20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度女方按揭房產歸屬性權界定合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1約定甲方（女方）信息1.2約定乙方（男方）信息1.3約定中介方信息（如有）2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權證號2.4房產面積2.5房產性質3.按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4月還款金額3.5貸款利率4.房產購買時間及費用4.1房產購買時間4.2購房款支付方式4.3購房款支付金額4.4購房稅費支付情況5.房產所有權界定5.1房產所有權歸屬5.2房產產權變更手續5.3房產產權變更時間6.房產權屬登記6.1房產權屬登記機關6.2房產權屬登記費用6.3房產權屬登記時間7.房產維修保養責任7.1房產日常維修保養7.2房產大修責任7.3維修保養費用承擔8.房產租賃事宜8.1房產租賃方式8.2房產租賃期限8.3房產租賃費用8.4房產租賃合同簽訂9.房產抵押事宜9.1房產抵押權人9.2房產抵押金額9.3房產抵押期限9.4房產抵押解除條件10.房產繼承事宜10.1房產繼承方式10.2房產繼承份額10.3房產繼承手續11.房產轉讓事宜11.1房產轉讓方式11.2房產轉讓條件11.3房產轉讓手續12.房產糾紛解決12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決機構12.3糾紛解決費用13.違約責任及賠償13.1違約情形13.2違約責任13.3賠償方式14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同解除條件14.4合同變更及補充14.5合同份數及保管14.6法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1約定甲方（女方）信息甲方姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________1.2約定乙方（男方）信息乙方姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________1.3約定中介方信息（如有）中介方名稱：___________聯系方式：___________2.房產基本信息2.1房產名稱房產名稱：___________2.2房產地址房產地址：___________2.3房產產權證號房產產權證號：___________2.4房產面積房產面積：___________平方米2.5房產性質房產性質：___________3.按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行按揭貸款銀行：___________3.2貸款金額貸款金額：___________元3.3貸款期限貸款期限：___________年3.4月還款金額月還款金額：___________元3.5貸款利率貸款利率：___________%4.房產購買時間及費用4.1房產購買時間房產購買時間：___________年__月__日4.2購房款支付方式購房款支付方式：___________4.3購房款支付金額購房款支付金額：___________元4.4購房稅費支付情況購房稅費支付情況：___________5.房產所有權界定5.1房產所有權歸屬房產所有權歸屬：甲方（女方）5.2房產產權變更手續房產產權變更手續：___________5.3房產產權變更時間房產產權變更時間：___________年__月__日6.房產權屬登記6.1房產權屬登記機關房產權屬登記機關：___________6.2房產權屬登記費用房產權屬登記費用：___________元6.3房產權屬登記時間房產權屬登記時間：___________年__月__日8.房產租賃事宜8.1房產租賃方式房產租賃方式：___________8.2房產租賃期限房產租賃期限：___________年8.3房產租賃費用房產租賃費用：___________元/月8.4房產租賃合同簽訂房產租賃合同簽訂：___________年__月__日9.房產抵押事宜9.1房產抵押權人房產抵押權人：___________9.2房產抵押金額房產抵押金額：___________元9.3房產抵押期限房產抵押期限：___________年9.4房產抵押解除條件房產抵押解除條件：___________10.房產繼承事宜10.1房產繼承方式房產繼承方式：___________10.2房產繼承份額房產繼承份額：___________10.3房產繼承手續房產繼承手續：___________11.房產轉讓事宜11.1房產轉讓方式房產轉讓方式：___________11.2房產轉讓條件房產轉讓條件：___________11.3房產轉讓手續房產轉讓手續：___________12.房產糾紛解決12.1糾紛解決方式糾紛解決方式：___________12.2糾紛解決機構糾紛解決機構：___________12.3糾紛解決費用糾紛解決費用：___________13.違約責任及賠償13.1違約情形違約情形：___________13.2違約責任違約責任：___________13.3賠償方式賠償方式：___________14.合同生效及其他14.1合同生效條件合同生效條件：___________14.2合同生效時間合同生效時間：___________年__月__日14.3合同解除條件合同解除條件：___________14.4合同變更及補充合同變更及補充：___________14.5合同份數及保管合同份數：___________份合同保管：___________14.6法律適用及爭議解決法律適用：___________爭議解決：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請參與合同相關事宜的獨立個體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。2.第三方介入的認可與邀請2.1甲乙雙方根據合同需要，經協商一致后，可邀請第三方介入合同相關事宜。2.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方職責與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。3.2第三方有權根據合同約定，獲取必要的信息和資料，并有權對相關事宜提出意見和建議。3.3第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額根據合同約定和實際情況確定，具體如下：4.1.1因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。4.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。4.1.3第三方在履行職責過程中，如因一般過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應比例的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托關系，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。