20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成華區房產銷售無責任底薪及銷售策略協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1銷售人員姓名2.2銷售人員身份證號碼2.3銷售人員聯系方式2.4房地產開發公司名稱2.5房地產開發公司營業執照號碼2.6房地產開發公司聯系方式3.協議期限3.1協議起始日期3.2協議終止日期4.銷售政策4.1銷售目標4.2銷售區域4.3銷售產品4.4銷售價格4.5銷售折扣5.無責任底薪5.1底薪金額5.2支付方式5.3支付時間6.銷售提成6.1提成比例6.2提成計算方式6.3提成支付時間7.銷售業績考核7.1考核指標7.2考核周期7.3考核結果8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.解除協議9.1協議解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他條款13.1不可抗力13.2本協議的修改13.3合同份數14.協議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“無責任底薪”指根據本協議約定，銷售人員在完成基本工作任務的情況下，無論銷售業績如何，均應獲得的最低生活保障性薪酬。1.1.2“銷售提成”指根據本協議約定，銷售人員在達成銷售業績時，按照約定比例從銷售所得中提取的額外獎勵。1.1.3“銷售業績”指銷售人員在本協議規定期限內，按照協議規定完成銷售任務所取得的業績。1.2解釋1.2.1本協議中涉及的所有定義和解釋，均以本協議的條款為準。第二條雙方基本信息2.1銷售人員姓名：2.2銷售人員身份證號碼：056782.4房地產開發公司名稱：華宇房地產開發有限公司2.5房地產開發公司營業執照號碼：05第三條協議期限3.1協議起始日期：2024年1月1日3.2協議終止日期：2024年12月31日第四條銷售政策4.1銷售目標：完成本年度銷售額1000萬元。4.2銷售區域：成都市成華區。4.3銷售產品：住宅、商業、辦公等各類房產。4.4銷售價格：以市場定價為準。4.5銷售折扣：根據市場情況和客戶需求，可提供一定比例的折扣。第五條無責任底薪5.1底薪金額：每月人民幣10,000元。5.2支付方式：每月底前通過銀行轉賬支付至銷售人員指定賬戶。5.3支付時間：每月1日至5日。第六條銷售提成6.1提成比例：銷售提成比例為銷售業績的2%。6.2提成計算方式：每月銷售業績超過無責任底薪部分，按照2%的比例計算提成。6.3提成支付時間：每月銷售業績結算后5個工作日內支付至銷售人員指定賬戶。第七條銷售業績考核7.1考核指標：以銷售業績為主要考核指標。7.2考核周期：每月為一個考核周期。7.3考核結果：每月底前由房地產開發公司對銷售人員的銷售業績進行考核，并將考核結果通知銷售人員。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1“保密信息”指房地產開發公司及其關聯公司在本協議履行過程中知悉的、與銷售業務相關的技術、市場、財務、客戶信息等商業秘密。8.1.2“保密信息”不包括本協議中明確指明的公開信息或已通過合法途徑公開的信息。8.2保密義務8.2.1銷售人員對本協議項下的保密信息負有嚴格的保密義務，未經房地產開發公司書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2銷售人員應采取適當措施，確保保密信息的安全，防止未經授權的訪問、使用、復制、泄露或披露。8.3違約責任8.3.1若銷售人員違反保密義務，導致房地產開發公司或其關聯公司遭受損失，銷售人員應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的全部損失。第九條解除協議9.1協議解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除本協議。9.1.2銷售人員嚴重違反本協議的條款，房地產開發公司有權解除本協議。9.2解除程序9.2.1雙方協商一致解除本協議的，應書面通知對方，并按照協議約定辦理相關手續。9.2.2房地產開發公司解除本協議的，應提前30日書面通知銷售人員，并按照協議約定支付相應的補償。9.3解除后果9.3.1本協議解除后，銷售人員應立即停止履行本協議項下的職責。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1銷售人員未按約定完成銷售任務或違反保密義務。10.1.2房地產開發公司未按時支付銷售人員薪酬或提成。10.2違約責任承擔10.2.1銷售人員違反本協議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2.2房地產開發公司違反本協議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協議項下的爭議，如雙方協商不成，可提交成都市仲裁委員會仲裁。第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄12.2.1本協議項下的爭議，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2本協議的修改13.2.1本協議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。第十四條協議簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：成都市成華區14.3簽署人員14.3.1銷售人員：14.3.2房地產開發公司：華宇房地產開發有限公司代表第二部分：第三方介入后的修正第八條保密條款8.1第三方定義8.1.1“第三方”指在本協議履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與的、與銷售業務相關的中介機構、合作伙伴、顧問等非本協議當事人。