經營場所租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方是位于________________（具體地址）的經營場所的合法所有者，乙方有意愿租賃該經營場所進行商業活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的經營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于：建筑面積_________平方米，結構類型為_________，用途為_________。

1.3租賃物的現狀及設施設備詳見附件一《租賃物現狀及設施設備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在_________個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的維護和修繕

5.1甲方應保證租賃物在交付乙方使用時符合約定用途，并處于良好的使用狀態。

5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養。

5.3租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責修繕，修繕費用由甲方承擔。

5.4若因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修繕并承擔相關費用。

第六條轉租和轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

6.2若乙方需轉租或轉讓，應提前_________個月書面通知甲方，經甲方同意后方可進行。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

7.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

8.2若乙方未按約定支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

8.3若一方違反本合同其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條附件

11.1附件一：租賃物現狀及設施設備清單

11.2附件二：租賃物平面圖

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物現狀及設施設備清單

|序號|設施設備名稱|規格型號|數量|狀態|備注|

|1||||||

|2||||||

|...||||||

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件二：租賃物平面圖

[此處應附上租賃物的平面圖，展示租賃物的具體位置、面積、結構等信息]

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：_________________