商場(chǎng)廣告位出租協(xié)議

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（商場(chǎng)名稱）的廣告位使用權(quán)，乙方希望租用該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廣告位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廣告位位置及面積

1.1甲方同意將位于_________________________（商場(chǎng)名稱）的第______層，編號(hào)為_(kāi)_____的廣告位出租給乙方使用。

1.2該廣告位的具體位置為：_________________________（詳細(xì)描述廣告位位置）。

1.3該廣告位的面積為_(kāi)_____平方米。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：__________________________（具體支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。

第四條廣告內(nèi)容及安裝

4.1乙方應(yīng)保證其廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)、不道德或有損甲方聲譽(yù)的廣告。

4.2乙方負(fù)責(zé)廣告的制作、安裝及維護(hù)，甲方提供必要的協(xié)助。

4.3乙方安裝廣告設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞商場(chǎng)設(shè)施。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，不得無(wú)故妨礙乙方使用廣告位。

5.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行廣告安裝、維護(hù)所需的便利條件。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或拆除。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用廣告位所產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和安全管理，如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條廣告位的維護(hù)與修繕

7.1甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查，確保其安全、整潔。

7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)廣告位存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第十二條其他

12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年_