20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業管理服務承包合同——智能家居系統集成服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業主方基本信息1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1智能家居系統集成服務內容2.2服務范圍2.3服務期限2.4服務費用3.服務質量標準3.1服務質量要求3.2質量檢測與驗收3.3質保期限4.服務實施4.1服務實施計劃4.2施工組織與管理4.3施工進度與節點4.4施工安全與環保5.物資供應與設備安裝5.1物資供應要求5.2設備安裝與調試5.3設備驗收與移交6.技術支持與維護6.1技術支持服務6.2維護服務內容6.3維護服務響應時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務與責任7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同附件12.1附件一：服務內容明細表12.2附件二：技術參數與規格書12.3附件三：合同簽訂證明文件13.其他約定事項13.1合同履行過程中的通知方式13.2合同履行過程中的變更與補充13.3合同履行過程中的爭議處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯系電話：__________1.2業主方基本信息業主方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯系電話：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條合同標的2.1智能家居系統集成服務內容（1）智能家居系統設計；（2）智能家居系統設備采購；（3）智能家居系統設備安裝；（4）智能家居系統調試；（5）智能家居系統維護。2.2服務范圍（1）業主方提供的住宅小區；（2）業主方指定的其他場所。2.3服務期限服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4服務費用服務費用總額為人民幣____元整，支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后____個工作日內支付合同總額的____%；（2）設備安裝完成并驗收合格后____個工作日內支付合同總額的____%；（3）系統調試完成并驗收合格后____個工作日內支付合同總額的____%；（4）服務期限屆滿前____個工作日內支付合同總額的____%。第三條服務質量標準3.1服務質量要求承包方應按照國家相關標準和規范，提供符合業主方要求的智能家居系統集成服務，確保系統穩定、安全、可靠運行。3.2質量檢測與驗收（1）設備到貨后，承包方應進行質量檢測，確保設備符合合同約定要求；（2）系統安裝完成后，業主方有權對系統進行驗收，驗收合格后方可投入使用；（3）系統調試完成后，業主方有權對系統進行驗收，驗收合格后方可投入使用。3.3質保期限本合同項下的智能家居系統集成服務，質保期限為____年。第四條服務實施4.1服務實施計劃（1）施工進度安排；（2）施工人員配置；（3）施工設備配置；（4）施工材料配置。4.2施工組織與管理承包方應建立健全施工組織與管理體系，確保施工順利進行。4.3施工進度與節點（1）設備采購與到貨：____年____月____日前完成；（2）設備安裝：____年____月____日前完成；（3）系統調試：____年____月____日前完成；（4）系統驗收：____年____月____日前完成。4.4施工安全與環保承包方應嚴格遵守國家有關施工安全與環保的法律法規，確保施工安全與環保。第五條物資供應與設備安裝5.1物資供應要求承包方應按照合同約定，采購符合質量要求的智能家居系統設備，確保設備性能穩定、可靠。5.2設備安裝與調試（1）設備安裝：承包方應按照施工計劃，在規定時間內完成設備安裝；（2）設備調試：承包方應確保設備安裝后，進行系統調試，確保系統運行正常。5.3設備驗收與移交設備安裝調試完成后，業主方有權對設備進行驗收，驗收合格后，承包方應將設備移交給業主方。第六條技術支持與維護6.1技術支持服務（1）系統運行過程中的技術指導；（2）系統升級與維護；（3）系統故障排除。6.2維護服務內容（1）定期對系統進行檢查、維護，確保系統穩定運行；（2）對系統故障進行及時處理；（3）提供必要的備件供應。6.3維護服務響應時間（1）系統故障處理：自接到故障報告起，____小時內響應；（2）系統升級與維護：____個工作日內完成。第七條保密條款7.1保密信息范圍（1）合同內容；（2）技術資料；（3）商務信息；（4）其他雙方約定應保密的信息。7.2保密義務與責任（1）雙方應對本合同項下的保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等；（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條違約責任8.1違約情形（1）承包方未按照合同約定提供智能家居系統集成服務的；（2）承包方提供的智能家居系統集成服務不符合合同約定的質量標準；（3）承包方未按照合同約定的時間完成設備安裝、調試和驗收；（4）承包方未按照合同約定提供技術支持與維護服務的；（5）業主方未按照合同約定支付服務費用的；（6）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）承包方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業主方因此遭受的直接損失；（2）承包方提供的智能家居系統集成服務不符合質量標準的，應負責修復，直至符合合同約定；（3）承包方未按期完成安裝、調試和驗收的，應支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（4）承包方未提供技術支持與維護服務的，應承擔相應的賠償責任；（5）業主方未按期支付服務費用的，應向承包方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（6）雙方違反合同約定的其他違約情形，應按照合同約定承擔相應的責任。8.3違約賠償計算方法違約賠償的具體計算方法由雙方在合同中約定，如無約定，按實際損失計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）如選擇仲裁，爭議提交至____仲裁委員會；（2）如選擇訴訟，爭議提交至____人民法院。9.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行；（2）訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關規定執行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或補救措施無效；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序（1）一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余服務、費用結算等事宜。