20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑簡(jiǎn)易廠房租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、租賃物描述2.1廠房基本信息2.2廠房設(shè)施清單2.3廠房使用范圍三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4押金金額及退還條件四、租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃合同續(xù)簽4.3租賃合同終止條件4.4租賃合同解除五、租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物使用安全5.4租賃物環(huán)境要求六、租賃物使用限制6.1使用范圍限制6.2禁止行為6.3使用規(guī)范七、租賃物交付與驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.3稅費(fèi)繳納方式九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序十二、合同終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3稅費(fèi)結(jié)算12.4其他相關(guān)事項(xiàng)十三、合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃物設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度綠色建筑簡(jiǎn)易廠房租賃合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、租賃物描述2.1廠房基本信息：廠房地址：[具體地址]建筑面積：[平方米]結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[例如：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]建筑年代：[年份]2.2廠房設(shè)施清單：供水設(shè)施：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]供電設(shè)施：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]供暖設(shè)施：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]通風(fēng)設(shè)施：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]衛(wèi)生設(shè)施：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]其他設(shè)施：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]2.3廠房使用范圍：乙方僅限于進(jìn)行輕工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等非危險(xiǎn)品儲(chǔ)存和使用三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[金額]元3.2租金支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付]3.3租金支付時(shí)間：每月[日期]前3.4押金金額及退還條件：押金金額：人民幣[金額]元退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方在收到乙方退還租賃物的通知后[天數(shù)]內(nèi)退還押金四、租賃期限及終止4.1租賃期限：[租賃期限]4.2租賃合同續(xù)簽：租賃期滿(mǎn)前[天數(shù)]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.3租賃合同終止條件：租賃期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致乙方違約不可抗力4.4租賃合同解除：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同乙方有權(quán)在合同期內(nèi)因不可抗力原因解除合同五、租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.3租賃物使用安全：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)乙方應(yīng)確保生產(chǎn)過(guò)程中不造成租賃物損壞5.4租賃物環(huán)境要求：乙方不得在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生對(duì)環(huán)境有害的物質(zhì)六、租賃物使用限制6.1使用范圍限制：如第三條所述6.2禁止行為：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照租賃物設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用乙方應(yīng)遵守租賃物內(nèi)部安全管理規(guī)定七、租賃物交付與驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間：[具體日期]7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的設(shè)施和條件無(wú)明顯損壞和缺陷7.3驗(yàn)收程序：乙方在交付之日起[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收過(guò)程中，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料7.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起[天數(shù)]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)修復(fù)后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)重新進(jìn)行驗(yàn)收八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)：增值稅印花稅其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)租賃合同相關(guān)的稅費(fèi)乙方承擔(dān)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)8.3稅費(fèi)繳納方式：甲方在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向稅務(wù)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)乙方按月或按季度向稅務(wù)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)九、違約責(zé)任9.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃物使用限制乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)乙方造成租賃物損壞乙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算：按照合同約定比例計(jì)算違約金十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力十一、合同變更與解除11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方變更或解除合同應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容和生效日期十二、合同終止后的處理12.1租賃物返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方12.2租金結(jié)算：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算12.3稅費(fèi)結(jié)算：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算12.4其他相關(guān)事項(xiàng)：乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清空并恢復(fù)原狀十三、合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃物設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方維修責(zé)任明確條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，包括屋頂、墻體、地面等；甲方負(fù)責(zé)租賃物公共設(shè)施的維修，如供水、供電、供暖、通風(fēng)等；甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。1.2租賃物更新條款：說(shuō)明：租賃期間，如甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新或改造，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并在不影響乙方正常生產(chǎn)的前提下進(jìn)行。更新或改造后的租賃物將無(wú)償提供給乙方使用。1.3租賃物保險(xiǎn)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。1.4租賃物使用監(jiān)督條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。1.5租賃物使用指導(dǎo)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物使用指南，包括設(shè)施操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等，以保障乙方正確使用租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用規(guī)范條款：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租；乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。