杭州二手房交易售后服務合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系方式：鑒于甲方為二手房的出售方，乙方為該二手房的購買方，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條售后服務內容1.1甲方應向乙方提供該二手房的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅發票等。1.2甲方應保證該二手房的權利清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權的情況。1.3甲方應在交易完成后協助乙方辦理物業過戶手續，包括但不限于水電煤過戶、有線電視過戶、寬帶過戶等。1.4甲方應向乙方提供該二手房的物業管理信息，包括但不限于物業公司名稱、聯系方式、物業管理費等。1.5甲方應在交易完成后提供必要的售后服務，包括但不限于解答乙方關于物業的問題、協助乙方處理與物業相關的糾紛等。第二條售后服務期限本合同的售后服務期限自物業過戶完成之日起計算，為期一年。第三條售后服務費用3.1甲方提供的售后服務，包括但不限于解答乙方關于物業的問題、協助乙方處理與物業相關的糾紛等，不收取乙方任何費用。3.2甲方協助乙方辦理物業過戶手續的過程中，如產生相關費用，包括但不限于手續費、稅費等，由乙方承擔。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定提供售后服務，或提供的售后服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2如乙方未按本合同約定支付售后服務費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至售后服務期限屆滿之日起失效。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.契稅發票4.物業過戶手續相關文件5.物業管理信息資料二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供售后服務或服務不符合約定，將被認定為違約行為。2.乙方未按合同約定支付售后服務費用，將被認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.售后服務：指甲方在物業過戶完成后，為乙方提供的關于物業問題的解答、糾紛處理等服務。2.物業過戶：指將物業的相關使用權、所有權等從甲方名下轉移到乙方名下的過程。3.違約行為：指合同雙方未按合同約定履行義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供或提供錯誤的權屬證明文件。解決辦法：甲方應重新提供正確的權屬證明文件，如無法提供，應承擔相應的違約責任。2.問題：甲方未能保證二手房權利清晰，存在權屬糾紛等情況。解決辦法：甲方應立即解決權屬糾紛，如無法解決，應承擔相應的違約責任。3.問題：甲方未協助乙方辦理物業過戶手續或過戶不成功。解決辦法：甲方應再次協助乙方辦理物業過戶手續，如因甲方原因導致過戶不成功，甲方應承擔相應的違約責任。4.問題：甲方未提供物業管理信息或提供的信息不準確。解決辦法：甲方應提供準確的物業管理信息，如無法提供，應承擔相應的違約責任。5.問題：乙方未支付售后服務費用。解決辦法：乙方應按時支付售后服務費用，如乙方未能支付，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于杭州地區的二手房交易售后服務，包括但不限于：1.二手房出售方（甲方）與購買方（乙方）之間的售后服務。2.甲方未按約定提供售后服務或服務不符合約定。3.乙方未按約定支