20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修商業空間施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.工程內容3.1施工范圍3.2施工項目3.3施工標準4.工程進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期安排4.3工程進度款支付計劃5.工程費用及支付方式5.1工程費用組成5.2工程費用結算5.3工程進度款支付方式5.4工程竣工結算6.材料供應及設備采購6.1材料供應6.2設備采購6.3材料設備驗收7.施工質量控制7.1質量標準7.2質量檢查與驗收7.3質量責任與處理8.施工安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3事故處理9.保修服務9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同續簽14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：商業管理有限公司甲方地址：省市區街道號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司乙方地址：省市區街道號乙方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱商業空間精裝修工程2.2工程地點省市區購物中心2.3工程規模總建筑面積：10,000平方米2.4工程類型商業空間精裝修工程3.工程內容3.1施工范圍包括但不限于：室內墻面、地面、天花板的裝修；門窗、櫥柜、隔斷等制作與安裝；水電安裝；強弱電改造；照明系統、消防系統、通風系統的安裝；室內外裝飾材料、設備的采購及安裝。3.2施工項目具體施工項目詳見附件《施工項目清單》。3.3施工標準按照國家及地方相關施工規范、標準執行，具體詳見附件《施工質量標準》。4.工程進度計劃4.1施工階段劃分施工階段劃分為：前期準備、主體施工、細部裝修、竣工驗收四個階段。4.2各階段工期安排前期準備：30天主體施工：120天細部裝修：60天竣工驗收：30天4.3工程進度款支付計劃按施工進度分階段支付，具體支付比例及時間節點詳見附件《工程進度款支付計劃》。5.工程費用及支付方式5.1工程費用組成包括但不限于：材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。5.2工程費用結算工程費用結算以實際發生為準，雙方每月進行一次結算。5.3工程進度款支付方式采用銀行轉賬方式支付，甲方應在收到乙方提交的進度款申請后5個工作日內支付。6.材料供應及設備采購6.1材料供應甲方負責提供部分主材，乙方負責采購大部分輔材及設備。6.2設備采購乙方負責采購的設備，應在合同簽訂后30天內提交設備清單及報價，甲方確認后進行采購。6.3材料設備驗收材料設備到貨后，雙方應在3個工作日內共同進行驗收，確認合格后方可使用。7.施工質量控制7.1質量標準施工質量應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業質量驗收規范的要求。7.2質量檢查與驗收7.2.1施工過程中，乙方應定期進行自檢，并做好記錄。7.2.2甲方應按合同約定的時間進行現場檢查，發現質量問題應及時通知乙方整改。7.2.3乙方應按甲方要求進行整改，并在整改完成后進行復檢。7.2.4工程竣工前，雙方應共同進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。7.3質量責任與處理7.3.1乙方對施工質量負責，如因乙方原因造成質量問題，乙方應承擔全部責任。7.3.2甲方有權要求乙方對不合格工程進行返工或修復，返工或修復費用由乙方承擔。8.施工安全管理8.1安全責任8.1.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工安全。8.1.2乙方應制定安全生產規章制度，落實安全生產責任制。8.2安全措施8.2.1乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。8.2.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.3事故處理8.3.1發生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并保護事故現場。8.3.2乙方應在事故發生后24小時內向甲方報告，并按照相關規定進行處理。9.保修服務9.1保修期限9.1.1本工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。9.2保修范圍9.2.1乙方應負責保修范圍內的維修、更換等工作。9.3保修責任9.3.1保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應無償維修或更換。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；10.1.2乙方施工質量不符合合同約定；10.1.3乙方未按合同約定提供材料或設備；10.2違約責任10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的計算方式為：合同總價的千分之五。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方因故要求解除合同；11.1.2乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正；11.2解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同；11.2.2任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方；11.3解除責任11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發生后，雙方應在30日內提出解決爭議的請求。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方支付首期工程款；13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1工程竣工并驗收合格；13.3.2雙方協商一致解除合同；13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期為工程竣工驗收合格之日。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：《施工項目清單》14.1.2附件二：《施工質量標準》14.1.3附件三：《工程進度款支付計劃》14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項。14.4合同續簽14.4.1如雙方同意，本合同可續簽，續簽內容另行約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監理方、檢測方、評估方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提高工程效率、保證工程質量、提供專業咨詢、協助合同履行等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協商一致后，確定第三方介入的方式和具體職責。15.3.2甲方或乙方可向第三方發出邀請函，第三方應在收到邀請函后一定期限內回復是否接受邀請。15.4第三方職責15.4.1.1監督施工過程，確保工程質量；15.4.1.2提供專業咨詢，協助解決施工中的技術問題；15.4.1.3對工程材料、設備進行檢測，確保符合合同要求；15.4.1.4對工程進度進行跟蹤，確保按期完成；15.4.1.5協助處理合同履行中的爭議。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。15.5.2第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出意見和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系，第三方對甲方或乙方負責。15.6.2第三方對施工過程中的安全、質量、進度等承擔監督責任，但不直接參與施工活動。15.6.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額應根據第三方的資質、能力以及合同約定進行確定。16.3第三方責任限額的確定方式如下：16.3.1第三方自行投保相關責任保險；16.3.2雙方協商確定責任限額；16.3.3由第三方提供擔保。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并經對方同意后方可更換。17.2第三方更換后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于新第三方。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲方或乙方支付，具體費用根據合同約定和第三方提供服務的內容確定。18.2第三方介入費用應在合同中明確，并在合同簽訂時或項目開始前支付。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。19.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工項目清單》詳細要求：列出所有施工項目，包括項目名稱、規格、數量、技術要求等。附件說明：作為合同附件，用于明確施工范圍和內容。2.《施工質量標準》詳細要求：規定施工質量標準，包括材料、工藝、驗收標準等。附件說明：作為合同附件，用于明確施工質量要求。3.《工程進度款支付計劃》詳細要求：列出工程進度款支付的具體時間節點和金額。附件說明：作為合同附件，用于明確工程進度款支付的時間和方式。4.《材料設備清單》詳細要求：列出工程所需材料及設備的名稱、規格、型號、數量等。附件說明：作為合同附件，用于明確材料設備采購的要求。5.《安全生產規章制度》詳細要求：制定安全生產規章制度，包括安全責任、安全措施、事故處理等。附件說明：作為合同附件，用于明確施工過程中的安全管理。6.《安全生產檢查記錄》詳細要求：記錄施工現場的安全檢查情況，包括檢查時間、檢查內容、檢查結果等。附件說明：作為合同附件，用于證明施工過程中的安全管理措施。7.《質量檢查記錄》詳細要求：記錄施工過程中的質量檢查情況，包括檢查時間、檢查內容、檢查結果等。附件說明：作為合同附件，用于證明施工過程中的質量控制。8.《竣工驗收報告》詳細要求：記錄竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已按合同要求完成。9.《保修服務承諾書》詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確保修服務的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價千分之二的違約金。示例說明：若合同約定工程工期為120天，實際工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應無條件進行返工或修復，直至符合合同約定。示例說明：若乙方施工的墻面涂層不符合合同要求，乙方應進行返工，直至符合標準。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料或設備。責任認定標準：乙方應按合同約定的時間和數量提供材料或設備，如未按時提供，乙方應承擔違約責任。示例說明：若合同約定乙方應在開工后10天內提供特定型號的燈具，