20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理公司門禁系統(tǒng)采購及安裝合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點2.項目背景2.1項目背景介紹2.2項目目的2.3項目范圍3.項目采購及安裝要求3.1門禁系統(tǒng)品牌及型號3.2系統(tǒng)功能要求3.3安裝地點及數(shù)量3.4技術參數(shù)及質量標準4.項目實施計劃4.1項目實施進度安排4.2項目階段劃分4.3項目關鍵節(jié)點5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.質量保證與售后服務6.1質量保證期6.2售后服務承諾6.3售后服務響應時間7.交貨及驗收7.1交貨時間7.2交貨地點7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：技術規(guī)格書12.2附件二：設備清單12.3附件三：驗收報告13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《二零二四年度物業(yè)管理公司門禁系統(tǒng)采購及安裝合同》1.2合同編號：PM2024GA0011.3合同簽訂日期：2024年2月10日1.4合同雙方當事人1.4.1采購方：物業(yè)管理公司1.4.2供應商：門禁系統(tǒng)有限公司1.5合同簽訂地點：物業(yè)管理公司辦公室第二條項目背景2.1項目背景介紹2.1.1物業(yè)管理公司為了提升小區(qū)安全管理水平，決定采購并安裝新的門禁系統(tǒng)。2.2項目目的2.2.1提高小區(qū)住戶的安全性2.2.2優(yōu)化小區(qū)出入口管理2.2.3提升物業(yè)管理效率2.3項目范圍2.3.1采購門禁系統(tǒng)設備2.3.2安裝門禁系統(tǒng)設備2.3.3提供系統(tǒng)培訓與售后服務第三條項目采購及安裝要求3.1門禁系統(tǒng)品牌及型號3.1.1品牌要求：品牌3.1.2型號要求：型號3.2系統(tǒng)功能要求3.2.1支持刷卡、密碼、指紋等多種開門方式3.2.2具備實時監(jiān)控、記錄訪問日志等功能3.2.3支持遠程管理與實時報警3.3安裝地點及數(shù)量3.3.1安裝地點：物業(yè)管理公司下轄各小區(qū)出入口3.3.2安裝數(shù)量：共計套3.4技術參數(shù)及質量標準3.4.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障時間不少于小時3.4.2設備使用壽命不少于年第四條項目實施計劃4.1項目實施進度安排4.1.1項目啟動：2024年2月20日4.1.2設備采購：2024年3月10日前4.1.3設備安裝：2024年3月15日至4月10日4.1.4系統(tǒng)調試與驗收：2024年4月15日至4月20日4.2項目階段劃分4.2.1階段一：項目啟動及需求調研4.2.2階段二：設備采購4.2.3階段三：設備安裝4.2.4階段四：系統(tǒng)調試與驗收4.3項目關鍵節(jié)點4.3.1設備采購完成4.3.2設備安裝完成4.3.3系統(tǒng)調試完成4.3.4系統(tǒng)驗收合格第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣萬元整5.2付款方式5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價%5.2.2進度款：設備安裝完成后支付合同總價%5.2.3尾款：系統(tǒng)驗收合格并投入使用后30日內支付合同總價%5.3付款時間節(jié)點5.3.1預付款：2024年2月25日前5.3.2進度款：2024年3月25日前5.3.3尾款：2024年5月20日前第六條質量保證與售后服務6.1質量保證期：自系統(tǒng)驗收合格之日起個月6.2售后服務承諾6.2.1供應商負責提供系統(tǒng)設備終身免費維護6.2.224小時內響應用戶故障報修6.2.3提供現(xiàn)場技術支持與培訓6.3售后服務響應時間6.3.1故障報修響應時間：24小時內6.3.2故障處理時間：根據(jù)故障情況確定，最長不超過小時第七條交貨及驗收7.1交貨時間：設備采購完成后個工作日內7.2交貨地點：物業(yè)管理公司指定倉庫7.3驗收標準7.3.1設備外觀無損傷，包裝完好7.3.2設備功能符合合同約定要求7.3.3系統(tǒng)安裝位置合理，操作方便7.4驗收程序7.4.1供應商提交驗收申請7.4.2采購方組織驗收7.4.3驗收合格，雙方簽字確認第八條違約責任8.1違約情形8.1.1供應商未按時交付設備或服務8.1.2供應商提供的設備不符合合同約定的技術參數(shù)和質量標準8.1.3供應商未履行售后服務義務8.1.4采購方未按時支付合同款項8.2違約責任8.2.1供應商未按時交付設備或服務，應支付違約金，違約金為合同總價%8.2.2供應商提供的設備不符合合同約定，應負責更換或退貨，并賠償采購方因此遭受的損失8.2.3供應商未履行售后服務義務，應賠償采購方因此遭受的直接損失8.2.4采購方未按時支付合同款項，應支付滯納金，滯納金為每日合同總價%8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額不得超過合同總價的%8.3.2任何一方違約，另一方均有權解除合同第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在收到爭議通知之日起日內提出書面解決方案9.3.2爭議解決機構應在收到爭議之日起個月內作出判決第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1任何一方嚴重違約10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起日內確認合同解除10.3合同解除的效力10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同10.3.2雙方應按照合同約定處理已履行部分第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經雙方確認無誤11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同附件12.1附件一：技術規(guī)格書12.1.1詳細列出門禁系統(tǒng)的技術參數(shù)、功能要求等12.2附件二：設備清單12.2.1列明采購的設備型號、數(shù)量、單價、總價等12.3附件三：驗收報告12.3.1詳細記錄系統(tǒng)驗收的過程和結果第十三條合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.2合同生效14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方當事人以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他相關活動的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、會計師事務所、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的透明度和公正性15.2.2保障合同雙方的合法權益15.2.3確保合同履行符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明具體理由和需求。