要求：傭金支付的相關銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：用于證明傭金支付的事實。5.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、服務費用、責任劃分等。說明：用于明確第三方在合同中的職責和權利。6.爭議解決文件要求：雙方在爭議解決過程中產生的文件，包括協商記錄、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決過程和結果。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件。說明：用于補充證明合同履行情況和相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)乙方未在約定時間內完成銷售目標。b)甲方未按約定支付傭金或費用。c)雙方任何一方違反保密條款。d)第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準b)甲方未支付傭金或費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。c)雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。d)第三方未履行職責，應按照服務協議或合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例a)乙方未在6個月內完成銷售目標，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為銷售金額的5%。b)甲方未在房產成交后5個工作日內支付傭金，乙方有權要求甲方支付滯納金，金額為傭金金額的1%。c)雙方在合作過程中泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。d)第三方在提供評估服務時，未按約定提供準確評估報告，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產經紀公司銷售協議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3房產信息1.4銷售目標及任務1.5費用及支付方式1.6報備及傭金分配1.7合同解除及違約責任1.8爭議解決1.9保密條款1.10合同附件1.11合同生效條件1.12合同修改及補充1.13合同解除程序1.14合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1房產經紀公司名稱：___________1.1.2房產經紀公司法定代表人：___________1.1.3房產經紀公司地址：___________1.1.4房產經紀公司聯系電話：___________1.1.5房產經紀公司電子郵箱：___________1.2.1客戶姓名：___________1.2.2客戶身份證號碼：___________1.2.3客戶地址：___________1.2.4客戶聯系電話：___________1.2.5客戶電子郵箱：___________第二條合同簽訂日期及有效期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.2本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。第三條房產信息3.1房產地址：___________3.2房產產權證號：___________3.3房產類型：___________3.4房產面積：___________3.5房產現狀：___________3.6房產價格：___________第四條銷售目標及任務4.1房產經紀公司負責將上述房產成功銷售給客戶。4.2房產經紀公司應在合同簽訂后____日內完成房產銷售。4.3房產經紀公司需提供房產相關資料，包括但不限于房產證、房屋所有權人身份證明等。第五條費用及支付方式5.1房產經紀公司收取傭金比例為成交價的____%。5.2傭金支付方式：房產成交后，客戶應在簽訂買賣合同之日起____日內向房產經紀公司支付傭金。第六條報備及傭金分配6.1房產經紀公司需在成交后____日內向客戶提交傭金報備單。6.2客戶對傭金報備單內容無異議后，房產經紀公司應在____日內將傭金支付至指定賬戶。6.3若因房產經紀公司原因導致成交失敗，房產經紀公司不收取傭金。第七條合同解除及違約責任7.1.1合同雙方協商一致，達成書面解除協議。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.1.3一方違約，致使合同目的無法實現。7.2違約責任：7.2.1若房產經紀公司未在合同約定的時間內完成房產銷售，應向客戶支付違約金，違約金為____元。7.2.2若客戶未在約定時間內支付傭金，應向房產經紀公司支付違約金，違約金為____元。7.2.3若任何一方違反保密條款，應對對方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1合同雙方在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向房產經紀公司所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。第九條保密條款9.1雙方對本合同內容以及房產信息負有保密義務。9.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或房產信息。9.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十條合同附件10.1.1房產證復印件10.1.2房產所有權人身份證明復印件10.1.3其他與本合同相關的文件第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效前，雙方應按照本合同約定履行各自的義務。第十二條合同修改及補充12.1本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。第十三條合同解除程序13.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。13.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.3解除合同后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第十四條合同解除后的處理事項14.1.1房產經紀公司應退還客戶已支付的定金。14.1.2客戶應退還房產經紀公司已收取的傭金。14.1.3雙方應退還因履行合同而產生的其他費用。14.1.4雙方應妥善處理房產及與房產相關的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：房產經紀公司；乙方：客戶）之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于房地產開發商、評估機構、律師事務所、測繪機構、銀行、保險公司等。15.1.3第三方的介入應當是基于合同雙方的約定或法律、行政法規的規定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中產生的任何責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定。15.2.2若合同未約定責任限額，第三方的責任限額按法律規定執行。15.2.3第三方的責任限額包括但不限于因其過失、疏忽、違約或侵權行為導致的損失。15.3第三方介入的額外條款15.3.1第三方介入時，合同雙方應書面通知對方，并說明第三方的介入原因、職責和預期效果。15.3.2第三方介入后，其行為和決策應遵循合同雙方的要求和法律規定。15.3.3第三方介入期間，合同雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方的介入不會影響合同雙方的權益。15.4第三方與其他各方的責權利劃分15.4.1第三方對合同雙方的責權利劃分如下：15.4.1.1第三方對甲方（房產經紀公司）的責任：第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，并對因自身原因導致的甲方損失承擔相應責任。15.4.1.2第三方對乙方的責任：第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，并對因自身原因導致的乙方損失承擔相應責任。15.4.1.3第三方對合同雙方的共同責任：若第三方在介入過程中導致合同雙方共同利益受損，第三方應承擔相應的責任。15.4.2第三方與其他各方的責任劃分：15.4.2.1第三方對非合同雙方的第三方：第三方應按照合同約定和法律規定，對因自身行為導致的非合同雙方的第三方損失承擔相應責任。15.4.2.2第三方對國家、社會公共利益：第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家、社會公共利益。15.5第三方介入的合同變更15.5.1第三方介入可能導致合同條款的變更，合同雙方應就變更事項進行協商，并簽訂補充協議。15.5.2補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。15.6第三方介入的爭議解決15.6.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。15.6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.6.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。15.7第三方介入的合同解除15.7.1第三方介入期間，如出現合同解除的情形，合同雙方應按照本合同及補充協議的約定處理。15.7.2合同解除后，合同雙方應按照本合同及補充協議的約定處理第三方介入后的剩余事宜。15.8第三方介入的合同終止15.8.1第三方介入完成后，合同雙方應確認第三方介入的效果，并根據實際情況決定是否繼續履行合同。15.8.2若合同終止，合同雙方應按照本合同及補充協議的約定處理第三方介入后的剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括房產證首頁、房產證頁、房產證附記頁等。說明：房產證復印件用于證明房產的產權歸屬，是合同有效性的重要證明文件。2.房產所有權人身份證明復印件要求：提供房產所有權人的身份證、戶口簿或其他有效身份證明的復印件。說明：房產所有權人身份證明復印件用于確認房產所有權人的身份信息。3.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。4.房產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告。說明：房產測繪報告用于確認房產的面積、位置等具體信息。5.房產買賣合同要求：提供房產買賣合同的正式文本，包括合同首頁、合同、合同附件等。說明：房產買賣合同是買賣雙方達成一致意見的法律文件，是合同履行的重要依據。6.房產經紀公司營業執照復印件要求：提供房產經紀公司的營業執照復印件，包括營業執照首頁、營業執照等。說明：房產經紀公司營業執照復印件用于證明公司具備合法經營資格。7.合同雙方身份證復印件