20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024游泳館物業托管與運營管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1游泳館概況2.2托管與運營管理范圍2.3服務期限3.服務內容3.1物業管理服務3.1.1清潔衛生3.1.2維護保養3.1.3安全保衛3.1.4環境綠化3.2運營管理服務3.2.1游泳教學與培訓3.2.2游泳比賽與活動組織3.2.3游泳設施設備維護3.2.4人員培訓與招聘4.服務標準4.1物業管理服務標準4.2運營管理服務標準5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式與時間5.3優惠與減免政策6.質量保證6.1服務質量要求6.2質量保證措施6.3質量問題處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充協議12.3合同解釋13.合同附件13.1游泳館概況說明書13.2服務內容詳細說明13.3服務費用明細表13.4合同附件清單14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1托管方：游泳館管理有限公司1.1.2運營方：物業管理有限公司1.2法定代表人1.2.1托管方法定代表人：1.2.2運營方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址1.4.1托管方注冊地址：省市區路號1.4.2運營方注冊地址：省市區路號2.合同標的2.1游泳館概況2.1.1游泳館名稱：游泳館2.1.2游泳館位置：省市區路號2.1.3游泳館面積：5000平方米2.1.4游泳館設施：標準游泳池、兒童游泳池、休息區、更衣室等2.2托管與運營管理范圍2.2.1托管范圍：游泳館的物業管理、設施設備維護、環境衛生、安全保衛等2.2.2運營管理范圍：游泳教學、比賽組織、活動策劃、人員招聘等2.3服務期限2.3.1服務期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.服務內容3.1物業管理服務3.1.1清潔衛生3.1.1.1游泳館內公共區域每日至少清潔兩次3.1.1.2游泳館設施設備每日進行清潔消毒3.1.2維護保養3.1.2.1游泳館設施設備定期進行保養檢查3.1.2.2游泳館設施設備損壞及時維修3.1.3安全保衛3.1.3.1游泳館內24小時安保巡邏3.1.3.2游泳館內消防設施定期檢查3.1.4環境綠化3.1.4.1游泳館內綠化區域定期修剪3.1.4.2游泳館內綠化區域定期澆水3.2運營管理服務3.2.1游泳教學與培訓3.2.1.1提供游泳教學服務，包括成人、兒童游泳課程3.2.1.2定期舉辦游泳培訓活動3.2.2游泳比賽與活動組織3.2.2.1組織定期游泳比賽3.2.2.2舉辦游泳相關活動3.2.3游泳設施設備維護3.2.3.1定期檢查游泳館設施設備3.2.3.2及時維修損壞的設施設備3.2.4人員培訓與招聘3.2.4.1對工作人員進行定期培訓3.2.4.2招聘優秀人才加入運營團隊4.服務標準4.1物業管理服務標準4.1.1清潔衛生：保持游泳館內環境整潔，無異味，無雜物4.1.2維護保養：設施設備運行正常，無故障4.1.3安全保衛：確保游泳館內安全，無安全事故發生4.1.4環境綠化：綠化區域整潔美觀，無雜草4.2運營管理服務標準4.2.1游泳教學與培訓：教學質量高，學員滿意度高4.2.2游泳比賽與活動組織：比賽組織有序，活動參與度高4.2.3游泳設施設備維護：設施設備運行良好，無安全隱患4.2.4人員培訓與招聘：員工素質高，服務態度好5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2付款方式與時間5.2.1付款方式：分期支付，每月支付一次5.2.2付款時間：每月前10個工作日內支付上月服務費用5.3優惠與減免政策5.3.1根據雙方協商，可享受一定比例的優惠5.3.2如有特殊情況，可申請減免部分服務費用6.質量保證6.1服務質量要求6.1.1物業管理服務：確保游泳館內環境整潔、安全、舒適6.1.2運營管理服務：提供高質量的教學、比賽、活動服務6.2質量保證措施6.2.1建立服務質量監控體系6.2.2定期對服務質量進行評估6.2.3及時處理客戶投訴6.3質量問題處理6.3.1對服務質量問題進行整改6.3.2對造成損失的責任方進行追責8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等8.1.2合同內容、合同標的、服務費用、付款信息等8.2保密義務8.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應采取必要措施保護保密內容的安全，防止泄露、篡改、損毀8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密內容泄露，應承擔相應的法律責任8.3.2受害方有權要求違約方賠償因此造成的損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方解除合同，并說明理由9.2.2雙方協商確定合同解除后的處理事宜9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應立即停止履行合同義務9.3.2雙方應按照合同約定進行結算9.3.3雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會應為中國國際經濟貿易仲裁委員會10.2.2仲裁地點為市10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經雙方法定代表人簽字11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應按照合同約定進行結算11.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于游泳館概況說明書、服務內容詳細說明、服務費用明細表12.2合同補充協議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1本合同條款的最終解釋權歸雙方共同所有13.合同附件13.1游泳館概況說明書13.2服務內容詳細說明13.3服務費用明細表13.4合同附件清單14.