20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑裝修單項勞務分包合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2行業(yè)規(guī)范及標準1.3相關政策及規(guī)定2.合同主體2.1分包方信息2.2總包方信息2.3合同簽訂時間及地點3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程預算4.分包范圍及內容4.1分包范圍4.2分包內容4.3分包工程量4.4分包工程質量標準5.合同工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤及違約責任6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間及進度款比例6.4逾期付款違約責任7.材料供應及管理7.1材料供應責任7.2材料質量要求7.3材料驗收及保管7.4材料損耗及索賠8.工程進度管理8.1工程進度計劃8.2進度控制措施8.3工程進度報告8.4進度延誤及違約責任9.工程質量管理9.1質量控制體系9.2質量驗收標準9.3質量檢查及整改9.4質量問題及索賠10.工程驗收及移交10.1驗收標準及程序10.2驗收時間及方式10.3驗收不合格處理10.4移交手續(xù)及責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.違約責任12.1分包方違約責任12.2總包方違約責任12.3違約責任賠償標準13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《中華人民共和國招標投標法》1.2行業(yè)規(guī)范及標準1.2.1建筑行業(yè)相關規(guī)范1.2.2國家及地方相關標準1.2.3相關行業(yè)規(guī)定1.3相關政策及規(guī)定1.3.1國家及地方相關政策1.3.2行業(yè)管理部門規(guī)定1.3.3當?shù)卣嚓P政策2.合同主體2.1分包方信息2.1.1分包方名稱2.1.2分包方法定代表人2.1.3分包方注冊地址2.1.4分包方聯(lián)系電話2.2總包方信息2.2.1總包方名稱2.2.2總包方法定代表人2.2.3總包方注冊地址2.2.4總包方聯(lián)系電話2.3合同簽訂時間及地點2.3.1簽訂時間：2024年X月X日2.3.2簽訂地點：市區(qū)大廈3.工程概況3.1工程名稱3.1.1項目建筑裝修工程3.2工程地點3.2.1市區(qū)路號3.3工程規(guī)模3.3.1建筑面積：平方米3.3.2框架結構：3.4工程類型3.4.1公共建筑裝修工程3.5工程預算3.5.1工程預算金額：人民幣萬元4.分包范圍及內容4.1分包范圍4.1.1室內裝修工程4.1.2外墻裝修工程4.1.3公共設施裝修工程4.2分包內容4.2.1裝修設計、施工、材料采購等4.2.2工程量清單所列各項工程內容4.3分包工程量4.3.1室內裝修工程量：平方米4.3.2外墻裝修工程量：平方米4.3.3公共設施裝修工程量：平方米4.4分包工程質量標準4.4.1符合國家及地方相關標準4.4.2達到行業(yè)規(guī)范要求5.合同工期5.1工程開工日期5.1.12024年X月X日5.2工程竣工日期5.2.12025年X月X日5.3工期延誤及違約責任5.3.1因分包方原因導致的工期延誤5.3.2違約責任：每日按合同價款的‰支付違約金6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.1.1合同總價款：人民幣萬元6.2付款方式6.2.1預付款：合同簽訂后X日內支付萬元6.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付萬元6.2.3結算款：工程竣工驗收合格后支付剩余款項6.3付款時間及進度款比例6.3.1預付款：合同簽訂后X日內支付6.3.2進度款：每月支付，比例按工程進度確定6.4逾期付款違約責任6.4.1逾期付款違約金：每日按應付款項的‰支付違約金7.材料供應及管理7.1材料供應責任7.1.1分包方負責材料供應7.2材料質量要求7.2.1材料應符合國家及地方相關標準7.2.2材料質量應符合合同約定7.3材料驗收及保管7.3.1材料驗收：由總包方和分包方共同驗收7.3.2材料保管：由分包方負責，確保材料安全8.工程進度管理8.1工程進度計劃8.1.1工程進度計劃表8.1.2進度計劃節(jié)點8.2進度控制措施8.2.1進度監(jiān)控8.2.2進度調整8.2.3進度協(xié)調8.3工程進度報告8.3.1定期提交工程進度報告8.3.2報告內容要求8.4進度延誤及違約責任8.4.1因分包方原因導致的進度延誤8.4.2違約責任：每日按合同價款的‰支付違約金9.工程質量管理9.1質量控制體系9.1.1建立健全的質量管理體系9.1.2質量管理制度9.2質量驗收標準9.2.1國家及地方相關標準9.2.2行業(yè)規(guī)范9.3質量檢查及整改9.3.1定期進行質量檢查9.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時整改9.4質量問題及索賠9.4.1質量問題處理程序9.4.2索賠金額及賠償方式10.工程驗收及移交10.1驗收標準及程序10.1.1國家及地方相關驗收標準10.1.2驗收程序10.2驗收時間及方式10.2.1驗收時間安排10.2.2驗收方式10.3驗收不合格處理10.3.1不合格原因分析10.3.2不合格整改措施10.4移交手續(xù)及責任10.4.1移交手續(xù)10.4.2移交責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決期限11.2.1協(xié)商解決期限11.2.2仲裁解決期限11.3爭議解決費用11.3.1協(xié)商解決費用11.3.2仲裁解決費用12.