20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房退租協議書——文化創意產業園區版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積為______平方米。廠房應符合文化創意產業園區的要求，包括但不限于設施齊全、環境優美等。2.廠房使用要求乙方在使用廠房期間，應遵守文化創意產業園區的相關規定，保持廠房的整潔和完好。乙方保證在租賃期滿后，將廠房恢復至原狀，不影響甲方再次出租。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在協議簽訂后的______個工作日內將廠房交付乙方使用。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成搬遷并投入使用。2.交房地點廠房位于______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間交付廠房，每延遲一日，應向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除本協議。2.乙方違約責任如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房設施，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定退還廠房，并保證廠房的完好無損。有權對乙方在租賃期間對廠房的改動進行檢查，確保符合原狀。義務：在乙方提出退租申請后，應按照協議約定的時間安排退租事宜。對乙方在租賃期間產生的合理費用給予合理補償。2.乙方權利與義務權利：有權按照協議約定的時間退租，并要求甲方按照協議約定退還押金。如因甲方原因導致退租延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在退租前，應將廠房清理干凈，恢復原狀，并通知甲方驗收。按照協議約定的時間將廠房交還給甲方。六、退租流程與驗收1.退租流程乙方應在租賃期滿前______個月向甲方提出退租申請。甲方應在收到退租申請后______個工作日內給予答復。雙方應在退租后______個工作日內進行廠房驗收。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的廠房狀態及文化創意產業園區的要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復損壞等。七、押金退還與費用結算1.押金退還在廠房驗收合格后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。2.費用結算租賃期間產生的其他費用，如水電費、物業費等，應在退租時由乙方結清。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定退還押金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拒絕乙方退租，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間退租，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方在退租前未將廠房清理干凈，甲方有權扣除相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房狀態、租賃費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__