20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產租賃合同變更公證材料準備本合同目錄一覽1.公證材料清單1.1房產租賃合同1.2房產所有權證明1.3產權人身份證明1.4租賃雙方身份證明1.5租賃合同變更協議1.6產權人同意變更證明1.7租賃雙方簽字確認1.8房產租賃合同變更后的副本1.9房產租賃合同變更后的原件1.10房產租賃合同變更后的附件2.公證材料準備要求2.1材料真實有效2.2材料齊全完整2.3材料符合法律法規2.4材料格式規范2.5材料字跡清晰可辨2.6材料簽字蓋章齊全3.公證材料提交3.1提交時間3.2提交地點3.3提交方式3.4提交材料清單4.公證費用4.1費用標準4.2付款方式4.3退費規定4.4費用承擔5.公證期限5.1公證期限5.2期限延長5.3期限終止6.公證程序6.1審查材料6.2審查結果6.3公證文書制作6.4公證文書送達6.5公證文書歸檔7.公證結果7.1公證合格7.2公證不合格7.3公證結果通知7.4公證結果查詢8.公證保密8.1保密原則8.2保密內容8.3保密期限8.4違約責任9.違約責任9.1公證機構違約9.2租賃雙方違約9.3第三方違約9.4違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.公證材料清單1.1房產租賃合同1.1.1原始合同1.1.2變更后的合同1.2房產所有權證明1.2.1房產證復印件1.2.2房產證原件1.3產權人身份證明1.3.1產權人身份證復印件1.3.2產權人身份證原件1.4租賃雙方身份證明1.4.1租賃方身份證復印件1.4.2租賃方身份證原件1.5租賃合同變更協議1.5.1原始變更協議1.5.2變更后的協議1.6產權人同意變更證明1.6.1產權人簽字同意變更的證明文件1.6.2產權人簽字同意變更的證明文件原件1.7租賃雙方簽字確認1.7.1租賃雙方簽字確認的變更協議復印件1.7.2租賃雙方簽字確認的變更協議原件1.8房產租賃合同變更后的副本1.8.1變更后的合同副本1.8.2變更后的合同副本復印件1.9房產租賃合同變更后的原件1.9.1變更后的合同原件1.9.2變更后的合同原件復印件1.10房產租賃合同變更后的附件1.10.1變更后的合同附件1.10.2變更后的合同附件復印件2.公證材料準備要求2.1材料真實有效2.1.1所提供的所有材料必須真實、準確，不得有虛假陳述。2.1.2所有材料均需經過合法途徑取得，確保其真實性。2.2材料齊全完整2.2.1所需材料應按照清單要求提供，不得缺少任何一項。2.2.2所有材料應完整無缺，不得有破損或缺失。2.3材料符合法律法規2.3.1所提供的材料應符合我國相關法律法規的要求。2.3.2所有材料均需經過法律審核，確保其合法性。2.4材料格式規范2.4.1所有材料格式應符合公證機構的要求。2.4.2文字應清晰、規范，不得有錯別字或語法錯誤。2.5材料字跡清晰可辨2.5.1所有材料字跡應清晰可辨，不得有模糊不清的情況。2.5.2手寫材料應保持字跡工整，不得有涂改或亂畫。3.公證材料提交3.1提交時間3.1.1提交材料的時間應提前與公證機構約定。3.1.2提交材料的最遲時間為公證期限開始前的三個工作日。3.2提交地點3.2.1提交材料應送至公證機構指定的地點。3.2.2提交地點應明確標注，便于租賃雙方找到。3.3提交方式3.3.1提交材料應采取直接送達的方式。3.3.2如有特殊情況，可采取郵寄或電子方式提交。3.4提交材料清單3.4.1提交材料時，應附上提交材料清單，詳細列明所有提交的材料。4.公證費用4.1費用標準4.1.1公證費用按照公證機構的規定執行。4.1.2公證費用包括公證文書制作費、審查費等。4.2付款方式4.2.1公證費用應一次性支付。4.2.2付款方式可采取現金、轉賬或支票等形式。4.3退費規定4.3.1如因公證機構原因導致公證失敗，公證機構應退還已收取的公證費用。4.3.2退費手續應在公證失敗后三個工作日內辦理。4.4費用承擔4.4.1公證費用由租賃雙方共同承擔。4.4.2具體承擔比例由雙方協商確定。5.公證期限5.1公證期限5.1.1公證期限自公證機構收到全部材料之日起計算。5.1.2公證期限一般為十個工作日。5.2期限延長5.2.1如因特殊情況需要延長公證期限，應提前與公證機構協商。5.2.2延長期限不得超過原期限的一半。5.3期限終止5.3.1公證期限屆滿，公證機構應出具公證文書。5.3.2公證期限屆滿未出具公證文書的，視為公證失敗。6.公證程序6.1審查材料6.1.1公證機構收到材料后，應進行審查。6.1.2審查內容包括材料的真實性、合法性、完整性等。6.2審查結果6.2.1審查結果分為合格和不合格兩種。6.2.2公證機構應在審查結束后五個工作日內告知審查結果。6.3公證文書制作6.3.1公證機構根據審查結果制作公證文書。6.3.2公證文書應載明公證事項、審查結果、公證期限等內容。6.4公證文書送達6.4.1公證文書送達方式包括直接送達、郵寄送達等。6.4.2公證文書送達后，應要求接收人簽字確認。6.5公證文書歸檔6.5.1公證文書制作完成后，應歸檔保存。6.5.2公證文書歸檔期限為五年。8.公證保密8.1保密原則8.1.1公證機構及其工作人員對公證事項和材料負有保密義務。8.1.2未經當事人同意，不得向任何第三方透露公證事項和材料的內容。8.2保密內容8.2.1保密內容包括但不限于當事人的身份信息、房產信息、租賃合同內容等。8.2.2保密內容還包括公證過程中的溝通記錄和文件。8.3保密期限8.3.1保密期限自公證事項終止之日起計算。