違約責任12.1分包方違約責任12.1.1工期延誤違約責任12.1.2質量問題違約責任12.1.3逾期付款違約責任12.2總包方違約責任12.2.1工期延誤違約責任12.2.2質量問題違約責任12.2.3逾期付款違約責任12.3違約責任賠償標準12.3.1違約金計算方法12.3.2賠償金額13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1分包方違約13.1.2總包方違約13.2合同解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除確認13.3合同解除后的責任13.3.2付款及賠償14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同生效日期14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗收合格14.2.2合同約定的終止條件14.3合同終止后的處理14.3.1工程移交14.3.2付款結算14.3.3糾紛處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導致合同履行受阻或損害甲方或乙方利益的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方責任限額按合同約定執(zhí)行，超出部分由第三方自行承擔。15.3第三方介入條件15.3.1甲方或乙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應提前向對方發(fā)出書面通知。15.3.2第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲方和乙方應共同確定第三方職責、權限及工作范圍。15.4.2第三方介入后，應按照甲方和乙方確定的職責、權限及工作范圍開展工作。15.5第三方與甲乙方的權利義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。15.5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，甲方和乙方應予以配合。15.5.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由三方另行簽訂協(xié)議明確。15.6.2第三方與分包方之間的關系，由分包方與第三方另行簽訂協(xié)議明確。15.6.3第三方與總包方之間的關系，由總包方與第三方另行簽訂協(xié)議明確。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入的原因和目的；16.1.2第三方介入的職責、權限及工作范圍；16.1.3第三方介入的費用及支付方式；16.1.4第三方介入的期限。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保工程順利進行。16.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的報告和意見，及時調整工程進度和質量控制措施。16.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。16.5第三方介入期間，如因第三方原因導致工程進度延誤或質量問題，第三方應承擔相應的法律責任。16.6第三方介入期間，如因不可抗力導致工程進度延誤或質量問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，并按合同約定處理。17.第三方責任限額的具體規(guī)定17.1.1第三方介入費用的%；17.1.2甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經濟損失；17.1.3合同約定的其他責任限額。17.2第三方責任限額的計算，應以實際發(fā)生損失為準。17.3第三方責任限額的賠償，應在第三方責任限額范圍內進行。17.4第三方責任限額的賠償，甲乙雙方應按照合同約定履行賠償義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含所有分包工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單作為合同附件，是確定工程價款和進度支付的重要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙及設計文件詳細要求：包括完整的施工圖紙、設計文件及相關技術資料。說明：施工圖紙及設計文件是施工過程中必須遵守的技術標準。3.附件三：材料清單及質量保證書詳細要求：列出所有使用材料的名稱、規(guī)格、品牌、產地和質量保證期限。說明：材料清單及質量保證書是確保工程材料質量的重要文件。4.附件四：工程進度計劃表詳細要求：列出工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。說明：工程進度計劃表是監(jiān)控工程進度的重要工具。5.附件五：驗收報告及整改記錄詳細要求：記錄工程驗收結果、不合格項及整改措施。說明：驗收報告及整改記錄是確保工程質量的重要記錄。6.附件六：付款憑證及發(fā)票詳細要求：提供所有付款憑證、發(fā)票和收據(jù)。說明：付款憑證及發(fā)票是財務核算和稅務申報的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決過程中的所有協(xié)議和決定。