甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年立體停車場管理運營合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3停車場定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條管理運營內(nèi)容3.1甲方職責3.1.1設施維護3.1.2安全管理3.1.3顧客服務3.2乙方職責3.2.1停車費收繳3.2.2停車場宣傳3.2.3數(shù)據(jù)分析第四條停車費與結算4.1停車費標準4.2收費方式4.3結算周期4.4發(fā)票開具第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3違約責任第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條保險責任8.1保險購買8.2保險理賠第九條甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務第十條乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1停車場使用規(guī)則13.2停車場安全管理13.3停車場維修保養(yǎng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)甲方名稱為：×××立體停車場管理有限公司，性質(zhì)為有限責任公司。1.2乙方名稱與性質(zhì)乙方名稱為：×××停車服務股份有限公司，性質(zhì)為股份有限公司。1.3停車場定義本合同所指的停車場是指位于×××地段的立體停車場，停車場面積、車位數(shù)量、設施等詳見附件。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結束日期合同結束日期為2029年12月31日。第三條管理運營內(nèi)容3.1甲方職責3.1.1設施維護甲方負責保證停車場的設施正常運行，包括車庫門、升降機、停車設備等。3.1.2安全管理甲方負責停車場的安保工作，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。3.1.3顧客服務甲方負責提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務，包括停車場指引、車輛存放、尋車服務等。3.2乙方職責3.2.1停車費收繳乙方負責停車費的收取工作，確保停車費用的準確無誤。3.2.2停車場宣傳乙方負責停車場的宣傳推廣工作，提高停車場的知名度和使用率。3.2.3數(shù)據(jù)分析乙方負責對停車場的運營數(shù)據(jù)進行分析，為甲方的決策提供依據(jù)。第四條停車費與結算4.1停車費標準停車費標準為每半小時5元，不足半小時按半小時計算。4.2收費方式停車費可通過現(xiàn)金、銀行卡、等多種方式支付。4.3結算周期結算周期為一個月，乙方需在每個結算周期的第一個工作日內(nèi)向甲方支付停車費。4.4發(fā)票開具如需開具發(fā)票，乙方需在付款后向甲方提出申請，甲方將在3個工作日內(nèi)開具發(fā)票。第五條合同的變更和終止5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。5.3違約責任違約方需承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑調(diào)解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。7.2保密期限保密期限為合同終止后五年。7.3違約責任泄露保密信息的一方需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條保險責任8.1保險購買甲方應購買火災、盜竊、意外損壞等保險，保障停車場設施和財產(chǎn)的安全。保險金額應足以覆蓋全部停車場資產(chǎn)價值。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。乙方應協(xié)助甲方進行理賠事宜。第九條甲方權利與義務9.1甲方權利甲方有權對停車場的運營進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行管理運營職責。9.2甲方義務甲方應確保停車場的設施設備符合國家和行業(yè)標準，并對設施進行定期維護保養(yǎng)，保證其正常運行。第十條乙方權利與義務10.1乙方權利乙方有權要求甲方提供必要的停車場運營信息，包括但不限于停車費收入、客流量等。10.2乙方義務乙方應按照合同約定收取停車費，并定期向甲方支付約定的停車費。乙方應負責停車場的日常管理和運營，確保停車場秩序井然。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如罷工、騷亂等）以及政府行為（如政策變動、強制拆遷等）。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1停車場使用規(guī)則停車場使用規(guī)則詳見附件，包括但不限于停車時間、收費標準、停車位分配等。13.2停車場安全管理雙方應共同負責停車場的安保工作，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。具體措施詳見附件。13.3停車場維修保養(yǎng)甲方應負責停車場的定期維修保養(yǎng)，保證設施設備的正常運行。具體保養(yǎng)計劃和標準詳見附件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：________職務：________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：________職務：________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設施設備清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設施設備，包括但不限于車庫門、升降機、停車設備等。附件二：停車場使用規(guī)則詳細規(guī)定停車場的使用規(guī)則，包括停車時間、收費標準、停車位分配等。附件三：停車場安全管理措施詳細描述雙方共同負責的停車場安保工作措施，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。附件四：停車場維修保養(yǎng)計劃詳細列出停車場設施設備的定期維修保養(yǎng)計劃和標準。附件五：保險單據(jù)甲方購買的火災、盜竊、意外損壞等保險的保險單據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供停車場設施設備，或提供的設施設備不符合國家和行業(yè)標準。2.甲方未按照約定購買保險，或保險金額不足以覆蓋全部停車場資產(chǎn)價值。3.乙方未按照合同約定收取停車費，或未定期向甲方支付約定的停車費。4.乙方未按照合同約定進行停車場日常管理和運營，導致停車場秩序混亂。5.雙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。違約責任認定標準：1.違約方需承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.甲方未按約定提供設施設備或不符合標準的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正或賠償損失。3.甲方未按約定購買保險或保險金額不足的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)購買足夠的保險，并承擔因保險不足造成的損失。4.乙方未按約定收取停車費或未支付停車費的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付停車費，并承擔因乙方違約造成的損失。5.雙方泄露對方秘密的，泄露方需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定提供設施設備，導致乙方無法正常開展停車場運營，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.立體停車場：指采用機械設備進行立體存放車輛的場所，包括車庫門、升降機、停車設備等。2.有限責任公司：指股東對公司債務承擔有限責任的公司形式。3.股份有限公司：指股東對公司債務承擔有限責任且股東以其認購的股份為限對公司承擔責任的公司形式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件以及政府行為等。5.違約責