20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園租賃附帶果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.租賃標的2.1果園基本情況2.2果樹品種及數(shù)量2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約責任4.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用4.4費用支付方式5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.果園管理與維護7.1果園管理制度7.2管理責任7.3維護責任8.果樹種植技術(shù)8.1技術(shù)培訓8.2技術(shù)指導8.3技術(shù)支持9.果品銷售9.1銷售渠道9.2銷售責任9.3銷售收益分配10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止條件1.4.1租賃期限屆滿；1.4.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；1.4.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；1.4.4出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.租賃標的2.1果園基本情況果園地址：_______果園面積：_______畝果園土地性質(zhì)：_______果園現(xiàn)有果樹品種及數(shù)量：_______2.2果樹品種及數(shù)量果樹品種：_______果樹數(shù)量：_______棵2.3租賃面積租賃面積：_______畝2.4租賃期限租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元3.2支付方式租金分_______期支付，每期支付_______元，支付時間為_______。3.3付款時間每期租金應(yīng)在約定的支付時間前_______個工作日內(nèi)支付。3.4違約責任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）果樹種植技術(shù)培訓；（2）果樹病蟲害防治指導；（3）果樹施肥管理指導；（4）果樹修剪技術(shù)指導。4.2服務(wù)期限服務(wù)期限與租賃期限一致。4.3服務(wù)費用服務(wù)費用：_______元4.4費用支付方式服務(wù)費用在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方進行果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定。5.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供符合合同約定的果園；（2）按照合同約定提供果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）維護果園的合法權(quán)益。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定租賃果園；（2）獲得甲方提供的果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）在租賃期間，享有果園的經(jīng)營管理權(quán)。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守果園管理制度，合理使用果園；（3）接受甲方提供的果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)；（4）按照合同約定進行果樹種植管理。8.果樹種植技術(shù)8.1技術(shù)培訓（1）果樹種植基礎(chǔ)知識；（2）果樹病蟲害防治方法；（3）果樹修剪技巧；（4）果樹施肥技術(shù)。8.2技術(shù)指導（1）病蟲害診斷與防治；（2）施肥計劃與實施；（3）修剪方案與執(zhí)行。8.3技術(shù)支持（1）技術(shù)資料的提供；（2）技術(shù)人員的現(xiàn)場指導；（3）技術(shù)問題的解答。9.果品銷售9.1銷售渠道乙方自行負責果品的銷售，甲方提供必要的銷售渠道信息與支持。9.2銷售責任乙方負責果品的銷售，確保銷售價格合理，不得低于市場同類產(chǎn)品價格。9.3銷售收益分配果品銷售所得收益，乙方扣除成本及合理費用后，剩余部分按約定比例與甲方分成。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按照約定使用果園；（3）乙方未接受甲方提供的技術(shù)服務(wù)；（4）甲方未按時提供技術(shù)服務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元；10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元；10.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同變更與解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3變更或解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽署書面協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。13.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將果園及果樹歸還甲方，并承擔相應(yīng)的清理費用。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2附件（1）果園基本情況；（2）果樹品種及數(shù)量；（3）租金支付計劃；（4）技術(shù)服務(wù)內(nèi)容。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）技術(shù)服務(wù)提供方；（2）銷售渠道合作方；（3）融資貸款機構(gòu)；（4）保險機構(gòu)；（5）法律、仲裁或調(diào)解機構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其在本合同項下提供的服務(wù)或承擔的義務(wù)范圍內(nèi)，超出此范圍的責任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責任限額為_______元；16.2.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元；16.2.3第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或承擔相關(guān)義務(wù)；（2）獲得甲乙雙方支付的報酬；（3）根據(jù)合同約定享受其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或承擔相關(guān)義務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失；（3）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同另行約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同另行約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同另行約定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入審批甲方或乙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可按照合同約定介入合同履行過程。