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權限及費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：每日按合同價款的‰支付違約金，直至工程完成。示例：若合同約定工期為100天，分包方未在規(guī)定時間內完成工程，則每日需支付1000元違約金。2.違約行為：分包方施工質量不符合合同約定責任認定標準：根據(jù)不合格項的嚴重程度，分包方需承擔修復費用，并按合同約定支付違約金。示例：若工程驗收時發(fā)現(xiàn)5處不合格項，每處需修復費用5000元，同時支付違約金。3.違約行為：分包方逾期付款責任認定標準：每日按應付款項的‰支付違約金。示例：若分包方應支付款項為10萬元，逾期支付，則每日需支付100元違約金。4.違約行為：總包方未按時支付進度款責任認定標準：每日按未付款項的‰支付違約金。示例：若總包方應支付進度款為5萬元，逾期支付，則每日需支付50元違約金。5.違約行為：第三方未履行職責或泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方損失并支付違約金。全文完。二零二四年度建筑裝修單項勞務分包合同模板2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱1.1.2分包方法定代表人1.1.3分包方注冊地址1.1.4分包方聯(lián)系方式1.2總包方基本信息1.2.1總包方名稱1.2.2總包方法定代表人1.2.3總包方注冊地址1.2.4總包方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質量標準第三條勞務分包范圍3.1分包工作內容3.2分包工作責任3.3分包工作期限第四條勞務分包價格4.1分包合同總價4.2分包合同單價4.3分包合同付款方式4.4分包合同付款進度第五條付款條件及違約責任5.1付款條件5.2付款違約責任5.3付款糾紛解決方式第六條交付及驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收期限第七條工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3索賠處理第八條保險及安全8.1保險責任8.2保險費用8.3安全責任8.4安全措施第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除程序12.2合同終止程序12.3合同解除及終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：建筑裝修有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：省市區(qū)街道號1.2總包方基本信息1.2.1總包方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2總包方法定代表人：1.2.3總包方注冊地址：省市區(qū)街道號第二條工程概況2.1工程名稱：小區(qū)A棟住宅樓建筑裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積約12000平方米，共計5層2.4工程工期：自合同簽訂之日起12個月2.5工程質量標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及有關設計要求執(zhí)行，達到國家一級建筑裝修工程質量標準第三條勞務分包范圍3.1分包工作內容：3.1.1水電安裝工程3.1.2防水工程3.1.3木作工程3.1.4鋼筋工程3.1.5混凝土工程3.2分包工作責任：3.2.1分包方負責按照合同約定和設計要求，完成分包工程的所有施工任務3.2.2分包方負責分包工程的質量、安全、進度和文明施工3.2.3分包方負責分包工程的材料采購、運輸、保管和使用第四條勞務分包價格4.1分包合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2分包合同單價：按照工程量清單中約定的單價執(zhí)行4.3分包合同付款方式：4.3.1分包合同簽訂后，分包方提交工程進度款申請，總包方在收到申請后5個工作日內支付4.3.2工程完成30%時支付30%的工程進度款4.3.3工程完成60%時支付30%的工程進度款4.3.4工程完成100%時支付40%的工程進度款4.3.5保修期滿后支付剩余10%的工程款4.4分包合同付款進度：按工程進度分期支付，具體支付比例見第四條第4.3款第五條付款條件及違約責任5.1付款條件：5.1.1分包方按照合同約定完成分包工程，并提交完整的工程進度款申請5.1.2分包方提供合法的發(fā)票和稅務登記證明5.2付款違約責任：5.2.1總包方未按時支付工程進度款，每逾期一天，應按分包合同總價的1‰支付違約金5.2.2分包方提供虛假發(fā)票或稅務登記證明，總包方有權拒絕支付相關款項，并追究分包方相應的法律責任5.3付款糾紛解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決第六條交付及驗收6.1交付條件：6.1.1分包工程按照合同約定的工期完成6.1.2分包工程符合國家規(guī)定的質量標準6.1.3分包工程經總包方驗收合格6.2驗收標準：6.2.1按照國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行6.2.2分包工程質量達到設計要求6.3驗收程序：6.3.1分包方在工程完工后7日內通知總包方進行驗收6.3.2總包方在收到通知后5日內組織驗收6.3.3驗收不合格的，分包方應在總包方提出整改要求后15日內完成整改，重新驗收6.4驗收期限：6.4.1驗收期限自工程完工之日起30日內完成第七條工程變更及索賠7.1工程變更程序：7.1.1總包方提出變更申請，并提交變更原因、變更內容、變更后的工程量及費用等