20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024消防樓梯工程消防設備維護保養及更換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.維護保養方信息1.1.1.維護保養方名稱1.1.2.維護保養方地址1.1.3.維護保養方聯系人1.1.4.維護保養方聯系電話1.2.業主方信息1.2.1.業主方名稱1.2.2.業主方地址1.2.3.業主方聯系人1.2.4.業主方聯系電話2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規模2.4.工程建設方3.合同標的3.1.消防樓梯工程3.1.1.消防樓梯類型3.1.2.消防樓梯數量3.1.3.消防樓梯規格3.2.消防設備3.2.1.消防設備類型3.2.2.消防設備數量3.2.3.消防設備規格4.維護保養內容及要求4.1.消防樓梯維護保養4.1.1.定期檢查4.1.2.定期保養4.1.3.故障排除4.2.消防設備維護保養4.2.1.定期檢查4.2.2.定期保養4.2.3.故障排除5.維護保養周期及時間5.1.消防樓梯維護保養周期5.2.消防設備維護保養周期5.3.維護保養時間安排6.維護保養費用6.1.維護保養費用總額6.2.維護保養費用構成6.3.費用支付方式7.保養材料及配件7.1.保養材料及配件品牌7.2.保養材料及配件規格7.3.保養材料及配件采購8.質量保證8.1.維護保養質量標準8.2.質量保證期限8.3.質量問題處理9.保密條款9.1.保密內容9.2.保密期限9.3.違約責任10.違約責任10.1.業主方違約責任10.2.維護保養方違約責任10.3.違約責任承擔方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同終止條件12.4.合同終止日期13.合同附件13.1.附件一：消防樓梯工程維護保養計劃13.2.附件二：消防設備維護保養計劃13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同修改14.3.合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.維護保養方信息1.1.1.維護保養方名稱：消防設備有限公司1.1.2.維護保養方地址：市區路號1.1.3.維護保養方聯系人：1.1.4.維護保養方聯系電話：138xxxx56781.2.業主方信息1.2.1.業主方名稱：房地產開發有限公司1.2.2.業主方地址：市區路號1.2.3.業主方聯系人：1.2.4.業主方聯系電話：139xxxx87652.工程概況2.1.工程名稱：小區消防樓梯工程2.2.工程地點：市區小區2.3.工程規模：共4部消防樓梯，每部樓梯長度為15米，寬度為1.2米2.4.工程建設方：建筑工程有限公司3.合同標的3.1.消防樓梯工程3.1.1.消防樓梯類型：鋼制防火樓梯3.1.2.消防樓梯數量：4部3.1.3.消防樓梯規格：15米x1.2米x2.5米3.2.消防設備3.2.1.消防設備類型：自動噴水滅火系統3.2.2.消防設備數量：20套3.2.3.消防設備規格：根據國家標準4.維護保養內容及要求4.1.消防樓梯維護保養4.1.1.定期檢查：每月進行一次全面檢查，包括樓梯結構、扶手、踏步等4.1.2.定期保養：每季度進行一次全面保養，包括清潔、潤滑、緊固等4.1.3.故障排除：接到故障通知后，24小時內趕到現場進行處理4.2.消防設備維護保養4.2.1.定期檢查：每月進行一次全面檢查，包括設備運行狀態、水壓、噴頭等4.2.2.定期保養：每半年進行一次全面保養，包括清潔、潤滑、緊固等4.2.3.故障排除：接到故障通知后，24小時內趕到現場進行處理5.維護保養周期及時間5.1.消防樓梯維護保養周期：每月一次5.2.消防設備維護保養周期：每月一次5.3.維護保養時間安排：根據實際工作情況，提前一周通知業主方6.維護保養費用6.1.維護保養費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2.維護保養費用構成：包括人工費、材料費、設備費等6.3.費用支付方式：每月支付一次，每次支付費用為總額的1/12，于每月5日前支付7.保養材料及配件7.1.保養材料及配件品牌：符合國家標準和行業規定的品牌7.2.保養材料及配件規格：根據消防設備要求7.3.保養材料及配件采購：由維護保養方負責采購，并保證其質量和性能8.質量保證8.2.質量保證期限：自合同簽訂之日起，提供為期一年的質量保證服務。8.3.質量問題處理：在質量保證期內，如因維護保養不當導致消防設備出現故障，維護保養方應在接到通知后24小時內免費修復或更換。9.保密條款9.1.保密內容：包括但不限于消防設備的技術參數、維護保養記錄、業主方的隱私信息等。9.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3.違約責任：任何一方違反保密條款，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1.業主方違約責任：如業主方未按時支付維護保養費用，應向維護保養方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日千分之五。10.2.維護保養方違約責任：如維護保養方未按合同約定提供維護保養服務，應向業主方支付違約金，違約金比例為合同總金額的5%。10.3.違約責任承擔方式：違約方應立即采取補救措施，否則對方有權解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方簽署合同并履行完畢合同約定的生效條件。12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。12.4.合同終止日期：合同終止條件成就之日起。13.合同附件13.1.附件一：消防樓梯工程維護保養計劃13.2.