20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產抵押貸款資金監管協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權人2.2抵押人2.3貸款機構3.抵押物描述3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權狀況4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.抵押物價值評估5.1評估機構5.2評估時間5.3評估價值6.資金監管賬戶6.1賬戶名稱6.2開戶銀行6.3賬戶類型6.4賬戶用途7.資金監管流程7.1資金劃撥7.2資金使用7.3資金監督8.信息披露與報告8.1信息披露內容8.2報告頻率8.3報告方式9.違約責任9.1抵押人違約9.2抵押權人違約9.3貸款機構違約10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權人”指擁有本合同項下抵押物所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2“抵押人”指將抵押物抵押給抵押權人的自然人、法人或其他組織。1.1.3“貸款機構”指向抵押人提供貸款的金融機構。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的作為抵押的房產。1.1.5“貸款金額”指抵押人從貸款機構獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指貸款機構同意向抵押人提供貸款的時間長度。1.1.7“還款方式”指抵押人償還貸款的方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1抵押權人抵押權人全稱為_______，住所地為_______。2.2抵押人抵押人全稱為_______，住所地為_______。2.3貸款機構貸款機構全稱為_______，住所地為_______。3.抵押物描述3.1房產位置抵押物位于_______省_______市_______區_______路_______號。3.2房產面積抵押物建筑面積為_______平方米。3.3房產用途抵押物為住宅，具體用途為_______。3.4房產產權狀況抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛。4.貸款金額與期限4.1貸款金額本合同項下貸款金額為_______元人民幣。4.2貸款期限貸款期限為_______年。4.3還款方式抵押人同意按照等額本息方式償還貸款。5.抵押物價值評估5.1評估機構本合同項下抵押物價值評估由_______機構進行。5.2評估時間評估時間為_______年_______月_______日。5.3評估價值評估機構評估抵押物價值為_______元人民幣。6.資金監管賬戶6.1賬戶名稱資金監管賬戶名稱為“_______抵押貸款資金監管賬戶”。6.2開戶銀行資金監管賬戶開戶銀行為_______銀行。6.3賬戶類型資金監管賬戶類型為_______。6.4賬戶用途資金監管賬戶用于抵押貸款資金的劃撥、使用和監管。7.資金監管流程7.1資金劃撥抵押人應在貸款發放前將貸款金額全額劃入資金監管賬戶。7.2資金使用抵押人使用資金時，需按照貸款機構規定的用途和程序進行，并定期向貸款機構報送資金使用情況。7.3資金監督抵押權人和貸款機構有權對資金監管賬戶內的資金進行監督，確保資金使用符合約定。8.信息披露與報告8.1信息披露內容8.2報告頻率抵押人應每月向抵押權人和貸款機構報送資金使用情況和還款情況。8.3報告方式報告可通過書面形式或電子形式提交，具體方式由抵押權人和貸款機構約定。9.違約責任9.1抵押人違約抵押人如未按時償還貸款或未按約定使用貸款，應向抵押權人和貸款機構支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.2抵押權人違約抵押權人如未按時履行監管職責，應向抵押人支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.3貸款機構違約貸款機構如未按時發放貸款或未按約定履行其他義務，應向抵押人支付違約金，并承擔相應的法律責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：抵押物被查封、扣押、凍結；抵押人破產或無力償還貸款等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：貸款全部償還；抵押權人行使抵押權；雙方協商一致解除合同等。10.3解除或終止程序合同解除或終止應書面通知對方，并按照相關法律法規和合同約定辦理相關手續。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3修改后的合同效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產所有權證、抵押登記證明、貸款合同等。13.3合同份數本合同一式_______份，抵押權人、抵押人和貸款機構各執_______份。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3簽署人簽字抵押權人代表（簽字）：抵押人代表（簽字）：貸款機構代表（簽字）：附件：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等，以及為履行本合同提供必要服務的其他機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整。15.2.2第三方應按照合同約定或行業標準提供專業服務。15.2.3第三方在服務過程中造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利第三方有權根據本合同約定收取服務費用，并在提供服務過程中享有必要的權利，包括但不限于：15.3.1第三方有權要求甲乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權要求甲乙方配合其完成服務任務。