8.2第三方保密義務8.2.1第三方對本協議項下的保密信息負有與銷售人員相同的保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3第三方責任8.3.1第三方違反保密義務，導致保密信息泄露，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的全部損失。第九條第三方介入9.1第三方介入條件9.1.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。9.1.2第三方介入的目的應為協助甲乙雙方完成銷售任務或提高銷售效率。9.2第三方介入程序9.2.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。9.2.2第三方介入協議應與本協議具有同等法律效力。第十條第三方責任限額10.1責任限額定義10.1.1“責任限額”指第三方因違反本協議或第三方介入協議所應承擔的最高賠償責任。10.2責任限額約定10.2.1第三方責任限額為本協議或第三方介入協議約定的金額。10.2.2第三方責任限額的約定應考慮第三方的業務范圍、資產狀況等因素。第十一條第三方權利11.1第三方權利定義11.1.1“第三方權利”指第三方根據本協議或第三方介入協議所享有的權利。11.2第三方權利內容11.2.1第三方有權根據協議約定，獲取與銷售業務相關的必要信息。11.2.2第三方有權根據協議約定，參與銷售活動的策劃和執行。第十二條第三方義務12.1第三方義務定義12.1.1“第三方義務”指第三方根據本協議或第三方介入協議所承擔的義務。12.2第三方義務內容12.2.1第三方應遵守本協議和第三方介入協議的約定。12.2.2第三方應協助甲乙雙方完成銷售任務，提高銷售效率。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1劃分說明13.1.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的職責、權利和義務。13.1.2第三方不得直接與銷售人員發生交易，所有交易均需通過甲乙雙方進行。第十四條第三方介入的終止14.1終止條件14.1.1第三方介入協議約定的期限屆滿。14.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。14.2終止程序14.2.1第三方介入協議終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。14.2.2第三方介入協議終止后，第三方應立即停止參與銷售活動，并按照協議約定處理相關事務。第十五條第三方介入的變更15.1變更條件15.1.1甲乙雙方協商一致，需變更第三方介入協議。15.2變更程序15.2.1甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意后，共同簽訂變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度成華區房產銷售無責任底薪及銷售策略協議》詳細要求：協議應包含所有協議條款，并經甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件說明：本協議是合同的核心文件，規定了甲乙雙方的權益和義務。2.《銷售人員個人信息登記表》詳細要求：登記表應包含銷售人員的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯系方式等。附件說明：用于記錄銷售人員的基本信息，便于合同履行過程中的溝通和管理。3.《第三方介入協議》詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額等。附件說明：當第三方介入時，本協議作為補充文件，與主合同共同構成完整的合同體系。4.《銷售業績考核表》詳細要求：考核表應包含銷售人員的銷售業績、提成計算等詳細信息。附件說明：用于記錄銷售人員的銷售業績，作為考核和支付提成的依據。5.《保密信息清單》詳細要求：清單應詳細列明保密信息的范圍和內容。附件說明：用于明確保密信息，確保銷售人員遵守保密義務。6.《解除協議通知書》詳細要求：通知書應明確解除協議的原因和程序。附件說明：當協議解除時，本通知書作為書面通知，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：銷售人員未按約定完成銷售任務。責任認定標準：根據銷售業績考核表，銷售人員未達到約定的銷售目標。2.違約行為：銷售人員泄露保密信息。責任認定標準：根據保密信息清單，銷售人員泄露本協議項下的保密信息。示例說明：若銷售人員泄露保密信息，甲乙雙方有權要求銷售人員承擔相應的法律責任，并賠償損失。3.違約行為：房地產開發公司未按時支付薪酬或提成。責任認定標準：根據協議約定，房地產開發公司未在規定時間內支付薪酬或提成。示例說明：若房地產開發公司未按時支付薪酬，銷售人員有權要求賠償損失。4.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：根據第三方介入協議，第三方泄露保密信息。示例說明：若第三方泄露保密信息，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任，并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責任認定標準：根據協議約定，甲乙雙方未履行合同義務。