資料7.1.2分包方在收到變更申請后5日內回復是否同意變更7.1.3雙方同意變更的，另行簽訂變更協(xié)議7.2工程變更費用：7.2.1變更費用按照合同約定的單價或總價計算7.2.2變更費用由變更責任方承擔7.3索賠處理：7.3.1分包方在工程實施過程中發(fā)生索賠事件，應在事件發(fā)生后7日內向總包方提出索賠申請，并提供相關證明材料7.3.2總包方在收到索賠申請后10日內答復是否認可索賠，并確定索賠金額7.3.3索賠金額經雙方協(xié)商一致后，按合同約定的付款方式支付第八條保險及安全8.1保險責任8.1.1分包方應自行投保建筑工程一切險和第三者責任險，并承擔相應的保險費用8.1.2保險金額應不低于工程合同總價8.1.3分包方應確保保險單在工程開工前已生效，并將保險單副本提交總包方備案8.2保險費用8.2.1保險費用由分包方承擔，并在合同簽訂時支付給分包方8.2.2保險費用應包含在分包合同總價中8.3安全責任8.3.1分包方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)和標準8.3.2分包方應建立健全安全生產管理制度，確保施工安全8.3.3分包方應對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密9.1.2與合同有關的其他保密信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決10.2爭議解決程序10.2.1雙方應將爭議提交至合同約定的爭議解決機構10.2.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起60日內作出裁決10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構為仲裁委員會第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行11.3合同解除條件11.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.3.2出現(xiàn)合同約定的其他解除條件第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除程序12.1.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方12.1.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的事宜12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、款項結算和資料移交等事宜12.3合同解除及終止后的處理12.3.1分包方應將已完成的工程移交給總包方12.3.2雙方應按照合同約定結算剩余款項12.3.3分包方應將工程資料、文件等移交總包方第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、關聯(lián)方以及合同履行的直接參與者。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：2.1.1提高合同履行的專業(yè)性和效率2.1.2監(jiān)督合同履行的過程和結果2.1.3為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議2.2第三方介入的范圍：2.2.1項目管理咨詢2.2.2施工監(jiān)督2.2.3工程質量檢測2.2.4風險評估2.2.5其他雙方約定的服務第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過其合同約定的服務費用。3.2第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，其責任限額按照本合同約定承擔。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的基本信息4.2.2第三方提供的服務內容和范圍4.2.3第三方的責任限額4.2.4第三方的報酬及支付方式4.2.5第三方介入的時間安排4.2.6第三方介入的成果要求4.2.7第三方介入的違約責任4.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應經甲乙雙方共同確認，并提交合同附件。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任：5.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務質量負責。5.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.1.3第三方應配合甲乙雙方的工作，并及時溝通信息。5.2甲乙雙方對第三方的責任：5.2.1甲乙雙方應提供第三方介入所需的相關資料和信息。5.2.2甲乙雙方應按照約定支付第三方的報酬。5.2.3甲乙雙方應保障第三方的人身安全和財產安全。5.3第三方與其他各方的責任劃分：5.3.1第三方與甲乙雙方的責任劃分以第三方介入?yún)f(xié)議為準。5.3.2第三方與施工現(xiàn)場的其他施工方、材料供應商等責任劃分，由甲乙雙方與相關方另行約定。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。6.1.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補充，與原協(xié)議具有同等法律效力。6.2第三方介入的終止：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：7.2.