20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夏塘里商業街商業空間租賃及營銷策劃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的及范圍2.1.租賃商業空間的位置及面積2.2.租賃期限及起止日期2.3.租賃用途3.租金及相關費用3.1.租金金額及支付方式3.2.押金及退還方式3.3.其他相關費用4.租賃物使用規定4.1.使用范圍及限制4.2.不得從事的活動4.3.維護與保養責任5.營銷策劃服務內容5.1.服務目標5.2.服務內容5.3.服務期限6.服務費用及支付方式6.1.服務費用金額6.2.支付方式6.3.付款時間7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.解除程序8.3.解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.營銷策劃方案13.3.其他相關文件14.合同份數及保管14.1.合同份數14.2.保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______全稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______2.租賃標的及范圍2.1.租賃商業空間的位置及面積：地址：_______面積：_______平方米2.2.租賃期限及起止日期：起始日期：_______終止日期：_______2.3.租賃用途：僅限用于_______3.租金及相關費用3.1.租金金額及支付方式：月租金：_______元年租金：_______元支付方式：_______3.2.押金及退還方式：押金金額：_______元退還條件：_______退還方式：_______3.3.其他相關費用：水電費：_______物業管理費：_______其他費用：_______4.租賃物使用規定4.1.使用范圍及限制：乙方僅限于在租賃空間內進行_______活動不得用于_______活動4.2.不得從事的活動：不得擅自改變租賃空間的結構和用途不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品不得從事違法活動4.3.維護與保養責任：乙方負責租賃空間的日常維護和保養乙方需保持租賃空間內設施的完好5.營銷策劃服務內容5.1.服務目標：提高租賃商業空間的知名度和客流量增加租賃商業空間的營業收入5.2.服務內容：制定營銷策劃方案組織舉辦各類活動提供宣傳推廣服務5.3.服務期限：從_______至_______6.服務費用及支付方式6.1.服務費用金額：總費用：_______元6.2.支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：第_______期：_______元，支付時間：_______第_______期：_______元，支付時間：_______第_______期：_______元，支付時間：_______6.3.付款時間：每月_______日前支付上月費用7.違約責任7.1.租賃方違約責任：若甲方未按時交付租賃空間，應向乙方支付_______的違約金若甲方擅自改變租賃空間的結構和用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任7.2.承租方違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的違約金若乙方擅自改變租賃空間的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任7.3.違約賠償：雙方因違約造成的損失，應按實際損失進行賠償8.合同解除8.1.合同解除條件：甲方有正當理由，如租賃空間無法使用等，可提前_______天書面通知乙方解除合同。乙方有正當理由，如合同違約等，可提前_______天書面通知甲方解除合同。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。8.2.解除程序：解除合同需書面通知對方，并在合同解除之日起_______日內完成相關手續。雙方應配合完成租賃空間的使用交接和費用結算。8.3.解除后的處理：解除合同后，乙方應立即搬離租賃空間，甲方應退還乙方已支付的租金和押金中扣除的合理費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。10.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定進行財產和費用的結算。11.其他約定事項11.1.不可抗力：因地震、火災、戰爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、營銷策劃方案等。11.3.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。12.合同簽署12.1.簽署日期：甲方簽字（或蓋章）日期：_______乙方簽字（或蓋章）日期：_______12.2.簽署地點：簽署地點：_______12.3.簽署人員：甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同附件13.1.租賃物清單：詳細列明租賃空間的設施和物品。13.2.營銷策劃方案：詳細列明營銷策劃的具體內容、時間表和預期效果。13.3.其他相關文件：如有其他相關文件，應作為合同附件。14.合同份數及保管14.1.合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。14.2.保管責任：甲方和乙方應妥善保管各自的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位等。15.2.