20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青年創業人才住房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施損壞責任6.房屋租賃期間的權利義務6.1承租方權利6.2出租方權利6.3雙方義務7.房屋租賃期間的禁止事項7.1房屋內禁止事項7.2房屋外禁止事項8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.房屋租賃合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止手續10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯系人：__________1.1.4出租方聯系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯系人：__________1.2.4承租方聯系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋設施：2.4.1衛生間：__________2.4.2廚房：__________2.4.3客廳：__________2.4.4臥室：__________2.4.5其他設施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：人民幣__________元整。3.3支付方式：3.3.1每月租金支付日：__________3.3.2每月租金支付方式：__________4.租金押金4.1押金金額：人民幣__________元整。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，房屋及設施無損壞。4.2.2租賃期滿，承租方按照合同約定辦理退房手續。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業用途。5.2房屋維護責任：5.2.1出租方負責房屋主體結構的維護。5.2.2承租方負責房屋內設施的日常維護。5.3房屋設施損壞責任：5.3.1因自然損耗或正常使用造成的設施損壞，由出租方負責維修。5.3.2因人為損壞或不當使用造成的設施損壞，由承租方負責維修或賠償。6.房屋租賃期間的權利義務6.1承租方權利：6.1.1在租賃期間內，承租方有權使用房屋及設施。6.1.2承租方有權按照合同約定支付租金。6.2出租方權利：6.2.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。6.2.2出租方有權監督承租方合理使用房屋及設施。6.3雙方義務：6.3.1承租方應愛護并合理使用房屋及設施。6.3.2出租方應確保房屋及設施符合居住條件。7.房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更：7.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方。7.1.2雙方協商一致后，可簽訂補充協議對合同進行變更。7.2合同解除：7.2.1出租方有下列情形之一的，可解除合同：7.2.1.1承租方未按照合同約定支付租金；7.2.1.2承租方擅自改變房屋用途；7.2.1.3承租方損壞房屋及設施；7.2.2承租方有下列情形之一的，可解除合同：7.2.2.1出租方未按照合同約定提供符合居住條件的房屋；7.2.2.2出租方擅自進入承租方居住的房屋；7.2.2.3出租方違反合同約定的其他義務。8.房屋租賃期間的禁止事項8.1房屋內禁止事項：8.1.1不得擅自改變房屋結構或用途。8.1.2不得在房屋內從事違法活動。8.1.3不得在房屋內飼養寵物，除非事先得到出租方的書面同意。8.1.4不得在房屋內進行任何形式的商業活動。8.2房屋外禁止事項：8.2.1不得在房屋周圍堆放雜物或進行亂搭亂建。8.2.2不得占用公共區域進行私人活動。8.2.3不得在房屋周圍進行噪音擾民的行為。8.2.4不得在房屋周圍進行任何影響他人正常生活的行為。9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同雙方同意變更合同內容的，應當書面協議并簽字蓋章。9.1.2變更內容不得違反法律法規及社會公共利益。9.2合同解除：9.2.1合同解除需提前__________天以書面形式通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照原合同約定辦理房屋退還及費用結算。10.房屋租賃合同的終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協商一致解除合同。10.1.3出現合同約定的解除條件。10.2合同終止手續：10.2.1雙方應共同辦理房屋交接手續。10.2.2出租方應退還承租方押金。10.2.3雙方應簽訂房屋交接確認書。11.違約責任11.1承租方違約責任：11.1.1未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。11.1.2損壞房屋或設施的，應負責修復或賠償。11.1.3違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。11.2出租方違約責任：11.2.1未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應退還租金或賠償損失。11.2.2違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。12.2.2如選擇仲裁，應按照仲裁規則進行。13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相應的證明。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、設施清單等。13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署：14.1.1本合同一式__________份，雙方各執__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同簽署人應為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。14.2合同附件清單：14.2.1房屋交接清單14.2.2設施清單14.2.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，雙方可協商引入第三方。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其行為后果由第三方自行承擔。15.3.2第三方應遵守本合同的相關約定，并承擔相應的法律責任。15.4第三方費用15.4.1第三方提供的服務或協助產生的費用由甲乙雙方另行協商分擔。15.4.2第三方費用應在合同中明確列出，并經雙方簽字確認。16.甲乙雙方增加條款16.1.1明確第三方介入的具體目的和范圍。16.1.2約定第三方介入的具體流程和時限。16.1.3約定第三方介入產生的風險及責任承擔。16.2甲乙雙方應確保第三方介入不違反本合同的其他約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償額。17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體如下：17.2.1第三方責任限額為人民幣__________元。17.2.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責任范圍僅限于其提供的服務或協助。18.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權利和義務。18.3第三方不得向甲乙雙方以外的第三方泄露合同信息。18.4第三方在履行職責過程中，如違反上述約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂補充協議。19.2補充協議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構解決爭議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續。21.2第三方介入終止后，其責任義務自行解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的各個房間、設施設備、裝修狀況等詳細信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：交接清單是房屋租賃合同履行的重要依據，用于明確房屋及設施設備的現狀。