20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態居住區購置居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.居間服務內容2.1居間服務具體內容2.2居間服務范圍2.3居間服務期限3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.2居間服務費用支付方式3.3居間服務費用支付時間4.居間服務成果4.1居間服務成果形式4.2居間服務成果驗收標準4.3居間服務成果交付時間5.居間服務雙方權利義務5.1居間服務方權利5.2居間服務方義務5.3購買方權利5.4購買方義務6.居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任6.2購買方違約責任6.3違約責任承擔方式7.居間服務爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.居間服務合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.居間服務合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：其他相關文件10.合同簽訂及生效時間11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同保密條款13.合同解除后的責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）居間服務方：房地產經紀有限公司（2）購買方：X1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）居間服務方法定代表人：（2）購買方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.居間服務內容2.1居間服務具體內容為購買方提供2024年生態居住區購置的居間服務，包括但不限于房源信息提供、合同談判、交易流程指導等。2.2居間服務范圍（1）協助購買方了解目標生態居住區的市場行情、政策法規及配套設施等信息。（2）為購買方提供符合其需求的房源信息，包括但不限于房源位置、面積、價格等。（3）協助購買方與房源業主進行合同談判，確保雙方權益。（4）指導購買方辦理購房相關手續，包括但不限于貸款、過戶等。2.3居間服務期限自本合同簽訂之日起至購買方完成購房手續并取得房屋產權證之日止。3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣萬元整。3.2居間服務費用支付方式（1）購買方應于本合同簽訂之日起5個工作日內支付居間服務費用的50%作為預付款。（2）購買方在完成購房手續并取得房屋產權證后15個工作日內支付剩余的居間服務費用。3.3居間服務費用支付時間（1）預付款支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內。（2）剩余費用支付時間：購房手續完成并取得房屋產權證后15個工作日內。4.居間服務成果4.1居間服務成果形式居間服務成果以書面形式呈現，包括但不限于房源信息、談判記錄、交易流程指導等。4.2居間服務成果驗收標準（1）購買方對居間服務成果的完整性、準確性無異議。（2）居間服務成果符合國家相關法律法規及政策規定。4.3居間服務成果交付時間居間服務成果在購房手續辦理完畢后10個工作日內交付購買方。5.居間服務雙方權利義務5.1居間服務方權利（1）要求購買方按照約定支付居間服務費用。（2）對購買方提供的信息進行保密。5.2居間服務方義務（1）按照合同約定提供居間服務。（2）保證提供的信息真實、準確、完整。5.3購買方權利（1）要求居間服務方按照合同約定提供居間服務。（2）對居間服務成果進行驗收。5.4購買方義務（1）按照合同約定支付居間服務費用。（2）配合居間服務方完成居間服務。6.居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任（1）未按照合同約定提供居間服務的，應向購買方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的20%。（2）泄露購買方提供的信息的，應承擔相應的法律責任。6.2購買方違約責任（1）未按照合同約定支付居間服務費用的，應向居間服務方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。（2）故意拖延購房手續辦理的，應承擔相應的法律責任。8.居間服務合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿。（2）居間服務雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件（1）居間服務方違反合同約定，經購買方書面通知后仍不改正的。（2）購買方違反合同約定，經居間服務方書面通知后仍不改正的。（3）合同約定的其他解除條件。9.居間服務合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：其他相關文件（1）購房合同（2）貸款合同（如有）（3）房屋產權證復印件（4）其他與居間服務相關的文件10.合同簽訂及生效時間本合同一式兩份，合同雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）合同雙方協商一致。（2）法律法規或政策調整導致合同內容需要變更。11.2合同解除條件同第六條居間服務合同解除條件。12.合同保密條款12.1居間服務雙方對本合同內容及其涉及的商業秘密負有保密義務。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.合同解除后的責任承擔13.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。13.2合同解除后，居間服務方已完成的服務工作，購買方應按比例支付居間服務費用。13.3合同解除后，雙方應立即終止與合同相關的一切行為。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商解決。14.2本合同如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的其他個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、擔保機構等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經合同雙方書面同意。（2）第三方介入應有利于合同的履行和目的的實現。15.3第三方介入程序（1）合同雙方協商確定第三方介入的具體事宜。（2）合同雙方與第三方簽訂相應的合作協議或委托書。（3）第三方根據合作協議或委托書的要求履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由合同雙方在合作協議或委托書中約定。