8.3.2保密期限一般為五年。8.4違約責任8.4.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.4.2公證機構或工作人員泄露保密信息的，應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1公證機構違約9.1.1公證機構未按約定時間出具公證文書的，應向當事人支付違約金。9.1.2公證機構出具不合格公證文書的，應重新出具或承擔相應的賠償責任。9.2租賃雙方違約9.2.1租賃雙方未按約定提供材料的，應承擔相應的違約責任。9.2.2租賃雙方在公證過程中有欺詐行為的，應承擔相應的法律責任。9.3第三方違約9.3.1第三方違約導致公證失敗的，應承擔相應的違約責任。9.3.2第三方違約的，租賃雙方可要求其承擔相應的賠償責任。9.4違約責任承擔9.4.1違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4.2違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。10.1.2爭議解決方式由雙方協商確定。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構包括仲裁委員會、人民法院等。10.2.2爭議解決機構由雙方協商確定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規定執行。10.3.2爭議解決程序應公平、公正、公開。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.4.2爭議解決費用具體由雙方協商確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括不可抗力、違約行為等。11.1.2合同解除條件由雙方在合同中約定。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序應按照法律規定和合同約定執行。11.2.2合同解除通知應書面送達對方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2合同解除不影響已發生的權利義務的履行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除等。12.1.2合同終止條件由雙方在合同中約定。12.2合同終止程序12.2.1合同終止程序應按照法律規定和合同約定執行。12.2.2合同終止通知應書面送達對方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2合同終止不影響已發生的權利義務的履行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件包括雙方簽字蓋章、公證等。13.1.2合同生效條件由雙方在合同中約定。13.2合同生效時間13.2.1合同生效時間自合同簽訂之日起計算。13.2.2合同生效時間以雙方簽字蓋章的時間為準。13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點為合同簽訂地。13.3.2如有特殊情況，合同生效地點可由雙方協商確定。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以文字含義為準。14.2.2如有歧義，應按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。14.3通知方式14.3.1通知應以書面形式進行，包括信函、傳真、電子郵件等方式。14.3.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4.2合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、維修方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是基于合同履行需要，為保證合同順利實施而引入的專業服務或協助。15.2.2第三方介入可以是合同履行過程中的必要環節，也可以是解決合同履行中出現的特定問題的手段。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定或相關法律法規的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。15.3.2第三方的責任包括但不限于提供的服務質量、完成的工作進度、遵守的法律法規等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以便其履行職責。15.4.2第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定，第三方不承擔甲方、乙方之間的合同責任。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系應明確界定，避免責任不清。16.額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的任務。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應監督第三方的履約情況，確保其按照約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。