合同簽署14.1合同簽署時間：2024年X月X日14.2合同簽署地點：省市區路號14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1托管方簽字蓋章：（法定代表人）14.3.2運營方簽字蓋章：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由一方委托，介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務質量、解決爭議或提供專業意見。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選任、職責范圍、工作方式等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的責權利。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，最高不超過合同總額的%。16.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方自身原因導致的合同履行延誤、服務質量不達標、信息泄露等。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照《第三方介入協議》的約定承擔賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于經濟賠償、違約金、賠償金等。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據《第三方介入協議》的規定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.1.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監督和檢查。17.1.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出改進建議或解決方案。17.2第三方權利限制17.2.1第三方不得利用其權利干涉甲乙雙方的正常經營活動。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和敏感信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系基于《第三方介入協議》，甲方應按照協議約定向第三方支付服務費用。18.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方的服務不滿意，有權向第三方提出異議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系基于《第三方介入協議》，乙方應按照協議約定向第三方支付服務費用。18.2.2第三方對乙方的運營管理服務進行監督和評估，乙方對第三方的服務不滿意，有權向第三方提出異議。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.3.2第三方應協助甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應重新簽訂《第三方介入協議》。19.1.2第三方變更后，原《第三方介入協議》終止。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.游泳館概況說明書詳細要求：包括游泳館的地理位置、設施設備、運營時間、收費標準等基本信息。2.服務內容詳細說明詳細要求：詳細列出物業管理服務和運營管理服務的具體內容、標準、流程等。說明：此說明用于第三方明確服務范圍和質量要求，確保服務執行到位。3.服務費用明細表詳細要求：列明各項服務的費用構成、支付方式、支付周期等。說明：此明細表用于第三方了解服務費用情況，確保費用透明。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、責任限額、費用支付等。說明：此協議用于規范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等。說明：此協議用于規范爭議解決流程，確保爭議得到及時、公正的解決。6.合同補充協議詳細要求：針對合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，明確具體條款。說明：此補充協議用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.物業管理服務違約違約行為：未按約定時間完成清潔衛生、設施設備維護、安全保衛等工作。示例：若清潔衛生未按約定完成，扣除當月清潔費用的一定比例。2.運營管理服務違約違約行為：未按約定提供游泳教學、比賽組織、活動策劃等服務。責任認定標準：根據未提供服務的影響，扣除相應服務費用或要求違約方進行賠償。示例：若未按約定組織游泳比賽，扣除當月運營管理費用的一定比例。3.第三方違約違約行為：第三方未按《第三方介入協議》履行職責，導致合同履行延誤或服務質量不達標。責任認定標準：根據第三方違約的程度和影響，扣除相應費用或要求第三方進行賠償。示例：若第三方未按約定時間完成設施設備維護，扣除當月維護費用的一定比例。4.合同解除違約違約行為：一方未按約定程序解除合同，導致對方損失。責任認定標準：根據違約行為造成的損失，要求違約方進行賠償。示例：若甲方未按約定程序解除合同，導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。5.爭議解決違約違約行為：一方未按約定參與爭議解決，導致爭議無法及時解決。責任認定標準：根據違約行為的影響，扣除相應費用或要求違約方進行賠償。示例：若乙方未按約定參與爭議解決，扣除當月爭議解決費用的一定比例。全文完。2024游泳館物業托管與運營管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同期限2.物業托管內容2.1物業管理范圍2.2物業維護保養責任2.3設施設備管理3.運營管理服務3.1運營目標與標準3.2人員配置與管理3.3服務質量保證4.人員培訓與資質4.1員工培訓計劃4.2資質要求與認證4.3員工績效評估5.費用與支付5.1物業托管費用5.2運營管理費用5.3費用支付方式及時間6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：物業清單12.2附件二：服務標準12.3附件三：費用明細13.