第三方介入的范圍：a)提供中介服務，協助甲方與乙方達成租賃及營銷策劃服務協議；b)提供專業咨詢服務，包括但不限于市場調研、策劃方案評估等；c)進行項目監理，確保項目按約定時間、質量和標準完成；d)其他經甲乙雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入的條件：甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______天書面通知對方，并說明介入的原因和預期目標。對方在收到通知后_______日內未提出異議，視為同意第三方介入。16.2.第三方介入的協議：第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第三方協議應與本合同內容不沖突，并作為本合同的補充部分。17.第三方責任限額17.1.第三方責任界定：第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。因第三方原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2.責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，但不得低于_______元。如第三方協議未約定責任限額，則以_______元為默認責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔的義務和責任，由第三方協議約定，與本合同內容無關。甲方應確保第三方協議的履行，并有權要求第三方承擔違約責任。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔的義務和責任，由第三方協議約定，與本合同內容無關。乙方應確保第三方協議的履行，并有權要求第三方承擔違約責任。18.3.第三方與合同履行的關系：第三方介入本合同履行的過程中，應遵守本合同的相關規定。第三方的介入不應影響本合同的履行，如有影響，應協商解決。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂第三方協議。19.2.第三方退出：第三方在履行完其職責后，可申請退出合同。第三方退出合同前，應完成其職責范圍內的所有工作，并確保工作成果符合約定標準。20.第三方協議的備案20.1.第三方協議的備案：第三方協議簽訂后，甲乙雙方應將協議副本報送相關部門備案。20.2.備案機構：備案機構為_______，備案時間為_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃空間的設施和物品，包括但不限于：家具、電器、裝修材料等。要求：清單應與實際物品相符，并由雙方簽字確認。2.營銷策劃方案包括市場分析、營銷策略、活動計劃、預算等。要求：方案應具有可操作性，并經甲乙雙方共同認可。3.第三方協議明確第三方介入的義務、責任、權利等。要求：協議內容應與本合同內容不沖突，并由甲乙雙方簽字確認。4.費用結算清單包括租金、押金、物業管理費、水電費等費用的明細。要求：清單應與實際支付金額相符，并由雙方簽字確認。5.合同履行過程中的各類文件包括變更通知、協議、會議紀要、驗收報告等。要求：文件應真實、完整，并由雙方簽字確認。6.爭議解決協議明確爭議解決的方式、機構、程序等。要求：協議內容應具有法律效力，并由雙方簽字確認。7.不可抗力證明證明發生不可抗力事件的事實、影響范圍等。要求：證明材料應具有權威性，并由相關部門出具。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時交付租賃空間：應向承租方支付_______的違約金。擅自改變租賃空間的結構和用途：承租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。未按時收取租金：應向承租方支付_______的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：未按時支付租金：應向租賃方支付_______的違約金。擅自改變租賃空間的結構和用途：租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。未按時完成營銷策劃服務：應向租賃方支付_______的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：未按時完成中介、咨詢、監理等工作：應向甲乙雙方支付_______的違約金。因第三方原因導致甲方或乙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若租賃方未按時交付租賃空間，導致承租方無法按約定日期開始經營，租賃方應向承租方支付_______元違約金。若第三方在提供咨詢服務時，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為_______元。全文完。2024年度夏塘里商業街商業空間租賃及營銷策劃服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同簽訂地點7.合同附件二、租賃空間信息1.租賃空間位置2.租賃空間面積3.租賃空間用途4.租賃空間現狀5.租賃空間配套設施6.租賃空間租賃期限7.租賃空間租金及支付方式8.租賃空間押金及退還條件三、營銷策劃服務內容1.營銷策劃服務目標2.營銷策劃服務內容3.營銷策劃服務期限4.營銷策劃服務成果交付形式5.營銷策劃服務費用及支付方式6.營銷策劃服務成果驗收標準四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.營銷策劃服務方權利與義務3.雙方保密義務4.雙方合作義務5.雙方違約責任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決期限4.