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序（1）合同變更需經雙方協商一致；（2）合同變更應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于變更事項、變更日期、變更后的條款等。第十二條合同附件12.1附件一：服務內容明細表12.2附件二：技術參數與規格書12.3附件三：合同簽訂證明文件第十三條其他約定事項13.1合同履行過程中的通知方式雙方應按照合同約定的聯系方式進行通知，包括但不限于書面通知、電話通知等。13.2合同履行過程中的變更與補充合同履行過程中，如需變更或補充合同內容，應按照本合同第十一條規定執行。13.3合同履行過程中的爭議處理合同履行過程中發生的爭議，應按照本合同第九條規定進行解決。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、技術顧問、監理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執行，提高服務質量，確保合同目的的實現。第十六條第三方介入的申請與審批16.1第三方介入申請甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，但需提供第三方的基本信息、介入目的及預期效果。16.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后的____個工作日內進行審批；（3）審批通過，雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。第十七條第三方介入的責任劃分17.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中應遵守合同約定，對自身行為承擔相應責任；（2）第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲取必要的資料和協助；（2）第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。17.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于合同約定；（2）第三方與業主方之間不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于合同約定；（3）第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的賠償上限。18.2責任限額確定（1）甲乙雙方在合同中約定第三方責任限額，如無約定，按實際損失計算；（2）第三方責任限額不應超過合同總額的____%。18.3責任限額執行（1）第三方在履行合同過程中，如發生損失，應向甲乙雙方賠償；（2）賠償金額超過第三方責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。第十九條第三方介入的合同變更19.1變更申請（1）第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協商一致；（2）變更申請應書面通知第三方，第三方應在____個工作日內回復。19.2變更審批（1）變更申請經甲乙雙方審批通過后，應通知第三方；（2）第三方應在收到變更通知后的____個工作日內確認或提出異議。第二十條第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方違反合同約定，經甲乙雙方協商未達成一致；（2）第三方介入的合同目的無法實現；（3）法律法規規定的其他解除條件。20.2解除程序（1）甲乙雙方應在協商一致的基礎上，向第三方發出解除合同的通知；（2）第三方應在收到解除通知后的____個工作日內確認或提出異議；（3）如第三方在規定時間內未確認或提出異議，甲乙雙方可單方面解除合同。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第九條約定的爭議解決機構。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第九條約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表要求：詳細列明智能家居系統集成服務的具體內容、數量、規格、價格等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方提供和接受的服務細節。2.附件二：技術參數與規格書要求：提供智能家居系統設備的技術參數、規格、性能指標等詳細信息。說明：此附件作為合同附件，用于確保設備符合合同約定的技術要求。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括合同簽署雙方的身份證明、授權委托書等文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同簽署的有效性和雙方的身份合法性。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、責任、權利等。說明：此附件作為合同附件，用于規范第三方介入的行為和責任。5.附件五：服務質量驗收報告要求：詳細記錄系統驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明系統已按合同約定完成驗收。6.附件六：服務費用支付憑證要求：記錄每次服務費用支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明服務費用的支付情況。7.附件七：技術支持與維護記錄要求：記錄每次技術支持與維護的時間、內容、處理結果等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明技術支持與維護服務的提供情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成設備安裝、調試和驗收。責任認定標準：承包方應承擔違約責任，支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若合同約定設備安裝完成時間為____年____月____日，實際完成時間為____年____月____日，則承包方應支付違約金。2.違約行為：承包方提供的智能家居系統集成服務不符合合同約定的質量標準。責任認定標準：承包方應負責修復，直至符合合同約定；若無法修復，應賠償業主方因此遭受的直接損失。示例：若系統調試過程中發現設備存在質量問題，承包方應立即進行修復，否則應賠償業主方因此產生的損失。