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度成華區房產銷售無責任底薪及銷售策略協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1銷售方信息2.2購買方信息3.銷售崗位與職責3.1銷售崗位設定3.2銷售人員職責4.無責任底薪政策4.1無責任底薪標準4.2無責任底薪發放時間4.3無責任底薪發放條件5.銷售業績提成5.1提成計算方法5.2提成比例5.3提成發放時間6.銷售策略6.1產品策略6.2價格策略6.3推廣策略7.銷售目標與考核7.1銷售目標設定7.2考核指標與標準7.3考核結果與處理8.培訓與發展8.1培訓計劃8.2發展計劃9.工作時間與休息9.1工作時間規定9.2休息時間規定10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指銷售方與購買方就二零二四年度成華區房產銷售無責任底薪及銷售策略事宜所簽訂的書面協議。1.2術語解釋（1）“房產”指成華區范圍內的住宅、商業及工業物業；（2）“銷售方”指負責房產銷售的甲方；（3）“購買方”指與銷售方簽訂房產購買協議的乙方；（4）“無責任底薪”指乙方在達成一定工作要求后，由甲方支付的固定薪酬；（5）“銷售業績”指乙方在合同期間內實際銷售的房產總價值。2.合同雙方信息2.1銷售方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯系人：________甲方聯系電話：________2.2購買方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯系人：________乙方聯系電話：________3.銷售崗位與職責3.1銷售崗位設定甲方將設立若干銷售崗位，負責房產銷售工作。3.2銷售人員職責（1）負責收集房產市場信息，分析市場動態；（2）負責向客戶介紹房產項目，解答客戶疑問；（3）負責簽訂房產銷售合同，協助客戶辦理相關手續；（4）負責完成甲方下達的銷售目標。4.無責任底薪政策4.1無責任底薪標準乙方在合同期間，每月將獲得人民幣______元的無責任底薪。4.2無責任底薪發放時間甲方將在每月的______日前，將當月無責任底薪支付給乙方。4.3無責任底薪發放條件（1）乙方在合同期間內，需完成甲方規定的最低出勤要求；（2）乙方在合同期間內，未違反甲方規章制度；（3）乙方在合同期間內，未發生重大過錯。5.銷售業績提成5.1提成計算方法提成金額=銷售業績×提成比例5.2提成比例乙方銷售業績提成比例為______%，具體提成比例由甲方根據市場情況及乙方業績情況進行調整。5.3提成發放時間甲方將在乙方完成銷售后______日內，將提成金額支付給乙方。6.銷售策略6.1產品策略甲方將根據市場情況，推出具有競爭力的房產項目，以滿足不同客戶需求。6.2價格策略甲方將根據市場行情及項目成本，制定合理的房產價格。6.3推廣策略甲方將通過線上線下多種渠道，進行房產項目推廣，提高項目知名度。8.培訓與發展8.1培訓計劃甲方將為乙方提供定期培訓，包括產品知識、銷售技巧、客戶服務等方面的培訓。培訓計劃將根據市場變化和業務需求進行調整。8.2發展計劃甲方將根據乙方的業績表現和職業發展意愿，制定個人發展計劃，包括晉升機會、技能提升和職業規劃等。9.工作時間與休息9.1工作時間規定乙方的工作時間為每日______小時，每周工作______天，具體工作時間由甲方根據業務需求安排。9.2休息時間規定乙方享有國家法定節假日、休息日及年休假。甲方將根據國家相關法律法規，為乙方提供相應的休息時間。10.保密條款10.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方客戶的個人信息、商業秘密、技術秘密等。10.2保密義務乙方在合同期間及合同終止后，均應嚴格保守甲方的保密信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3違約責任如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為______仲裁委員會，仲裁地為______。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后______日內仍未采取補救措施；（3）法律法規規定的其他合同終止情形。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于銷售策略、崗位職責、培訓計劃等。13.2通知方式雙方之間的通知，以書面形式發出，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式進行。13.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自______年______月______日起生效。14.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為協助甲方完成房產銷售而介入合同關系的任何個人或機構，包括但不限于中介方、代理方、合作伙伴等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高房產銷售效率，拓展銷售渠道，優化銷售策略，并協助甲方實現合同目標。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應對其提供的銷售服務或產品承擔相應的責任，包括但不限于合同履行的及時性、準確性、合法性和有效性。（2）第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。（3）第三方應對其員工的言行負責，確保其員工遵守合同約定。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用或傭金。