爭議解決費用七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.租賃空間照片2.營銷策劃服務方案3.雙方簽字蓋章頁九、其他約定事項1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同續簽條件6.合同續簽程序7.合同解釋十、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期十一、法律適用與爭議解決1.法律適用2.爭議解決方式3.爭議解決地點4.爭議解決期限5.爭議解決費用十二、合同附件1.租賃空間照片2.營銷策劃服務方案3.雙方簽字蓋章頁十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序3.合同備案費用十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度夏塘里商業街商業空間租賃及營銷策劃服務合同2.合同雙方基本信息：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯系人：租賃方聯系電話：營銷策劃服務方名稱：營銷策劃服務方地址：營銷策劃服務方聯系人：營銷策劃服務方聯系電話：3.合同簽訂日期：4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：租賃方將夏塘里商業街的商業空間出租給營銷策劃服務方，并由營銷策劃服務方提供商業空間租賃期間的營銷策劃服務。6.合同簽訂地點：7.合同附件：租賃空間照片營銷策劃服務方案雙方簽字蓋章頁二、租賃空間信息1.租賃空間位置：夏塘里商業街____號2.租賃空間面積：____平方米3.租賃空間用途：商業經營4.租賃空間現狀：詳見租賃空間照片5.租賃空間配套設施：____、____、____等6.租賃空間租賃期限：____年7.租賃空間租金及支付方式：租金金額：每月____元支付方式：每月____日支付上月租金8.租賃空間押金及退還條件：押金金額：____元退還條件：租賃期滿，租賃空間無損壞，押金全額退還三、營銷策劃服務內容1.營銷策劃服務目標：提高商業空間知名度增加商業空間客流量提升商業空間銷售額2.營銷策劃服務內容：市場調研與分析營銷方案制定與實施宣傳推廣活動策劃與執行營銷效果評估3.營銷策劃服務期限：____年4.營銷策劃服務成果交付形式：營銷方案報告營銷活動策劃書營銷效果評估報告5.營銷策劃服務費用及支付方式：服務費用：____元支付方式：按季度支付，每季度____日支付當季度費用6.營銷策劃服務成果驗收標準：按照雙方簽訂的營銷策劃服務方案執行達到預定的營銷目標四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：提供符合約定的租賃空間按時支付租金配合營銷策劃服務方開展營銷活動2.營銷策劃服務方權利與義務：按時完成營銷策劃服務遵守租賃方要求保護租賃方商業秘密3.雙方保密義務：未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容4.雙方合作義務：互相支持，共同推進合同履行5.雙方違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任五、合同履行與變更1.合同履行方式：租賃方按約定提供租賃空間營銷策劃服務方按約定提供營銷策劃服務2.合同變更條件：雙方協商一致3.合同變更程序：以書面形式簽訂變更協議4.合同解除條件：合同約定的解除條件發生5.合同解除程序：以書面形式通知對方六、爭議解決1.爭議解決方式：協商解決仲裁解決2.爭議解決地點：______仲裁委員會3.爭議解決期限：爭議發生后____日內4.爭議解決費用：由敗訴方承擔七、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件發生2.合同終止程序：以書面形式通知對方3.合同終止后的處理：租賃方退還押金營銷策劃服務方交付營銷策劃服務成果雙方清算并解除合同關系八、合同附件1.租賃空間照片2.營銷策劃服務方案3.雙方簽字蓋章頁九、其他約定事項1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同解除條件：合同約定的解除條件發生4.合同解除程序：以書面形式通知對方5.合同續簽條件：雙方協商一致6.合同續簽程序：以書面形式簽訂續簽協議7.合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準十、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：營銷策劃服務方代表簽字：十一、法律適用與爭議解決1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.爭議解決方式：協商解決仲裁解決3.爭議解決地點：______仲裁委員會4.爭議解決期限：爭議發生后____日內5.爭議解決費用：由敗訴方承擔十二、合同附件1.租賃空間照片2.營銷策劃服務方案3.雙方簽字蓋章頁十三、合同備案1.合同備案機構：______工商行政管理局2.合同備案程序：按照備案機構要求提交相關文件3.合同備案費用：按照備案機構收費標準支付十四、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件發生2.合同解除程序：以書面形式通知對方3.合同終止條件：合同約定的終止條件發生4.合同終止程序：以書面形式通知對方5.合同解除與終止后的處理：租賃方退還押金營銷策劃服務方交付營銷策劃服務成果雙方清算并解除合同關系租賃方（蓋章）：地址：聯系人：聯系電話：營銷策劃服務方（蓋章）：地址：聯系人：聯系電話：租賃方代表簽字：日期：營銷策劃服務方代表簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款約定在合同履行過程中，甲方擁有對營銷策劃活動的最終決定權。