2024城鎮房屋租賃合同（33篇）

2024最新城鎮房屋租賃合同（精選33篇）

2024最新城鎮房屋租賃合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據合同法及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎

上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：

第一條房產狀況甲方擁有位于的房產一套，建筑面積為平方

米。該房使用狀況良好，屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹

痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了

解，自愿承租甲方上述房產。

第二條租賃期限及用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至

年—月—日止。乙方如需續租，應在租賃期滿前2

個月內書面通知甲方，經甲方同意，重新簽定租賃合同。

2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙

方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。

第三條租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣元（大寫），租金總額為人民幣

元（大寫）。

2、租金支付方式為

①每個月一付，每次支付人民幣元（大寫）乙方需在每個租

賃支付周期

第一天之前—日內向甲方預付該租金支付周期的支付款

項。

②一次性預付全部租賃金額。經甲乙雙方協商并同意，租金

支付采用上述第種支付方式。

第四條房屋租賃承諾

1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁

對屋內入住前所有設施（包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門

窗、有線及電話預留箱）進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但

不限于：

①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5或面積大

于10co

②墻面、地面或屋頂有裂痕。

③地采暖設施受損。

④供水及排污管道受損或堵塞。

⑤窗戶玻璃破損或框架變形。

⑥單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求

而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞

相應管道為前提。

2、乙方應在租期結束后進行相應的清理打掃工作，恢復租

房前衛生狀況。

第五條租賃期間的相關費用

1、租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電

費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：。

2、租賃期間，非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安

裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

3、房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產生的違約行

為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元（大

寫）作為房屋擔保費用，如果產生任何違約行為按照違約責任中

相關協定，從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余

的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租

賃結束后的'收房驗收過程結束后全額退還該項擔保費用。

第六條合同的解除終止

1、經雙方協商可以變更或終止本合同。

2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，

乙方有權解除合同。

3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內存放危險物品、

從事非法活動等行為時，甲方有權解除合同。

第七條違約責任

1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應

全額退還乙方所繳全部款項。

2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權要回，但甲方

收房驗收結束后無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

3、租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，

應按照市場價格L5倍予以賠償。

第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽約日期：____________

2024最新城鎮房屋租賃合同篇2

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

證件編號：證件編號:

聯系地址：聯系地址:

聯系電話：聯系電話:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方

經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋地址及使用面積

出租地址：_______面積：_______;

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途：不能做非商業或非法用途,乙方承擔全部經營責

任。租期年，自年一月一日起至

年—月一日止。工程免租期為天,自年

—月一日起至年—月—日止。其中年

月至年一月日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權

收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃

期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合

同。

第三條支付方式

1、首年租金為人民幣萬元整（元），房租每

年遞增一次，土曾幅為原租金總額的%,二次遞

增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付

款日期明細（單位：萬元）如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

3、租金收取方式為上打租，乙方于每年一月—日前將

下年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的

三倍。

4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負

責.

