20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型綠色建筑項目租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.標的物名稱2.2.標的物規格2.3.標的物數量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃物維護與保養5.1.租賃方責任5.2.承租方責任6.租賃物的使用與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規使用處理7.租賃物的保險7.1.保險責任7.2.保險金額7.3.保險期限8.租賃物的移交與驗收8.1.移交時間8.2.驗收標準8.3.驗收程序9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知與送達13.3.合同附件14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明14.3.附件三：租賃合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________2.租賃標的物2.1.標的物名稱新型綠色建筑項目2.2.標的物規格具體規格詳見附件一：租賃物清單2.3.標的物數量1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期2025年1月1日3.2.租賃終止日期2025年12月31日3.3.租賃期限續約租賃期限到期前一個月，如雙方無異議，可書面形式續約，續約期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額人民幣______萬元整4.2.租金支付方式租金按年支付，于每年1月1日前一次性支付4.3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金5.租賃物維護與保養5.1.租賃方責任租賃方負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物符合合同約定的使用條件5.2.承租方責任承租方在使用過程中，應愛護租賃物，保持租賃物整潔，并承擔日常清潔、維修等費用6.租賃物的使用與限制6.1.使用范圍承租方僅限于在租賃物內進行綠色建筑項目的相關活動，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能6.2.使用限制承租方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害公共利益，不得影響周邊環境6.3.違規使用處理如承租方違反使用限制，租賃方有權要求承租方立即停止違規行為，并承擔由此產生的損失7.租賃物的保險7.1.保險責任租賃物應投保財產險，保險金額不低于租賃物實際價值的80%，保險期間與租賃期限一致7.2.保險金額具體保險金額以保險合同為準7.3.保險期限自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止8.租賃物的移交與驗收8.1.移交時間租賃物應于2025年1月1日前完成移交，具體移交時間以雙方約定的實際移交日期為準8.2.驗收標準租賃物應按照合同約定的規格、數量和狀態進行驗收，如發現不符合約定，應在驗收之日起3日內通知租賃方8.3.驗收程序驗收時，租賃方和承租方應共同到場，對租賃物進行現場驗收，并簽署驗收報告9.違約責任9.1.租賃方違約責任租賃方未按約定時間移交租賃物，每逾期一日應向承租方支付相當于日租金的1%的違約金租賃方未履行維護保養責任，導致租賃物損壞，應承擔相應的修復或賠償責任9.2.承租方違約責任承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于日租金的1%的違約金承租方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔由此產生的法律責任和經濟損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構無10.3.爭議解決程序訴訟應在收到起訴狀之日起15日內向有管轄權的人民法院提起，并由法院依法審理11.合同解除11.1.合同解除條件發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同租賃方嚴重違約，承租方有權解除合同11.2.合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方11.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，租賃方應退還承租方已支付的租金，扣除已發生的合理費用12.合同生效與終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止12.3.合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清理，并簽署合同終止證明13.其他約定事項13.1.不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況13.2.通知與送達雙方的通知應以書面形式進行，送達方式為郵寄或直接送達，自送達之日起生效13.3.合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物使用說明、合同簽訂證明14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規格、數量等信息14.2.附件二：租賃物使用說明包括租賃物的使用方法、注意事項、維護保養等內容14.3.附件三：合同簽訂證明證明合同已簽訂，并載明簽訂日期和雙方簽字（或蓋章）情況第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除租賃方和承租方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形租賃物的評估與鑒定租賃物的監理與監督租賃物的保險與理賠合同糾紛的調解與仲裁其他經雙方同意的第三方服務16.第三方責任與權利16.1.第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，對其提供的服務質量承擔責任。16.2.第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權要求租賃方和承租方提供必要的配合和支持。17.第三方介入的額外條款17.1.第三方選擇雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。17.2.第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書，并提供相關證明文件。17.3.第三方服務內容第三方服務內容應在合作協議中明確，包括服務范圍、服務期限、服務費用等。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方因其提供的服務導致合同一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2.責任限額確定第三方責任限額應根據第三方服務性質、服務內容、市場行情等因素，由雙方協商確定，并在合作協議中明確。18.3.責任限額的調整如市場行情發生變化，雙方可協商調整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與租賃方的關系第三方與租賃方之間是服務合同關系，租賃方對第三方的服務承擔支付費用的義務。19.2.第三方與承租方的關系第三方與承租方之間是服務合同關系，承租方對第三方的服務承擔支付費用的義務。19.3.第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是獨立的第三方服務提供者，不承擔合同履行中的直接責任。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更通知任何一方需要第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。20.2.合同變更程序雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。20.3.合同變更的生效合同變更協議生效后，原合同條款中涉及第三方服務的內容應相應調整。21.第三方介入的合同終止21.1.合同終止條件21.2.合同終止程序合同終止時，雙方應簽署合同終止協議，并辦理相關手續。21.3.合同終止后的處理合同終止后，第三方應退還租賃方和承租方已支付的費用，扣除已發生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、品牌、制造商等信息，并附上實物照片。2.附件二：租賃物使用說明包括租賃物的操作手冊、維護保養指南、安全注意事項等內容。3.