20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度溫泉度假村租賃及康養服務協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方基本信息1.4協議目的和原則二、租賃標的物2.1度假村設施及服務范圍2.2租賃期限2.3租賃面積及用途2.4租賃費用及支付方式三、康養服務內容3.1康養服務項目3.2服務標準3.3服務時間3.4服務費用及支付方式四、雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務4.3雙方共同遵守事項五、租賃期間的管理與維護5.1租賃期間設施維護5.2環境保護與綠化5.3安全管理5.4應急處理六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件七、違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金的計算與支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、其他約定9.1不可抗力9.2合同生效及終止9.3合同附件十、協議附件10.1溫泉度假村租賃合同10.2康養服務協議10.3其他相關文件十一、協議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員十二、附件12.1溫泉度假村租賃合同12.2康養服務協議12.3其他相關文件十三、合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案要求十四、合同生效14.1生效日期14.2生效條件14.3生效聲明合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度溫泉度假村租賃及康養服務協議1.2協議簽訂日期：____年__月__日1.3協議雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.3.2承租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.4協議目的和原則：目的：明確雙方在二零二五年度內關于溫泉度假村租賃及康養服務的權利、義務和責任。原則：遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。二、租賃標的物2.1度假村設施及服務范圍：溫泉設施客房餐飲服務會議設施娛樂設施2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.3租賃面積及用途：租賃面積：____平方米用途：用于經營溫泉度假村及康養服務2.4租賃費用及支付方式：租賃費用：____元/年支付方式：每年支付一次，于每年__月__日前支付三、康養服務內容3.1康養服務項目：康體檢測康復訓練健康講座休閑活動3.2服務標準：按照國家及行業相關標準執行3.3服務時間：每日__時__分至__時__分3.4服務費用及支付方式：服務費用：____元/人/次支付方式：按實際使用情況支付四、雙方權利與義務4.1出租方權利與義務：提供符合租賃用途的設施和服務維護設施設備的正常運行保證康養服務的質量和安全不得擅自改變租賃用途4.2承租方權利與義務：按時支付租賃費用和康養服務費用依法經營，不得從事違法活動維護設施設備，合理使用配合出租方進行安全管理五、租賃期間的管理與維護5.1租賃期間設施維護：出租方負責設施的日常維護和保養承租方負責設施的合理使用和保養5.2環境保護與綠化：雙方共同維護度假村的環境衛生和綠化5.3安全管理：出租方負責度假村的安全保衛工作承租方負責其經營區域內的安全管理5.4應急處理：雙方應制定應急預案，并定期進行演練六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協商一致，可對合同內容進行變更6.2合同解除：出現不可抗力一方違約雙方協商一致6.3合同解除條件：出現不可抗力，導致合同無法履行一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正雙方協商一致解除合同七、違約責任7.1出租方違約責任：未按時提供設施和服務未履行安全管理責任未履行合同約定的其他義務7.2承租方違約責任：未按時支付費用違法經營未履行合同約定的其他義務7.3違約金的計算與支付：違約金按每日租賃費用或服務費用的百分比計算違約金支付方式：一次性支付或分批次支付八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照相關法律規定和程序進行。九、其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。9.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協商一致解除后終止。9.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十、協議附件10.1溫泉度假村租賃合同10.2康養服務協議10.3其他相關文件十一、協議簽署11.1簽署日期：____年__月__日11.2簽署地點：____11.3簽署人員：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：十二、附件12.1溫泉度假村租賃合同12.2康養服務協議12.3其他相關文件十三、合同備案13.1備案機關：____13.2備案時間：____13.3備案要求：雙方應按照備案機關的要求進行備案。十四、合同生效14.1生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并按約定方式生效。14.3生效聲明：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起，對雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的租賃管理權條款：甲方作為主導方，擁有租賃期間度假村的整體管理權，包括但不限于設施運營、人員配置、服務質量監督等。說明：此條款確保甲方在租賃期間對度假村擁有充分的控制權，以維護度假村的品牌形象和經營利益。