2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的

書面方案報給甲方，經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙

方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不

答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整

改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。

3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽

字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲

方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行

承擔。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應

及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維

修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

第五條各項費用的繳納

L甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。2.該房

屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，

同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其

中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣

費、稅金（租賃稅、營業稅）等。

第六條在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務

1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反

法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序，如對乙方正常營業秩

序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

3、不準為乙方非法經營提供方便。

第七條在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需

要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。

3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、—市管理等部門

的監督檢查，不得擾亂甲方正常營業秩序，如對甲方正常營業秩

序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

第八條甲方與乙方的變更

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給

第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉

讓。

2、如果出租方（甲方）將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房

屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人

有優先購買權。甲方在租賃合同期內（指年）出售物業，

需保證乙方按本合同規定的全部權利。

第九條甲乙雙方責任

1、甲方責任

1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租—日內將該商鋪

正式交付乙方使用。

2）、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五

天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方

需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

3）、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經

甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天

內，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。

4）、合同期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單

方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

2、乙方責任

1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。

2、不得改變本合同規定的租賃用途。

3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。

4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

第十條續租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場

地的優先租賃權。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設

備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

第十一條合同終止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房

屋，剩余租金不予退還：

1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

2）、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金

不返，合同終止。

3）、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

4）、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一

的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

3、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

4、雙方通過書面協議解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的

行為表明不履行合同主要義務的；

7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經催告后在合理期

限內仍未履行；

8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損

失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然

災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需

退還預付租金。

第十四條補充與附件

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法

規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補

充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法

律效力。

2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。

3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書

面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙

方騰房后—日內一次性支付。

4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋

及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補

償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全

部歸甲方，與乙方無關。

第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授

權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同

正本一式份，雙方各執份，具有同等法律效

力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

聯系電話：聯系電話：

年—月—日年—月—日

2024最新城鎮房屋租賃合同篇3

甲方（出租方）：乙方（承租方）：經協商，甲方愿

將位于的房屋租賃給乙方使用。經雙方查看，房屋內設施完

整。乙方愿租該房屋，并有義務保護房屋設備及水電，管道設

施。現為雙方利益的均衡保證，特定協議條款如下：

L租賃期限：商定期為年—月一日起至

年—月—日止

2.租金：此房年租為元人民幣，每半年交納壹次。

3.下次租金應提前天交納，如有特殊情況應告知甲方，協

商解決。

4?水電費由乙方交納，物業管理費由甲方交納。

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經

甲方同意，損壞部分應給予修復及賠償。

6.乙方不得在此房中進行違法活動。

7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自

然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。

8.未盡事宜由雙方協商解決。

9.交房時，水表數，電表數

10.本協議在雙方自愿的基礎上簽定，從簽字日起生效，乙

方有事于甲方直接協商。甲方：乙方：年—

月—日

2024最新城鎮房屋租賃合同篇4

甲方：________

乙方：

經甲方與乙方認真辦商，甲方將市路

號門市房平方米租賃于乙方，租賃期

年，年租金萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具

有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合

同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待n

個月后即年—月一日之前乙方須將第年租

金萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付

租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責任

自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房

屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，

裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房

屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補

償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守

消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程

序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙

方不準將甲方門市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續租賃，將門市房交

付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保

費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙

方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有

權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，

甲方有權收回門市房，余下租金不退。

三、甲方的責任

1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營

（在不違背有關法律條文下），甲方具有監督乙方使用房屋的權

利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事

宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

2、甲方負責供熱費。

四、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人

為的.天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租

退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關

單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經

營，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在一日內，搬出所租

賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的

問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方

自行處理，甲方不承擔任何責任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房

時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方

簽字蓋章后生效，一式份。

甲方：簽字（蓋章）乙方：簽字（蓋章）

年月日_____年月日

2024最新城鎮房屋租賃合同篇5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《民法典》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、

乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門

面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于

的門面出租給乙方用于自主經營。該門面建筑面

積共三層（地下室、一層、二層商業門面）一平方米。

二、租賃門面用途

1.乙方租賃門面作為合法商業門面使用。

三、租賃期限本合同租賃期為—五年，自

年一月一日起至年—月一日止。

四、租金及支付方式店面第

二、20_年租金為人民幣貳萬貳仟元整

(2)元整，前_____20__年租金保持不變，每年一次性繳清

清年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際

情況酌情調整。具體協議如下：第年開始如市場商鋪入

駐率達到50%以上，年度租金在前年租金基礎上上浮

20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400)；如市場商鋪入駐率

達到80%以上，年度租金在前年租金基礎上上浮50%,即

每年年租為叁萬叁仟元整(33000)；第年租金在第

年租金基礎上上浮10虹以上租金均為不含稅價，如有

關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保

證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第年度一

個月的租金人民幣：—元整(2200),作為履約保證金。支付方

式：乙方需在本年度租期結束前一個月將下年度租金一

次性劃款至甲方銀行賬戶內，劃款憑證為收據。乙方應如期交付

租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權從履約保證金抵

付租金，并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。

五、雙方的權利和義務

1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。

2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設施

完好并能夠正常使用。合同期內不得將乙方租用的門面轉租（賣）

給任何第三者。

3.在租賃期間，甲方應確保所出租門面權屬清楚，無共同人

意見，無使用之糾紛。

4.甲方有義務向甲方提供購房合同復印件或房產證復印件。

5.乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使

用權。

6.乙方需按時依據市場管理方要求交納承租門面的租金、

電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務）等費

用。

7.續租：租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應確

保房屋設施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，

但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據

本合同約定情形，結合實際情況重新協商后。乙方未續租的，甲

方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的

設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租

賃期滿后搬離。

8.其它：乙方在合同期有效內如改變經營性質需和甲方協商

達成一致意見，不得自行轉讓、轉租出租門面房，乙方在有效合

同期內如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證

金；乙方在有效合同期內如有違反國家法律的行為，甲方可立即

終止合同；乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業

主保持一致意見。

六、合同的變更和解除

L乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃

門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修

復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉

讓承租門面的。

(4)非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與

第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面

范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或

轉讓給第三方的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除

合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使

本合同不能繼續履行的，

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷

的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門

面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

七、違約責任及賠償甲乙雙方均應遵守本合同約定條款，非

違約方有權要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金，違

約金不足以彌補經濟損失的，依法賠償對方的經濟損失。

八、其他條款

L在租賃最后年期，乙方所繳納的水費、電費、房

租等各種費用應留存相應收據交接房屋時作為費用結清的依據。

2.在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如

協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由

甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合

同具有同等法律效力。

3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁，壹式兩份。其中甲

乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

_____年____月0

_____年月日

2024最新城鎮房屋租賃合同篇6

出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：

承租方：（簡稱：甲方）地址：電話：

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，

現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同

意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在市區路（村）街（坊）號的房屋，

建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在市區住宅幢號的房屋。建筑面積平

方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月

（季）初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、

出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由

方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額

20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，

并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過

失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經

濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維

修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成

房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合

同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍

返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲

方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第

三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，

如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲

方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，

補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解

決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處

理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各

執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，

均具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

年月日

2024最新城鎮房屋租賃合同篇7

出租人：__________________________

承租人：__________________________

合同編號：

―市房租租賃合同

（經紀機構居間成交版）

出租人（甲方）

證件類型及編號________________

承租人（乙方）

證件類型及編號_______________

居間人（丙方）_______

備案證明編號__________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，

甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房

房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于—市區（縣）街道

辦事處（鄉鎮）,建筑面積

平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證口公有住房

租賃合同口房屋買賣合同口其他房屋來源證明文件），房屋所有

權證書編號：或房屋來源證明名稱：

,房屋所有權人（共有住房承租人、購房人）姓名或

名稱：,房屋（口是口否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人

數玩為：,最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之

日起—日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站

辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住

人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報

送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止

之日起—日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務

站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生

變更的，乙方應當自變更之日起—日內告知服務站，辦理變更

登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證

明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中

有境外人員的，（口甲方□乙方）應自訂立本合同之時24小時內

到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲

方應自訂立房屋租賃合同之日起—日內，到房屋所在地的房屋

行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年_月—日至年

月日，共計年個月，甲方應于

年—月—日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清

單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

____________________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附

屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔

的費用。乙方繼續承租的，應提前__日向甲方提出（口書面口

口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元（□月□季口半年

口年），租金總計：人民幣元整（：）支付方

式：（口現金口轉賬支票口銀行匯款），押付―，各期租

金支付日期：年—月—日，年—月—

日，年—月―日，年—月—0O

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期

滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租

金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數還給

乙方。

第五條其他先關費用的承擔方式：租賃期內的下列費用

中：由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費

憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間服務

(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供

機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協

助甲乙雙方辦理物業交驗。

（二）本合同簽訂后（口及時口—日內），甲方應向丙方支付

月租金的%即人民幣元整（：）作為傭金，

支付方式：口現金口轉賬支票口銀行匯款；乙方應向丙方支付月

租金的%即人民幣元整（：）作為傭金，支

付方式：口現金口轉賬支票口銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總

和應不超過月租金標準。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系

的,,租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、

消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方

保證遵守國家、—市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業

管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、

設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理

使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙

方通知后的—日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維

修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少

租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物

品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責

任。

第八條轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方

書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就

受轉租人的行為向甲方承擔責任

第九條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、延遲交付房屋達一日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康