附件二：消防設備維護保養計劃13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯系人或聯系方式發送。14.2.合同修改：任何對合同的修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應提前30日書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1.甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業意見或服務；15.2.2.合同履行過程中出現的技術難題，需要第三方進行鑒定或解決；15.2.3.合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.3.第三方選擇與指定：15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協商確定；15.3.2.第三方的指定應在合同中明確，包括第三方名稱、資質、聯系方式等。16.第三方責任16.1.第三方責任限額：第三方介入本合同事項時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入協議中明確。16.2.第三方責任承擔：16.2.1.第三方在提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助服務過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，由第三方承擔相應責任；16.2.2.第三方在提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助服務過程中，因不可抗力導致合同履行出現問題的，由甲乙雙方協商解決。17.第三方權利17.1.第三方權利：17.1.1.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；17.1.2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監督和檢查；17.1.3.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方提供的服務質量、進度、費用等承擔連帶責任；18.1.2.甲方對第三方的指示和安排應予以配合，并承擔相應的風險。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方提供的服務質量、進度、費用等承擔連帶責任；18.2.2.乙方對第三方的指示和安排應予以配合，并承擔相應的風險。18.3.第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；18.3.2.第三方僅根據合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行輔助和監督。19.第三方介入協議19.1.第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；19.2.1.第三方的基本信息；19.2.2.第三方介入的事項和目的；19.2.3.第三方責任限額；19.2.4.第三方權利義務；19.2.5.第三方介入的期限和費用；19.2.6.爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防樓梯工程維護保養計劃詳細要求：包含每月、每季度、每年的具體保養項目、時間、責任人及預期效果。說明：該計劃應詳細列出保養的具體步驟、所需材料、保養周期及保養后的檢驗標準。2.附件二：消防設備維護保養計劃詳細要求：與附件一類似，針對消防設備的具體保養計劃。說明：應包括設備的維護保養周期、保養內容、保養方法、保養后的效果評估等。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權利、費用及爭議解決方式。說明：協議中應詳細列明第三方的職責范圍、介入條件、責任限額等內容。4.附件四：消防設備清單詳細要求：列出所有消防設備的型號、數量、規格、購買日期等信息。說明：清單應作為合同附件，確保設備信息的準確性和完整性。5.附件五：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括驗收報告、保養記錄、維修記錄、費用支付憑證等。說明：相關文件應作為合同附件，便于雙方查閱和核對。6.附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求：明確各種違約行為及其對應的責任認定標準。說明：標準應詳細列出違約行為的種類、判定依據、責任承擔方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1.未按時支付維護保養費用。1.2.未按合同約定提供消防設備使用情況。1.3.故意隱瞞消防設備故障，導致嚴重后果。乙方違約：2.1.未按時完成維護保養工作。2.2.維護保養質量不符合合同約定。2.3.故意損壞消防設備，導致設備無法正常使用。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1.1.逾期付款違約金：按每日千分之五計算。2.1.2.故意隱瞞故障責任：賠償因此造成的損失。乙方違約責任認定：2.2.1.維護保養逾期違約金：按每日千分之五計算。2.2.2.維護保養質量不合格責任：修復或更換不合格設備，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付3月份的維護保養費用，逾期10天，應支付違約金1000元。乙方違約示例：乙方在維護保養過程中，發現消防設備存在故障，但未及時告知甲方，導致火災事故，乙方應承擔相應責任。全文完。2024消防樓梯工程消防設備維護保養及更換合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.