3.違約行為：業主方未按合同約定時間支付服務費用。責任認定標準：業主方應承擔違約責任，支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若合同約定支付服務費用的時間為____年____月____日，實際支付時間為____年____月____日，則業主方應支付違約金。4.違約行為：第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例：若第三方在履行合同過程中泄露業主方商業秘密，第三方應賠償業主方因此遭受的損失。5.違約行為：雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。示例：若雙方未按照合同約定進行通知，導致對方遭受損失，違約方應賠償對方損失。全文完。2024物業管理服務承包合同——智能家居系統集成服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1智能家居系統集成服務概述2.2服務范圍及內容2.3服務項目及具體要求3.服務期限及進度安排3.1服務期限3.2進度安排及驗收標準3.3服務延期及提前終止條款4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成及支付方式4.3預付款及進度款支付比例4.4預算調整及費用變更5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務及保密期限5.3違約責任6.質量保證及售后服務6.1質量保證期限6.2售后服務內容及標準6.3質量問題處理及賠償7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及管轄8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續12.合同變更及補充12.1合同變更方式12.2合同補充條款13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產處理13.2合同解除及終止后的債權債務處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）乙方名稱：____________________（4）乙方法定代表人：____________________1.2雙方地址及聯系方式（1）甲方地址：____________________（2）甲方聯系方式：____________________（3）乙方地址：____________________（4）乙方聯系方式：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.合同標的及范圍2.1智能家居系統集成服務概述本合同所指智能家居系統集成服務，是指乙方為甲方提供的智能家居系統設計、安裝、調試、維護等一系列服務。2.2服務范圍及內容（1）系統設計：包括但不限于需求分析、方案設計、設備選型等。（2）系統安裝：包括但不限于設備安裝、布線、調試等。（3）系統調試：確保系統運行穩定、各項功能正常。（4）系統維護：定期檢查、保養、故障排除等。2.3服務項目及具體要求（1）項目名稱：____________________（2）項目地點：____________________（3）項目規模：____________________（4）項目要求：____________________3.服務期限及進度安排3.1服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2進度安排及驗收標準（1）第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統設計及設備選型。（2）第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統安裝及調試。（3）第三階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統維護及售后服務。3.3服務延期及提前終止條款（1）如因不可抗力導致服務延期，雙方應協商解決。（2）如甲方提前終止合同，應向乙方支付已提供服務部分的費用。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。4.2費用構成及支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：按服務進度支付，每完成一階段工作后，支付該階段總金額的____%。（3）尾款：服務期限結束后____個工作日內，支付合同總金額的____%作為尾款。4.3預付款及進度款支付比例預付款比例為合同總金額的____%，進度款比例為各階段總金額的____%。4.4預算調整及費用變更如因特殊原因導致預算調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中所涉及的甲方商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務及保密期限雙方對本合同中所涉及的保密信息負有保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.質量保證及售后服務6.1質量保證期限本合同質量保證期限為____年。6.2售后服務內容及標準乙方提供為期____年的免費售后服務，包括但不限于設備維修、故障排除等。6.3質量問題處理及賠償如因乙方原因導致系統故障，乙方應在接到甲方通知后____小時內進行維修，并承擔維修費用。7.違約責任7.1違約情形及認定（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露對方商業秘密、技術秘密等；（3）一方違反保密義務；（4）一方造成對方經濟損失。7.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的經濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。7.3違約金及賠償（1）違約金：按合同總金額的____%支付；（2）賠償：按實際損失金額支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構及管轄爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，具體管轄法院為合同簽訂地基層人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行，包括但不限于提交證據、出庭應訴、接受法庭調查等。9.合同解除及終止9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在通知違約方后____日內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止情形合同服務期限屆滿，且雙方無其他未了事項。