合同簽訂與簽署13.1簽訂日期13.2簽署方式13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：物業清單14.2附件二：服務標準14.3附件三：費用明細第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.2.2合同范圍：本合同涉及的物業托管與運營管理范圍包括但不限于游泳館的設施設備維護、人員管理、安全管理、衛生管理、財務管理等方面。1.3合同期限1.3.1合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[合同期限]年。1.3.2本合同期限屆滿前，雙方可協商一致簽訂續約合同。2.物業托管內容2.1物業管理范圍2.1.1乙方負責游泳館的日常物業管理，包括但不限于公共區域、更衣室、淋浴間、休息區、設施設備等。2.1.2乙方應確保游泳館內設施設備的安全、衛生、整潔，并定期進行維護保養。2.2物業維護保養責任2.2.1乙方應按照國家標準和行業規范，對游泳館內的設施設備進行定期檢查、維護和保養。2.2.2乙方應確保游泳館內的設施設備正常運行，如發生故障，應及時修復。2.3設施設備管理2.3.1乙方應建立健全游泳館設施設備管理制度，確保設施設備的正常運行和使用。2.3.2乙方應定期對游泳館內的設施設備進行安全檢查，確保無安全隱患。3.運營管理服務3.1運營目標與標準3.1.1乙方應確保游泳館的運營管理達到國家相關標準和行業規范。3.1.2乙方應不斷提高服務質量，提升顧客滿意度。3.2人員配置與管理3.2.1乙方應根據游泳館的運營需求，合理配置管理人員和工作人員。3.2.2乙方應對員工進行崗前培訓，確保員工具備相應的業務知識和技能。3.3服務質量保證3.3.1乙方應建立健全服務質量保障體系，確保服務質量符合合同約定。3.3.2乙方應定期對服務質量進行評估，對存在的問題及時整改。4.人員培訓與資質4.1員工培訓計劃4.1.1乙方應制定員工培訓計劃，包括新員工入職培訓、在職員工業務培訓等。4.1.2培訓內容應包括但不限于游泳館運營管理、服務禮儀、安全知識等。4.2資質要求與認證4.2.1乙方應確保所有員工具備相應的從業資質和職業資格證書。4.2.2乙方應對員工進行定期考核，確保其資質符合要求。4.3員工績效評估4.3.1乙方應建立健全員工績效評估制度，對員工的工作表現進行客觀評價。4.3.2評估結果應作為員工薪酬、晉升等方面的依據。5.費用與支付5.1物業托管費用5.1.1甲方應按照合同約定，向乙方支付物業托管費用。5.1.2物業托管費用包括但不限于物業管理費、設施設備維護費等。5.2運營管理費用5.2.1甲方應按照合同約定，向乙方支付運營管理費用。5.2.2運營管理費用包括但不限于人員工資、福利、培訓費等。5.3費用支付方式及時間5.3.1甲方應按月向乙方支付費用，具體支付時間為每月[支付日]。5.3.2甲方支付費用時，應向乙方提供相應的支付憑證。6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應提前[提前通知時間]書面通知對方。6.1.2雙方經協商一致，可對合同內容進行變更。6.2合同解除條件6.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.2.2如發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。6.3解除合同后的處理6.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.3.2乙方應將游泳館恢復至合同簽訂前的狀態。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付費用的，每逾期一日應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，修復違約行為。8.2.2如違約行為無法修復或修復后仍不符合合同約定的，違約方應支付賠償金。8.3違約賠償標準8.3.1甲方未按時支付費用的，違約金按逾期金額計算。8.3.2乙方未按合同約定提供服務的，賠償金按實際損失計算。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1本合同中“保密信息”指雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經雙方代表簽字蓋章并經[相關管理部門]備案后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且雙方未續約的。10.2.2因一方違約，另一方依法解除合同的。10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應立即終止所有合同權利和義務。10.3.2乙方應將游泳館恢復至合同簽訂前的狀態，并將所有相關資料、文件等移交給甲方。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。11.2合同份數11.2.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。11.3通知方式a)專人遞送；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件；11.3.2通知自送達對方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：物業清單12.2附件二：服務標準12.3附件三：費用明細13.合同簽訂與簽署13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。13.2簽署方式13.2.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.3簽署代表13.3.1甲方簽署代表：[甲方簽署代表姓名]13.3.2乙方簽署代表：[乙方簽署代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：物業清單14.2附件二：服務標準14.3附件三：費用明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、評估機構、保險代理、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須符合合同目的和甲乙雙方的共同利益。