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入程序當需要第三方介入時，甲乙方應提前向對方通知，并協商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、服務內容、費用承擔等。16.2第三方介入費用第三方介入產生的費用由甲乙方根據合同約定或市場行情分擔。16.3第三方介入的協調甲乙方應就第三方介入事宜進行充分溝通，確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行本合同過程中，因其過錯或疏忽導致甲乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，如未約定，則以相關法律法規或行業標準為準。17.3責任限額執行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙方損失，應按照責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間是服務合同關系，第三方應根據本合同約定為甲乙方提供服務。18.2第三方與抵押權人的關系第三方在履行本合同過程中，應遵守抵押權人的監管要求，并接受抵押權人的監督。18.3第三方與貸款機構的關系第三方在履行本合同過程中，應遵守貸款機構的規定，并接受貸款機構的監督。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙方應提前通知對方，并協商確定新的第三方。19.2第三方退出第三方在履行本合同過程中，如出現嚴重違約行為，甲乙方有權要求其退出，并按合同約定承擔相應責任。19.3第三方退出后的責任第三方退出后，仍需對其在履行合同期間產生的責任承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證詳細要求：證明抵押物合法擁有的權屬證明文件，需原件。說明：房產所有權證是抵押物權屬的重要證明，合同簽訂前需核實其真實性和有效性。2.抵押登記證明詳細要求：抵押物已辦理抵押登記的證明文件，需原件。說明：抵押登記證明是抵押權設立的法律文件，合同簽訂前需核實其真實性和有效性。3.貸款合同詳細要求：抵押人與貸款機構簽訂的貸款合同，需原件。說明：貸款合同是抵押人獲得貸款的依據，合同簽訂前需核實其真實性和有效性。4.資金監管協議詳細要求：抵押人與貸款機構簽訂的資金監管協議，需原件。說明：資金監管協議是確保貸款資金安全使用的法律文件，合同簽訂前需核實其真實性和有效性。5.房產評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的抵押物評估報告，需原件。說明：房產評估報告是確定抵押物價值的重要依據，合同簽訂前需核實其真實性和有效性。6.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂的證明文件，包括但不限于簽名、蓋章等，需原件。說明：合同簽訂證明是證明合同有效性的文件，合同簽訂后需妥善保管。7.付款憑證詳細要求：抵押人支付相關費用的憑證，需原件。說明：付款憑證是證明抵押人履行合同義務的重要依據，合同履行過程中需妥善保管。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如變更協議、補充協議等，需原件。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產生的文件，需根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約違約行為：未按時償還貸款、未按約定使用貸款、未按約定提供抵押物等。責任認定標準：抵押人應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：抵押人未按時償還貸款，應按照合同約定支付每日萬分之五的違約金。2.抵押權人違約違約行為：未按時履行監管職責、未按約定提供相關證明文件等。責任認定標準：抵押權人應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：抵押權人未按時履行監管職責，應按照合同約定支付每日萬分之五的違約金。3.貸款機構違約違約行為：未按時發放貸款、未按約定履行其他義務等。責任認定標準：貸款機構應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：貸款機構未按時發放貸款，應按照合同約定支付每日萬分之五的違約金。4.第三方違約違約行為：未按約定提供資料、未按約定提供服務、造成甲乙方損失等。責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供評估服務時，因評估錯誤導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房產抵押貸款資金監管協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權利狀況3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.資金監管方式4.1資金監管賬戶4.2資金撥付流程5.資金監管費用5.1費用承擔方5.2費用支付方式6.資金使用監督6.1資金使用范圍6.2資金使用審批流程7.資金監管機構職責7.1監管機構職責概述7.2具體監管事項8.責任與義務8.1抵押人責任與義務8.2抵押權人責任與義務9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.