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。20.2第三方介入終止流程第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽署終止協(xié)議。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但不得損害對方合法權(quán)益。21.2合同調(diào)整流程甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署合同調(diào)整協(xié)議，并通知第三方。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第11條。22.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同第11條。23.第三方介入后的合同解釋權(quán)第三方介入后的合同解釋權(quán)仍歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園基本情況說明詳細描述果園的位置、面積、土地性質(zhì)、現(xiàn)有果樹品種及數(shù)量等信息。2.租金支付計劃表列出每期租金金額、支付時間及方式。3.果樹種植技術(shù)培訓計劃列出培訓時間、地點、內(nèi)容、講師等信息。4.果樹種植技術(shù)指導記錄記錄甲方提供的技術(shù)指導內(nèi)容、實施情況及效果。5.果品銷售記錄記錄果品銷售時間、數(shù)量、價格、銷售渠道等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入的方式、權(quán)利、義務(wù)、責任等。7.合同調(diào)整協(xié)議記錄合同調(diào)整的內(nèi)容、原因、雙方簽字等信息。8.違約金支付憑證證明違約金已支付的憑證。9.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、結(jié)果等信息。10.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金_______%的違約金。2.乙方未按照約定使用果園違約責任：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變果園用途，導致果樹受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未接受甲方提供的技術(shù)服務(wù)違約責任：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若乙方拒絕接受甲方提供的技術(shù)服務(wù)，導致果樹生長不良，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按時提供技術(shù)服務(wù)違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，則應(yīng)向乙方支付相當于一個月技術(shù)服務(wù)費用_______%的違約金。5.第三方違反合同約定違約責任：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中造成果樹受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.不可抗力導致合同無法履行違約責任：甲乙雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方。全文完。二零二四年度果園租賃附帶果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物描述2.1果園地理位置2.2果園面積及界限2.3果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔6.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)范圍6.2咨詢服務(wù)方式6.3咨詢服務(wù)期限7.技術(shù)咨詢服務(wù)費用7.1咨詢服務(wù)費用金額7.2支付時間7.3支付方式8.果園管理與維護8.1果園管理制度8.2果園維護責任8.3果園環(huán)境保護9.果樹種植技術(shù)規(guī)范9.1栽培技術(shù)要求9.2病蟲害防治9.3修剪與疏花10.果實采收與銷售10.1采收標準10.2銷售方式10.3銷售收益分配11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：果園有限公司1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物描述2.1果園地理位置2.1.1果園位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置為路號2.2果園面積及界限2.2.1果園總面積為100畝，四至界限為：東至路，南至河，西至路，北至村2.3果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量2.3.1果園內(nèi)種植有蘋果樹80畝，梨樹20畝3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元4.2支付時間：每年租金于每年的1月1日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：果園有限公司賬號：056785.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容：包括土地租賃費用、果樹種植費用等5.2稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的稅費由出租方承擔6.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)范圍：包括果樹栽培技術(shù)、病蟲害防治、修剪與疏花等方面6.2咨詢服務(wù)方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場指導等方式進行6.3咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止8.果園管理與維護8.1果園管理制度8.1.1承租方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和果樹種植技術(shù)規(guī)范進行果園管理8.1.2承租方應(yīng)建立健全果園管理制度，確保果園生產(chǎn)安全8.2果園維護責任8.2.1承租方負責果園的日常維護工作，包括澆水、施肥、除草、修剪等8.2.2承租方應(yīng)定期對果園進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理8.3果園環(huán)境保護8.3.1承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，合理使用農(nóng)藥和化肥8.3.2不得排放污染物，確保果園生態(tài)環(huán)境良好9.果樹種植技術(shù)規(guī)范9.1栽培技術(shù)要求9.1.1根據(jù)果樹種類和生長習性，制定合理的栽培方案9.1.2嚴格按照技術(shù)規(guī)范進行果樹栽培，確保果樹健康生長9.2病蟲害防治9.2.1定期進行病蟲害監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施9.2.2選用高效、低毒、低殘留的農(nóng)藥進行防治9.3修剪與疏花9.3.1定期進行修剪，保持樹形美觀，提高果樹產(chǎn)量9.3.2根據(jù)果樹生長情況，合理進行疏花，提高果實品質(zhì)10.