16.1.2第三方必須具備相應的資質和能力，能夠勝任介入工作。16.1.3第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂服務協議。16.2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和報告。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方的職責17.1.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務。17.1.2第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.2第三方的權限17.2.1第三方有權根據合同約定，獲取必要的資料和信息。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監督和評估。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得超過[責任限額]元。18.2.2如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方另行協商解決。19.第三方介入與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，各自承擔相應的法律責任。19.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方與其他各方的劃分19.2.1第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方進行直接交易或合作。19.2.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的商業秘密和隱私。20.第三方介入的終止與后續處理20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在服務協議中約定。20.2后續處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同義務。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。21.1.2協商不成的，可提交[仲裁機構]仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序21.2.1爭議發生后，甲乙雙方應立即通知第三方。21.2.2第三方應在收到通知后[時間]內，參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業清單詳細要求和說明：列出游泳館內所有設施設備的清單，包括但不限于泳道、救生設備、更衣室、淋浴間、休息區等。每項設施設備的品牌、型號、數量、安裝日期、維護記錄等信息。2.附件二：服務標準詳細要求和說明：制定游泳館運營管理的各項服務標準，如清潔衛生標準、安全操作標準、顧客服務標準等。標準應包含具體指標和評價方法。3.附件三：費用明細詳細要求和說明：列出物業管理費用、運營管理費用、其他相關費用的具體項目和金額。明確費用的支付周期和支付方式。4.附件四：第三方介入服務協議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責、權限、責任限額等。規定第三方介入的啟動條件、程序和終止條件。5.附件五：人員配置表詳細要求和說明：列出游泳館管理人員和工作人員的崗位、姓名、資質、聯系方式等。明確人員的工作職責和績效考核標準。6.附件六：培訓計劃詳細要求和說明：制定新員工入職培訓、在職員工業務培訓等培訓計劃。明確培訓內容、培訓時間、培訓方式等。7.附件七：服務質量評估報告詳細要求和說明：定期對游泳館的服務質量進行評估，并形成評估報告。報告應包含評估方法、評估結果、改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的。乙方未按合同約定提供服務的。乙方未按照規定進行設施設備維護保養的。乙方未按照規定進行人員培訓的。乙方泄露甲乙雙方商業秘密的。第三方未按照服務協議履行職責的。2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同約定和法律法規。責任認定標準根據違約行為的性質、程度、后果等因素確定。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付費用：每逾期一日，甲方應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方未按合同約定提供服務：乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于收入損失、費用支出等。乙方未按照規定進行設施設備維護保養：乙方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。乙方泄露甲乙雙方商業秘密：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、賠償違約金等。全文完。2024游泳館物業托管與運營管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2運營方基本信息2.合同標的2.1游泳館設施及設備清單2.2服務范圍及內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式及時間4.3逾期付款的違約責任5.服務質量要求5.1運營管理標準5.2設施設備維護標準5.3安全管理要求6.服務交付及驗收6.1服務交付方式6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.違約責任7.1運營方違約責任7.2托管方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2住所：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯系方式：________________1.2運營方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2住所：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯系方式：________________2.