16.2.2乙方應向第三方提供合同履行所需的信息和資料。16.2.3乙方應監督第三方的工作，確保其不損害甲方和自己的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其服務性質、合同約定和風險評估確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲方和乙方同意。17.2責任限額的調整17.2.1如遇特殊情況，導致第三方責任限額需要調整的，應經甲方和乙方協商一致，并書面修改合同。17.3責任限額的履行17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致損失，應在責任限額范圍內承擔賠償責任。17.3.2超過責任限額部分的損失，由甲方和乙方根據合同約定分擔。17.4責任限額的爭議解決17.4.1如對責任限額的認定或履行產生爭議，應通過協商解決。17.4.2協商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方的基本信息、房產信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。說明：原始合同及變更后的合同副本。2.房產所有權證明詳細要求：房產證復印件，需清晰顯示房產證編號、產權人信息、房產信息等。說明：用于證明房產所有權的合法性和有效性。3.產權人身份證明詳細要求：產權人身份證復印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等。說明：用于證明產權人的身份。4.租賃雙方身份證明詳細要求：租賃方身份證復印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等。說明：用于證明租賃雙方的身份。5.租賃合同變更協議詳細要求：變更協議應包含變更內容、變更原因、變更日期等。說明：原始變更協議及變更后的協議副本。6.產權人同意變更證明詳細要求：產權人簽字同意變更的證明文件，需清晰顯示產權人簽字和日期。說明：證明產權人同意租賃合同變更。7.租賃雙方簽字確認詳細要求：租賃雙方簽字確認的變更協議復印件，需清晰顯示雙方簽字和日期。說明：證明租賃雙方已確認合同變更。8.房產租賃合同變更后的副本詳細要求：變更后的合同副本，需清晰顯示合同編號、變更內容、變更日期等。說明：用于證明合同變更后的狀態。9.房產租賃合同變更后的原件詳細要求：變更后的合同原件，需清晰顯示合同編號、變更內容、變更日期等。說明：用于證明合同變更后的狀態。10.房產租賃合同變更后的附件詳細要求：變更后的合同附件，如維修記錄、租金支付憑證等。說明：用于證明合同變更后的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付租金。故意損壞租賃物。違反租賃合同約定的使用用途。乙方違約行為：未按時交付房產。故意隱瞞房產瑕疵。違反租賃合同約定的維修責任。2.責任認定標準甲方違約責任認定：逾期支付租金的，應支付逾期租金及違約金。故意損壞租賃物的，應賠償損失。違反租賃合同約定的使用用途的，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任認定：逾期交付房產的，應支付違約金。故意隱瞞房產瑕疵的，應賠償損失。違反租賃合同約定的維修責任的，應承擔維修費用。3.違約責任示例說明甲方逾期支付租金，應支付逾期租金及違約金，如每日租金的1%。乙方故意損壞租賃物，應賠償維修費用及因損壞造成的損失。甲方違反租賃合同約定的使用用途，如將房產用于非法活動，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產租賃合同變更公證材料準備1本合同目錄一覽1.合同變更的基本信息1.1變更合同雙方當事人信息1.2原合同基本信息1.3變更內容概述2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產結構及設施3.租賃合同變更條款3.1租賃期限變更3.2租金及支付方式變更3.3使用性質變更3.4押金及其他費用變更4.合同變更后的權利義務4.1租賃雙方的權利4.2租賃雙方義務4.3違約責任5.房產租賃期間的維護與保養5.1房產維護責任5.2房產維修費用5.3房產損壞賠償6.房產租賃期間的保險6.1房產保險6.2人員意外傷害保險7.房產租賃期間的稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納方式8.合同變更的生效及通知8.1合同變更生效條件8.2合同變更生效日期8.3合同變更通知方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同補充13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同變更的基本信息1.1變更合同雙方當事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業執照號：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業執照號：____________________聯系方式：____________________1.2原合同基本信息原合同簽訂日期：____________________原合同租賃期限：____________________原合同租金：____________________1.3變更內容概述租賃期限變更：____________________租金及支付方式變更：____________________使用性質變更：____________________押金及其他費用變更：____________________2.