20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房交易與轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本信息2.1房產所有權2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產權屬證明文件3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3支付時間3.4付款憑證4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續4.2過戶費用4.3產生費用的時間節點4.4費用承擔方5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算標準6.3稅費承擔方6.4稅費繳納時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金7.4違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1附屬設施及設備10.2房產附屬權益10.3合同附件11.合同附件11.1房產權屬證明文件11.2房產評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署及見證12.1簽署時間12.2簽署地點12.3見證人信息13.合同份數及保管13.1合同份數13.2保管方信息13.3保管期限14.合同附件清單14.1附件1：房產權屬證明文件14.2附件2：房產評估報告14.3附件3：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3代理人聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產所有權2.1.1房產證號：_______2.1.2房產所有權人：_______2.2房產地址：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產用途：_______2.5房產結構：_______2.6房產權屬證明文件：_______3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂當日支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產過戶手續辦理完畢后支付。3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間：_______；3.3.2尾款支付時間：_______。3.4付款憑證：支付款項后，買方應提供相應的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續：4.1.1賣方應配合買方辦理房產過戶手續；4.1.2買方負責支付過戶過程中的相關稅費。4.2過戶費用：4.2.1房產交易稅費：_______；4.2.2其他相關費用：_______。4.3產生費用的時間節點：房產過戶手續辦理完畢后。4.4費用承擔方：過戶費用由買方承擔。5.房產交付及驗收5.1交付時間：_______5.2交付地點：_______5.3驗收標準：5.3.1房屋結構完好；5.3.2附屬設施及設備齊全；5.3.3水電煤氣等基礎設施正常。5.4驗收程序：5.4.1買方應在交付時間內進行房屋驗收；5.4.2賣方應配合買方進行房屋驗收；5.4.3驗收不合格的，買方有權要求賣方在合理期限內進行修復。5.5驗收不合格的處理：驗收不合格的，賣方應在買方提出要求后_______日內進行修復，修復費用由賣方承擔。6.房產稅費承擔6.1稅費種類：_______；6.2稅費計算標準：_______；6.3稅費承擔方：_______；6.4稅費繳納時間：_______。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方未按約定支付房款；7.1.2賣方未按約定辦理房產過戶手續；7.1.3雙方協商一致解除合同。7.2違約責任：7.2.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_______的違約金；7.2.2賣方未按約定辦理房產過戶手續的，應向買方支付_______的違約金；7.2.3雙方協商一致解除合同的，應各自承擔相應的違約責任。7.3違約金：7.3.1違約金的計算方式：以合同價款為基數，按_______的比例計算。7.4違約金計算方式：7.4.1違約金的計算公式：違約金=合同價款×違約比例。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構。8.3訴訟法院8.3.1若雙方未選擇仲裁，爭議解決訴訟法院為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2合同約定的首付款已支付。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的全部款項已支付；9.2.2房產過戶手續辦理完畢；9.2.3雙方協商一致解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務；9.3.2合同解除后，任何一方不得要求對方支付違約金；9.3.3合同解除后，雙方應互相返還已支付款項。10.其他約定事項10.1附屬設施及設備10.1.1房屋內的附屬設施及設備清單如下：10.1.2附屬設施及設備的權屬歸買方所有。10.2房產附屬權益10.2.1房產所在地的車位、綠化、物業管理等附屬權益歸買方享有。10.3合同附件10.3.2附件內容應與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產權屬證明文件11.1.1房產證復印件；11.1.2房產測繪報告復印件。11.2房產評估報告11.2.1房產評估報告原件。11.3其他相關文件11.3.1雙方簽字或蓋章的房產交接單；11.3.2房產稅費繳納憑證復印件。12.合同簽署及見證12.1簽署時間：_______12.2簽署地點：_______12.3見證人信息12.3.1見證人姓名：_______12.3.2見證人身份證號碼：_______12.3.3見證人聯系電話：_______13.合同份數及保管13.1合同份數：一式_______份，雙方各執_______份。13.2保管方信息13.2.1賣方保管地址：_______13.2.2買方保管地址：_______13.3保管期限：自合同生效之日起_______年。14.合同附件清單14.1附件1：房產權屬證明文件14.2附件2：房產評估報告14.3附件3：房產交接單14.4附件4：房產稅費繳納憑證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為合同的履行提供相關服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1房地產中介機構；1.2.2法律服務機構；1.2.3房產評估機構；1.2.4貸款金融機構；1.2.5其他為合同履行提供必要服務的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額如下：2.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，賠償總額不超過合同價款的_______%；2.2.2第三方在履行職責過程中，因違反合同約定或法律法規造成的損失，賠償總額不超過合同價款的_______%。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入前，甲、乙雙方應達成一致意見，并書面通知對方；3.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務；3.1.3第三方介入的費用由甲、乙雙方協商承擔。