1.2甲方對乙方經營活動的監督權條款：甲方有權對乙方的經營活動進行監督，包括但不限于服務質量、價格管理、營銷策略等。說明：此條款保障甲方對乙方經營活動的實時監控，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權益。1.3甲方對度假村資產的保護責任條款：甲方應確保度假村資產的安全，對任何因管理不善導致的資產損失承擔賠償責任。說明：此條款要求甲方對度假村資產進行妥善管理，防止因管理不善造成的損失。1.4甲方對乙方違約行為的處理權條款：若乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等處理措施。說明：此條款賦予甲方對乙方違約行為的處理權，以維護合同的嚴肅性和雙方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的經營自主權條款：乙方在租賃期間享有經營自主權，包括但不限于服務項目設置、價格制定、營銷推廣等。說明：此條款保障乙方在經營活動中具有充分的自主權，以發揮其專業優勢。2.2乙方對甲方提供設施設備的維護責任條款：乙方應負責租賃期間對甲方提供的設施設備進行日常維護和保養。說明：此條款要求乙方對設施設備承擔維護責任，確保設施設備的正常運行。2.3乙方對度假村環境的美化責任條款：乙方應負責對度假村環境進行美化，包括但不限于綠化、清潔等。說明：此條款要求乙方對度假村環境負責，提升度假村的整體形象。2.4乙方對甲方提供的服務人員的培訓責任條款：乙方應負責對甲方提供的服務人員進行專業培訓，提高服務質量。說明：此條款要求乙方對服務人員進行培訓，確保服務質量達到合同約定標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的服務職責條款：中介機構應負責協調甲方、乙方之間的溝通，提供合同簽訂、履約過程中的咨詢服務。說明：此條款明確中介機構的服務職責，確保合同簽訂和履約過程的順利進行。3.2中介機構的費用承擔條款：中介機構的服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。說明：此條款規定中介機構費用的分擔方式，確保雙方權益。3.3中介機構的保密義務條款：中介機構在合同簽訂和履約過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務。說明：此條款要求中介機構對雙方信息保密，防止信息泄露。3.4中介機構的違約責任條款：若中介機構違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損，中介機構應承擔相應的違約責任。說明：此條款規定中介機構的違約責任，保障甲方和乙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.溫泉度假村租賃合同2.康養服務協議3.不可抗力證明4.服務人員培訓記錄5.設施設備維護記錄6.環境美化計劃及實施記錄7.租賃費用及服務費用支付憑證8.合同變更及解除通知9.爭議解決相關文件10.中介機構服務協議11.合同備案相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供設施和服務認定：甲方未能按合同約定提供設施和服務，經乙方催告后仍未改善。2.違約行為：乙方未按時支付費用認定：乙方未能按合同約定支付租賃費用或服務費用，經甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方違法經營認定：乙方在經營過程中違反國家法律法規，經甲方或相關部門查處。4.違約行為：甲方未履行安全管理責任認定：甲方未能有效履行合同約定的安全管理責任，導致安全事故發生。5.違約行為：乙方未履行維護保養責任認定：乙方未能對設施設備進行日常維護和保養，導致設施設備損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.合同備案：指合同簽訂后，當事人按照法律規定將合同提交相關部門進行登記和存檔。4.中介機構：指在合同簽訂、履約過程中提供咨詢、協調等服務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供設施和服務解決辦法：乙方應向甲方提出書面催告，甲方應在規定時間內整改。2.問題：乙方未按時支付費用解決辦法：甲方應向乙方發出書面催告，乙方應在規定時間內支付費用。3.問題：合同變更及解除的爭議解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.溫泉度假村租賃2.康養服務提供3.中介機構參與合同簽訂及履約4.不可抗力事件發生時的合同處理5.違約行為的認定及處理6.合同備案及相關手續辦理全文完。二零二五年度溫泉度假村租賃及康養服務協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租賃物及服務內容2.1溫泉度假村概述2.2康養服務項目2.3服務設施與設備3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.2支付時間與方式3.3逾期支付及違約責任4.合同雙方權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3經營方權利4.4經營方義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3爭議解決6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款9.3合同變更與補充程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效與終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方溫泉度假村及享受乙方提供的康養服務的權利義務，確保雙方在合同期間的合作順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.租賃物及服務內容2.1溫泉度假村概述乙方擁有的溫泉度假村位于（具體地址），占地面積（具體面積），包含（具體設施），具備（具體功能）。2.2康養服務項目（1）溫泉浸泡；（2）中醫理療；（3）養生膳食；（4）健身鍛煉；（5）休閑娛樂。