農業種植基地土地平整合同合同編號：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________一、土地租賃范圍及面積1.甲方同意將種植基地內的____________畝土地出租給乙方使用。具體地塊界限以甲方提供的土地使用權證為準。2.乙方租賃的土地主要用于農業種植，包括但不限于種植蔬菜、水果、糧食等農作物。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體事宜雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方每年應向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金每年支付一次。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每年____________月____________日前，乙方應向甲方支付當年租金的____________%。（2）剩余租金，乙方應于每年____________月____________日前支付完畢。四、土地使用及管理1.乙方在租賃期內享有合法使用權，但不得轉讓、轉租或抵押租賃土地。2.乙方應按照農業種植的相關規定，合理利用土地，確保土地的農業用途。3.乙方在租賃土地上進行種植活動時，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.乙方應負責土地的日常管理和維護，確保土地資源的合理開發和可持續利用。五、保險及風險責任1.乙方應在租賃期內為租賃土地及地上附著物辦理保險，保險費用由乙方承擔。2.乙方應承擔因自然災害、意外事故等原因導致的損失，甲方不承擔任何賠償責任。六、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。3.租賃期內，如甲方需收回土地使用權，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業執照復印件3.乙方稅務登記證復印件4.農業種植基地規劃圖5.租賃土地地形圖6.種植基地管理規章制度7.農業種植技術指導資料8.保險合同復印件9.乙方支付租金的銀行轉賬憑證復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未經甲方同意，擅自轉讓、轉租或抵押租賃土地，視為違約。3.乙方在租賃土地上從事違法經營活動，視為違約。4.乙方未按約定利用土地，導致土地資源浪費或破壞，視為違約。5.乙方未按約定辦理保險，或保險無效，視為違約。6.甲方未按約定提供土地使用權，或干涉乙方正常經營活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發的，證明土地使用權歸屬的證件。6.農業種植：指在土地上種植農作物，包括蔬菜、水果、糧食等。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方催告乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定利用土地。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，情節嚴重者，甲方有權解除合同。3.問題：土地遭受自然災害或意外事故。解決辦法：乙方應及時報告甲方，并采取措施減少損失，同時向保險公司索賠。4.問題：甲方提前收回土地使用權。解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。五、所有應用場景：1.農業企業租賃土地從事農業種植