2.3租賃物使用安全條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并采取措施防止因生產(chǎn)活動(dòng)導(dǎo)致的租賃物損壞。2.4租賃物使用效率條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用租賃物，提高使用效率，減少能源消耗。2.5租賃物使用反饋條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方反饋?zhàn)赓U物的使用情況，包括設(shè)施運(yùn)行狀況、維修需求等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：如合同中有第三方中介參與，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。3.2中介服務(wù)條款：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；提供租賃物信息；協(xié)助辦理租賃物交付手續(xù)；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.3中介保密條款：說(shuō)明：中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻承擔(dān)責(zé)任。3.5中介終止條款：說(shuō)明：如中介服務(wù)不符合合同約定，雙方可協(xié)商終止中介服務(wù)，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：租賃物使用指南、安全操作規(guī)程等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自約定的支付日期起超過(guò)[天數(shù)]未支付租金2.違約行為：乙方違反租賃物使用限制認(rèn)定：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行禁止行為或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)3.違約行為：乙方造成租賃物損壞認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)修復(fù)或賠償后仍不符合原狀4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行維修認(rèn)定：甲方收到乙方維修請(qǐng)求后超過(guò)[天數(shù)]未進(jìn)行維修5.違約行為：中介服務(wù)不符合合同約定認(rèn)定：中介未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或存在重大過(guò)失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.中介服務(wù)：指中介人為委托人提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，并按合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如乙方損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑簡(jiǎn)易廠房租賃2.輕工業(yè)生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)租賃3.非危險(xiǎn)品生產(chǎn)及儲(chǔ)存租賃4.租賃合同糾紛解決5.中介服務(wù)合同履行全文完。二零二四年度綠色建筑簡(jiǎn)易廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.租賃房產(chǎn)概述2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議處理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：GZFS2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.4合同雙方基本信息（1）出租方：名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）承租方：名稱(chēng)：科技有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房產(chǎn)概述2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：2000平方米2.3房產(chǎn)用途：綠色建筑簡(jiǎn)易廠房2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：已竣工，具備租賃條件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶(hù)4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，租金可每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)10%5.2調(diào)整頻率：每年1月1日起調(diào)整租金5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的合理使用和保養(yǎng)6.4維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于：清潔、綠化、安保、公共設(shè)施維護(hù)等7.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）7.3物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議處理：如發(fā)生物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)投訴8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人8.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途、未履行合同約定的其他義務(wù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于：出租方違約、承租方違約、不可抗力等原因11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算租金及其他費(fèi)用12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于：租賃期限屆滿(mǎn)、合同解除、雙方協(xié)商一致等12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算租金及其他費(fèi)用12.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃房產(chǎn)歸出租方所有，承租方不得再行使用13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)租賃協(xié)議、房屋交接清單等13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除條件：符合本合同約定的合同解除條件14.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因：第三方介入合同事務(wù)的原因包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、保障合同履行等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因第三方自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同事務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入范圍：第三方介入范圍應(yīng)限于本合同約定的相關(guān)事務(wù)，不得超出合同約定的范圍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為視為甲方行為。5.2乙方與第三方關(guān)系：乙方與第三方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為視為乙方行為。5.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方額外條款：6.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行職責(zé)的能力。6.2乙方額外條款：6.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行職責(zé)的能力。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償金額根據(jù)損失程度、責(zé)任大小等因素確定，并按照合同約定執(zhí)行。8.第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止條件：包括但不限于第三方完成約定職責(zé)、合同約定的其他終止條件等。8.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃協(xié)議：詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。2.房屋交接清單：詳細(xì)記錄租賃房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。3.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的文件。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。5.第三方資質(zhì)證明：第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件。6.保險(xiǎn)合同：甲方為租賃房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同。7.人員意外傷害保險(xiǎn)合同：乙方為員工購(gòu)買(mǎi)的意外傷害保險(xiǎn)合同。8.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式及程序。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)租賃協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的地