電子產品店底商租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面基本情況1.1甲方出租的電子產品店底商位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的店面僅限于經營電子產品及相關業務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證對租賃店面享有合法的出租權利，且租賃店面不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應保證租賃店面的水、電、照明等基礎設施正常使用。如因設施故障導致乙方經營受到影響，甲方應在__小時內予以修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用租賃店面，不得擅自改變店面結構和用途。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規，不得利用租賃店面從事非法經營活動。5.3乙方應負責店面的消防安全，不得在店內儲存易燃、易爆、有毒、有害物品。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃店面。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃店面，或乙方未按約定支付租金，違約方應支付守約方應付租金的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子產品店底商租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃店面所有權證明文件5.水、電、照明等基礎設施使用證明文件6.租賃店面結構和安全檢測報告7.乙方經營范圍內電子產品相關許可證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃店面，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃店面，或擅自改變店面結構和用途3.乙方在店內儲存易燃、易爆、有毒、有害物品4.甲方干涉乙方的正常經營活動，或向乙方收取未約定的費用5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店面的時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃店面而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃店面設施故障導致乙方經營受到影響解決辦法：甲方應在__小時內予以修復，確保乙方正常經營。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃店面。3.問題：乙方擅自改變店面結構和用途解決辦法：乙方應按甲方的要求恢復店面原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃店面解決辦法：甲方有權采取法律手段要求