城市綜合體項目招投標文件樣本合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯系人：聯系電話：乙方：（乙方全稱）地址：聯系人：聯系電話：鑒于：1.甲方為城市綜合體項目的業主，擁有該項目的設計、施工、監理等權力；2.乙方為具備相應資質和能力的施工企業，愿意承建該項目的施工任務；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內容1.1本合同范圍包括但不限于：施工圖紙、施工方案、施工組織設計、施工技術規范、施工安全防護、施工環境保護、施工質量控制等施工過程中的各項工作。1.2乙方應按合同約定完成施工任務，并保證施工過程中的工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付乙方工程款的__________%；（2）工程進度達到__________%后，支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付乙方工程款的__________%；（4）剩余工程款作為質量保證金，待質保期滿后無息支付。2.3乙方開具等額的正規發票，甲方按約定時間支付工程款。第三條合同履行3.1甲方應按合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方順利開展施工工作。3.2乙方應按合同約定組織施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。3.3雙方應共同參加工程驗收，確保工程質量符合國家法律法規、施工規范和合同要求。第四條合同變更與解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續履行合同，雙方可協商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應簽訂書面協議，經雙方蓋章確認后生效。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間支付工程款，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：未支付工程款×日利率×違約天數。5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理完畢相關手續之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設計4.施工技術規范5.施工安全防護方案6.施工環境保護方案7.施工質量控制計劃8.工程驗收標準9.支付憑證10.資質證明文件11.合同變更協議12.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款：認定標準為超過合同約定的支付時間，未支付的工程款計算為違約金。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工資料：認定標準為影響乙方正常施工的行為。4.乙方未按合同約定組織施工，導致工程質量、安全、進度和投資控制等目標未實現：認定標準為不符合國家法律法規、施工規范和合同要求。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體項目：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公、居住等多種功能于一體的復合型城市建設項目。2.招投標：指招標人發布招標公告，邀請潛在投標人參加投標，根據投標人的投標文件確定中標人的過程。3.施工圖紙：指施工過程中所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：指施工過程中采取的技術措施、組織措施、質量控制措施等。5.施工組織設計：指施工過程中的組織管理、人員配置、材料供應、施工進度安排等。6.施工技術規范：指施工過程中應遵循的技術標準和要求。7.施工安全防護：指施工過程中為保障人員安全和設備安全采取的措施。8.施工環境保護：指施工過程中為保障環境安全采取的措施。9.施工質量控制：指施工過程中對工程質量進行監控和管理的活動。10.質保期滿：指合同約定的質量保證期限屆滿。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付工程款，必要時可依法申請仲裁或起訴。2.乙方未按約定時間完成施工任務：甲方有權要求乙方加快施工進度，必要時可依法申請仲裁或起訴。3.施工過程中出現質量問題：雙方應立即停止施工，共同分析原因，采取措施予以整改，必要時可邀請第三方機構進行評估。4.施工過程中出現安全事故：乙方應立即報告甲方和相關部門，嚴格按照安全事故處理程序進行處理，并采取措施防止類似事故的再次發生。5.合同履行過程中出現爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市綜合體項目的建設方與施工方之間的合同簽訂。2.雙方在合同履行過程中對合同內容的變更或解除。3.雙方在合同履行過