協議簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：抵押人地址：抵押人法定代表人（或負責人）：抵押人聯系電話：1.2抵押權人信息抵押權人名稱：抵押權人地址：抵押權人法定代表人（或負責人）：抵押權人聯系電話：2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：抵押物地址：抵押物類型：抵押物所有權證書編號：抵押物評估價值：2.2抵押物權利狀況抵押物所有權：抵押物使用權：抵押物他項權利情況：3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整人民幣（小寫）：____元整3.2貸款期限：貸款起始日期：____年____月____日貸款終止日期：____年____月____日3.3貸款利率：貸款利率：____%4.資金監管方式4.1資金監管賬戶資金監管賬戶名稱：資金監管賬戶開戶行：資金監管賬戶賬號：4.2資金撥付流程資金撥付申請：資金撥付審批：資金撥付執行：5.資金監管費用5.1費用承擔方：資金監管費用由抵押人承擔。5.2費用支付方式：資金監管費用按月支付，于每月____日支付。6.資金使用監督6.1資金使用范圍：資金僅用于抵押物的維護、保養和還貸，不得用于其他用途。6.2資金使用審批流程：資金使用申請：資金使用審批：資金使用執行：7.資金監管機構職責7.1監管機構職責概述：監管機構負責對抵押貸款資金進行監管，確保資金使用符合合同約定。7.2具體監管事項：定期檢查資金使用情況；對資金使用情況進行審核；對違規使用資金的行為進行處理。8.責任與義務8.1抵押人責任與義務抵押人保證抵押物的真實、合法、有效，并對抵押物享有完全的所有權。抵押人應按照合同約定按時還款，如逾期還款，應支付逾期利息。抵押人不得擅自處置抵押物，未經抵押權人同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。抵押人應配合抵押權人對抵押物的監管，提供必要的資料和信息。8.2抵押權人責任與義務抵押權人應按照合同約定及時放款，并確保貸款資金專款專用。抵押權人應按時對抵押物進行實地查勘，了解抵押物的狀況。抵押權人應妥善保管抵押人提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。抵押權人應按照合同約定履行監管職責，確保資金使用符合規定。9.違約責任9.1抵押人違約責任抵押人未按時還款的，應支付每日萬分之五的逾期利息。抵押人擅自處置抵押物的，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人賠償損失。抵押人未配合抵押權人監管的，抵押權人有權采取必要措施，并要求抵押人支付相應費用。9.2抵押權人違約責任抵押權人未按時放款的，應支付每日萬分之五的違約金。抵押權人泄露抵押人資料和信息的，應承擔相應的法律責任。抵押權人未履行監管職責的，抵押人有權解除合同，并要求抵押權人賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同項下爭議的解決機構為抵押權人所在地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件抵押人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。抵押權人違反合同約定，抵押人有權解除合同。11.2合同終止條件貸款全部償還完畢，合同終止。抵押物被依法查封、扣押或因其他原因導致無法繼續履行合同，合同終止。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在抵押權人所在地房地產登記機構備案。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄或直接送達對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、資金監管協議等。14.協議簽署日期及地點本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日，簽署地點為____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務、協助或擔保的獨立第三方機構或個人。1.2第三方類型（1）房地產評估機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）擔保公司；（5）銀行或其他金融機構；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方職責2.1第三方職責概述第三方應根據甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內履行其職責，確保合同的履行。2.2第三方具體職責（1）房地產評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告；（2）律師事務所：提供法律意見，協助甲乙雙方處理合同相關的法律事務；（3）會計師事務所：對甲乙雙方財務狀況進行審計，提供審計報告；（4）擔保公司：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；（5）銀行或其他金融機構：為甲乙雙方提供貸款、結算等金融服務；（6）其他第三方：根據甲乙雙方的具體需求，提供相應的專業服務。3.第三方權利3.1第三方權利概述（1）獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；（2）根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方協助。3.2第三方具體權利（1）房地產評估機構：有權要求抵押人提供抵押物的相關資料；（2）律師事務所：有權要求甲乙雙方提供相關法律文件；（3）會計師事務所：有權要求甲乙雙方提供財務報表；（4）擔保公司：有權要求甲乙雙方提供貸款擔保所需的文件；（5）銀行或其他金融機構：有權要求甲乙雙方提供貸款申請所需的文件；（6）其他第三方：有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的資料。