工程內容3.1消防樓梯工程3.2消防設備維護保養3.3消防設備更換4.工程質量要求4.1消防樓梯工程4.2消防設備維護保養4.3消防設備更換5.工程進度安排5.1工程開始時間5.2工程結束時間5.3工程進度節點6.工程費用6.1工程總費用6.2分項費用6.3費用支付方式7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X公司（2）乙方：X消防設備維護保養有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區路號（2）乙方地址：省市區路號1.4合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：（2）甲方聯系電話3）乙方聯系人：趙六（4）乙方聯系電話：139000000002.工程概況2.1工程名稱2004年大廈消防樓梯工程2.2工程地點省市區大廈2.3工程規模建筑面積：10000平方米2.4工程類型消防樓梯工程3.工程內容3.1消防樓梯工程（1）施工范圍：消防樓梯的建造、安裝、調試（2）施工標準：符合國家相關消防標準3.2消防設備維護保養（1）維護保養范圍：消防設備的定期檢查、保養、維修（2）維護保養周期：每月一次3.3消防設備更換（1）更換范圍：損壞、老舊的消防設備（2）更換標準：符合國家相關消防標準4.工程質量要求4.1消防樓梯工程（1）樓梯結構安全可靠（2）樓梯表面平整，無裂縫、脫落4.2消防設備維護保養（1）設備運行正常，無故障（2）設備外觀整潔，無損壞4.3消防設備更換（1）更換設備符合國家標準（2）更換設備與原設備性能一致5.工程進度安排5.1工程開始時間2024年1月1日5.2工程結束時間2024年3月31日5.3工程進度節點（1）2024年1月15日前完成消防樓梯主體結構施工（2）2024年2月15日前完成消防設備安裝調試（3）2024年3月15日前完成消防設備維護保養工作6.工程費用6.1工程總費用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2分項費用（1）消防樓梯工程：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）（2）消防設備維護保養：人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）（3）消防設備更換：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.3費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總金額的40%（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的30%作為尾款8.工程保修8.1保修期限（1）消防樓梯工程：自竣工驗收合格之日起，提供一年質保（2）消防設備維護保養：自維護保養之日起，提供三個月質保（3）消防設備更換：自更換之日起，提供一年質保8.2保修范圍（1）消防樓梯工程：結構安全、表面質量、施工質量（2）消防設備維護保養：設備運行狀態、外觀質量、性能指標（3）消防設備更換：更換設備本身的質量問題8.3保修責任（1）乙方負責在保修期內對工程進行免費維修或更換（2）保修期內，如因乙方責任導致的問題，乙方承擔全部責任（3）保修期滿后，乙方不再承擔保修責任，甲方可自行或委托第三方進行維修9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程（2）乙方施工質量不符合合同約定（3）乙方未按合同約定進行維護保養或更換設備（4）甲方未按合同約定支付費用9.2違約責任（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金（2）乙方施工質量不符合合同約定，應返工并承擔由此產生的費用（3）乙方未按合同約定進行維護保養或更換設備，應承擔由此產生的損失（4）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金9.3違約賠償（1）違約方應向守約方支付違約金（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構（1）雙方協商解決的爭議，由雙方共同指定的仲裁機構進行仲裁（2）訴訟解決的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄10.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在30日內提出解決方案（2）協商或仲裁過程中，雙方應保持合作態度，積極尋求解決爭議的方法11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章（2）預付款支付完畢11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約（2）不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）設備清單（4）工程驗收報告12.2合同附件內容（1）附件內容作為合同組成部分，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期2024年1月1日13.2簽署地點省市大廈會議室13.3簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽署之日起生效14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務、咨詢、監督或擔保等服務的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯企業、員工或代理人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。