房產基本信息2.1房產坐落地址：____________________2.2房產產權證號：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產結構及設施：____________________3.租賃合同變更條款3.1租賃期限變更變更后的租賃期限：____________________3.2租金及支付方式變更變更后的租金：____________________支付方式：____________________3.3使用性質變更變更后的使用性質：____________________3.4押金及其他費用變更變更后的押金：____________________其他費用：____________________4.合同變更后的權利義務4.1租賃雙方的權利甲方權利：____________________乙方權利：____________________4.2租賃雙方義務甲方義務：____________________乙方義務：____________________4.3違約責任違約情形：____________________違約責任：____________________5.房產租賃期間的維護與保養5.1房產維護責任甲方維護責任：____________________乙方維護責任：____________________5.2房產維修費用維修費用承擔：____________________5.3房產損壞賠償損壞賠償標準：____________________6.房產租賃期間的保險6.1房產保險甲方購買保險：____________________乙方購買保險：____________________6.2人員意外傷害保險甲方購買保險：____________________乙方購買保險：____________________7.房產租賃期間的稅費7.1稅費承擔稅費承擔方：____________________7.2稅費繳納方式繳納方式：____________________8.合同變更的生效及通知8.1合同變更生效條件合同變更經雙方當事人簽字蓋章后生效。8.2合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更通知方式任何一方變更合同內容，應提前______天以書面形式通知對方。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后______日內仍未履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）法律法規規定的其他解除情形。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，任何一方應提前______天以書面形式通知對方，并辦理相關手續。10.爭議解決10.1爭議解決方式發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會：______仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協商結果承擔。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地或房產所在地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應積極采取措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件如下：（1）房產產權證明文件；（2）原租賃合同；（3）其他與本合同相關的文件。12.3合同補充本合同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點：____________________14.合同份數及效力14.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供房產租賃中介服務；（2）提供法律、財務、稅務等咨詢服務；（3）提供房產評估服務；（4）提供租賃擔保服務；（5）其他經甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的協議與授權16.1協議簽訂甲乙雙方與第三方介入服務達成一致后，應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。16.2授權甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，授權其代表雙方進行相關事務的處理。17.第三方介入的職責與義務17.1職責（1）提供真實、準確、完整的信息；（2）協助甲乙雙方進行合同談判；（3）監督合同履行情況；（4）協助解決合同履行中的問題；（5）其他經甲乙雙方約定的職責。17.2義務（1）遵守法律法規和行業規范；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）不得泄露甲乙雙方的個人信息；（4）不得利用職務之便謀取私利；（5）其他經甲乙雙方約定的義務。