4.第三方責任限額4.1責任限額概述第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。本合同對第三方的責任限額進行明確約定。4.2責任限額具體規定（1）房地產評估機構：對抵押物評估失誤導致的損失，責任限額為評估價值的10%；（2）律師事務所：因提供錯誤法律意見導致的損失，責任限額為律師費的三倍；（3）會計師事務所：因審計失誤導致的損失，責任限額為審計費用的五倍；（4）擔保公司：因擔保服務失誤導致的損失，責任限額為擔保金額的10%；（5）銀行或其他金融機構：因金融服務失誤導致的損失，責任限額為金融服務的總費用的20%；（6）其他第三方：根據合同約定，責任限額由甲乙雙方另行協商確定。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；因甲方原因導致的損失，由甲方承擔。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；因乙方原因導致的損失，由乙方承擔。5.3第三方與甲乙雙方共同責任在第三方因履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致的損失，由甲乙雙方按照責任比例承擔。5.4第三方與甲乙雙方獨立責任第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的損失，甲乙雙方不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、規格、數量、生產日期、購置價格等信息。提供抵押物的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。如有其他特殊要求，應在附件中注明。2.資金監管協議詳細要求：列明資金監管賬戶的基本信息，包括賬戶名稱、開戶行、賬號等。明確資金撥付流程和審批制度。列明資金使用范圍和監督措施。3.房地產評估報告詳細要求：提供房地產評估機構出具的評估報告，包括評估依據、評估方法、評估結果等。評估報告應經房地產評估機構蓋章，并注明評估日期。4.律師意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，包括對合同合法性、抵押物權屬、貸款條件等問題的意見。法律意見書應經律師事務所蓋章，并注明出具日期。5.會計師事務所審計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的審計報告，包括對甲乙雙方財務狀況的審計結果。審計報告應經會計師事務所蓋章，并注明審計日期。6.擔保合同詳細要求：提供擔保公司出具的擔保合同，包括擔保金額、擔保期限、擔保責任等。擔保合同應經擔保公司蓋章，并注明簽訂日期。7.銀行貸款合同詳細要求：提供銀行或其他金融機構出具的貸款合同，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率等。貸款合同應經銀行或其他金融機構蓋章，并注明簽訂日期。8.其他相關文件詳細要求：根據合同約定，其他可能涉及到的文件，如租賃合同、產權轉移登記證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定抵押人未按時還款：抵押人應支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔違約責任。示例：抵押人應于每月5日還款，但至6日仍未還款，則從6日起計算逾期利息。抵押人擅自處置抵押物：抵押權人有權解除合同，并要求抵押人賠償損失。示例：抵押人未經抵押權人同意，將抵押物出租，抵押權人可解除合同并要求賠償。2.抵押權人違約行為及責任認定抵押權人未按時放款：抵押權人應支付每日萬分之五的違約金，并承擔違約責任。示例：抵押權人應于貸款合同約定的放款日期前放款，但未按時放款，則從約定放款日期次日起計算違約金。抵押權人泄露抵押人資料：抵押權人應承擔相應的法律責任，包括賠償損失。示例：抵押權人泄露抵押人個人信息，導致抵押人遭受損失，抵押權人應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供錯誤評估報告：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據合同約定確定。示例：房地產評估機構提供的評估報告錯誤，導致抵押權人損失，評估機構應賠償損失。第三方未履行擔保責任：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據合同約定確定。示例：擔保公司未履行擔保責任，導致抵押權人損失，擔保公司應賠償損失。全文完。二零二四年度房產抵押貸款資金監管協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2抵押貸款定義1.3資金監管定義2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3中介機構信息3.房產信息3.1房產所有權3.2房產地址3.3房產面積3.4房產價值評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.抵押登記5.1抵押登記申請5.2抵押登記費用5.3抵押登記手續6.資金監管賬戶6.1賬戶開設6.2賬戶用途6.3賬戶管理7.資金監管流程7.1資金劃轉7.2資金使用7.3資金監管報告8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房產抵押貸款合同13.2附件二：資金監管賬戶信息13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產定義：本合同所稱房產，指借款人擁有的、位于中華人民共和國境內的、具有合法產權的住宅或商業用途的建筑物及其附屬設施。