合同標的2.1游泳館設施及設備清單2.1.1游泳池：________________2.1.2更衣室：________________2.1.3洗浴間：________________2.1.4水療區：________________2.1.5更衣柜：________________2.1.6水泵：________________2.1.7燈具：________________2.1.8水處理設備：________________2.2服務范圍及內容2.2.1游泳館日常運營管理2.2.2設施設備維護保養2.2.3安全保衛及衛生清潔2.2.4活動策劃與執行2.2.5客戶服務與投訴處理3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1運營管理費用：____元/月4.1.2設施設備維護費用：____元/月4.1.3安全保衛及衛生清潔費用：____元/月4.2支付方式及時間4.2.1每月支付一次4.2.2支付截止日期：每月____日4.3逾期付款的違約責任4.3.1逾期付款的，每逾期一日，應向托管方支付____%的違約金。5.服務質量要求5.1運營管理標準5.1.1游泳館環境整潔、設施設備完好5.1.2服務態度良好，客戶滿意度達到____%5.2設施設備維護標準5.2.1設施設備定期檢查、保養，確保正常運行5.2.2維護記錄完整，及時更換損壞的設施設備5.3安全管理要求5.3.1建立健全安全管理制度，確保游泳館安全5.3.2定期進行安全演練，提高員工安全意識6.服務交付及驗收6.1服務交付方式6.1.1運營方負責游泳館的日常運營管理6.1.2運營方負責設施設備的維護保養6.1.3運營方負責安全保衛及衛生清潔6.2驗收標準及程序6.2.1按照本合同約定的服務范圍及內容進行驗收6.2.2驗收不合格的，運營方應在____日內整改完畢6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的，托管方有權要求運營方整改6.3.2運營方未在規定時間內整改的，托管方有權解除合同7.違約責任7.1運營方違約責任7.1.1運營方未按照合同約定提供服務，每發生一次，應向托管方支付____元違約金7.1.2運營方違反安全管理規定，導致安全事故的，應承擔相應的法律責任7.2托管方違約責任7.2.1托管方未按照合同約定支付服務費用，每發生一次，應向運營方支付____元違約金7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金以人民幣計算，支付方式為____7.3.2違約金應在違約行為發生后____日內支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1.1仲裁委員會8.2.1.2仲裁協會8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.3.2若雙方協商解決，費用由雙方協商分擔9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1運營方嚴重違反合同約定的服務質量要求9.1.2托管方未按時支付服務費用，經催告后仍未支付9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方9.2.2對方應在收到解除通知后____日內給予書面答復9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算9.3.2合同解除后，運營方應將游泳館設施設備交還給托管方10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章10.1.2合同簽訂地的人民政府相關部門備案10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算10.3.2合同終止后，運營方應將游泳館設施設備交還給托管方11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.1.1自然災害：地震、洪水、臺風等11.1.2社會事件：戰爭、罷工、政府行為等11.2不可抗力事件的處理11.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方11.2.2不可抗力事件持續期間，合同暫停履行11.2.3不可抗力事件解除后，合同繼續履行12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1游泳館設施設備清單12.1.2運營管理標準12.1.3安全管理要求12.2附件內容12.2.1附件內容應與本合同內容一致13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽署合同13.1.2雙方加蓋公章或合同專用章13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為提供咨詢、評估、監督、監理等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（托管方）和乙方（運營方）及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業評估、監督或監理時，可以書面通知對方并說明理由。15.2.2雙方同意，第三方介入旨在提高服務質量、保障合同履行和風險控制。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出引入第三方請求，并提供第三方資質證明及服務內容。15.3.2雙方協商確定第三方服務范圍、費用及支付方式。15.3.3雙方簽訂第三方服務協議，并明確第三方的責任和義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任，不得超過第三方服務協議中約定的責任限額。15.4.2第三方責任限額包括但不限于第三方直接或間接造成的人員傷亡、財產損失、違約責任等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由第三方服務協議約定。15.5.2第三方對甲方的責任，僅限于第三方服務協議約定的范圍內。15.5.3第三方對乙方的責任，僅限于第三方服務協議約定的范圍內。15.5.4第三方對游泳館運營過程中的第三方責任，由運營方自行承擔。16.甲乙方在第三方介入