果實采收與銷售10.1采收標準10.1.1果實成熟度達到規(guī)定標準后方可采收10.1.2采收過程中注意果實保護，避免損傷10.2銷售方式10.2.1承租方負責果實的銷售工作10.2.2可通過市場直銷、代理商、電商平臺等多種方式進行銷售10.3銷售收益分配10.3.1銷售收益扣除成本、稅費和約定的技術(shù)服務(wù)費用后，剩余部分歸承租方所有10.3.2出租方有權(quán)參與部分銷售收益的分配，具體比例雙方另行協(xié)商11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方未按合同約定進行果園管理11.1.3承租方未按技術(shù)規(guī)范進行果樹種植11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴重違約13.1.2不可抗力導致合同無法履行13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)出租方審核同意14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算14.3.2雙方應(yīng)妥善處理果園內(nèi)剩余物品和債務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方實體。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢服務(wù)、市場調(diào)研、產(chǎn)品銷售代理等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任限額等事項達成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同體系，明確第三方的責權(quán)利。5.甲乙雙方額外條款5.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任與權(quán)利6.1第三方的責任：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)對甲乙雙方負責，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.3第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌倪`約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。6.2第三方的權(quán)利：6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其提供服務(wù)。6.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。6.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。7.2第三方與果園租賃合同的關(guān)系：7.2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)服從果園租賃合同的約定。7.2.2第三方不得干涉果園租賃合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同的關(guān)系：7.3.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)服從果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同的約定。7.3.2第三方不得干涉果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)積極配合訴訟，承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。10.2第三方應(yīng)在接到通知后，立即停止提供服務(wù)，并配合甲乙雙方處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明出租方的合法經(jīng)營資質(zhì)。2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明承租方的合法經(jīng)營資質(zhì)。3.果園土地使用證明要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明果園的土地使用權(quán)。4.果樹種植技術(shù)規(guī)范文件要求：原件或復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于指導果樹種植過程中的技術(shù)規(guī)范。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明第三方提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性。6.第三方服務(wù)合同要求：原件或復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。7.租金支付憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明租金的支付情況。8.果實銷售憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明果實銷售的實際情況。9.違約金支付憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明違約金的支付情況。10.爭議解決相關(guān)文件要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方未按合同約定進行果園管理1.3承租方未按技術(shù)規(guī)范進行果樹種植1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)1.5第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準為：每日租金的1%，最高不超過合同總金額的10%。2.3賠償損失的計算標準為：實際損失金額。3.違約示例說明：3.1承租方未按時支付租金，違約金為每日租金的1%，最高不超過合同總金額的10%。3.2承租方未按技術(shù)規(guī)范進行果樹種植，導致果樹產(chǎn)量降低，賠償損失為實際損失金額。3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，違約金為合同總金額的5%，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度果園租賃附帶果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1.果園名稱及位置2.2.果園面積及四至范圍2.3.果園內(nèi)的果樹種類及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1.技術(shù)咨詢服務(wù)范圍4.2.技術(shù)咨詢服務(wù)方式4.3.技術(shù)咨詢服務(wù)費用5.技術(shù)咨詢服務(wù)期限5.1.技術(shù)咨詢服務(wù)起始時間5.2.技術(shù)咨詢服務(wù)結(jié)束時間6.技術(shù)咨詢服務(wù)責任6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.果園管理及維護7.1.果園日常管理7.2.果園維護責任7.3.果園環(huán)境保護要求8.果樹種植技術(shù)規(guī)范8.1.果樹種植技術(shù)要求8.2.果樹種植技術(shù)培訓8.3.果樹種植技術(shù)指導9.果樹產(chǎn)量及品質(zhì)保證9.1.果樹產(chǎn)量目標9.2.果樹品質(zhì)標準9.3.產(chǎn)量及品質(zhì)保證措施10.收益分配10.1.果園產(chǎn)出收益分配比例10.2.收益分配方式10.3.