甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年購房組合貸款合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3共同借款人信息（如有）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款日第五條利率與費用5.1貸款利率5.2貸款費用第六條擔保與抵押6.1擔保方式6.2抵押物信息第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1借款人違約情形8.2違約后果第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區路號聯系人：聯系方式：1.2借款人信息名稱（或姓名）：地址：市區路號聯系人：聯系方式：1.3共同借款人信息（如有）名稱（或姓名）：地址：市區路號聯系人：聯系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款總額：萬元2.2貸款用途具體用途：購買位于市區路號的房產第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為：年，自貸款發放之日起計算3.2還款起始日期還款起始日期為：年月日第四條還款方式4.1還款方式本貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為元4.2還款日還款日為：每月日第五條利率與費用5.1貸款利率本貸款的年利率為：%5.2貸款費用貸款手續費：元抵押登記費：元其他費用（如有）：元第六條擔保與抵押6.1擔保方式本貸款的擔保方式為：抵押房產6.2抵押物信息抵押物地址：市區路號抵押物所有權人：抵押物價值：萬元第七條保險7.1保險責任借款人應辦理如下保險：火災保險盜竊保險其他人身及財產保險（如有）7.2保險費用保險費用為：元，由借款人承擔第八條違約責任8.1借款人違約情形未按約定的還款日期、金額還款的未按約定用途使用貸款的提供虛假信息或隱瞞重要事實的8.2違約后果借款人應支付逾期利息，逾期利息為本金×逾期利率×逾期天數借款人應支付違約金，違約金為本金×違約金比例×違約天數貸款人可以采取法律手段追回貸款本金及違約金第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需雙方協商一致，并書面確認合同變更自書面確認之日起生效9.2合同解除合同解除的條件如下：借款人提前還清全部貸款本息及費用貸款人同意解除合同法律規定的其他情形第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并書面確認11.3合同終止條件合同終止的條件如下：借款人按期全部還清貸款本息及費用貸款人同意終止合同法律規定的其他情形第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知可通過書面、電子郵件、短信等方式進行12.2送達地址雙方各自的送達地址如下：貸款人送達地址：市區路號借款人送達地址：市區路號第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方同意，除本合同外，其他任何書面或口頭約定均無效第十四條合同附件14.1附件列表附件一：房產證復印件附件二：借款人及共同借款人身份證明復印件附件三：貸款申請表附件四：貸款合同確認書附件五：保險單復印件附件六：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的其他個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、保險公司等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律規定，履行其職責，確保其提供的服務符合法律法規及合同要求。第三方應對其提供的服務結果承擔責任，如因第三方原因導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追責。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前與第三方溝通，并按照第三方規定的程序進行。甲乙方應將與第三方的合同、協議等文件提交給另一方備案。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：甲乙方同意第三方提供的服務第三方具備提供服務的資質和能力第三方提供的服務符合本合同的約定第三條第三方費用及支付方式3.1第三方費用第三方提供的服務費用，由甲乙方按照與第三方簽訂的協議承擔。甲乙方應按照與第三方約定的支付方式及時支付服務費用。3.2支付方式甲乙方應通過銀行轉賬等非現金方式支付第三方服務費用。支付完成后，甲乙方應將支付憑證提交給另一方備案。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙方與第三方簽訂的協議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。甲乙方應將第三方責任限額的約定在本合同中予以明確。4.2第三方責任限額的調整甲乙方與第三方簽訂的協議中，應約定第三方責任限額的調整方式，包括但不限于協商、仲裁等。