（2）第三方有權要求甲方提供必要的支持，包括市場信息、產品資料、銷售渠道等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）甲方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方的權利義務應按照各自簽訂的合同執行。（2）甲方應按照與第三方的合同約定，支付相應的服務費用或傭金。17.2第三方與乙方（1）第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。（2）乙方應積極配合第三方的工作，共同完成銷售目標。17.3第三方與合同雙方（1）第三方應遵守本合同的約定，不得違反合同條款。（2）合同雙方應共同維護合同的合法權益，對第三方的行為進行監督。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成合同雙方損失的，其應承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額設定（1）第三方責任限額為本合同銷售總額的______%。（2）如第三方責任限額不足以賠償合同雙方的損失，第三方應承擔全部賠償責任。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入審批甲方在引入第三方前，應書面通知乙方，并征得乙方的同意。19.2第三方介入合同甲方與第三方簽訂的合同，應與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同內容相抵觸。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更如需變更第三方介入的條款，甲方應書面通知乙方，并征得乙方的同意。20.2第三方介入解除（1）如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲方有權解除與第三方的合同關系。（2）如合同雙方同意，可以解除第三方介入的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方公司營業執照副本要求：復印件清晰，加蓋公章。說明：用于證明甲方的合法注冊和經營范圍。2.乙方身份證復印件要求：復印件清晰，加蓋公章。說明：用于證明乙方的身份信息。3.房產銷售策略及計劃要求：詳細列明銷售目標、策略、時間表等。說明：用于指導銷售工作的開展。4.銷售業績報表要求：每月匯總銷售業績，包括銷售額、銷售量等。說明：用于監控銷售進度和業績。5.第三方合作協議要求：詳細列明第三方職責、權利、義務等。說明：用于規范第三方介入的合同關系。6.銷售人員培訓計劃要求：詳細列明培訓內容、時間、地點等。說明：用于提升銷售人員技能和素質。7.銷售提成明細表要求：詳細列明提成計算方法、金額、時間等。說明：用于明確提成發放情況。8.保密協議要求：詳細列明保密內容、保密期限、違約責任等。說明：用于保護甲方商業秘密。9.爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決方式、機構等。說明：用于規范爭議解決流程。10.合同變更協議要求：詳細列明變更內容、雙方簽字蓋章等。說明：用于規范合同變更程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成銷售目標；（2）第三方未履行合同義務，導致合同無法履行；（3）甲方未按時支付無責任底薪或提成；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）乙方未按時完成銷售目標，甲方有權扣除相應提成；（2）第三方未履行合同義務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應賠償責任；（3）甲方未按時支付無責任底薪或提成，乙方有權要求甲方支付違約金；（4）泄露保密信息，泄露方應承擔相應法律責任，賠償損失；（5）違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應賠償責任。3.違約責任示例：（1）乙方未在合同規定的時間內完成銷售目標，甲方有權扣除當月20%的提成；（2）第三方未按合同約定提供銷售服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲方人民幣______元；（3）甲方未在約定時間內支付乙方提成，乙方有權要求甲方支付人民幣______元的違約金；（4）乙方泄露甲方商業秘密，乙方應賠償甲方人民幣______元；（5）甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應賠償乙方人民幣______元。全文完。二零二四年度成華區房產銷售無責任底薪及銷售策略協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯系方式2.合同簽訂背景及目的3.房產銷售無責任底薪政策3.1無責任底薪金額3.2無責任底薪發放條件3.3無責任底薪發放時間4.銷售策略4.1房產銷售目標4.2銷售區域及范圍4.3銷售渠道及方法4.4客戶關系管理5.銷售任務及考核5.1銷售任務分配5.2考核指標及標準5.3考核周期及結果公示6.薪酬及提成6.1基本工資6.2提成比例及計算方法6.3薪酬發放時間及方式7.社會保險及公積金7.1社會保險繳納7.2公積金繳納8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：成華區房產銷售有限公司乙方：1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：成都市成華區路號乙方住所地：成都市區路號1.4雙方聯系方式2.合同簽訂背景及目的甲方因業務發展需要，決定在2024年度開展房產銷售業務。