18.第三方介入的責任限額18.1責任限額第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定，但不得超過協議約定的金額。18.2賠償方式（1）退還已收取的費用；（2）賠償甲乙雙方直接經濟損失；（3）承擔因違約行為產生的其他合理費用；（4）其他經甲乙雙方約定的賠償方式。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入服務過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，提交協議約定的仲裁機構仲裁。19.2爭議解決機構仲裁機構：______仲裁委員會20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方介入僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與甲乙雙方的權益分配；（2）第三方介入的職責僅限于協議約定的范圍內，超出范圍的行為由甲乙雙方自行承擔；（3）第三方介入在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任；（4）第三方介入的服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由協議約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方違反協議約定，經甲乙雙方催告后______日內仍未改正；（2）第三方喪失履行協議的能力；（3）法律法規規定的其他終止情形。21.2終止程序甲乙雙方應提前______天以書面形式通知第三方終止協議，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產的產權證復印件，確保產權清晰，無產權糾紛。說明：此文件用于證明房產的合法產權，確保租賃合同的合法性。2.原租賃合同要求：提供原租賃合同的復印件，包括合同、附件等。說明：此文件用于對照原合同內容，明確變更部分和未變更部分。3.房產租賃中介服務協議要求：提供甲乙雙方與中介服務提供者簽訂的協議復印件。說明：此文件用于明確中介服務的內容、費用及雙方的權利義務。4.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：此文件用于確定房產的租賃價值，作為租金確定的依據。5.人員意外傷害保險單要求：提供甲乙雙方各自購買的意外傷害保險單復印件。說明：此文件用于證明雙方已購買意外傷害保險，降低風險。6.稅費繳納證明要求：提供甲乙雙方繳納相關稅費的憑證復印件。說明：此文件用于證明雙方已履行稅費繳納義務。7.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與仲裁機構簽訂的爭議解決協議復印件。說明：此文件用于明確爭議解決的方式和機構。8.合同補充協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同補充協議復印件。說明：此文件用于補充合同中未明確的事項，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：逾期支付租金的，應向對方支付______的違約金。示例說明：乙方逾期支付租金3個月，應向甲方支付______的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃條件的房產。責任認定標準：甲方未提供符合租賃條件的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。示例說明：甲方未提供符合租賃條件的房產，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償______元。3.違約行為：乙方擅自改變房產用途。責任認定標準：乙方擅自改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：乙方將租賃的住宅改為商業用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償______元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進行房產維護。責任認定標準：甲乙雙方未按約定進行房產維護，導致房產損壞，應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方未按約定進行房產維護，導致房屋漏水，乙方應承擔維修費用______元。5.違約行為：第三方未履行協議約定的職責。責任認定標準：第三方未履行協議約定的職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：中介服務提供者未提供真實信息，導致乙方遭受損失，中介服務提供者應賠償______元。全文完。二零二四年度房產租賃合同變更公證材料準備2本合同目錄一覽1.公證事項概述1.1變更合同的基本信息1.2公證目的和意義2.房產基本信息2.1房產產權證明2.2房產地址及面積2.3房產使用性質3.租賃合同變更內容3.1租賃期限變更3.2租金及支付方式變更3.3房屋用途變更3.4其他租賃條件變更4.