20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房定金及社區配套服務合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金及社區配套服務描述1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元。2.社區配套服務內容24小時安保服務；健身設施；兒童游樂場；商業配套；綠化環境；物業管理服務等。二、定金支付及退還1.定金支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將定金支付至乙方指定賬戶。2.定金退還若甲方因故解除合同，乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內退還定金；若乙方違反合同約定，甲方有權要求退還定金，并追究乙方違約責任。三、購房合同簽訂及房屋交付1.購房合同簽訂甲方應在支付定金后______個工作日內與乙方簽訂正式購房合同。2.房屋交付乙方應在購房合同約定的交房日期前______個工作日通知甲方辦理收房手續。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任；若甲方違反購房合同約定，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供社區配套服務，甲方有權要求乙方履行義務，并追究乙方違約責任；若乙方違反購房合同約定，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的社區配套服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或提供相應補償。有權根據居住需求調整社區配套服務的使用，但應遵守乙方制定的規章制度。義務：在合同規定的時間內使用社區配套服務，并遵守相關使用規定。為乙方提供必要的反饋信息，以幫助乙方改進社區配套服務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供社區配套服務后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供社區配套服務，確保服務質量。定期對社區配套設施進行檢查和維護，確保設施安全、完好。六、服務驗收與反饋1.服務驗收甲方應在接收服務后的______個工作日內進行驗收，可以通過現場檢查或提供的服務記錄進行。2.服務反饋甲方有權對服務提出書面反饋，乙方應在收到反饋后的______個工作日內予以回復，并采取相應措施。七、費用支付與調整1.費用支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首期服務費用，后續費用按合同約定的時間和方式支付。2.費用調整如因政策調整或市場變化導致服務費用發生變化，乙方應提前______個工作日通知甲方，并按照新的費用標準執行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反服務使用規定，造成設施損壞或他人財產損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供或未提供符合合同約定的服務，每逾期一天，應按照合同約定的服務費用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。如乙方提供服務造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、隱私以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、社區配套服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購房定金支付完畢且社區配套服務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____