4.第三方職責及權利4.1第三方在合同履行過程中的職責包括：4.1.1為甲、乙雙方提供專業服務或協助；4.1.2按照合同約定或法律法規要求，履行相關手續；4.1.3及時向甲、乙雙方報告工作進展和遇到的問題。4.2第三方的權利包括：4.2.1收取合理的費用；4.2.2在合同履行過程中，有權要求甲、乙雙方提供必要的協助；4.2.3在合同履行過程中，有權對甲、乙雙方的行為進行監督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間是委托與被委托的關系；5.1.2第三方對甲、乙雙方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲、乙雙方因自身原因造成的損失承擔責任；5.2.2第三方對因甲、乙雙方原因造成的損失不承擔責任；5.2.3第三方對因不可抗力等原因造成的損失不承擔責任。5.3第三方與其他各方的權利劃分：5.3.1第三方有權根據合同約定收取合理的費用；5.3.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助；5.3.3第三方有權對甲、乙雙方的行為進行監督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產所有權及權屬清晰。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告應包括房產價值、市場行情分析等。說明：用于確定房產交易價格。3.房產交接單要求：交接單應詳細列明房產、附屬設施及設備的名稱、數量、狀態等。說明：用于確認房產交付時的實際情況。4.房產稅費繳納憑證復印件要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證復印件。說明：用于證明稅費已繳納。5.房產維修基金繳納憑證復印件要求：提供房產維修基金繳納憑證復印件。說明：用于證明維修基金已繳納。6.合同雙方身份證復印件要求：提供合同雙方身份證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明合同雙方的身份。7.合同雙方簽字或蓋章的房產交接單要求：交接單應經合同雙方簽字或蓋章確認。說明：用于證明房產已交付。8.合同雙方簽字或蓋章的違約金協議要求：違約金協議應經合同雙方簽字或蓋章確認。說明：用于明確違約責任及違約金數額。9.合同雙方簽字或蓋章的解除合同協議要求：解除合同協議應經合同雙方簽字或蓋章確認。說明：用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定辦理房產過戶手續；1.3買方未按約定接受房產交付；1.4第三方在履行職責過程中違反合同約定；1.5因不可抗力等原因導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等；2.3違約金的計算方式：以合同價款為基數，按_______的比例計算；2.4損失賠償標準：以實際損失為依據，合理確定賠償金額。3.違約責任示例說明：3.1若買方未按約定支付房款，應向賣方支付_______的違約金；3.2若賣方未按約定辦理房產過戶手續，應向買方支付_______的違約金；3.3若第三方在履行職責過程中違反合同約定，應承擔相應的法律責任；3.4因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解決，或依法解除合同。全文完。二零二四版二手房交易與轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律及法規2.房屋基本情況2.1房屋產權證信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結構2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.房屋交易價格4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3付款條件及違約責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序及責任6.房屋產權轉移手續6.1權屬轉移登記申請6.2權屬轉移登記費用6.3權屬轉移登記期限7.交易稅費承擔7.1交易稅費概述7.2稅費承擔方式7.3稅費繳納期限8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1房屋附屬設施及權屬11.2交易過程中產生的費用11.3不可抗力及免責條款12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2其他相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規及政策規定訂立。1.2適用法律及法規1.2.1本合同適用中華人民共和國法律、法規和政策，并遵循誠實信用原則。2.房屋基本情況2.1房屋產權證信息2.1.1房屋產權證編號：_______2.1.2房屋產權證權利人：_______2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋所在區域：_______2.2.3房屋具體地址：_______2.3房屋面積及結構2.3.1房屋建筑面積：_______平方米2.3.2房屋使用面積：_______平方米2.3.3房屋結構類型：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.5房屋配套設施2.5.1水電設施：_______2.5.2燃氣設施：_______2.5.3網絡設施：_______3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.1.1買方姓名：_______3.1.2買方身份證號碼：_______3.2賣方基本情況3.2.1賣方姓名：_______3.2.2賣方身份證號碼：_______4.房屋交易價格4.1房屋成交價格4.1.1房屋成交總價：_______元整4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：_______4.2.2付款期限：_______4.3付款條件及違約責任4.3.1付款條件：_______4.3.2違約責任：_______5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：_______5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準：_______5.3驗收程序及責任5.3.1驗收程序：_______5.3.2驗收責任：_______6.房屋產權轉移手續6.1權屬轉移登記申請6.1.1權屬轉移登記申請時間：_______6.2權屬轉移登記費用6.2.1權屬轉移登記費用：_______6.3權屬轉移登記期限6.3.1權屬轉移登記期限：_______7.交易稅費承擔7.1交易稅費概述7.1.1交易稅費種類：_______7.1.2交易稅費金額：_______7.2稅費承擔方式7.2.1稅費承擔方式：_______7.3稅費繳納期限7.3.1稅費繳納期限：_______8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方未按約定履行合同義務的，另一方有權解除合同。8.1.2買方或賣方在合同履行過程中提供虛假信息，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。8.2.2因違約造成守約方損失的，違約方應賠償損失，賠償金額不得超過_______元。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方同意采用協商方式解決爭議。