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應妥善處理合同終止后的財產及債權債務；（3）合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付的款項。10.合同附件10.1合同附件清單附件一：智能家居系統集成服務方案附件二：設備清單及規格附件三：服務進度表附件四：保密協議10.2合同附件內容合同附件應與合同具有同等法律效力。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規定辦理合同備案手續。12.合同變更及補充12.1合同變更方式合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及實際情況處理相關財產。13.2合同解除及終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及實際情況處理相關債權債務。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、監理方、技術支持方、設備供應商等，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關服務的獨立第三方。15.2第三方責權利（1）責任：第三方應按照合同約定或委托事項，履行相應的責任，并對自己的行為承擔相應的法律責任。（2）權利：第三方有權獲得合同約定的報酬或服務費用，并享有合同約定的其他權利。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規，遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供服務，甲方有權利要求第三方按照合同約定履行義務。（2）第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供所需服務或設備，乙方有權利要求第三方按照合同約定履行義務。（3）第三方與合同雙方的關系：第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方均有權提出第三方介入的建議，并應在合同履行過程中提前____個工作日向對方提出。16.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應共同審議第三方介入的建議，并在____個工作日內作出是否同意的決定。（2）如同意第三方介入，雙方應簽訂補充協議，明確第三方介入的具體事宜。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度、合同約定等因素確定。17.2責任限額的約定（1）本合同中，第三方責任限額為人民幣____元整。（2）如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方違約責任18.1違約情形第三方在履行合同過程中，如有違反合同約定的行為，構成違約。18.2違約責任（1）第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方與第三方在補充協議中約定。19.第三方介入的合同變更19.1變更內容第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協議。19.2變更程序（1）甲乙雙方應共同審議第三方介入后的合同變更建議。（2）合同變更建議經雙方同意后，簽訂補充協議，作為原合同的附件。20.第三方介入的合同解除20.1解除情形如第三方在履行合同過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同。20.2解除程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方解除合同。（2）合同解除后，第三方應按照合同約定或法律規定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統集成服務方案要求：詳細描述智能家居系統的設計理念、功能模塊、技術參數、設備選型等。說明：本附件為合同履行的基礎文件，乙方應根據甲方需求進行編制。2.設備清單及規格要求：列出合同中所涉及的設備名稱、型號、規格、數量、價格等信息。說明：本附件用于明確設備的具體情況，便于合同雙方核對。3.服務進度表要求：明確合同各階段的服務時間、工作內容、驗收標準等。說明：本附件用于跟蹤服務進度，確保合同按時完成。4.保密協議要求：明確雙方對合同中涉及的商業秘密、技術秘密等保密信息的保密義務。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業秘密，防止信息泄露。5.第三方合作協議要求：詳細說明第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責任，確保合同履行。6.合同變更協議要求：詳細說明合同變更的具體內容，包括變更原因、變更事項、變更后合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準確性。7.違約責任認定協議要求：明確違約行為的認定標準、違約責任的承擔方式等。說明：本附件用于明確違約責任，保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定時間完成服務；（2）服務質量不符合合同約定；（3）泄露甲方商業秘密、技術秘密；（4）第三方違約行為導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）未按合同約定時間完成服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）服務質量不符合合同約定：乙方應承擔修復、重做等補救措施，直至符合合同約定；如無法修復或重做，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金為合同總金額的____%。（3）泄露甲方商業秘密、技術秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方違約行為導致合同無法履行：第三方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）乙方未在合同約定的時間內完成系統安裝，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元。（2）乙方提供的智能家居系統存在嚴重質量問題，甲方有權要求乙方進行修復，并支付賠償金人民幣____元。（3）乙方泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣____元。