（2）第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高工程質量，確保消防安全。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同總金額的10%。（2）第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。15.3.2第三方責任范圍（1）第三方應按照《第三方介入協議》的約定，對消防樓梯工程和消防設備進行監督檢查。（2）第三方應確保消防設備維護保養和更換符合國家相關標準。（3）第三方應提供專業咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.3.3第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以便履行其監督檢查職責。（2）第三方有權對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監督，并提出整改建議。（3）第三方有權在發現問題時，要求甲乙雙方采取措施予以解決。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方不承擔第三方責任。（2）甲方應配合第三方履行監督檢查職責，并提供必要的工作條件。15.4.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方不承擔第三方責任。（2）乙方應配合第三方履行監督檢查職責，并按照《第三方介入協議》的約定，承擔相應的責任。15.4.3第三方與消防樓梯工程和消防設備的關系（1）第三方對消防樓梯工程和消防設備進行監督檢查，不改變其所有權和使用權。（2）第三方在履行職責過程中，不得擅自改變消防樓梯工程和消防設備的結構和性能。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在《第三方介入協議》中明確。（2）第三方介入費用包括第三方人員的工資、差旅費、材料費等。16.2第三方介入協議（1）甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確雙方的權利、義務和責任。a.第三方介入的目的和范圍；b.第三方介入的期限和方式；c.第三方責任限額；d.第三方與其他各方的權利、義務和責任劃分；e.第三方介入費用的支付方式和時間；f.爭議解決方式。16.3第三方介入的變更和終止（1）甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應提前30日書面通知第三方。（2）變更或終止第三方介入，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細標注工程尺寸、材料、施工工藝等信息。說明：工程圖紙是施工的依據，必須清晰、準確。2.工程量清單要求：詳細列出各項工程量，包括數量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程費用計算的依據，必須準確無誤。3.設備清單要求：詳細列出消防設備名稱、型號、規格、數量等信息。說明：設備清單是設備采購和安裝的依據，必須詳盡。4.消防設備技術參數要求：詳細列出消防設備的技術參數，如工作壓力、流量、溫度等。說明：技術參數是設備性能評價的依據，必須符合國家標準。5.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程質量的最終評定，必須真實、客觀。6.消防設備維護保養記錄要求：記錄每次維護保養的時間、內容、發現的問題及處理結果。說明：維護保養記錄是設備運行狀態的記錄，必須完整。7.消防設備更換記錄要求：記錄更換設備的原因、時間、型號、規格等信息。說明：更換記錄是設備更換的依據，必須詳細。8.第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、費用等。說明：第三方介入協議是第三方介入的依據，必須規范。9.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決爭議的依據，必須合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責任認定：乙方每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工程完成時間為2024年3月31日，實際完成時間為2024年4月10日，乙方應支付合同總金額的0.5%×10天=5%的違約金。乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應返工并承擔由此產生的費用。示例：若消防樓梯工程在驗收時發現存在嚴重質量問題，乙方需進行返工，并承擔返工費用。乙方未按合同約定進行維護保養或更換設備責任認定：乙方應承擔由此產生的損失。示例：若消防設備在維護保養期間出現故障，因乙方未及時處理導致損失，乙方需承擔損失。甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方每逾期支付一日，應向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定甲方應在工程完成后的30日內支付尾款，實際支付時間為45日，甲方應支付合同總金額的0.5%×15天=7.5%的違約金。全文完。2024消防樓梯工程消防設備維護保養及更換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程期限3.消防設備維護保養范圍3.1消防設備種類3.2維護保養內容3.3維護保養周期4.消防設備更換范圍4.1更換設備種類4.2更換設備原因4.3更換設備周期5.維護保養及更換標準5.1維護保養標準5.2更換設備標準5.3質量保證6.維護保養及更換費用6.1維護保養費用6.2更換設備費用6.3費用支付方式7.工作進度安排7.1維護保養進度7.2更換設備進度7.3進度調整8.