2025年上海市房地產經紀合同標準版本依據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲方（出租人）與乙方（承租人）在自愿、平等和公平的原則下，就租賃以下房屋事宜，達成以下正式合同：第一條租賃房屋概況1.位置：上海市2.房型及面積：____平方米，____室____廳____衛3.詳細地址：____第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金為每月人民幣____元，支付日期定于每月的____日，若逾期支付，將按照日計算遲付租金的費用。第三條租賃押金與其他費用1.乙方需向甲方支付相當于兩個月租金的押金，該押金將在租期屆滿或合同解除時返還給乙方。2.租賃期內產生的水電費用由乙方承擔。第四條房屋使用與維護1.乙方應依照租賃協議的要求使用房屋，禁止任何形式的損壞或擅自改造。2.若房屋在租賃期間發生損壞，修繕費用由乙方承擔。第五條合同解除1.租賃期間，任一方如欲解除合同，需提前____天以書面形式通知對方。2.合同解除時，雙方應確保房屋及財物完好無損地進行交接。第六條其他條款1.本合同以書面形式訂立，自雙方蓋章之日起生效。2.對于本合同未涵蓋的其他事項，雙方應友好協商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____簽署日期：____2025年上海市房地產經紀合同標準版本（二）甲方（出售方）：姓名/單位：____地址：____聯系電話：____身份證號碼/統一社會信用代碼：____乙方（經紀人）：姓名/單位：____地址：____聯系電話：____身份證號碼/統一社會信用代碼：____丙方（購買方）：姓名/單位：____地址：____聯系電話：____身份證號碼/統一社會信用代碼：____鑒于：1.甲方系位于上海市的房地產之合法所有人/代表人；2.乙方系具備相應資質和經驗的房地產經紀人；3.丙方有意通過乙方購買甲方名下的房地產；根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙丙三方經友好協商，達成以下合同條款：第一條合同目的與項目1.1甲方同意委托乙方代理并促成與丙方之間的房地產購買交易，包括但不限于出售價格、交易條件、權益及其他相關事宜。第二條委托代理權限2.1甲方將房地產的銷售代理權委托給乙方，并授權乙方代表甲方與丙方進行交涉；2.2乙方應在法律法規的范圍內，遵循道德規范，依據甲方的委托代理權限，為甲方爭取最大利益。第三條傭金與費用3.1若乙方成功促成甲方與丙方之間的房地產購買交易，甲方應向乙方支付傭金，傭金金額為房地產交易總額的____%，該傭金由甲方獨自承擔；3.2若房地產交易涉及其他費用（如印花稅、過戶費等），費用由甲方和丙方共同承擔，具體分攤比例由雙方協商確定。第四條房地產信息與核查4.1甲方應向乙方提供房地產的真實、完整信息，包括但不限于房地產基本信息、權屬證明及相關證件等；4.2乙方在接受委托后，應依據法律法規和職業要求，對房地產相關信息進行核查，并向丙方提供真實、準確的信息，包括但不限于房地產基本信息、價值評估、產權狀況等。第五條保密條款5.1甲乙丙三方應對合同履行過程中獲悉的雙方商業秘密及其他相關信息嚴格保密；5.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同相關信息。第六條合同變更與解除6.1若甲方與丙方發生合同變更或解除的情況，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件；6.2乙方在收到通知后，應協助甲方進行相關變更或解除程序。第七條爭議解決7.1本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；7.2若協商不成，任何一方均有權向上海市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力；8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，由三方另行協商確定。甲方（出售方）：乙方（經紀人）：丙方（購買方）：簽名：