1.2抵押貸款定義：本合同所稱抵押貸款，指出借人根據借款人的申請，以借款人提供的房產作為抵押物，向借款人提供的貸款。1.3資金監管定義：本合同所稱資金監管，指借款人與出借人約定，由中介機構設立專門的資金監管賬戶，對貸款資金的使用進行監督和管理。第二條雙方基本信息2.1借款人信息：借款人全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯系方式、住所地等。2.2出借人信息：出借人全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯系方式、住所地等。2.3中介機構信息：中介機構全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯系方式、住所地等。第三條房產信息3.1房產所有權：借款人應保證對抵押房產擁有完整的所有權，并有權對該房產進行抵押。3.2房產地址：抵押房產的具體地址，包括省、市、區（縣）、街道、門牌號碼等。3.3房產面積：抵押房產的建筑面積、使用面積等。3.4房產價值評估：抵押房產的價值評估報告，由具有資質的評估機構出具。第四條貸款信息4.1貸款金額：借款人與出借人約定的貸款總額。4.2貸款利率：貸款的利率，包括年利率、月利率等。4.3貸款期限：貸款的期限，包括貸款的起始日期和到期日期。4.4還款方式：貸款的還款方式，包括等額本息、等額本金等。第五條抵押登記5.1抵押登記申請：借款人應在簽訂本合同之日起一定期限內，向相關登記機關申請抵押登記。5.2抵押登記費用：抵押登記產生的相關費用由借款人承擔。5.3抵押登記手續：借款人應按照登記機關的要求，辦理抵押登記手續。第六條資金監管賬戶6.1賬戶開設：中介機構應在簽訂本合同之日起一定期限內，為借款人開設專門的資金監管賬戶。6.2賬戶用途：資金監管賬戶僅用于貸款資金的劃轉、使用和管理。6.3賬戶管理：中介機構應負責資金監管賬戶的管理，確保賬戶資金的安全。第七條資金監管流程7.1資金劃轉：借款人取得貸款后，應將貸款資金劃轉至資金監管賬戶。7.2資金使用：借款人使用貸款資金時，應按照本合同的約定，將資金用于約定的用途。7.3資金監管報告：中介機構應定期向借款人和出借人報告資金監管情況。第八條違約責任8.1.1借款人未按照合同約定履行還款義務；8.1.2借款人未按照合同約定使用貸款資金；8.1.3借款人未按時辦理抵押登記；8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.5出借人未按照合同約定提供貸款資金；8.1.6中介機構未按照合同約定履行監管職責。8.2.1支付違約金，違約金按逾期金額的一定比例計算；8.2.2承擔因違約行為給對方造成的損失；8.2.3按照法律和合同約定承擔其他違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；9.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.1借款人還清全部貸款本金及利息；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，對方有權解除合同。第十一條通知與送達11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等；11.2送達地址：合同約定的雙方地址；11.3送達方式：按照合同約定的送達方式，視為已送達。第十二條合同變更與補充12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議；12.2合同補充條款：補充協議與本合同具有同等法律效力；12.3合同變更程序：變更合同內容或簽訂補充協議，應按照合同約定的程序進行。第十三條合同附件13.1附件一：房產抵押貸款合同；13.2附件二：資金監管賬戶信息；13.3附件三：其他相關文件。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份；14.4合同簽署：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產抵押貸款資金監管協議中，除甲、乙雙方外的其他參與方，包括但不限于擔保公司、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入情形2.1.1為了確保貸款資金的安全和合規使用；2.1.2為了提高貸款業務的效率和質量；2.1.3為了解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致違約或損害甲、乙雙方權益時，應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額應根據第三方參與的業務范圍、風險程度和合同約定進行確定。4.第三方責任界定4.1第三方責任界定是指在合同履行過程中，第三方因違約或過失導致損害時，應由第三方承擔的責任。4.2.1第三方的業務范圍和職責；4.2.2第三方的違約行為和損害后果；4.2.3第三方的賠償范圍和金額。5.第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬；5.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合；5.1.3第三方有權根據合同約定，享受相應的免責條款。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責；5.2.2第三方應確保其業務活動的合規性；5.2.3第三方應承擔因自身違約或過失導致的損害賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲、乙雙方是合同關系，第三方不參與甲、乙雙方的內部事務；6.1.2第三方在履行合同過程中，應遵循甲、乙雙方的指示和規定。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲、乙雙方的責任限于合同約定的范圍內；