20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母贈與子女房產租賃權贈與協議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產租賃權贈與描述1.房產租賃權信息房產名稱：______房產地址：______房產面積：______房產用途：______乙方獲得甲方房產的租賃權，具體租賃期限為______年。2.贈與條件甲方自愿將上述房產的租賃權無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用該房產，不得擅自改變房產結構或用途。二、租賃權使用與維護1.使用規定乙方在獲得房產租賃權后，有權按照約定的期限和條件使用該房產。乙方應妥善維護房產，保持房產的原有風貌和功能。乙方在使用過程中，不得影響周邊居民的正常生活。2.維護責任乙方應承擔房產的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣等費用。乙方應負責房產的清潔、保養和維修，確保房產處于良好狀態。三、租賃權變更與終止1.租賃權變更在租賃期限內，如乙方需要變更租賃權，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。2.租賃權終止租賃期限屆滿后，乙方應將房產退還甲方，租賃權自動終止。如乙方在租賃期限內違反協議規定，甲方有權終止租賃權，并要求乙方承擔相應責任。四、爭議解決與協議生效1.爭議解決雙方在履行協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用房產的情況進行監督，確保乙方按照協議使用房產。有權在乙方違反協議規定時，要求乙方停止使用房產或采取其他補救措施。義務：向乙方提供房產的合法使用權，并確保房產符合居住條件。在乙方需要時，提供必要的幫助和支持，如辦理房產過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權按照協議約定使用房產。有權在租賃期滿后，根據自身情況選擇是否續租。義務：按照協議約定合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。負責房產的日常維護和保養，確保房產處于良好狀態。六、租賃權變更與終止1.租賃權變更在租賃期限內，如甲方需要變更房產的使用權，應提前______個月通知乙方，并協商一致后進行變更。2.租賃權終止租賃期限屆滿后，乙方應將房產退還甲方，租賃權自動終止。如乙方在租賃期限內違反協議規定，甲方有權終止租賃權，并要求乙方承擔相應責任。七、爭議解決與協議生效1.爭議解決雙方在履行協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供房產或提供不符合條件的房產，每逾期一天，應按照協議約定的金額向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃權，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定合理使用房產，每逾期一天，應按照協議約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止協議，并要求乙方承擔相應責任。如乙方在租賃期限內造成房產損壞，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___