9.1.2如協商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：雙方應按照仲裁委員會的規定進行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同依法解除。10.2.3雙方協商一致終止合同。11.其他約定事項11.1房屋附屬設施及權屬11.1.1房屋附屬設施包括但不限于_______。11.1.2房屋附屬設施權屬歸_______方所有。11.2交易過程中產生的費用11.2.1交易過程中產生的費用由_______方承擔。11.3不可抗力及免責條款11.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.3.2不可抗力包括但不限于_______。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2其他相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署時間：_______13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：_______13.3合同簽署人13.3.1買方代表簽字（或蓋章）：_______13.3.2賣方代表簽字（或蓋章）：_______14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式_______份，買方執_______份，賣方執_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1合同保管責任由_______方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方之外，參與或協助交易活動，提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方不包括合同雙方家庭成員、親屬或與合同雙方有直接利益關系的個人或機構。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供信息查詢、交易撮合、法律咨詢、房屋評估、過戶手續辦理等服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1買賣雙方同意在必要時引入第三方提供服務，并同意第三方依據其服務內容收取合理費用。16.1.2第三方介入需經買賣雙方書面同意，并簽訂相關服務協議。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方同意，在第三方介入時，甲方應向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方完成其職責范圍內的服務。17.1.2甲方有權要求第三方在規定時間內完成其職責，并保證服務的質量。17.2乙方額外條款17.2.1乙方同意，在第三方介入時，乙方應按照第三方提供的服務內容支付相應的費用。17.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出合理建議。18.第三方的責任與義務18.1第三方的責任18.1.1第三方應在其職責范圍內，嚴格遵守相關法律法規，提供真實、準確的服務信息。18.1.2第三方因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的義務18.2.1第三方應保守買賣雙方的商業秘密和個人隱私。18.2.2第三方應按照約定的時間、方式和標準提供服務。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義19.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，對買賣雙方可能造成的損失的賠償上限。19.2責任限額確定19.2.1第三方的責任限額由買賣雙方在簽訂服務協議時協商確定，并寫入服務協議中。19.2.2如無特殊約定，第三方的責任限額為_______元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買賣雙方的關系20.1.1第三方與買賣雙方之間是服務提供與接受的關系，第三方不對買賣雙方之間的合同履行承擔責任。20.2第三方與合同條款的關系20.2.1第三方的介入不改變本合同中買賣雙方的權利義務關系，第三方的服務內容僅限于其職責范圍內。20.3第三方與其他合同參與方的關系20.3.1第三方與合同以外的其他合同參與方（如貸款銀行、物業管理方等）之間無直接合同關系，其職責僅限于為本合同提供相關服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需清晰，加蓋產權人印章或房產管理部門公章。說明：用于證明房屋產權的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同簽訂的正式文件。3.買賣雙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，加蓋本人印章。說明：用于證明買賣雙方的身份。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需清晰，加蓋稅務機關公章。說明：用于證明交易稅費已繳納。5.房屋評估報告要求：評估報告需由具備資質的評估機構出具，內容完整。說明：用于確定房屋交易價格。6.房屋租賃合同（如有）要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：如有房屋租賃情況，需提供租賃合同。7.房屋裝修合同（如有）要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：如有房屋裝修情況，需提供裝修合同。8.房屋維修基金繳納憑證（如有）要求：憑證需清晰，加蓋物業管理部門公章。說明：如有房屋維修基金，需提供繳納憑證。9.其他相關證明材料要求：根據實際情況提供，內容完整。說明：包括但不限于房屋權屬證明、相鄰關系證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約行為1.1.1未按約定時間支付房款。1.1.2提供虛假信息，導致合同無法履行。1.1.3未按約定時間辦理房屋過戶手續。1.2賣方違約行為1.2.1未按約定時間交付房屋。1.2.2提供虛假信息，導致合同無法履行。1.2.3未按約定時間辦理房屋過戶手續。2.責任認定標準2.1違約責任2.1.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。2.1.2因違約造成守約方損失的，違約方應賠償損失，賠償金額不得超過_______元。3.違約行為示例說明3.1買方未按約定時間支付房款示例：買方應于合同約定的付款日期前支付房款，但未按時支付，構成違約。3.2賣方未按約定時間交付房屋示例：賣方應于合同約定的交付日期前交付房屋，但未按時交付，構成違約。全文完。二零二四版二手房交易與轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產權屬情況2.3房產面積2.4房產用途2.5房產產權性質2.6房產配套設施2.7房產裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付時間3.4銀行按揭貸款（如有）4.交易稅費承擔4.1交易稅費清單4.2稅費承擔方式4.3稅費繳納期限5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶期限6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.履約期限7.1合同生效時間7.2履約期限7.3履約延期8.