零售業大數據分析機房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有大數據分析機房的出租權，乙方愿意租賃甲方的大數據分析機房，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物甲方出租給乙方的大數據分析機房位于__________，機房內設備包括但不限于服務器、存儲設備、網絡設備等，機房設施應滿足乙方正常業務需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部租賃物，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。四、使用及維修1.乙方有權按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的性質、結構，不得轉租、轉讓或抵押租賃物。2.乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修費用。3.租賃期內，甲方負責租賃物的維修和保養，但乙方使用不當造成的損壞除外。五、保險乙方應按甲方要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷出租賃物。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物維修保養記錄3.保險單據4.租金支付記錄5.違約金計算公式6.甲方資質證明7.乙方業務經營許可證8.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃物性質、結構或轉租、轉讓、抵押租賃物，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，視為違約。4.乙方未按甲方要求辦理租賃物保險手續，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物或未進行維修保養，視為違約。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.保險：指對租賃物進行保險保障，以防止意外損失。7.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當，造成損壞。解決辦法：要求乙方負責維修或賠償，必要時提前終止合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃物或維修保養。解決辦法：提醒甲方履行合同義務，必要時尋求法律途徑維權。4.問題：發生爭議，雙方無法協商解決。解決辦法：協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.問題：乙方擅自改變租賃物性質、結構或轉租、轉讓、抵押租賃物。解決辦法：要求乙方立即停止違