20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現代服務業集聚區廠房租賃合作框架協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的3.1廠房名稱3.2廠房位置3.3廠房面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業管理費6.3其他費用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.其他條款11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數12.附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：廠房租賃協議補充協議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指甲方，即現代服務業集聚區廠房使用者；1.1.2本合同中，“出租方”指乙方，即現代服務業集聚區廠房所有者；1.1.3本合同中，“廠房”指乙方擁有的位于現代服務業集聚區的特定廠房；1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日期；1.1.5本合同中，“租金”指乙方按照約定向甲方收取的廠房使用費用；1.1.6本合同中，“租賃費用”指租金及相關附加費用；1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有定義，均以本合同中對應的條款解釋為準。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：現代服務業集聚區廠房使用者；2.1.2法定代表人：；2.1.3聯系地址：省市區路號；2.1.4聯系電話：0；2.2出租方2.2.1名稱：現代服務業集聚區廠房所有者；2.2.2法定代表人：；2.2.3聯系地址：省市區路號；2.2.4聯系電話：0987654321；3.租賃標的3.1廠房名稱：廠房；3.2廠房位置：省市區街道；3.3廠房面積：500平方米；3.4廠房結構：鋼混結構，單層，層高5米。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日；4.2租賃終止日期：2028年12月31日；4.3租賃期限為三年，自雙方簽署本合同之日起計算。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元/年；5.2支付方式：甲方應于每年的1月5日前，向乙方支付當年的租金；5.3支付時間：甲方應按照本條款約定的時間，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。6.租賃費用6.1水電費：甲方應按照實際使用情況，向供水供電部門支付水電費用；6.2物業管理費：甲方應按照物業管理合同約定，向物業管理公司支付物業管理費用；6.3其他費用：本合同未約定的其他費用，甲方應按照乙方的要求支付。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：甲方租賃廠房僅用于現代服務業集聚區內規定的生產經營活動；7.2使用限制：甲方不得將廠房用于違法活動或與租賃目的不符的用途。8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1租賃期限的變更：經雙方協商一致，可以變更租賃期限，但應書面通知對方；8.1.2租賃條件的變更：如廠房設施或使用條件發生重大變化，需變更本合同相關條款，雙方應協商一致；8.2解除條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿，本合同自動解除；8.2.2甲方違約：甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同；8.2.3乙方違約：乙方未按時交付廠房或提供必要設施，甲方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付租金；10.1.2甲方違反使用范圍與限制；10.1.3乙方未按時交付廠房或提供必要設施；10.1.4乙方未妥善維護廠房設施；10.2違約責任10.2.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金；10.2.2甲方違反使用范圍與限制，乙方有權解除合同并要求賠償；10.2.3乙方未按時交付廠房或提供必要設施，應向甲方支付違約金；10.2.4乙方未妥善維護廠房設施，應承擔維修責任。11.其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2有關本合同的解釋和執行，均以中華人民共和國法律為準；11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；11.3合同份數11.3.1本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。12.附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：廠房租賃協議補充協議13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日；13.2簽署地點：省市區街道。14.合同附件清單14.1合同附件一：廠房租賃合同；14.2合同附件二：廠房租賃協議補充協議；14.3合同附件三：廠房現狀描述；14.4合同附件四：租賃費用支付憑證；14.5合同附件五：爭議解決協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的而介入的獨立第三方；15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯方或雇員。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明；15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的%。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入應有利于合同目的的實現，且不違反法律法規。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務或協助；15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；15.4.3第三方應按照約定的時間和標準完成工作。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；15.5.2第三方有權根據工作需要，向甲乙雙方提出合理的意見和建議。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的期限和范圍；16.1.2第三方介入的支付方式和費用；16.1.3第三方介入的工作成果和驗收標準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供獨立的服務，甲方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的工作；17.1.2第三方在執行任務過程中，如需甲方提供協助，應事先取得甲方的書面同意。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供獨立的服務，乙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的工作；17.2.2第三方在執行任務過程中，如需乙方提供協助，應事先取得乙方的書面同意。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與其他合同各方（如供應商、客戶等）之間的關系，由甲乙雙方另行約定；17.3.2第三方在執行任務過程中，如需與其他合同各方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；18.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或省市仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜，包括但不限于費用結算、工作成果移交等。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的具體租賃合同，應包含廠房的詳細信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍與限制等條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并遵守。2.附件二：廠房租賃協議補充協議詳細要求：本附件用于記錄甲乙雙方在廠房租賃過程中達成的任何補充協議或變更。說明：任何對原合同的補充或變更均應以書面形式記錄在本附件中。