16.1.2申請應書面提出，并附上第三方資質證明和相關資料。16.2第三方選擇16.2.1雙方應共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務內容和費用。16.2.2第三方應具備相應的專業(yè)能力和資質，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.1.2第三方在履行職責過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)而造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為合同總價的%，或根據(jù)第三方提供的保險金額確定。17.2.2第三方應在本合同簽訂后個工作日內，向雙方提交其責任限額的證明文件。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際履行情況，提出意見和建議。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應直接向甲方提供服務和報告，甲方對第三方的服務質量和效果負責。19.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應直接向乙方提供服務和報告，乙方對第三方的服務質量和效果負責。19.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。19.3第三方與合同雙方的關系19.3.1第三方與合同雙方是獨立合同關系，雙方應遵守合同約定和相關法律法規(guī)。19.3.2第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2合同解除20.1.3第三方職責履行完畢20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應向合同雙方提交終止介入的書面報告。20.2.2合同雙方應共同確認第三方介入的終止，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：技術規(guī)格書詳細列出門禁系統(tǒng)的技術參數(shù)、功能要求、接口規(guī)范等。要求供應商提供詳細的技術圖紙和操作手冊。2.附件二：設備清單列明采購的設備型號、數(shù)量、單價、總價、產地、供應商等。要求供應商提供每套設備的詳細規(guī)格和性能指標。3.附件三：驗收報告記錄系統(tǒng)驗收的過程和結果，包括設備外觀、功能測試、性能測試等。要求驗收報告由第三方監(jiān)理單位出具，并附上驗收人員的簽字和日期。4.附件四：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更日期等。要求變更記錄由雙方簽字確認。5.附件五：付款憑證記錄每次付款的金額、時間、付款方式等。要求付款憑證由財務部門出具，并附上付款人的簽字和日期。6.附件六：售后服務記錄記錄售后服務的響應時間、處理結果、維修記錄等。要求售后服務記錄由供應商出具，并附上服務人員的簽字和日期。7.附件七：爭議解決文件記錄爭議解決的過程和結果，包括爭議解決機構的意見、判決書等。要求爭議解決文件由爭議解決機構出具，并附上雙方簽字和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：供應商未按時交付設備或服務。供應商提供的設備不符合合同約定的技術參數(shù)和質量標準。供應商未履行售后服務義務。采購方未按時支付合同款項。第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：供應商未按時交付設備或服務，每延遲一日，應支付違約金，違約金為合同總價%。供應商提供的設備不符合合同約定，應負責更換或退貨，并賠償采購方因此遭受的直接損失。供應商未履行售后服務義務，應賠償采購方因此遭受的直接損失。采購方未按時支付合同款項，應支付滯納金，滯納金為每日合同總價%。第三方未按照合同約定履行職責，應賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。3.違約責任示例：供應商未按時交付設備，導致采購方無法按計劃進行安裝，每延遲一日，供應商應支付元的違約金。供應商提供的設備存在質量問題，導致系統(tǒng)無法正常運行，供應商應免費更換合格設備，并賠償采購方因設備故障造成的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司門禁系統(tǒng)采購及安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2供應商名稱及地址1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.采購設備清單3.1門禁系統(tǒng)設備型號及數(shù)量3.2配套設備清單3.3設備技術參數(shù)4.采購價格及支付方式4.1設備采購價格4.2付款方式及期限4.3付款條件5.安裝工程5.1安裝工程范圍5.2安裝工程期限5.3安裝質量要求5.4安裝驗收標準6.售后服務6.1售后服務期限6.2售后服務內容6.3響應時間及處理方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：采購設備清單11.2附件二：安裝工程圖紙11.3附件三：售后服務協(xié)議12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同變更13.4不可抗力14.合同簽署14.1物業(yè)管理公司代表簽字14.2供應商代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號1.3供應商名稱：科技有限公司1.4供應商地址：省市區(qū)街道號1.5合同簽訂日期：2024年3月10日2.