質量監督與驗收8.1質量監督機構8.2驗收標準8.3驗收程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：消防設備維護保養有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2024年消防樓梯工程消防設備維護保養及更換項目2.2工程地點市區路號2.3工程規模建筑面積：10000平方米，消防樓梯數量：5部2.4工程期限合同簽訂之日起至2025年12月31日3.消防設備維護保養范圍3.1消防設備種類滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統、消防報警系統等3.2維護保養內容定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件、功能測試等3.3維護保養周期每月至少進行一次全面檢查，每季度至少進行一次系統測試4.消防設備更換范圍4.1更換設備種類因磨損、損壞或不符合現行消防技術標準等原因需要更換的消防設備4.2更換設備原因設備老化、損壞、性能下降、技術更新等4.3更換設備周期根據設備使用情況和消防部門要求，每年至少進行一次全面評估和更換5.消防設備維護保養及更換標準5.1維護保養標準符合國家消防技術標準和相關法規要求5.2更換設備標準符合國家消防技術標準和相關法規要求，確保消防設備性能良好5.3質量保證乙方保證所提供的消防設備維護保養及更換服務達到國家相關標準，如有質量問題，乙方負責無償修復或更換6.消防設備維護保養及更換費用6.1維護保養費用根據甲方提供的消防設備清單和乙方報價，維護保養費用總計人民幣萬元6.2更換設備費用根據甲方提供的消防設備清單和乙方報價，更換設備費用總計人民幣萬元6.3費用支付方式甲方應在合同簽訂后支付30%的預付款，剩余70%的款項在乙方完成全部維護保養及更換工作并經甲方驗收合格后支付8.質量監督與驗收8.1質量監督機構甲方委托消防檢測中心對消防設備維護保養及更換工作進行質量監督。8.2驗收標準驗收標準應符合國家消防技術標準和相關法規要求，以及合同約定的技術參數。8.3驗收程序驗收程序如下：1.乙方完成維護保養及更換工作后，向甲方提交驗收申請；2.甲方在接到驗收申請后3個工作日內組織驗收；3.驗收合格后，甲方簽署驗收報告，乙方收到驗收報告后7個工作日內將剩余款項支付給乙方。9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密和業務信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成消防設備維護保養及更換工作；2.甲方未按合同約定支付費用；3.雙方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金數額按合同約定或法律規定確定；3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償損失。10.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失，包括但不限于維修、更換、重新采購等費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構爭議解決機構為市區人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關司法解釋執行。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.一方違約，另一方根據合同約定或法律規定解除合同；3.發生不可抗力，致使合同無法履行。12.2解除程序1.解除合同應書面通知對方；2.解除合同自通知到達對方之日起生效；3.雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于費用結算、設備返還等。13.合同生效13.1生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.3生效文件本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照我國《合同法》及相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業服務、咨詢、監督或協助的獨立第三方。a)專業檢測機構b)法律顧問c)工程監理公司d)中介機構e)其他具有專業資質的第三方機構2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用等內容。2.3第三方介入協議簽訂后，第三方應根據協議約定履行職責，并對自身行為負責。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方職責：a)對消防設備維護保養及更換工作進行監督和評估；b)提供專業意見和咨詢服務；c)對合同履行過程中的問題進行協調和調解；d)對違約行為進行記錄和報告。3.2第三方權利：a)獲取合同履行過程中的相關信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；c)在必要時，對甲乙雙方進行指導和監督；d)在甲乙雙方違約時，有權要求其承擔相應責任。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方介入協議約定承擔。4.2第三方介入的費用包括但不限于：a)服務費用；b)差旅費用；c)其他相關費用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。a)第三方的專業資質和信譽；b)第三方介入的范圍和深度；c)合同履行過程中的風險和可能產生的損失。5.3第三方責任限額的約定應確保第三方的責任承擔與其提供的服務和風險相匹配。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系：a)第三方