（2）如無特別約定，第三方責任限額為本合同居間服務費用的%。16.3第三方責任承擔方式（1）第三方責任賠償金由第三方直接支付給受損方。（2）合同雙方可要求第三方承擔連帶責任，但最終賠償額不超過約定的責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與居間服務方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應接受居間服務方的監督和管理。（2）第三方不得干預居間服務方的正常業務運營。17.2第三方與購買方的劃分（1）第三方應尊重購買方的合法權益，不得泄露購買方的個人信息。（2）第三方在提供相關服務時，應確保購買方的權益不受侵害。17.3第三方與賣方（房源業主）的劃分（1）第三方在提供相關服務時，應尊重賣方的合法權益，不得泄露賣方的商業秘密。（2）第三方在履行職責過程中，應確保賣方的權益不受侵害。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1居間服務方權利（1）居間服務方有權要求第三方提供相關服務的詳細報告。（2）居間服務方有權對第三方的工作進行監督和指導。18.2居間服務方義務（1）居間服務方應向第三方提供必要的協助和支持。（2）居間服務方應及時向第三方反饋相關信息。18.3購買方權利（1）購買方有權要求第三方提供相關服務的詳細報告。（2）購買方有權對第三方的工作提出意見和建議。18.4購買方義務（1）購買方應配合第三方提供必要的信息和資料。（2）購買方應尊重第三方的專業判斷和工作成果。18.5賣方（房源業主）權利（1）賣方有權要求第三方提供相關服務的詳細報告。（2）賣方有權對第三方的工作提出意見和建議。18.6賣方（房源業主）義務（1）賣方應配合第三方提供必要的信息和資料。（2）賣方應尊重第三方的專業判斷和工作成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記載房屋買賣雙方的權利義務、房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為合同的核心文件，應確保所有信息真實、準確。2.附件二：居間服務協議要求：明確居間服務方的服務內容、服務期限、費用支付方式等。說明：本附件作為居間服務合同的一部分，應與主合同保持一致。3.附件三：購房合同補充協議要求：針對購房合同中未明確的內容進行補充，如稅費承擔、違約責任等。說明：本附件用于完善購房合同，確保雙方權益。4.附件四：貸款合同（如有）要求：詳細記載貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：本附件僅適用于需要貸款購房的情況。5.附件五：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋所有權。說明：本附件作為房屋產權的證明文件，應確保真實有效。6.附件六：其他相關文件要求：包括但不限于土地證、房產證、規劃許可證等。說明：本附件根據具體情況可能包括多種文件，用于證明房屋的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為未按合同約定提供居間服務的，應支付違約金，違約金為居間服務費用總額的20%。泄露客戶信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。2.購買方違約行為未按合同約定支付居間服務費用的，應支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。故意拖延購房手續辦理的，應承擔相應的法律責任。3.賣方（房源業主）違約行為未按合同約定提供房屋的，應支付違約金，違約金為交易金額的%。提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況的，應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任賠償金由第三方直接支付給受損方，但最終賠償額不超過約定的責任限額。示例說明：若居間服務方在合同約定的服務期限內未能提供滿足條件的房源信息，則構成違約，應支付購買方違約金人民幣萬元。若購買方未按合同約定支付居間服務費用，則構成違約，應支付居間服務方違約金人民幣萬元。若第三方在評估過程中提供虛假評估報告，導致購買方損失，則第三方應賠償購買方人民幣萬元。全文完。2024年生態居住區購置居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方住所及聯系方式2.生態居住區項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模及規劃2.4項目開發商及施工單位3.居間服務內容與范圍3.1居間服務內容3.2居間服務范圍3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.居間服務費用調整5.1費用調整條件5.2費用調整方式5.3費用調整通知6.居間服務合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知7.居間服務保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.居間服務其他條款9.1法律適用9.2合同生效9.3合同附件10.居間服務合同附件10.1附件一：生態居住區項目詳細介紹10.2附件二：居間服務協議書10.3附件三：費用支付憑證11.居間服務合同簽署11.1簽署地點11.2簽署日期11.3簽署方式12.居間服務合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.居間服務合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.居間服務合同解除與終止后的處理14.1居間服務費用結算14.2居間服務資料返還14.3居間服務合同解除或終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表姓名：___________1.2.2乙方法定代表人或授權代表姓名：___________1.3雙方住所及聯系方式1.3.1甲方住所：___________1.3.2甲方聯系方式：___________1.3.3乙方住所：___________1.3.4乙方聯系方式：___________2.生態居住區項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：___________2.2項目位置2.2.1項目具體地址：___________2.3項目規模及規劃2.3.1項目總建筑面積：___________2.3.2項目規劃用途：___________2.4項目開發商及施工單位2.4.1項目開發商：___________2.4.2項目施工單位：___________3.