附件三：合同簽訂證明證明合同已簽訂，包括簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）情況、合同編號等信息。4.附件四：第三方合作協議明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。5.附件五：第三方資質證明第三方提供的資質證書復印件，包括營業執照、專業資格證書等。6.附件六：保險合同租賃物保險合同的復印件，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。7.附件七：驗收報告租賃物驗收時的詳細記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。8.附件八：違約金支付憑證租賃方或承租方支付違約金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。9.附件九：爭議解決協議雙方就爭議解決的書面協議，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定時間移交租賃物責任認定：每逾期一日，租賃方應向承租方支付相當于日租金的1%的違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應向租賃方支付相當于日租金的1%的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物的結構或用途責任認定：承租方應承擔由此產生的全部法律責任和經濟損失。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。6.違約行為：合同一方未履行合同約定的通知義務責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于延誤合同履行、增加履行成本等。示例說明：承租方未在合同約定的租賃期限內支付租金，逾期10天，應支付違約金人民幣1000元。第三方提供的監理服務不符合合同約定，導致租賃物損壞，第三方應賠償租賃方人民幣5000元。全文完。2025年度新型綠色建筑項目租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實國家關于新型綠色建筑的相關政策，推動建筑行業的可持續發展，甲方擬在2025年度開展新型綠色建筑項目。為保障項目順利進行，現甲方與乙方就租賃事宜達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度新型綠色建筑項目租賃過程中的權利、義務，確保項目順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）新型綠色建筑：指采用節能、環保、低碳、高效等新型技術，以綠色、環保、節能、舒適、安全、耐用為設計理念的建筑。（2）租賃：指甲方將新型綠色建筑項目所需場地、設施等租賃給乙方，乙方按約定支付租金，并在租賃期限內使用、維護該場地、設施等。3.2關鍵詞解釋（1）新型綠色建筑項目：指在2025年度，甲方開展的新型綠色建筑項目，包括項目設計、施工、驗收等全過程。（2）租賃期限：指本合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的場地、設施等租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的場地、設施等進行監督、檢查，確保其符合新型綠色建筑標準。（2）甲方有權要求乙方按照約定履行合同義務，包括支付租金、維護場地、設施等。（3）甲方有權終止合同，并要求乙方返還租賃物。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定使用租賃的場地、設施，開展新型綠色建筑項目。（2）乙方應按照約定支付租金，并按時交付租賃物。（3）乙方應負責租賃物的維護、保養，確保其符合新型綠色建筑標準。（4）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方負責提供租賃的場地、設施，并確保其符合新型綠色建筑標準。（2）乙方負責租賃物的使用、維護，并確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，項目竣工驗收合格。（2）一方違約，另一方有權終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方。（2）終止合同后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應返還租賃物，并支付剩余租金。（2）終止合同后，雙方應各自承擔因終止合同而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租賃費用。（2）物業管理費：乙方需按照物業管理規定支付物業管理費用。（3）公共設施使用費：乙方在使用甲方提供的公共設施時，需支付相應的使用費用。（4）其他費用：因租賃項目產生的其他費用，如維修費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。（2）現金支付：經雙方協商一致，部分費用可采用現金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每個租賃期的開始日前支付當期的租賃費用。（2）物業管理費：乙方應在物業管理費發生時支付。（3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后支付相應費用。（4）其他費用：乙方應在費用發生時支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。（2）乙方支付的款項應清晰標注合同編號、支付款項用途等信息。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。（2）甲方未按時維修租賃物，應承擔由此產生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的1%。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應賠償對方的損失，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損壞。（2）政府政策調整導致項目無法繼續進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）違反法律法規的轉讓。（2）損害對方利益的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對新型綠色建筑項目的所有權。（2）甲方保留對租賃物及項目相關知識產權的權力。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目設計和施工過程的監督權。（2）甲方保留對項目驗收的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，確保新型綠色建筑項目的順利進行。（2）雙方應共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同簽訂之時的完整文件，雙方不得以任何形式對本合同進行增刪。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地、設施清單2.項目設計方案及施工圖紙3.租賃物使用說明及維護保養手冊4.物業管理規定5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協議8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供租賃物：甲方未在合同約定的時間內提供合格的租賃物。未按時維修租賃物：甲方未在租賃物損壞后及時進行維修。違反保密條款：甲方泄露了本合同項下的保密內容。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金：乙方未在合同約定的時間內支付租金。違反保密條款：乙方泄露了本合同項下的保密內容。未按約定使用租賃物：乙方未按合同約定合理使用租賃物。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保留相關證據。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滯納金。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對泄露保密內容的行為進行追責，并采取補救措施。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，評估不可抗力事件對合同履行的影響，并按照合同約定處理。5.問題：爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方應保持溝通，尋求共同解決方案，必要時可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義