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文檔簡介
教育培訓房產買賣模板合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人】一、房產描述1.1甲方出售的房產位于【詳細地址】，房屋結構為【結構類型】，房屋面積為【面積】平方米。1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3甲方應保證房產的實際情況與乙方所了解的情況相符，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起【天數】內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起【天數】內，將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的證件和文件。3.3房產過戶手續辦理完畢后，乙方應接收房產。四、違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的【百分比】%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的【百分比】%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：房產證復印件甲方身份證明復印件乙方身份證明復印件房產過戶所需的相關稅費支付憑證復印件付款憑證復印件房產現狀照片二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房產、房產實際情況與陳述不符、未能協助乙方辦理過戶手續等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付房款、未能按約定接收房產等。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于【詳細地址】的房屋及其附屬設施。2.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.房產過戶手續：指依據相關法律法規，將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的必要手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續復雜，雙方可共同委托一家房產中介機構辦理，以節省時間和精力。2.如甲方延遲交付房產，乙方有權要求延長交付時間，并要求甲方支付違約金。3.如乙方延遲支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權拒絕交付房產。4.如房產實際情況與甲方陳述不符，乙方有權拒絕接收房產，并要求甲方退還已支付的房款。五、所有應用場景：甲方為教育培訓機構，擁有
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