甲乙方應將第三方責任限額的調整方式在本合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，是基于甲乙方與第三方簽訂的協議而建立的。第三方對甲乙方的義務和責任，應以與甲乙方簽訂的協議為準。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方提供的服務，應確保甲乙方的合法權益不受損害。第三方不應侵犯甲乙方的知識產權、商業秘密等合法權益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更當甲乙方與第三方簽訂的協議，導致本合同需要變更時，甲乙方應與另一方協商一致，并書面確認。合同變更自書面確認之日起生效。6.2合同變更的程序甲乙方應將與第三方的合同、協議等文件提交給另一方備案。甲乙方應按照與第三方約定的程序，進行合同變更。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決當甲乙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的解決當第三方介入引起的爭議，甲乙方應與第三方協商解決；協商不成的，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除當甲乙方與第三方簽訂的協議，導致本合同需要解除時，甲乙方應與另一方協商一致，并書面確認。合同解除自書面確認之日起生效。8.2合同解除的程序甲乙方應將與第三方的合同、協議等文件提交給另一方備案。甲乙方應按照與第三方約定的程序，進行合同解除。第九條第三方介入后的通知與送達9.1第三方介入后的通知與送達甲乙方與第三方之間的通知、送達，應按照與第三方簽訂的協議執行。甲乙方應將第三方提供的服務結果，及時通知另一方。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方簽訂的協議，不得違反本合同的約定。10.2本合同未盡的第三方介入相關事宜，甲乙方應與第三方簽訂的協議為準。第十一條附件11.1第三方介入的協議、合同等文件，應作為本合同的附件。11.2附件一第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰展示房產所有權人的姓名、房產地址、房產證編號等信息。附件二：借款人及共同借款人身份證明復印件說明：身份證明復印件應包括借款人及共同借款人的身份證號碼、姓名、照片等信息。附件三：貸款申請表說明：貸款申請表應詳細記錄借款人的個人信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件四：貸款合同確認書說明：貸款合同確認書是甲乙雙方確認貸款合同內容的書面文件，應包含合同主要條款的摘要。附件五：保險單復印件說明：保險單復印件應清晰展示保險合同編號、保險期限、保險金額等信息。附件六：評估報告說明：評估報告應包括房產的評估價值、評估日期、評估機構等信息。附件七：擔保協議說明：擔保協議應明確擔保人的責任范圍、擔保金額等信息。附件八：貸款審批文件說明：貸款審批文件應包含貸款審批部門對貸款申請的審批意見和審批條件。附件九：貸款發放憑證說明：貸款發放憑證是證明貸款已發放給借款人的文件，應包含貸款金額、放款日期等信息。附件十：還款計劃表說明：還款計劃表應詳細展示借款人每月的還款金額、還款日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定的還款日期、金額還款。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.第三方未按約定提供服務或未達到服務標準。5.第三方侵犯甲乙方的知識產權、商業秘密等合法權益。違約責任認定標準：1.借款人違約導致貸款利息產生的，應支付逾期利息，逾期利息為本金×逾期利率×逾期天數。2.借款人違約導致貸款本息未能按時償還的，應支付違約金，違約金為本金×違約金比例×違約天數。3.第三方未按約定提供服務或未達到服務標準的，應承擔相應的違約責任，如支付賠償金、重新提供服務等。4.第三方侵犯甲乙方的知識產權、商業秘密等合法權益的，應承擔相應的法律責任，如停止侵權、賠償損失等。示例說明：若借款人未能在約定的還款日還款，則構成違約。根據附件十的還款計劃表，借款人應在2024年1月1日還款10,000元，但實際未能還款。根據本合同的利率和逾期天數計算，借款人應支付逾期利息500元（10,000元×5%×30天）。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指本合同中提供貸款的金融機構，即銀行。2.借款人：指本合同中接受貸款的個人或單位，即。3.共同借款人：指與借款人共同承擔還款責任的自然人或者單位。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的其他個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、保險公司等。5.房產證：指中華人民共和國房屋所有權證，是證明房產所有權人擁有房產所有權的法律文件。6.身份證明：指中華人民共和國居民身份證或者其他有效身份證明文件。7.貸款申請表：指借款人向貸款人提交的申請貸款的表格，包含借款人的個人信息、貸款用途等信息。8.貸款合同確認書：指甲乙雙方確認貸款合同內容的書面文件，應包含合同主要條款的摘要。9.