2.設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內的電器、家具、廚具等設施設備的品牌、型號、數量等信息。說明：設施清單是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋內設施設備的種類和數量。3.合同簽訂證明詳細要求：證明文件應包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明是證明合同生效的重要文件。4.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、日期、支付方式等信息。說明：付款憑證是證明租金支付情況的重要文件。5.第三方服務協議詳細要求：協議應包括第三方服務內容、費用、期限、責任等條款。說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容和責任的重要文件。6.補充協議詳細要求：協議應包括合同變更、補充內容等條款。說明：補充協議是合同履行過程中可能產生的補充性文件。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、程序、機構等條款。說明：爭議解決協議是明確爭議解決機制的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。示例：若租金為每月人民幣1000元，承租方逾期支付一天，則應支付滯納金10元。2.損壞房屋或設施責任認定：承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。示例：若承租方損壞房屋墻壁，造成人民幣500元損失，則承租方應賠償500元。3.擅自改變房屋用途責任認定：承租方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。示例：若承租方將居住用途的房屋改為商業用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因改變用途造成的損失。4.未按約定使用房屋責任認定：承租方未按約定使用房屋，出租方有權要求其改正，并承擔相應責任。示例：若承租方在房屋內進行噪音擾民活動，出租方有權要求其停止，并承擔相應責任。5.第三方違約責任認定：第三方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務存在質量問題，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度青年創業人才住房租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效條件第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及物業管理費第五章房屋維護與保養5.1房屋維護責任5.2房屋設施維護5.3房屋保養要求第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章附件10.1房屋信息確認書10.2保證金收據10.3其他相關文件第十一章其他約定11.1房屋租賃用途11.2房屋使用限制11.3房屋轉租及合租第十二章合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明第十四章合同解除后的處理14.1房屋退還14.2保證金退還14.3其他相關事宜合同編號2024YCTZ001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度青年創業人才住房租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為2024YCTZ001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂雙方甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于：_____________________2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為：_____________________平方米。2.3房屋戶型甲方出租的房屋為：_____________________戶型。2.4房屋設施第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為：_____________________3.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為：_____________________3.3租賃期限延長租賃期限到期前，如雙方無異議，可協商延長租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為：_____________________元人民幣。4.2租金支付時間乙方應于每月的：_____________________日前支付當月租金。4.3租金支付方式租金支付方式為：_____________________4.4水電費及物業管理費水電費及物業管理費由乙方承擔，具體收費標準按實際發生金額計算。第五章房屋維護與保養5.1房屋維護責任房屋的日常維護責任由乙方承擔。5.2房屋設施維護房屋內的設施損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。5.3房屋保養要求乙方應保持房屋整潔，愛護房屋及設施。第六章租賃保證金6.1保證金金額乙方需支付租賃保證金：_____________________元人民幣。6.2保證金支付時間乙方應在本合同簽訂后的：_____________________日內支付租賃保證金。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方損壞房屋或設施；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方損失；（3）承擔合同解除后的相關責任。7.3違約賠償違約賠償金額根據違約情形及實際損失確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）_____________________（2）_____________________8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件（1）房屋存在嚴重安全隱患；（2）房屋權屬發生變更；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除時，雙方應提前：_____________________日通知對方，并簽訂書面解除協議。第十章附件10.1房屋信息確認書10.2保證金收據10.3其他相關文件第十一章其他約定11.1房屋租賃用途乙方僅限于自用，不得將房屋用于商業活動或出租。11.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋內部設施。第十二章合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方解除合同后終止。第十三章通知與送達13.1通知方式雙方應以書面形式進行通知。13.2送達地址甲方送達地址：_____________________乙方送達地址：_____________________13.3送達證明送達通知應以郵寄或專人送達的方式，并取得送達證明。第十四章合同解除后的處理14.1房屋退還合同解除后，乙方應立即將房屋及附屬設施恢復原狀，并交付甲方。14.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在：_____________________日內退還乙方保證金。14.3其他相關事宜合同解除后，雙方應妥善處理合同解除產生的其他事宜。_____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：_____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________日期：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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