甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車4S店租賃與合作經營合同本合同目錄一覽第一條租賃與合作經營概述1.1租賃與合作經營的定義1.2租賃與合作經營的目的1.3租賃與合作經營的范圍第二條租賃與合作經營雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三條租賃與合作經營的期限3.1租賃期限的起始時間3.2租賃期限的結束時間3.3合作經營期限的起始時間3.4合作經營期限的結束時間第四條租賃與合作經營的場地與設施4.1出租方提供的場地與設施4.2承租方應使用的場地與設施第五條租賃與合作經營的租金與費用5.1租金的計算方式5.2租金的支付方式5.3其他相關費用的計算方式與支付方式第六條租賃與合作經營的經營管理6.1經營管理權的歸屬6.2經營管理的方式6.3經營管理的相關規定第七條租賃與合作經營的合作內容7.1合作經營的范圍與內容7.2合作經營的權益分配7.3合作經營的責任與義務第八條租賃與合作經營的風險管理與控制8.1風險的識別與評估8.2風險的防范與控制措施8.3風險的責任與承擔第九條租賃與合作經營的信息與溝通9.1信息的交流與共享9.2溝通的方式與頻率9.3信息的保密與保護第十條租賃與合作經營的變更與解除10.1變更的條件與程序10.2解除的條件與程序10.3變更與解除后的權益處理第十一條租賃與合作經營的法律責任11.1違反合同的法律責任11.2合同無效的法律責任11.3侵權行為的法律責任第十二條租賃與合作經營的爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的解決程序12.3爭議解決的費用承擔第十三條租賃與合作經營的違約金與賠償13.1違約金的計算方式13.2賠償的計算方式13.3違約金與賠償的支付方式第十四條租賃與合作經營的附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的未盡事宜第一部分：合同如下：第一條租賃與合作經營概述1.1租賃與合作經營的定義本合同是指出租方將其所擁有的汽車4S店及相關設施租賃給承租方使用，并由承租方進行合作經營，雙方在約定的租賃與合作經營期限內按照約定的方式共同分享經營成果的一種商業合作模式。1.2租賃與合作經營的目的本合同的目的是通過租賃與合作經營的方式，充分利用汽車4S店的資源，實現資源共享、優勢互補，提高經營效益，擴大市場份額。1.3租賃與合作經營的范圍租賃與合作經營的范圍包括但不限于汽車銷售、汽車維修、汽車配件銷售、汽車美容、汽車租賃等業務。第二條租賃與合作經營雙方的基本信息2.1出租方的基本信息出租方名稱：×××汽車銷售有限公司注冊地址：××省××市××區××路××號法定代表人：×××聯系電話：××××××××××2.2承租方的基本信息承租方名稱：×××汽車銷售有限公司注冊地址：××省××市××區××路××號法定代表人：×××聯系電話：××××××××××第三條租賃與合作經營的期限3.1租賃期限的起始時間本合同租賃期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租賃期限的結束時間本合同租賃期限結束時間為××××年××月××日。3.3合作經營期限的起始時間本合同合作經營期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.4合作經營期限的結束時間本合同合作經營期限結束時間為××××年××月××日。第四條租賃與合作經營的場地與設施4.1出租方提供的場地與設施出租方提供位于××省××市××區××路××號的汽車4S店及相關設施，包括：店面、辦公設施、維修設備、停車場地等。4.2承租方應使用的場地與設施承租方應按照約定使用出租方提供的場地與設施，并負責維護、保養，確保設施的正常運行。第五條租賃與合作經營的租金與費用5.1租金的計算方式租金計算方式為：每月租金為人民幣××萬元整，按月支付。5.2租金的支付方式承租方應在每個租賃期限的第一個月內支付當月的租金，以后每月支付一次。5.3其他相關費用的計算方式與支付方式其他相關費用包括但不限于水電費、物業管理費、維修費用等，由承租方承擔，并按照出租方提供的費用標準支付。第六條租賃與合作經營的經營管理6.1經營管理權的歸屬本合同項下的經營管理權歸承租方所有，出租方不得干涉承租方的正常經營管理活動。6.2經營管理的方式承租方應按照市場規律和商業道德，自主經營、自負盈虧，出租方不參與經營管理。6.3經營管理的相關規定承租方應遵守國家的法律法規，嚴格執行各項經營管理規定，確保經營活動的合法、合規。第八條租賃與合作經營的風險管理與控制8.1風險的識別與評估雙方應共同識別租賃與合作經營過程中可能出現的風險，并進行評估。包括但不限于市場風險、技術風險、管理風險等。8.2風險的防范與控制措施（1）建立健全內部管理制度，提高經營管理水平；（2）加強市場調查與分析，準確把握市場動態；（3）定期進行財務審計，確保財務狀況良好；（4）按照約定及時支付租金和其他費用；（5）其他必要的防范與控制措施。8.3風險的責任與承擔雙方應按照約定承擔各自的風險責任。對于不可抗力因素導致的風險，雙方互不承擔責任。第九條租賃與合作經營的信息與溝通9.1信息的交流與共享雙方應保持信息的暢通，及時交流和共享與租賃與合作經營相關的信息。包括但不限于經營狀況、市場動態、政策法規等。9.2溝通的方式與頻率雙方可以通過電話、電子郵件、現場會議等方式進行溝通。溝通的頻率根據實際需要確定。9.3信息的保密與保護雙方應對在租賃與合作經營過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條租賃與合作經營的變更與解除10.1變更的條件與程序在租賃與合作經營期限內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章生效。10.2解除的條件與程序在租賃與合作經營期限內，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，并按照約定處理相關事宜。10.3變更與解除后的權益處理合同變更或解除后，雙方應按照約定處理合同變更或解除后的權益事項。包括但不限于租金退還、財產分割、債務清理等。第十一條租賃與合作經營的法律責任11.1違反合同的法律責任雙方應嚴格遵守合同的約定，如一方違反合同，應承擔相應的法律責任。11.2合同無效的法律責任如合同被確認無效，雙方應按照法律規定承擔相應的法律責任。