20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃公證服務協議書1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3公證機構信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施設備使用6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3公證機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產權證明10.3其他相關文件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更內容11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1房屋出租方名稱：______1.1.2房屋出租方地址：______1.1.3聯系人姓名：______1.1.4聯系電話：______1.2房屋承租方信息1.2.1房屋承租方名稱：______1.2.2房屋承租方地址：______1.2.3聯系人姓名：______1.2.4聯系電話：______1.3公證機構信息1.3.1公證機構名稱：______1.3.2公證機構地址：______1.3.3聯系人姓名：______1.3.4聯系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結構：______2.4房屋裝修情況：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行變更，變更后的租賃期限以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為______元人民幣。4.2租金支付方式：承租方應于每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付______的滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：房屋僅用于______用途。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋的日常維護，承租方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施。5.3房屋設施設備使用：承租方在使用房屋設施設備時，應遵守相關使用說明，如因不當使用造成損壞，由承租方負責修復或賠償。6.房屋押金6.1押金金額：租賃期間，承租方應向出租方支付______元人民幣作為押金。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，出租方應退還押金。6.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應向出租方提出退還押金的書面申請，出租方應在收到申請后______日內退還押金。7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付______的違約金。7.1.2出租方未按約定退還押金，應向承租方支付______的違約金。7.2承租方違約責任：7.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付______的違約金。7.2.2承租方擅自改變房屋用途，應向出租方支付______的違約金。7.3公證機構違約責任：如公證機構未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協商一致解除本協議；9.2.3出現本協議約定的解除情形；9.2.4法律法規規定的其他終止情形。9.3合同解除條件：除本協議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協議。如一方違反本協議，另一方有權解除本協議。10.合同附件10.1房屋租賃合同：本協議附件一為房屋租賃合同，與本協議具有同等法律效力。10.2房屋產權證明：本協議附件二為房屋產權證明，證明出租方對房屋享有合法出租權利。10.3其他相關文件：本協議附件三及其他相關文件，與本協議具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更方式：本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同變更內容：任何變更內容不得違反法律法規和本協議的約定。11.3合同變更通知：任何一方提出合同變更請求，應提前______日書面通知對方。12.合同解除12.1.1出租方或承租方因房屋存在安全隱患或違反法律法規被強制拆除；12.1.2因不可抗力導致本協議無法履行；12.2合同解除程序：任何一方解除本協議，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除通知：本協議解除通知應以書面形式送達對方，并保留送達憑證。13.合同終止13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協商一致解除本協議；13.1.3出現本協議約定的終止情形；13.1.4法律法規規定的其他終止情形。13.2合同終止程序：本協議終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續。13.3合同終止通知：本協議終止通知應以書面形式送達對方，并保留送達憑證。14.其他約定事項14.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本協議一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本協議自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、維修服務提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高服務質量，確保合同雙方的合法權益。16.第三方介入的引入16.1.1雙方協商一致引入；16.1.2根據法律法規或政策要求引入；16.1.3因合同履行需要，經甲乙雙方同意引入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因介入本合同履行過程中產生的責任，其承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方介入的具體內容和可能產生的風險確定。18.第三方責任界定18.1責任劃分：第三方介入本合同履行過程中，其責任應明確界定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或產生損失的，由第三方承擔相應責任；18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同履行受阻或產生損失的，由不可抗力或甲乙雙方承擔相應責任；18.1.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行合同義務導致合同履行受阻或產生損失的，由甲乙雙方承擔相應責任。19.第三方權利和義務19.1第三方權利：19.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責；19.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；19.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同履行；19.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范；19.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入合同：第三方介入本合同履行過程，應與甲乙雙方簽訂專門的合同，明確雙方的權利義務和責任。20.2第三方介入合同效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。21.第三方介入的變更和解除21.1變更：第三方介入合同可根據實際情況進行變更，變更內容應經甲乙雙方和第三方協商一致。21.2.1雙方協商一致解除；21.2.2因不可抗力導致合同無法履行；21.2.3第三方違約，經甲乙雙方書面通知后，第三方未在合理期限內糾正；21.2.4法律法規規定的其他解除情形。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同的詳細內容應包括房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、押金條款、違約責任、爭議解決等。說明：該合同是房屋租賃關系的法律依據，應由甲乙雙方簽字或蓋章。2.房屋產權證明詳細要求：房屋產權證明應為房屋所有權證書或相關權屬證明文件，證明出租方對房屋享有合法出租權利。說明：該證明文件用于確認出租方的房屋出租資格，確保租賃關系的合法性。3.公證機構出具的公證證明詳細要求：公證證明應由具有資質的公證機構出具，證明房屋租賃合同的合法性、有效性。