（4）第三方供應商提供的設備存在嚴重質量問題，導致合同無法履行，第三方應向甲方支付賠償金人民幣____元，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024物業管理服務承包合同——智能家居系統集成服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業主方基本信息2.合同標的2.1智能家居系統集成服務內容2.2服務范圍及區域3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付時間4.3付款方式5.服務質量標準5.1服務質量要求5.2質量檢測標準6.服務交付與驗收6.1服務交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1承包方違約責任7.2業主方違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：智能家居系統集成服務詳細方案13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：科技有限公司1.1.2承包方地址：省市區路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.2業主方基本信息1.2.1業主方名稱：小區業主委員會1.2.2業主方地址：省市區路號小區1.2.3業主方負責人：1.2.4業主方聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1智能家居系統集成服務內容2.1.1智能家居系統設計、施工、調試及維護2.1.2系統集成，包括但不限于安防、監控、照明、環境控制等子系統2.1.3系統設備采購、安裝、調試及驗收2.2服務范圍及區域2.2.1服務范圍：小區所有住宅及公共區域2.2.2服務區域：省市區路號小區3.服務期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付時間：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.2.2中期付款：系統調試完成并驗收合格后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.2.3尾款：合同終止后5個工作日內支付人民幣伍萬元整（￥5,000.00）4.3付款方式：銀行轉賬5.服務質量標準5.1服務質量要求：5.1.1系統運行穩定，故障率低于1%5.1.3服務響應時間不超過24小時5.2質量檢測標準：5.2.1系統設備質量符合國家標準和行業標準5.2.2系統集成質量符合設計文件和施工圖紙要求5.2.3系統調試質量符合相關技術規范和操作規程6.服務交付與驗收6.1服務交付時間：6.1.1系統設計完成并經業主方確認后15個工作日內6.1.2系統施工完成并經業主方確認后15個工作日內6.1.3系統調試完成并經業主方確認后10個工作日內6.2驗收標準：6.2.1系統功能完整，運行穩定6.2.2系統設備完好，符合質量要求6.2.3系統文檔齊全，包括設計文件、施工圖紙、操作手冊等6.3驗收程序：6.3.1業主方組織驗收小組，對系統進行驗收6.3.2驗收小組對系統進行全面檢查，確認系統符合驗收標準6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.保密條款8.1保密內容8.1.1合同內容及相關技術資料、商業秘密8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密8.1.3與合同履行相關的其他保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年8.3違反保密義務的責任8.3.1若一方違反保密義務，應立即停止泄露行為8.3.2對于因違反保密義務造成的損失，責任方應承擔相應的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市區人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應立即通知對方9.3.2雙方應在收到爭議通知后30日內進行協商9.3.3若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容10.1.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，可以變更合同內容10.2合同解除條件10.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可以協商解除合同10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.3.2雙方應在收到解除通知后30日內辦理合同解除手續11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同內容符合法律法規要求11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協商一致終止合同12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：智能家居系統集成服務詳細方案13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、評估、監督或其他相關協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供協助時，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。15.2.2第三方的責任限于其在合同中明確約定的服務內容和范圍，對于超出約定范圍的損失，第三方不承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定獲取服務費用，并享有合同中約定的其他權利。15.3.2第三方有權在合同履行過程中提出合理建議，但最終決策權仍由甲乙雙方共同決定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務和協助負責，甲方對第三方的服務質量和效果承擔責任。甲方應向第三方支付服務費用，并確保第三方的合法權益得到保障。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務和協助負責，乙方對第三方的服務質量和效果承擔責任。乙方應向第三方支付服務費用，并確保第三方的合法權益得到保障。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方作為甲乙雙方的共同參與方，在合同履行過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。第三方對合同履行過程中的爭議調解提供協助，但不承擔最終調解結果的決策權。16.第三方介入