公證申請人信息4.1申請人的基本信息4.2申請人的身份證明5.公證代理人信息5.1代理人的基本信息5.2代理人的身份證明6.公證費用及支付方式6.1公證費用標準6.2費用支付方式7.公證材料清單7.1申請人提供的材料7.2公證機構要求的材料8.公證程序及期限8.1公證申請流程8.2公證期限9.公證結果及法律效力9.1公證結果確認9.2法律效力10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.公證事項概述1.1本合同公證事項為二零二四年度房產租賃合同變更。1.2公證目的在于確認雙方就房產租賃合同的變更達成一致，并確保變更內容的合法性和有效性。2.房產基本信息2.1房產產權證明：甲方（出租方）持有房產證，證明甲方對該房產擁有合法的出租權。2.2房產地址及面積：房產位于市區街道號，建筑面積為平方米。2.3房產使用性質：該房產為住宅用途。3.租賃合同變更內容3.1租賃期限變更：原租賃期限自年月日至年月日，經雙方協商一致，變更后的租賃期限自年月日至年月日。3.2租金及支付方式變更：原租金為每月人民幣元，經雙方協商一致，變更后的租金為每月人民幣元，支付方式為每月日前支付至甲方指定賬戶。3.3房屋用途變更：原房屋用途為居住，經雙方協商一致，變更后的房屋用途為用途。3.4其他租賃條件變更：包括但不限于維修責任、物業管理費用承擔、租賃保證金等。4.公證申請人信息4.1申請人為甲方（出租方）和乙方（承租方）。4.2甲方身份證明：甲方身份證號碼為X。4.3乙方身份證明：乙方身份證號碼為X。5.公證代理人信息5.1甲方代理人：姓名為，身份證號碼為X。5.2乙方代理人：姓名為，身份證號碼為X。6.公證費用及支付方式6.1公證費用標準：根據市公證處收費標準，本次公證費用為人民幣元。6.2費用支付方式：甲方和乙方應在公證前將公證費用一次性支付至公證處指定賬戶。7.公證材料清單7.1申請人提供的材料：7.1.1房產證復印件；7.1.2原租賃合同；7.1.3申請人身份證明復印件；7.1.4公證申請書；7.1.5其他相關證明材料。7.2公證機構要求的材料：7.2.1房產證原件；7.2.2原租賃合同原件；7.2.3申請人身份證明原件；7.2.4公證申請書原件；7.2.5其他相關證明材料原件。8.公證程序及期限8.1公證申請流程：8.1.1申請人應向公證處提交公證申請書及相關材料；8.1.2公證處對提交的材料進行審查，確認符合公證條件；8.1.3公證處安排公證員進行公證，制作公證文書；8.1.4公證文書制作完成后，由公證員送達給申請人。8.2公證期限：自公證處收到完整申請材料之日起，公證期限為個工作日。9.公證結果及法律效力9.1公證結果確認：公證處將出具公證文書，確認房產租賃合同變更的合法性和有效性。9.2法律效力：公證文書具有法律效力，對雙方具有約束力。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。12.合同解除條件12.1合同解除情形：包括但不限于房屋被征收、房屋損壞無法居住、雙方協商一致解除合同等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.合同生效條件13.1合同生效條件：雙方簽署的合同經公證處公證后生效。13.2合同生效時間：合同自公證文書出具之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式及送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過快遞、電子郵件或直接送達等方式送達至對方指定地址。14.2合同附件及補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成完整協議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據合同約定，介入合同履行、提供相關服務或參與爭議解決的任何個人、機構或其他實體。1.2第三方服務：包括但不限于中介服務、咨詢服務、監理服務、評估服務、法律服務等。2.第三方介入的約定2.1介入方式：甲乙雙方可協商一致，邀請第三方介入合同履行，具體介入方式由雙方另行簽訂服務協議或委托書。2.2.1第三方具有相應的資質和執業資格；2.2.2第三方同意按照本合同和相關法律法規的要求履行職責；2.2.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合同約定或委托書的要求，履行其職責，對因其履行職責不當造成的損失，第三方應承擔相應的責任。3.2權利：第三方有權根據合同約定或委托書的要求，獲取履行職責所需的信息和資料，并享有相應的報酬。3.3利益：第三方在履行職責過程中，有權維護自身的合法權益，包括但不限于獲得合同約定的報酬和賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分：4.1.1甲乙雙方負責提供合同履行所需的條件和支持；4.1.2第三方負責按照合同約定或委托書的要求，提供專業服務或參與爭議解決；4.1.3公證處負責對合同變更進行公證，確認變更內容的合法性和有效性。4.2權利義務劃分：4.2.1甲乙雙方對合同變更內容享有權利，承擔相應義務；4.2.2第三方對提供的服務享有權利，承擔相應義務；4.2.3公證處對合同變更進行公證，不承擔合同履行中的權利義務。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1第三方責任限額由甲