履約條件8.1甲方履約條件8.2乙方履約條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同附件13.6合同其他約定14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯系電話：__________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯系電話：__________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________1.3.2代理人身份證號碼：__________1.3.3代理人授權范圍：__________2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.1.1所在地區：__________2.1.2詳細地址：__________2.2房產權屬情況2.2.1房產證號：__________2.2.2房產性質：__________2.3房產面積2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.4房產用途2.4.1房產用途：__________2.5房產產權性質2.5.1房產產權性質：__________2.6房產配套設施2.6.1配套設施清單：__________2.7房產裝修情況2.7.1裝修情況描述：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：__________元整3.2.2尾款支付方式：__________3.3首付款及尾款支付時間3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________3.4銀行按揭貸款（如有）3.4.1貸款金額：__________元整3.4.2貸款期限：__________年3.4.3貸款利率：__________4.交易稅費承擔4.1交易稅費清單4.1.1契稅：__________元整4.1.2土地增值稅：__________元整4.1.3其他稅費：__________4.2稅費承擔方式4.2.1甲方承擔稅費：__________4.2.2乙方承擔稅費：__________4.3稅費繳納期限4.3.1甲方繳納期限：__________4.3.2乙方繳納期限：__________5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續辦理5.1.1辦理機構：__________5.1.2辦理時間：__________5.2過戶費用承擔5.2.1甲方承擔費用：__________5.2.2乙方承擔費用：__________5.3過戶期限5.3.1過戶完成時間：__________6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：__________元整6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付時間：__________6.2.2保證金支付賬戶：__________6.3保證金退還條件6.3.1保證金退還條件：__________8.履約條件8.1甲方履約條件8.1.1甲方應在合同約定的期限內，將房產的占有、使用、收益和處分權完整無保留地移轉給乙方。8.1.2甲方應確保房產權屬清晰，無任何爭議和負擔。8.1.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并在規定時間內完成過戶。8.2乙方履約條件8.2.1乙方應在合同約定的期限內，按約定支付購房款。8.2.2乙方應配合甲方辦理房產過戶手續，并在規定時間內完成過戶。8.2.3乙方應遵守國家有關房產交易的相關法律法規。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。9.1.2甲方提供的房產信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失，并支付______元違約金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。9.2.2乙方在未取得房產所有權前擅自處分房產，應賠償甲方損失，并支付______元違約金。9.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過______元。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2收到解除通知后，另一方應在______日內回復是否同意解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還。10.3.2合同解除后，雙方應按約定處理房產過戶事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：__________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產證復印件12.1.2房產評估報告12.1.3其他相關文件12.2附件內容12.2.1房產證復印件應清晰可辨認，并由甲方簽字確認。12.2.2房產評估報告應由具有資質的評估機構出具。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面協議。13.3合同解除13.3.1合同解除按第十條約定執行。13.4合同終止13.4.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.5合同其他約定13.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.5.2本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署地點14.1.1合同簽署地點：__________14.2合同簽署時間14.2.1合同簽署時間：__________14.3合同簽署人簽名或蓋章14.3.1甲方（出賣方）簽名或蓋章：__________14.3.2乙方（買受方）簽名或蓋章：__________14.3.3代理人簽名或蓋章（如有）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、銀行等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并按照相關法律法規和行業標準提供服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為______元整，超過部分由甲方和乙方按本合同約定承擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便完成其服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方服務的提供者，應嚴格按照甲方的要求和本合同的約定履行職責。18.1.2第三方不得損害甲方的合法權益，如發現第三方有損害甲方權益的行為，甲方有權要求第三方停止侵害并賠償損失。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方服務的提供者，應嚴格按照乙方的要求和本合同的約定履行職責。18.2.2第三方不得損害乙方的合法權益，如發現第三方有損害乙方權益的行為，乙方有權要求第三方停止侵害并賠償損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前______日向對方提出書面申請。19.1.2申請內容應包括第三方的基本信息、服務內容、費用及預期效果等。19.2第三方介入審核19.2.1接到申請后，對方應在______日內審核第三方資質和服務內容。19.2.2審核通過后，雙方應與第三方簽訂服務協議。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方服務費用20.1.1第三方服務費用由甲方和乙方按本合同約定承擔。20.1.2如有特殊約定，雙方可另行協商