收益分配時間11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同生效條件14.3.合同變更及解除通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________第二條租賃標的物描述2.1果園名稱及位置2.1.1果園名稱：____________________2.1.2果園位置：____________________2.2果園面積及四至范圍2.2.1果園面積：____________________平方米2.2.2果園四至范圍：____________________2.3果園內(nèi)的果樹種類及數(shù)量2.3.1果樹種類：____________________2.3.2果樹數(shù)量：____________________棵第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/年3.2.2支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整時間：____________________3.3.2租金調(diào)整依據(jù)：____________________第四條果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務(wù)范圍4.1.1果樹種植技術(shù)指導4.1.2果樹病蟲害防治4.1.3果樹施肥管理4.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式4.2.1面對面咨詢4.2.2電話咨詢4.2.3短信咨詢4.3技術(shù)咨詢服務(wù)費用4.3.1技術(shù)咨詢服務(wù)費用：____________________元/年第五條技術(shù)咨詢服務(wù)期限5.1技術(shù)咨詢服務(wù)起始時間5.1.1技術(shù)咨詢服務(wù)起始日期：____________________5.2技術(shù)咨詢服務(wù)結(jié)束時間5.2.1技術(shù)咨詢服務(wù)結(jié)束日期：____________________第六條技術(shù)咨詢服務(wù)責任6.1出租方責任6.1.1提供技術(shù)咨詢服務(wù)6.1.2確保服務(wù)質(zhì)量6.2承租方責任6.2.1接受技術(shù)咨詢服務(wù)6.2.2配合技術(shù)咨詢服務(wù)第七條果園管理及維護7.1果園日常管理7.1.1承租方負責果園日常管理7.1.2出租方負責監(jiān)督果園日常管理7.2果園維護責任7.2.1承租方負責果園維護7.2.2出租方負責監(jiān)督果園維護7.3果園環(huán)境保護要求7.3.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)果園環(huán)境保護的法律法規(guī)7.3.2承租方應(yīng)采取有效措施防止果園污染第八條果樹種植技術(shù)規(guī)范8.1果樹種植技術(shù)要求8.1.1果樹種植前應(yīng)進行土壤檢測，確保土壤質(zhì)量符合種植要求。8.1.2果樹種植應(yīng)選用適宜的品種，并按照技術(shù)規(guī)范進行栽植。8.1.3果樹栽植后應(yīng)及時進行澆水、施肥、修剪等管理工作。8.2果樹種植技術(shù)培訓8.2.1出租方應(yīng)定期組織承租方進行果樹種植技術(shù)培訓。8.2.2培訓內(nèi)容包括果樹種植、管理、病蟲害防治等。8.3果樹種植技術(shù)指導8.3.1出租方應(yīng)提供果樹種植技術(shù)指導，包括具體操作步驟和注意事項。8.3.2承租方應(yīng)按照指導要求執(zhí)行果樹種植和管理。第九條果樹產(chǎn)量及品質(zhì)保證9.1果樹產(chǎn)量目標9.1.1第一年果樹產(chǎn)量目標：____________________公斤9.1.2第二年果樹產(chǎn)量目標：____________________公斤9.1.3以后每年果樹產(chǎn)量目標：____________________公斤9.2果樹品質(zhì)標準9.2.1果實大小：____________________9.2.2果實色澤：____________________9.2.3果實口感：____________________9.3產(chǎn)量及品質(zhì)保證措施9.3.1出租方提供技術(shù)支持，確保果樹產(chǎn)量和品質(zhì)。9.3.2承租方應(yīng)嚴格執(zhí)行果樹種植技術(shù)規(guī)范，確保產(chǎn)量和品質(zhì)。第十條收益分配10.1果園產(chǎn)出收益分配比例10.1.1出租方收益比例：____________________%10.1.2承租方收益比例：____________________%10.2收益分配方式10.2.1收益按年度進行分配10.2.2收益分配時間為每年____________________月10.3收益分配時間10.3.1收益分配時間為每年____________________月第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.1.1未按約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。11.1.2未按約定進行果樹種植技術(shù)培訓，應(yīng)承擔違約責任。11.2承租方違約責任11.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任。11.2.2未按約定進行果園管理，應(yīng)承擔違約責任。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除后，合同終止。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：____________________14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除通知14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.3.2合同解除需提前____________________天以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他相關(guān)支持的個人、企業(yè)或機構(gòu)。1.2.1技術(shù)服務(wù)提供方：提供果樹種植、病蟲害防治、土壤改良等技術(shù)服務(wù)。1.2.2監(jiān)管機構(gòu)：負責對果園生產(chǎn)過程進行監(jiān)督管理，確保合同履行。1.2.3中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。1.2.4評估機構(gòu)：對果園產(chǎn)出進行評估，確保產(chǎn)量和品質(zhì)符合合同要求。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定共同確定。2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，責任限額為____________________元。2.2.2第三方因違反合同約定導致甲乙雙方損失，責任限額為____________________元。2.2.3第三方因不可抗力導致合同無法履行，責任限額為____________________元。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨立提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的收益分配。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。5.2甲乙雙方共同邀請或選擇第三方，并與第三方簽訂合作協(xié)議。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)職責。第六條