11.3侵權行為的法律責任如一方侵犯對方的合法權益，應承擔侵權責任。第十二條租賃與合作經營的爭議解決12.1爭議的解決方式（1）向約定的仲裁機構申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。12.2爭議的解決程序按照雙方約定的爭議解決方式，按照相應的程序進行爭議解決。12.3爭議解決的費用承擔雙方應承擔各自因爭議解決產生的費用。第十三條租賃與合作經營的違約金與賠償13.1違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總價款的×%作為違約金。13.2賠償的計算方式除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所造成的直接損失。13.3違約金與賠償的支付方式違約方應在收到對方通知后的×個工作日內支付違約金和賠償金。第十四條租賃與合作經營的附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本合同租賃與合作經營期限屆滿，或者雙方達成書面終止協議，本合同終止。14.3合同的未盡事宜如本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、合理的原則，友好協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指在租賃與合作經營過程中，除甲乙方之外，與甲乙方有業務往來或合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、供應商、客戶、合作方等。第二條第三方介入的責權利劃分2.1甲乙方的責任甲乙方應保證與第三方介入的業務往來或合同關系符合國家法律法規，不得損害第三方合法權益。2.2第三方介入的權利第三方介入有權按照合同約定，要求甲乙方履行合同義務，并享有合同約定的權利。2.3第三方介入的義務第三方介入應履行合同約定的義務，并尊重甲乙方的合法權益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款的制定如甲乙方與第三方介入有業務往來或合同關系，應制定相應的額外條款，明確雙方的權利義務。3.2額外條款的生效條件額外條款自甲乙方與第三方介入簽字（或蓋章）之日起生效。3.3額外條款的終止條件額外條款在第三方介入完全履行完畢其合同義務后終止。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限制第三方介入應對其介入行為產生的損失承擔有限責任。除非法律另有規定，第三方介入的責任限額不應超過其介入行為的直接收益。4.2第三方介入的賠償責任如第三方介入的行為導致甲乙方損失，第三方介入應按照合同約定和法律規定承擔賠償責任。4.3第三方介入的連帶責任如第三方介入的行為涉及甲乙方的連帶責任，甲乙方在履行完其責任后，有權向第三方介入追償。第五條第三方介入的違約金與賠償5.1違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總價款的×%作為違約金。5.2賠償的計算方式除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所造成的直接損失。5.3違約金與賠償的支付方式違約方應在收到對方通知后的×個工作日內支付違約金和賠償金。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議的解決方式（1）向約定的仲裁機構申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。6.2爭議的解決程序按照雙方約定的爭議解決方式，按照相應的程序進行爭議解決。6.3爭議解決的費用承擔雙方應承擔各自因爭議解決產生的費用。第七條第三方介入的附則7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止條件本合同租賃與合作經營期限屆滿，或者雙方達成書面終止協議，本合同終止。7.3合同的未盡事宜如本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、合理的原則，友好協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃與合作經營場所平面圖附件二：租賃與合作經營設施清單附件三：租賃與合作經營業務流程圖附件四：租金支付憑證附件五：業務往來合同模板附件六：第三方介入協議模板附件一詳細要求：本附件應詳細標注租賃與合作經營場所的各個區域，包括但不限于辦公區、維修區、銷售區、客戶休息區等。附件二詳細要求：本附件應詳細列出租賃與合作經營所需的所有設施，包括但不限于辦公桌椅、維修工具、銷售展示臺、客戶休息區設施等。附件三詳細要求：本附件應詳細描述租賃與合作經營的業務流程，包括但不限于汽車銷售、維修、配件銷售、美容、租賃等環節。附件四詳細要求：本附件應作為租金支付的憑證，包含租金支付時間、金額、支付方等信息。附件五詳細要求：本附件應作為業務往來合同的模板，包含雙方基本信息、合同金額、服務內容、合同期限等條款。附件六詳細要求：本附件應作為第三方介入協議的模板，包含第三方介入的范圍、責權利劃分、違約責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或其他費用；2.甲乙雙方未按照約定提供或使用場地與設施；3.甲乙雙方未按照約定履行經營管理義務；4.甲乙雙方未按照約定處理業務往來或合同關系；5.甲乙雙方未按照約定解決爭議；6.甲乙雙方未按照約定承擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約方應支付給對方合同總價款的×%作為違約金。2.賠償計算方式：除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所造成的直接損失。3.違約金與賠償的支付方式：違約方應在收到對方通知后的×個工作日內支付違約金和賠償金。示例說明：若甲方未按照約定時間支付租金，乙方可根據合同約定，要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付所造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租