第第頁合同編號:________房屋抵押貸款合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（抵押權人）：[甲方全稱]，以下簡稱“甲方”。乙方（抵押人）：[乙方全稱]，以下簡稱“乙方”。鑒于乙方因資金需求，自愿以其擁有的房產（以下簡稱“抵押物”）向甲方抵押擔保，甲方同意向乙方貸款。為確保甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本房屋抵押貸款合同樣本一。合同目的：甲方同意向乙方貸款，乙方以抵押物為該貸款擔保，確保甲方貸款的安全。背景：乙方因[具體資金用途]，需向甲方申請貸款，雙方經協商一致，同意簽訂本合同，明確雙方的權利義務。二、價格與支付條款1.貸款金額：甲方同意向乙方總額為人民幣【】元的貸款（以下簡稱“貸款金額”）。2.貸款期限：自貸款發放之日起至【】年【】月【】日止。3.支付方式：甲方應將貸款金額一次性或分批次支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶行：【】4.貸款發放條件：乙方須按照甲方要求完整的貸款申請資料，同時將抵押物的房產證等相關證件交由甲方保管。在甲方審核通過后，甲方將按照約定的時間和方式發放貸款。5.乙方承諾在貸款期限內按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。6.乙方在貸款期限內如需提前還款，應提前【】個工作日通知甲方，并按照實際貸款天數支付相應的利息。7.如乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息，甲方有權從乙方賬戶中直接扣款，或要求乙方一次性償還全部貸款本息。8.甲方在收到乙方還款后，應及時為乙方開具貸款還款憑證。9.雙方確認，本合同項下的貸款金額、支付方式及支付賬戶等條款均符合國家法律法規規定，不存在任何違法情形。本合同價格與支付條款所述內容為雙方真實意愿，具有法律效力，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：-貸款發放：甲方應在合同生效后【】個工作日內將貸款金額發放至乙方指定賬戶。-還款期限：乙方應按照約定的還款計劃，在貸款期限內按時足額償還貸款本息。2.履行地點：-貸款發放地點：甲方所在地。-還款地點：甲方指定的賬戶。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方真實、完整的貸款申請資料。b.甲方應在約定的時間內發放貸款，并對乙方的還款情況進行監督。c.甲方應妥善保管乙方的抵押物房產證等相關證件。-乙方權利與義務：a.乙方有權按照約定的時間和方式獲得甲方的貸款。b.乙方應按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。c.乙方應確保抵押物的所有權、使用權等合法權益，不得在未經甲方同意的情況下轉讓、抵押或以其他方式處置抵押物。4.違約責任：-乙方如未按約定時間償還貸款本息，應向甲方支付逾期罰息，罰息計算方式為：【】。-乙方如未履行或違反合同其他條款，導致甲方損失，應承擔相應的違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金計算方式為：【】。-甲方如未按約定時間發放貸款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【】。-雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，可根據國家相關法律法規，部分或全部免除違約責任。本合同履行期限、地點、雙方權利與義務及違約責任等條款，經雙方充分協商，達成一致意見，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、財務信息、客戶信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。-在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更或解除均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。-在以下情況下，甲方有權單方面變更或解除合同：a.乙方虛假信息或隱瞞重要事實；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益。-在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：a.甲方未按約定時間發放貸款；b.甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益。-合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議處理相關事宜，包括但不限于貸款償還、抵押物解押等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，經雙方充分協商，達成一致意見，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。-通知送達地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]-通知自發送之日起【】日后視為送達，除非實際送達日早于該日。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式【】份，甲乙雙方各執【】份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或雙方協議解除之日止。3.簽字蓋章：-本合同必須經甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章的傳真件和復印件具有同等法律效力。-甲方：[甲方全稱]-乙方：[乙方全