3.附件三：廠房現狀描述詳細要求：本附件詳細描述廠房的當前狀況，包括結構、設施、設備等。說明：本附件作為租賃前后的對比依據，有助于解決租賃過程中的爭議。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：本附件記錄甲方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票存根等。說明：本附件作為租金支付的證據，有助于維護甲乙雙方的權益。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：本附件記錄甲乙雙方在發生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。說明：本附件有助于確保爭議得到及時有效的解決。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：本附件記錄第三方介入的具體情況，包括第三方的基本信息、職責、權利和義務等。說明：本附件有助于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間支付租金或收取租金；甲乙任何一方違反使用范圍與限制；乙方未按時交付廠房或提供必要設施；乙方未妥善維護廠房設施；第三方未按約定完成工作或提供不達標的服務。2.責任認定標準違約方應根據違約的嚴重程度和造成的損失，承擔相應的違約責任；違約方應支付違約金，違約金的計算方式應在合同中明確；違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.違約示例說明甲乙雙方約定租金為每月元，甲方未按時支付租金，構成違約，應支付滯納金；乙方未按約定時間交付廠房，構成違約，應支付違約金，并賠償甲方因延遲交付造成的損失；第三方未按約定完成工作，構成違約，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度現代服務業集聚區廠房租賃合作框架協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。3.其他相關方：[相關方名稱]，住所地：[相關方地址]，聯系人：[相關方聯系人]，聯系電話：[相關方聯系電話]。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有現代服務業集聚區廠房，乙方有意租賃該廠房進行經營活動，雙方本著平等互利、共同發展的原則，經友好協商，達成如下合作框架協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的專業術語，如“現代服務業集聚區”、“廠房”、“租賃”、“合同期限”等，均按照國家相關法律法規和行業規范進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）現代服務業集聚區：指以現代服務業為核心，集辦公、研發、生產、生活等功能于一體的區域。（2）廠房：指甲方擁有的用于生產經營活動的房屋建筑。（3）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，取得甲方廠房在一定期限內使用權的行為。（4）合同期限：指本合同約定的租賃期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，收取乙方支付的租金。（2）甲方有義務保證廠房的完好，確保乙方正常使用。（3）甲方有義務按照本合同約定，提供乙方所需的相關配套設施和服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的廠房。（2）乙方有義務按照本合同約定，支付租金。（3）乙方有義務遵守國家法律法規和甲方規章制度，確保生產經營活動合法、合規。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。5.2合同履行地點乙方租賃甲方廠房的地址為：[廠房地址]。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方按照約定向乙方提供廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，乙方不再續租。（2）甲方或乙方因故提出解除合同。（3）國家法律法規政策調整，導致本合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方、乙方應就合同終止事宜進行協商。（2）協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，乙方應立即搬離廠房，甲方有權收回廠房，并要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據廠房面積、地理位置等因素，雙方協商確定的基本租金。（2）物業管理費：甲方負責的物業管理服務費用。（3）公共設施使用費：乙方使用甲方提供的公共設施所產生的費用。（4）其他費用：因廠房使用產生的其他費用，如水電費、網絡費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及其他費用以現金形式交付甲方。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的基本租金。（2）物業管理費：乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的物業管理費。（3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后的[具體日期]內支付費用。（4）其他費用：乙方應在費用發生后的[具體日期]內支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式，在規定的時間內足額支付費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]。（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]。（2）乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應在合同中明確約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方應按照本合同約定的支付方式執行。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護保密內容的秘密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞，無法繼續使用。（2）政府政策調整，導致乙方無法繼續經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機構]申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業秘密的部分。（2）合同中明確約定不得轉讓的部分。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對廠房的維修和保養權。（2）乙方在租賃期間，如需對廠房進行改造，應事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互協助，確保合同的順利履行。（2）乙方在生產經營過程中，如需甲方協助，應及時通知甲方。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況。（2）及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房租賃合作的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房相關證明文件（如房產證、租賃許可證等）。2.乙方提供的營業執照、稅務登記證等相關證明文件。3.雙方協商確定的租金計算明細表。4.甲方提供的物業管理規定及相關服務標準。5.乙方提供的生產經營計劃及安全措施。6.雙方協商確定的不可抗力事件清單。7.修改和補充合同的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的廠房，認定為違約。收取租金超過約定的標準和比例，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定為違約。擅自改變廠房用途或損壞廠房，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律規范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定金額的金錢。5.滯納金：指當事人未按約定時間履行支付義務，應向對方支付一定比例的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。2.問題：廠房損壞賠償。解決辦法：乙方在使用廠房過程中造成損壞，應按照合同約定承擔賠償責任，雙方協商確定賠償金額。3.