20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳房產買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權性質2.4房產用途3.房產成交價格及支付方式3.1成交價格3.2付款方式3.3付款期限4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決方式7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.其他約定事項8.1不可抗力8.2通知送達8.3合同附件9.合同簽訂及見證9.1合同簽訂9.2合同見證10.合同附件10.1房產證復印件10.2房產產權證明10.3付款憑證11.合同修訂及補充11.1合同修訂11.2合同補充12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方身份證號碼：1.1.3買方聯系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方身份證號碼：1.2.3賣方聯系方式：2.房產基本信息2.1房產地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區域：2.1.4街道：2.1.5樓號：2.1.6房號：2.2房產面積：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產產權性質：2.3.1產權性質：2.4房產用途：2.4.1房產用途：3.房產成交價格及支付方式3.1成交價格：3.1.1房產總價：人民幣元3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.1.1首付款金額：人民幣元3.2.1.2首付款支付時間：3.2.2尾款：3.2.2.1尾款金額：人民幣元3.2.2.2尾款支付時間：3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續辦理：4.1.1過戶手續辦理時間：4.1.2過戶手續辦理地點：4.2稅費承擔：4.2.1稅費類型：4.2.2稅費金額：4.3稅費繳納：4.3.1稅費繳納時間：4.3.2稅費繳納方式：5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：5.1.1合同解除條件一：5.1.2合同解除條件二：5.2違約責任：5.2.1違約責任一：5.2.2違約責任二：6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：6.1.1爭議解決途徑一：6.1.2爭議解決途徑二：6.2爭議解決方式：6.2.1爭議解決方式一：6.2.2爭議解決方式二：7.合同生效及期限7.1合同生效條件：7.1.1合同生效條件一：7.1.2合同生效條件二：7.2合同期限：7.2.1合同期限起止時間：年月日至年月日8.其他約定事項8.1不可抗力8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。8.1.2發生不可抗力事件時，合同雙方應積極采取措施減輕損失。8.1.3不可抗力事件發生后，合同雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2通知送達8.2.1通知應以書面形式發送，通過約定的聯系方式送達。8.2.2通知送達后，視為已送達對方。8.3合同附件8.3.1合同附件包括但不限于房產證、產權證明、付款憑證等。8.3.2合同附件與合同具有同等法律效力。9.合同簽訂及見證9.1合同簽訂9.1.1合同雙方應在合同附件齊全的情況下，簽訂本合同。9.1.2合同雙方應在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同見證9.2.1合同簽訂過程中，如需見證，應由雙方共同指定的見證人進行見證。9.2.2見證人應在合同上簽字，并注明見證日期。10.合同附件清單10.1房產證復印件10.2房產產權證明10.3付款憑證10.4合同簽訂證明10.5其他相關文件11.合同修訂及補充11.1合同修訂11.1.1合同雙方可就合同內容進行修訂，修訂內容應以書面形式作出。11.1.2合同修訂經雙方簽字或蓋章后，與原合同具有同等法律效力。11.2合同補充11.2.1合同雙方可就合同內容進行補充，補充內容應以書面形式作出。11.2.2合同補充經雙方簽字或蓋章后，與原合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1合同解除應按照合同約定的解除條件和程序進行。12.1.2合同解除后，雙方應按照約定處理房產過戶、款項支付等相關事宜。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理房產過戶、款項支付等相關事宜。12.2.2合同終止不影響雙方之間已經發生的債權債務關系。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點：[具體地址]14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2房產產權證明14.3付款憑證14.4合同簽訂證明14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司、房地產交易中心等提供專業服務的機構或個人。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同事項，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的事項和條件。3.第三方責任3.1第三方在執行其職責過程中，應遵守相關法律法規，確保其服務符合行業標準。3.2第三方因自身原因導致服務不合格或違反法律法規，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1甲乙雙方可就第三方責任限額進行約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過人民幣__元。4.1.2第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。5.第三方費用5.1第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用標準和支付方式如下：5.1.1第三方服務費用總額為人民幣__元。5.1.2第三方服務費用支付方式為__（如：一次性支付、分期支付等）。5.1.3第三方服務費用支付時間為__（如：合同簽訂后__日內支付、每個服務階段完成后支付等）。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。6.2更換第三方后，原第三方責任和權利由新第三方繼承。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責和權限。8.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，及時、準確地履行職責。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同約定的第三方介入事項已完成；9.1.2第三方履行職責過程中出現嚴重違約行為；9.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現的爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決。10.2協商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的補充條款11.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。11.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、所有權人信息頁、產權登記頁等。說明：作為房產權屬的證明文件，是合同生效的重要附件。2.房產產權證明詳細要求：提供房產產權證明文件，如土地證、房產他項權證等。說明：用于證明房產權屬清晰，無任何法律糾紛。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明已按照合同約定完成付款義務。4.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂證明，如合同復印件、雙方簽字蓋章的照片等。說明：證明合同已簽訂并生效。5.其他相關文件詳細要求：根據合同具體要求，提供其他相關文件，如房屋驗收報告、維修記錄等。說明：根據合同約定，可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定：買方應按照合同約定支付逾期付款利息，并承擔由此產生的其他違約責任。示例說明：如買方逾期支付首付款，應支付自逾期之日起至實際支付日止的日萬分之五的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間辦理房產過戶手續。責任認定：賣方應承擔逾期過戶的違約責任，并賠償因此給買方造成的損失。示例說明：如賣方逾期辦理房產過戶手續，應支付自逾期之日起至實際過戶日止的日萬分之