的。

3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋

的。

4、.（四）

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達一日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞

并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正

常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、

__________________________________________________.（五）其他

發送的合同解除情形。

第十條違約責任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

200%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定情形之一的，

應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房

屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退

租的，應提前日通知對方，并按月租金的200%支付違約

金，甲方還應兌換相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋

的，應按每逾期—日，按日租金的200%標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為

的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的

損失。

（六）.第十一條合同爭議解決辦法本

合同項下發生爭議，有三方當事人協商解決;協商不成的，依法

向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁

協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁

份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，丙方執壹份。

本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章:

承租人（乙方）簽章:

委托代理人：

國籍：

聯系方式：

委托代理人：

聯系方式：

年—月—日

年—月—日

居間人（丙方）簽章：

經紀執業人員簽字：

2024最新城鎮房屋租賃合同篇8

出租方：以下簡稱甲方；

承租方：以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自

己的房屋出租給乙方，雙方根據—市（縣）有關房產管理的規定，

經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、

地面質量

房屋名稱

間數面積

第三條租賃期限

租期為一年—月，從20__年一月—日起至20_年—月—日

止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙

方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣一元整，甲方應出具。租金

在當月天內交清，交租金地點在。

（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私

有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公

平合理的'原則，參照房屋所在地租多的實際水平協商議定。出

租方不得任意抬高租金）。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征

得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第

三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方

的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征

得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，

享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任。

1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應

按延遲期間內乙方應交租金的%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生

重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或

代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。

3、出租房屋的房產稅，土地使用費由甲方負擔。

4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月

書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩

余租期，內應交租金總額%計算。

第七條乙方的責任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負

遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付

款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達—月以上，甲方

可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之

房屋。

2、租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前—

個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩

余租期內應交租金總額的%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方

如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或

賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經

房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的

格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自

行拆除，但應恢復房屋原狀。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬

出后一日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處

理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償

甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執

行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙

方享有優先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自

然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商

不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份；合同副本一式份交

市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋

章）：____________________________

聯系電話：聯系電話：

年月日

年月0

2024最新城鎮房屋租賃合同篇9

甲方：______

乙方：_______

甲方根據乙方的要求同意將租給乙方。雙方協商、

同意達成以下協議：

1、甲方將租給乙方，住前看表，電費、水費由乙方

自行負責，每月按表交納。

2、租房的安全保衛和環境衛生工作，室內失盜等意外由租

房本人自負。

3、房屋內的各種燈管、水管、水龍頭、電路維修費等消耗

品的損壞由租房本人自付。

4、不能在衛生間內丟棄硬性東西、骨頭、女性衛生巾、衛

生紙等有害下水道通暢的物品，租房戶衛生間堵塞，需要通暢的

費用由乙方自行負責。

5、乙方只能住家，不能用作它用，更不能轉租。

6、租期一年，租金元租前一次性付清。中途不能退

租，如需退租，承租費不退，且不能轉租。

7、租期從年月日到年

月日止。

8、一年后如繼租，提前壹個月簽訂合同并交納租金，否

則，視為退租。甲方有權將房屋出租他人，如超期不搬，按每日

租金增加50%計算。

9、乙方自簽訂租房合同時，需交納元的租房押金，

用于室內設備設施的.損壞賠償，如設備設施完整無損壞，退租

時則退還乙方元的租房押金。

10、本協議一式二份，甲乙雙方各存一份，雙方簽字生效。

甲方：_______________

乙方：__________________

一年一月一日

2024最新城鎮房屋租賃合同篇10

合同編號：_______________

甲方：_________

乙方：

經甲方與乙方認真辦商，甲方將市路

號門市房平方米租賃于乙方，租賃期

年，年租金萬元。

一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同

生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽

訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方

萬元人民幣。待11個月后即年一月

—日之前乙方須將第年租金萬元人民幣交

付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃

房屋，合同失效終止。

二、乙方的責任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，

乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改

變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經

甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按

市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守

消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程

序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙

方不準將甲方門市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續租賃，將門市房交

付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電賽、環保

費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙

方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有

權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，

甲方有權收回門市房，余下租金不退。

三、甲方的責任

1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營

（在不違背有關法律條文下），甲方具有監督乙方使用房屋的權

利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事

宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

2、甲方負責供熱費。

四、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人

為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退

