成都呼叫中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的成都呼叫中心設(shè)備及場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備及場(chǎng)地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備及場(chǎng)地1.1甲方將其位于成都市區(qū)街道號(hào)的呼叫中心設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用。設(shè)備及場(chǎng)地具體范圍、數(shù)量、型號(hào)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃甲方設(shè)備及場(chǎng)地，用于開(kāi)展呼叫中心業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)在甲方提供的設(shè)備及場(chǎng)地上開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。乙方未按照約定搬離場(chǎng)地或未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)、恢復(fù)費(fèi)用等。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備及場(chǎng)地的完好，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)提供正常的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法開(kāi)展業(yè)務(wù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的設(shè)備及場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞設(shè)備。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行不定期檢查。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃設(shè)備及場(chǎng)地明細(xì)表附件二：租賃場(chǎng)地平面圖一、附件列表：1.租賃設(shè)備及場(chǎng)地明細(xì)表2.租賃場(chǎng)地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為，如未能按約定提供設(shè)備及場(chǎng)地、未能保證設(shè)備正常運(yùn)行等。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的行為，如未按時(shí)支付租金、未按約定使用設(shè)備及場(chǎng)地、未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同的規(guī)定。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。3.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用，作為逾期支付的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未能修復(fù)設(shè)備，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。2.租金支付：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)在合同中明確租金支付日期及違約金計(jì)算方式。3.場(chǎng)地用途變更：乙方擅自改變場(chǎng)地用途時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)、恢復(fù)費(fèi)用等。甲方應(yīng)在合同中明確場(chǎng)地用途及變更程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有呼叫中心設(shè)備及場(chǎng)地，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的呼叫中心設(shè)備及場(chǎng)地，以開(kāi)展呼叫中心業(yè)務(wù)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)