甲方主導權包括但不限于：營銷策略的最終確定；營銷活動的時間安排；營銷活動的內容與形式；營銷活動的預算分配；營銷活動的效果評估。2.甲方審批權條款說明：本條款約定乙方在開展營銷活動前，需獲得甲方的書面審批。營銷活動的具體方案；營銷活動的宣傳物料；營銷活動的合作伙伴；營銷活動的預算調整。3.甲方監督權條款說明：本條款約定甲方對乙方的營銷策劃服務進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方監督權包括但不限于：定期檢查乙方的營銷策劃工作進展；對乙方的營銷策劃工作進行指導；對乙方的營銷策劃工作提出改進意見。4.甲方優先權條款說明：本條款約定在合同履行過程中，甲方享有優先選擇權。甲方優先權包括但不限于：優先選擇營銷策劃服務方提供的營銷方案；優先安排營銷活動的時間；優先使用營銷策劃服務方提供的資源。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款約定在合同履行過程中，乙方擁有對營銷策劃活動的最終決定權。乙方主導權包括但不限于：營銷策略的最終確定；營銷活動的時間安排；營銷活動的內容與形式；營銷活動的預算分配；營銷活動的效果評估。2.乙方提案權條款乙方提案權包括但不限于：每季度向甲方提交一份營銷策劃報告；在必要時，根據市場變化調整營銷策略；在甲方要求下，提供專項營銷策劃方案。3.乙方執行權條款說明：本條款約定乙方有權根據合同約定和甲方要求，獨立執行營銷策劃活動。乙方執行權包括但不限于：獨立開展市場調研；獨立策劃和執行營銷活動；獨立評估營銷活動效果。4.乙方報告權條款說明：本條款約定乙方需定期向甲方報告營銷策劃活動的進展和效果。乙方報告權包括但不限于：每月向甲方提交一份營銷活動進展報告；每季度向甲方提交一份營銷活動效果評估報告；在必要時，向甲方提供專項報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：本條款約定中介方在合同履行過程中的責任和義務。中介方責任包括但不限于：協助雙方簽訂合同；協調雙方在合同履行過程中的溝通；監督雙方履行合同義務；在必要時，協助解決合同履行過程中的爭議。2.中介費用條款說明：本條款約定中介方的服務費用及其支付方式。中介費用包括但不限于：中介服務費：____元；支付方式：合同簽訂后____個工作日內支付。3.中介保密條款說明：本條款約定中介方對合同內容負有保密義務。中介保密條款包括但不限于：未經雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容；在合同履行過程中，不得利用合同信息謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃空間照片2.營銷策劃服務方案3.雙方簽字蓋章頁4.中介方服務協議（如有）5.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；營銷策劃服務方未按時完成營銷策劃服務；雙方未按合同約定履行保密義務；雙方未按合同約定履行合作義務；任何一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.違約行為的認定：違約行為發生時，另一方有權要求違約方承擔違約責任；違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，由雙方協商解決或提交仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構，根據仲裁規則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對合同內容、商業秘密等負有保密責任，不得向任何第三方泄露。3.合作義務：指雙方在合同履行過程中，應相互支持、配合，共同推進合同目標的實現。4.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所帶來的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：租賃方應按照合同約定支付租金，如逾期未支付，應向租賃方支付滯納金。2.問題：營銷策劃服務方未按時完成營銷策劃服務。3.問題：雙方未按合同約定履行保密義務。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密義務，如違反，應承擔相應的法律責任。4.問題：雙方未按合同約定履行合作義務。解決辦法：雙方應積極溝通，共同解決合作過程中出現的問題，確保合同目標的實現。五、所有應用場景：1.商業空間租賃與營銷策劃服務合同2.商業地產租賃與營銷策劃服務合同3.商業綜合體租賃與營銷策劃服務合同4.商業街區租賃與營銷策劃服務合同5.商業項目租賃與營銷策劃服務合同全文完。2024年度夏塘里商業街商業空間租賃及營銷策劃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于夏塘里商業街的商業空間出租給乙方，并由乙方負責對該商業空間進行租賃及營銷策劃服務。通過本合同的簽訂，甲乙雙方共同促進商業空間的繁榮發展，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定，甲乙雙方應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業術語1.商業空間：指甲方提供的位于夏塘里商業街的租賃空間，包括但不限于商鋪、辦公室、倉庫等。2.營銷策劃服務：指乙方為甲方提供的商業空間租賃及營銷策劃活動，包括但不限于市場調研、品牌推廣、活動策劃、廣告宣傳等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商業空間的期限，自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用，具體金額詳見合同附件。3.