還問題由甲乙雙方協商而定。

2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關

單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經

營，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在一日內，搬出所租

賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的'條件，一切和乙方遺留

的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙

方自行處理，甲方不承擔任何責任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房

時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方

簽字蓋章后生效，一式份。

甲方：_______________簽字（蓋章）

乙方：簽字（蓋章）

日期：年一月一日

2024最新城鎮房屋租賃合同篇11

甲方：

乙方：

有限公司甲乙雙方原于年一月一日簽訂的房屋

租賃合同，租賃房屋位于—區街號樓，總面積約為：平方米。

現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房

屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解

除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲

方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合

格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資

質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包

括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，

不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也

不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相

欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以

及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要

時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五

條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃

費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

年—月—日年—月—日

2024最新城鎮房屋租賃合同篇12

出租方：（以下簡稱甲方）：身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）：身份證號：

依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互

惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方愿意將使用、管理權屬于自

己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。

第一條、房租基本情況

一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于建筑面積平方米，無裝

修。第層，共層。

二、房屋權屬情況：房屋所有權人（購買人）姓名。甲方保

證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定

外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交

易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方

造成經濟損失由甲方負責賠償。

第二條、房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定

外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租金、租期、交付方式、交付期限

一、租賃期限：租期暫定年，自年—月

日至年月日止。在此期間，任何一方要求

終止合同，須提前個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同

書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金

的違約金。

二、該房租期內租金為人民幣1000.00元（大寫：壹仟零佰

零拾零元整），按季度結算，每季季初一日內，乙方向甲方支

付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話

費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖

費應于年—月—日前交清。租賃結束時，乙方須交

清欠費。

四、乙方同意預交1000元作為保證金，租賃期內，此保證

金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，

并結清各項費用時，甲方應如數退還。

第四條關于裝修和改變房屋結構的約定甲方同意在對房屋結

構不產生影響的'情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由

乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優先承租權，續租租

金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。

第五條合同期限屆滿

一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前—

日通知對方，未通知，視本協議有效;

二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物

件，搬遷后—日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有

甲方處理

第六條免責條件出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成

承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協

商解決;協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第八條其他事項.本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協

議，補充協議與本合同具有同等效力。,本合同自雙方簽字、蓋

章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）:

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月

2024最新城鎮房屋租賃合同篇13

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙

方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限（本合同有效期）

自年月—日至年—月—日，為期

_____年一個月

第四條費用及交納

一、租房押金

1、租房押金交納標準為50元.租賃房屋總面積。

2、乙方租賃房屋總面積為平方米，應交納租房押金

_______________yeo

3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在

乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：

）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由

甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房

屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次

性退還押金。

4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金

總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房

押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6、對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金

抵扣。

二、租金

1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，

以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標

準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數

作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲

方有權收取日租金的.20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。

逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠

各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成

的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財

產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否

則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）

依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲

方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或

甲方其他權利的行使。

3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，

并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違

約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合

同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下

的規定由甲方向乙方承擔責任。

2、甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除

乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾

斜、倒塌等。

3、承擔出租房屋的房產稅。

4、合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提

前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5、合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6、出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1、按合同規定按時交納租房押金及租金。

2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的

一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房

屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準

后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔

由此