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并按照合同約定的處理程序進行。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何一方提出修改或補充合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式記錄。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通情況，確保合同順利履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：[第三方名稱]。（2）第三方地址：[第三方地址]。（3）第三方聯系人：[第三方聯系人]。（4）第三方聯系電話：[第三方聯系電話]。2.第三方責任：（1）第三方應確保其提供的設備、材料等符合合同約定和質量標準。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的配合和支持。（2）第三方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成其工作。（2）第三方應承擔因其違約行為導致合同無法履行的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供合同約定的廠房及相關配套設施。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，及時解決廠房使用過程中出現的問題。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得合同約定的租金減免優惠。（2）乙方有權要求甲方提供一定的經營支持，如市場推廣、客戶資源等。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供廠房或配套設施，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用范圍和用途。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得合同約定的租金收益。（2）甲方有權要求乙方在合同期間不得擅自改變廠房用途。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應承擔賠償責任。全文完。2025年度現代服務業集聚區廠房租賃合作框架協議2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議生效日期1.5協議期限二、租賃標的2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施三、租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金支付方式3.4租金金額3.5租金調整機制四、租賃費用及支付4.1物業管理費4.2水電費4.3其他相關費用4.4費用支付方式五、租賃用途5.1租賃用途規定5.2違約責任六、租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算及支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、其他約定9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同生效條件十、協議生效10.1協議生效條件10.2協議生效日期十一、協議終止11.1協議終止條件11.2協議終止程序十二、協議附件12.1租賃房屋平面圖12.2其他相關文件十三、協議簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署地點十四、協議附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：其他相關文件合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2025年度現代服務業集聚區廠房租賃合作框架協議1.2協議雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.3協議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協議生效日期：[生效日期]1.5協議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、租賃標的2.1廠房位置：[具體地址]2.2廠房面積：[租賃面積]平方米2.3廠房結構：[結構類型]2.4廠房設施：[設施清單]三、租賃期限及租金3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.4租金金額：[租金金額]元/月3.5租金調整機制：[租金調整條件和頻率]四、租賃費用及支付4.1物業管理費：[費用金額]元/月4.2水電費：[計費標準]4.3其他相關費用：[費用清單及支付方式]4.4費用支付方式：[支付方式，如現金、轉賬等]五、租賃用途5.1租賃用途規定：[租賃用途說明]5.2違約責任：[違反租賃用途的違約責任]六、租賃合同變更及解除6.1合同變更條件：[變更條件]6.2合同解除條件：[解除條件]6.3合同變更及解除程序：[變更和解除的具體程序]七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金的違約責任7.1.2違反租賃用途的違約責任7.1.3損壞租賃物的違約責任7.2出租方違約責任：7.2.1未按時提供租賃物的違約責任7.2.2提供的租賃物不符合約定的違約責任7.2.3違反合同約定的其他違約責任7.3違約金計算及支付：7.3.1違約金的計算方式7.3.2違約金的支付方式八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]8.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。九、其他約定9.1不可抗力條款：因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2合同附件：[附件清單]9.3合同生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、協議生效10.1協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2協議生效日期：[生效日期]十一、協議終止11.1協議終止條件：本協議在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除的情況下終止。11.2協議終止程序：協議終止前，雙方應妥善處理未了事項，并簽署終止協議。十二、協議附件12.1租賃房屋平面圖12.2其他相關文件十三、協議簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人員：出租方代表：[姓名]（簽字）租賃方代表：[姓名]（簽字）十四、協議附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：其他相關文件出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃過程中的主導地位，包括但不限于租賃期限的確定、租金的調整、租賃用途的變更等。1.1.1甲方有權根據市場需求和自身經營需要，單方面決定租賃期限的延長或縮短。1.1.2甲方有權根據市場行情和經營成本的變化，單方面調整租金，但應提前一個月通知乙方。1.1.3甲方有權根據自身業務發展需要，單方面決定租賃用途的變更，但需確保變更后的用途符合法律法規。1.2甲方維修保養責任條款說明：本條款規定甲方在租賃期間對廠房的維修保養責任。1.2.1甲方負責租賃期間廠房的結構安全、設施設備的正常運行。1.2.2甲方應定期對廠房進行保養，確保廠房處于良好狀態。1.2.3乙方在使用過程中，如因操作不當造成廠房或設施設備損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。1.3甲方提供增值服務條款說明：本條款規定甲方在租賃期間為乙方提供的增值服務。1.3.1甲方為乙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于安全巡邏、清潔衛生等。1.3.2甲方協助乙方辦理相關證照和手續。1.3.3甲方為乙方提供市場信息、政策咨詢等增值服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在租賃過程中的主導地位，包括但不限于租賃期限的確定、租金的調整、租賃用途的變更等。2.1.1乙方有權根據自身經營需要，單方面決定租賃期限的延長或縮短。2.1.2乙方有權根據市場行情和經營成本的變化，單方面調整租金，但應提前一個月通知甲方。2.1.3乙方有權根據自身業務發展需要，單方面決定租賃用途的變更，但需確保變更后的用途符合法律法規。2.2乙方使用責任條款說明：本條款規定乙方在使用過程中的責任。2.2.1乙方應合理