房地產(chǎn)銷售顧問聘用協(xié)議范本合同編號：__________地址：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售顧問，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本聘用協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售顧問，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售策劃、推廣和銷售工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的銷售策略和建議，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)組織銷售活動，包括但不限于舉辦開盤活動、客戶答謝活動等。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約____年。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)得以實現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行任何銷售行為。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料、銷售資料等，不得泄露給第三方，也不得用于其他項目。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供銷售過程中的各項數(shù)據(jù)和報告，以便甲方了解銷售情況。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金和其他費用。4.2甲方應(yīng)提供乙方開展銷售工作所需的宣傳資料、銷售資料等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與銷售相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等。4.4甲方應(yīng)對乙方的銷售業(yè)績給予客觀、公正的評價，并提供改進(jìn)意見。第五條傭金及支付方式5.1本協(xié)議項下的傭金計算方式為：根據(jù)甲方實際銷售額的__%計算。5.2甲方應(yīng)在銷售合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。5.3甲方應(yīng)按照乙方提供的稅務(wù)要求，依法開具相關(guān)發(fā)票。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議及雙方商業(yè)秘密的情況外，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國____________省（自治區(qū)、直轄市）____________市（地、州、盟）。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方銷售策略報告5.銷售合同模板6.銷售業(yè)績報告7.稅務(wù)發(fā)票8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付傭金2.乙方未按約定積極開展銷售工作3.乙方超越授權(quán)范圍進(jìn)行銷售行為4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.雙方未履行保密義務(wù)6.雙方擅自變更或解除協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售顧問：指專門為房地產(chǎn)開發(fā)商提供銷售策劃、推廣和銷售服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.傭金：指乙方為甲方完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合作過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付傭金：乙方可以與甲方溝通，要求按時支付傭金；如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定積極開展銷售工作：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，如乙方仍不改正，甲方可解除協(xié)議。3.乙方超越授權(quán)范圍進(jìn)行銷售行為：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超越授權(quán)范圍的行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露、消除影響。5.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.