為提高銷售業績，吸引優秀銷售人員，甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。3.房產銷售無責任底薪政策3.1無責任底薪金額乙方在合同有效期內，每月享有無責任底薪人民幣5000元。3.2無責任底薪發放條件乙方需在每月前15個工作日內，提交上一個月的勞動合同副本、身份證復印件、銀行卡復印件等材料，以供甲方審核。3.3無責任底薪發放時間甲方于每月的次月5日前，將上月無責任底薪人民幣5000元打入乙方指定的銀行卡。4.銷售策略4.1房產銷售目標乙方需在合同有效期內，完成甲方分配的房產銷售任務，達到銷售金額人民幣1000萬元。4.2銷售區域及范圍乙方負責成華區范圍內的房產銷售工作。4.3銷售渠道及方法乙方應采取多種銷售渠道和方法，包括但不限于：電話銷售、網絡推廣、戶外廣告等。4.4客戶關系管理5.銷售任務及考核5.1銷售任務分配甲方根據市場情況和乙方能力，將銷售任務分配給乙方。5.2考核指標及標準甲方將對乙方進行月度考核，考核指標包括銷售金額、客戶滿意度等，具體標準如下：（1）銷售金額：完成合同約定的銷售金額的80%為合格；（2）客戶滿意度：客戶滿意度調查結果達到85%為合格。5.3考核周期及結果公示甲方每月對乙方進行考核，考核結果將在次月5日前進行公示。6.薪酬及提成6.1基本工資乙方在合同有效期內，每月享有無責任底薪人民幣5000元。6.2提成比例及計算方法乙方完成合同約定的銷售金額，可獲得相應的提成，提成比例為銷售金額的5%。6.3薪酬發放時間及方式甲方于每月的次月5日前，將上月無責任底薪及提成合計金額打入乙方指定的銀行卡。7.社會保險及公積金7.1社會保險繳納甲方按照國家規定，為乙方繳納社會保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。7.2公積金繳納甲方按照國家規定，為乙方繳納住房公積金。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未能在合同約定的時間內完成銷售任務，且經甲方書面通知后仍未能達到約定標準的；（2）乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息，給甲方造成損失的；（3）乙方違反合同約定，擅自離職或未提前一個月通知甲方；（4）甲方未按照合同約定支付乙方薪酬或社會保險、公積金；（5）任何一方違反合同其他約定條款的行為。8.2違約責任承擔（1）因乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的直接經濟損失；（2）因甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，則由仲裁機構或人民法院裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至成都市成華區仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點仲裁地點為成都市成華區。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正違約行為；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對方在合理期限內未采取補救措施；（3）發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方均可提出變更合同內容的請求。12.2合同變更程序變更合同內容應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.合同附件本合同附件包括但不限于：銷售任務分配表、銷售策略方案、薪酬及提成計算明細表等。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助實現合同目的而介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、合作企業等。15.2第三方介入范圍（1）提供市場分析、銷售策略、客戶資源等支持；（2）協助甲方推廣房產，進行廣告宣傳；（3）協助乙方完成銷售任務，提供銷售渠道；（4）提供技術支持、售后服務等。16.第三方介入條件及程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同要求；（3）第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務；（2）合作協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保合同目標的實現。17.第三方責任及權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合作協議及本合同約定，履行相關職責；（2）第三方因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利（1）第三方有權按照合作協議及本合同約定，獲取相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助，以完成合同目標；（3）第三方有權根據市場變化，提出合理的調整建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違約行為或其他原因給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定（1）第三方責任限額為人民幣100萬元；（2）若第三方在合同履行過程中造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方另行賠償；（3）責任限