2.3服務設施與設備乙方溫泉度假村提供的服務設施與設備包括但不限于：（1）溫泉池；（2）健身房；（3）餐廳；（4）客房；（5）會議室。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準甲方租賃乙方溫泉度假村及享受乙方提供的康養服務的費用為（具體金額）元/年。3.2支付時間與方式甲方應于每年（具體日期）前向乙方支付當年租賃費用。支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項匯入乙方指定的賬戶。3.3逾期支付及違約責任若甲方逾期支付租賃費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責任的權利。4.合同雙方權利與義務4.1租賃方權利（1）按照本合同約定使用乙方提供的溫泉度假村及康養服務；（2）要求乙方按照合同約定提供優質服務；（3）對乙方違反合同約定的事項提出異議。4.2租賃方義務（1）按照合同約定支付租賃費用；（2）愛護乙方提供的設施與設備；（3）遵守乙方制定的各項規章制度。4.3經營方權利（1）對甲方使用溫泉度假村及康養服務過程中產生的糾紛進行處理；（2）對甲方違反合同約定的事項提出異議。4.4經營方義務（1）按照合同約定提供優質服務；（2）保障甲方的人身和財產安全；（3）對甲方提出的問題及時予以解決。5.違約責任5.1違約情形（1）甲方未按照合同約定支付租賃費用；（2）乙方未按照合同約定提供優質服務；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。5.2違約責任承擔（1）甲方未支付租賃費用，應向乙方支付逾期付款利息；（2）乙方未提供優質服務，應承擔相應的賠償責任；（3）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3爭議解決對于因違約而產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。6.3合同解除與終止程序（1）任何一方解除合同，應提前（具體天數）書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息、財務數據等信息均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.合同變更與補充9.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇不可抗力、法律法規變化等原因，經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同補充條款雙方可以在本合同中約定其他補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充程序任何合同變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。10.3合同生效與終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清理設施設備等。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2通知與送達除法律另有規定外，雙方的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.3合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件（1）溫泉度假村設施設備清單；（2）康養服務項目及收費標準；（3）雙方約定的其他補充文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、設施維護方、技術服務方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，提高服務質量，優化資源配置，或解決合同履行過程中出現的特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前（具體天數）以書面形式向對方提出申請，并說明介入的具體目的、第三方的基本情況及預期合作方式。15.3.2雙方同意甲乙雙方應在收到介入申請后（具體天數）內，以書面形式表示同意或拒絕。雙方同意第三方介入的，應就第三方的權利義務達成一致。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方在介入本合同履行過程中產生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協商確定，并在相關協議中明確。15.4.2責任承擔第三方的責任承擔應限于其介入事項范圍內，且不因第三方介入而免除甲乙雙方在合同中的原有限責任。15.5第三方權利15.5.1參與權第三方在介入事項范圍內享有參與權，包括但不限于提供專業意見、參與決策、執行任務等。15.5.2保密權第三方在介入過程中獲得的信息，應遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方泄露。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1職責劃分甲乙雙方應與第三方明確劃分各自的職責，確保第三方介入不損害甲乙雙方的原有權利和義務。15.6.2爭議解決若第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式尋求解決。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應符合合同要求，并經對方書面同意。16.2第三方變更權甲乙雙方在第三方介入期間，如需更換第三方，應提前（具體天數）通知對方，并取得對方的書面同意。16.3第三方監督權甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方應另行簽訂第三方介入合同，明確雙方的權利義務和責任范圍。17.2第三方介入合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，但與本合同內容相沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫泉度假村設施設備清單詳細要求：列出溫泉度假村內的所有設施和設備，包括其型號、數量、使