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度物業(yè)管理公司門禁系統(tǒng)采購及安裝項目2.2項目地點：物業(yè)管理公司管轄范圍內的所有小區(qū)2.3項目規(guī)模：涉及個小區(qū)，共計個門禁系統(tǒng)2.4項目內容：包括門禁系統(tǒng)設備的采購、安裝、調試及售后服務3.采購設備清單3.1門禁系統(tǒng)設備型號：品牌型號3.2門禁系統(tǒng)設備數(shù)量：套3.3配套設備清單：型號讀卡器套型號控制器臺型號通訊模塊個型號電源模塊個型號安裝配件一套3.4設備技術參數(shù)：讀卡器：支持IC卡、ID卡、指紋識別等控制器：支持RS485、TCP/IP等通訊方式通訊模塊：支持無線通訊電源模塊：輸入電壓AC220V，輸出電壓DC12V4.采購價格及支付方式4.1設備采購價格：人民幣萬元整4.2付款方式及期限：分三次付款，合同簽訂后10日內支付合同總價款的30%，設備安裝調試完成后支付合同總價款的40%，售后服務期滿后支付合同總價款的30%4.3付款條件：付款前需提供相應的發(fā)票及驗收報告5.安裝工程5.1安裝工程范圍：包括門禁系統(tǒng)設備的安裝、調試及驗收5.2安裝工程期限：自合同簽訂之日起60日內完成5.3安裝質量要求：符合國家相關標準和規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全5.4安裝驗收標準：系統(tǒng)安裝位置準確，外觀整潔設備安裝牢固，接線正確系統(tǒng)功能正常運行，性能指標達標文件資料齊全，包括安裝圖紙、驗收報告等6.售后服務6.1售后服務期限：自合同簽訂之日起三年6.2售后服務內容：設備故障維修系統(tǒng)升級和維護技術咨詢和培訓6.3響應時間及處理方式：故障響應時間：自接到故障報告后24小時內響應故障處理方式：現(xiàn)場處理或遠程協(xié)助處理7.違約責任7.1違約情形：供應商未能按合同約定的時間、質量、數(shù)量提供設備供應商未能按合同約定的時間、質量完成安裝工程供應商未能按合同約定提供售后服務7.2違約責任承擔方式：供應商應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失供應商應承擔相應的違約金，違約金為合同總價款的%7.3違約賠償標準：因供應商違約導致物業(yè)管理公司遭受的直接經濟損失，由供應商全額賠償因供應商違約導致物業(yè)管理公司遭受的間接經濟損失，由供應商承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權通知違約方解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；經雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并在收到書面通知之日起日內書面確認解除合同；9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照合同約定處理尚未履行的義務和已經履行的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、提前解除、終止或雙方約定的其他原因終止。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應按照合同約定完成未了事項；合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：采購設備清單11.2附件二：安裝工程圖紙11.3附件三：售后服務協(xié)議12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：同本合同簽訂日期13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達：一方通知另一方，應采取書面形式，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。13.3合同變更：對本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的附件。14.合同簽署14.1物業(yè)管理公司代表簽字：14.2供應商代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問、技術支持方、保險機構等。15.2第三方介入情形：合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；甲方或乙方違約，經雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應提前書面通知對方，說明第三方介入的必要性、目的和預期效果；雙方共同確定第三方介入的方式、期限和費用；第三方應在雙方約定的期限內完成其職責。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方的責任：提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作；對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；支付第三方提供的服務的費用；如第三方因甲方原因造成損失，甲方應承擔相應責任。16.2乙方的責任：同意第三方介入，并提供必要的配合；對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；支付第三方提供的服務的費用；如第三方因乙方原因造成損失，乙方應承擔相應責任。16.3第三方的責任：按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務；對其提供的服務質量負責；如因第三方自身原因造成損失，第三方應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成的損失，其責任限額不超過其提供的服務的實際費用。17.2責任免除：如損失是由于不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的，第三方不承擔賠償責任；第三方在履行其職責過程中，因甲方或乙方提供的資料不真實、不準確等原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。18.2第三方替換：在第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方應共同尋找合適的第三方