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同義務，具體金額詳見合同附件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金。2.甲方有權監督乙方在商業空間內的經營活動，確保其符合法律法規及商業街管理規定。3.甲方應保證提供的商業空間符合租賃條件，并負責商業空間的維修保養。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用商業空間，開展經營活動。2.乙方應按照合同約定支付租金及押金，并按時繳納相關稅費。3.乙方應遵守商業街管理規定，不得擅自改變商業空間用途，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于夏塘里商業街的商業空間。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金及押金。2.乙方應按照合同約定的時間、地點支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權解除合同。3.乙方應按照合同約定的時間、地點履行其他合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.甲方或乙方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將商業空間恢復原狀，并退還甲方押金。2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金，租金按月支付，具體金額詳見合同附件。2.服務費：乙方需支付甲方提供營銷策劃服務的費用，包括但不限于市場調研費、推廣費、活動策劃費等，具體費用構成及金額詳見合同附件。3.押金：乙方需在簽訂合同時支付一定金額的押金，作為履行合同義務的擔保，具體金額詳見合同附件。4.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，乙方需按照商業街相關規定及實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.服務費：乙方應在甲方完成相應服務后____日內支付服務費。3.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應向甲方提供相應的支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的____日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的商業空間，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或服務費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金。2.乙方違反商業街管理規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定的賠償標準支付賠償金。2.賠償金應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。2.甲方提供的商業空間的具體信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守對方的商業秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定合同履行方式。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導致的商業空間暫停營業。2.政府對商業街進行改造，導致乙方無法正常經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可向商業街管理方申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方需轉讓本合同，應提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務不得轉讓。2.乙方不得將其在商業空間內的經營權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業空間的整體規劃和管理權。2.甲方保留對乙方經營活動的監督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入商業空間進行維修、保養或安全檢查的權力。2.甲方保留在乙方嚴重違約的情況下解除合同并收回商業空間的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均需在合同上簽字蓋章，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。2.修改和補充的內容與本合同有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應積極配合對方進行市場調研、推廣活動等。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協商解決問題。2.雙方應按照合同約定的時間、地點履行協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃及營銷策劃服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。2.任何增減條款均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同附件一：租金標準表2.合同附件二：服務費明細表3.合同附件三：押金收據4.合同附件四：營銷策劃服務內容明細5.合同附件五：不可抗力事件清單6.合同附件六：爭議解決相關文件二、違約