說明：公證證明是對租賃合同的法律效力進行確認，增加合同的法律效力。4.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：該憑證用于證明租金已支付，作為雙方履約的證據。5.房屋設施設備清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內的設施設備名稱、型號、數量、使用狀況等。6.押金收據詳細要求：押金收據應包括押金金額、收據日期、收款人信息等。說明：該收據用于證明押金已收取，作為雙方履約的證據。7.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：該憑證用于證明違約金已支付，作為雙方履約的證據。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：這些文件用于證明爭議已通過仲裁或訴訟解決，并明確了雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋存在安全隱患。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，具體金額根據雙方約定或法律規定確定。示例：出租方未按約定交付房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施設備等。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，具體金額根據雙方約定或法律規定確定。示例：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻或產生損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成房屋維修，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決或未按仲裁/訴訟結果履行義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：一方未按約定參與仲裁，應支付仲裁費用并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃公證服務協議書2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調整6.房屋押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.房屋使用7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護責任8.裝修及設施8.1裝修要求8.2設施清單8.3設施維修責任9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租手續9.3轉租收益分配10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：X有限公司1.2甲方地址：省市區街道號第二條乙方信息2.1乙方名稱：X個人2.2乙方地址：省市區街道號第三條房屋信息3.1房屋地址：省市區街道號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結構：磚混結構3.4房屋用途：居住第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金5.3租金支付時間：每月5日前5.4租金調整：如遇物價上漲等因素導致租金合理上漲，雙方應協商一致后調整租金。第六條房屋押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金6.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且乙方已結清所有費用6.4押金退還時間：租賃期滿或合同解除后的10個工作日內第七條房屋使用7.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得改變房屋用途或進行任何商業活動7.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得在房屋內飼養寵物7.3房屋維護責任：乙方負責房屋內的日常維護和保養，保持房屋整潔，如有損壞應負責修復或賠償第八條裝修及設施8.1裝修要求：乙方在租賃期間不得對房屋進行結構性的改動，如需進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合原有設計風格和結構安全。8.3設施維修責任：房屋內的設施如有損壞，乙方應負責維修或更換，但如因房屋本身質量問題導致的損壞，甲方應負責維修。第九條房屋轉租9.1轉租條件：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。9.2轉租手續：如乙方同意轉租，需提前一個月書面通知甲方，并提交轉租合同和轉租人的相關資料。9.3轉租收益分配：轉租期間的租金收益，乙方應將甲方應得的租金部分在扣除轉租人應得部分后支付給甲方。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金金額為每月租金的10%，實際損失超過違約金的部分，違約方應另行賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：省市仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴重違約、房屋無法繼續使用、因不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方已支付的押金。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同生效地點：省市第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯系方式送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同附件：本合同附件包括房屋設施清單、租金支付憑證等。14.4合同變更：任何對本合同的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同解除：除本合同第十二條規定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.6合同終止：本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、法律咨詢、爭議解決等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用。第四條第三方責任界定4.1第三方在介入本合同過程中，僅對自身提供的服務負責，不對甲乙雙方之間的合同履行結果承擔責任。4.2第三方在提供評估、咨詢等服務時，應保證其服務的客觀、公正和準確性。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務，并收取合理的費用。5.2第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和職責。6.2第三方介入后，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務進展情況。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費用應在服務完成后一次性支付。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入合同終止9.1如第三方介入過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同終止。9.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，應按照甲方的要求履行職責。10.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受的服務方，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。10.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供方，應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行。第十一條第三方介入后的合同條款調整11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同條款進行調整，但需書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同條款調整不得損害甲乙雙方的合法權益。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應按照調整后的合同條款履行各自義務。12.2第三方應協助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均有權解除合同。13.2合同解除后，甲乙雙方應