居間服務內容與范圍3.1居間服務內容3.1.1乙方為甲方提供生態居住區購置咨詢、推薦、協調等服務。3.2居間服務范圍3.2.1乙方負責為甲方提供項目資料、價格信息、政策解讀等。3.2.2乙方協助甲方進行購房合同簽訂、資金支付等事宜。3.3居間服務期限3.3.1居間服務期限自本合同生效之日起至甲方購房合同簽訂完畢之日止。4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.1.1乙方居間服務費用為人民幣___________元整。4.2居間服務費用支付方式4.2.1甲方應于居間服務完成后___________日內向乙方支付居間服務費用。4.2.2居間服務費用支付方式為___________。4.3居間服務費用支付時間4.3.1居間服務費用支付時間為___________。5.居間服務費用調整5.1費用調整條件5.1.1如遇政策調整、市場波動等不可抗力因素，經雙方協商一致，可對居間服務費用進行調整。5.2費用調整方式5.2.1調整后的居間服務費用應以雙方書面協議為準。5.3費用調整通知5.3.1任何一方提出費用調整要求，應提前___________日書面通知對方。6.居間服務合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。6.1.2任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1居間服務期限屆滿，本合同自動終止。6.3解除或終止合同的通知6.3.1解除或終止合同，一方應提前___________日書面通知對方。7.居間服務保密條款7.1保密內容7.1.1甲方提供的項目資料、價格信息、政策解讀等屬于保密內容。7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至居間服務終止后___________年。7.3保密義務7.3.1雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。9.居間服務其他條款9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.居間服務合同附件10.1附件一：生態居住區項目詳細介紹10.1.1附件一應包含項目基本情況、配套設施、周邊環境、價格信息等。10.2附件二：居間服務協議書10.2.1附件二應詳細列明居間服務的具體內容和費用。10.3附件三：費用支付憑證10.3.1附件三應包括支付費用的銀行憑證或現金收據。11.居間服務合同簽署11.1簽署地點11.1.1本合同簽署地為___________。11.2簽署日期11.2.1本合同簽署日期為___________。11.3簽署方式11.3.1本合同采用___________方式簽署。12.居間服務合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為簽署日期。12.3生效通知12.3.1合同生效后，雙方應立即以書面形式相互通知對方。13.居間服務合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經雙方書面同意。13.2變更程序13.2.1變更合同應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章。13.3變更通知13.3.1變更內容通知對方，應于變更前___________日送達。14.居間服務合同解除與終止后的處理14.1居間服務費用結算14.1.1合同解除或終止后，乙方應向甲方結算已發生的居間服務費用。14.2居間服務資料返還14.2.1合同解除或終止后，乙方應立即將甲方提供的所有資料返還給甲方。14.3居間服務合同解除或終止后的其他事宜14.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與居間服務相關的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業意見、進行評估、協助履行合同等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致。16.2甲乙雙方應共同書面通知第三方介入的事項、目的及預期效果。17.第三方責任限額17.1第三方介入產生的責任，由第三方自行承擔。17.2甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，應在本合同中明確約定。17.3第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。18.第三方介入的責權利18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立行使職責。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定。18.2.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行專業職責。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。19.1.2第三方不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔。19.2第三方與其他各方的關系：19.2.1第三方與合同中其他各方（如供應商、施工單位等）之間不存在直接關系。19.2.2第三方在履行職責過程中，應與相關各方保持溝通和協調。20.第三方介入的合同變更20.1當引入第三方介入時，甲乙雙方應協商一致對合同進行必要的變更。20.2合同變更應包括但不限于：20.2.1明確第三方介入的具體事項、范圍和期限。20.2.2明確第三方責任限額。20.2.3明確第三方費用及支付方式。21.第三方介入的合同終止21.1當第三方介入的目的實現或合同約定的期限屆滿時，甲乙雙方應協商一致終止第三方介入。21.2合同終止后，第三方應將相關資料和信息返還給甲乙雙方，并協助處理后續事宜。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入產生的法律關系，適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入產生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入產生的任何費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。23.2第三方介入產生的資料和信息，甲乙雙方有權查閱和復制。23.3本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行調整和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態居住區項目詳細介紹詳細要求：包含項目基本情況、配套設施、周邊環境、價格信息、開發商資質、施工單位資質等。2.附件二：居間服務協議書詳細要求：詳細列明居間服務的具體內容、范圍、