5.2第三方與甲乙雙方之間不構成合伙關系，第三方不得以甲乙雙方的名義對外進行任何活動。5.3第三方與其他各方之間無直接權利義務關系，第三方在履行職責過程中，如與其他各方發生糾紛，應自行解決。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應根據合同約定，與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務。6.2.1第三方的職責范圍和權限；6.2.2第三方的服務標準和質量要求；6.2.3第三方的保密義務；6.2.4第三方的違約責任及賠償方式；6.2.5第三方的責任限額；6.2.6第三方的服務費用及支付方式。6.3補充協議的簽訂，需經甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的各項義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務關系。7.3第三方介入期間，如合同履行出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰復印房產產權證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產的合法性和所有權。2.房產按揭貸款合同復印件要求：清晰復印按揭貸款合同正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產按揭貸款的金額、期限和利率。3.房產購買合同復印件要求：清晰復印房產購買合同正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產購買的時間和費用。4.房產稅費繳納憑證復印件要求：清晰復印稅費繳納憑證，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產購買過程中繳納的稅費。5.房產評估報告復印件要求：清晰復印房產評估報告，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產的市場價值。6.房產維修保養記錄復印件要求：清晰復印維修保養記錄，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產的維修保養情況。7.房產租賃合同復印件要求：清晰復印房產租賃合同，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產租賃的情況。8.房產抵押合同復印件要求：清晰復印房產抵押合同，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產抵押的情況。9.房產繼承證明復印件要求：清晰復印房產繼承證明，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產繼承的情況。10.房產轉讓合同復印件要求：清晰復印房產轉讓合同，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產轉讓的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付月還款金額責任認定標準：甲方應按照合同約定的還款時間，足額支付月還款金額。示例說明：若甲方未在約定的還款日支付月還款金額，則構成違約，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付購房款責任認定標準：乙方應按照合同約定的購房款支付時間，足額支付購房款。示例說明：若乙方未在約定的購房款支付日支付購房款，則構成違約，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按時提供評估報告責任認定標準：第三方應按照合同約定的評估報告提供時間，提供準確的評估報告。示例說明：若第三方未在約定的評估報告提供時間提供評估報告，則構成違約，應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：第三方在提供服務過程中造成損失責任認定標準：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成損失，應承擔全部賠償責任。示例說明：若第三方在提供房產評估服務過程中，因評估失誤導致房產價值被高估，造成甲方經濟損失，則第三方應承擔全部賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按時辦理房產產權變更手續責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定的產權變更手續辦理時間，辦理相關手續。示例說明：若甲乙雙方未在約定的產權變更手續辦理時間辦理相關手續，則構成違約，應向對方支付違約金。全文完。二零二四年度女方按揭房產歸屬性權界定合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1房產信息2.2當事人信息3.房產按揭情況3.1按揭銀行信息3.2按揭金額3.3按揭期限4.房產歸屬性權界定4.1歸屬性權界定原則4.2歸屬性權界定方法5.房產權益分配5.1房產權益歸屬5.2房產權益比例6.房產登記手續6.1登記機關6.2登記程序7.房產維修責任7.1維修范圍7.2維修費用7.3維修責任8.房產租賃事宜8.1租賃期限8.2租賃價格8.3租賃雙方權利義務9.房產交易事宜9.1交易條件9.2交易程序9.3交易稅費10.房產繼承事宜10.1繼承條件10.2繼承程序11.房產贈與事宜11.1贈與條件11.2贈與程序12.房產權屬爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.合同生效、解除及終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規以及雙方當事人的意愿訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確二零二四年度女方按揭房產的歸屬性權界定，保障雙方當事人的合法權益。2.合同雙方基本信息2.1房產信息房產地址：________房產證號：________房產面積：________平方米房產用途：________2.2當事人信息甲方（女方）：姓名：________，身份證號碼：________乙方（男方）：姓名：________，身份證號碼：________3.房產按揭情況3.1按揭銀行信息按揭銀行：________3.2按揭金額按揭金額：________元3.3按揭期限按揭期限：________年4.房產歸屬性權界定4.1歸屬性權界定原則本合同遵循公平、公正、自愿的原則，界定房產的歸屬性權。4.2歸屬性權界定方法根據本合同第三條約定的按揭金額，甲方為房產的按揭人，乙方為房產的共有權人，房產歸甲方和乙方共同所有。5.房產權益分配5.1房產權益歸屬甲方享有房產的占有、使用、收益和處分的權利。5.2房產權益比例甲方和乙方對房產的權益比例為：甲方：________%，乙方：________%。6.房產登記手續6.1登記機關房產登記機關：________6.2登記程序雙方應按照房產登記機關的要求，共同辦理房產登記手續，確保房產的權屬清晰。7.房產維修責任7.1維修范圍房產的日常維修、保養及因自然災害等原因造成的損失修復。7.2維修費用維修費用由甲方承擔。7.3維修責任甲方應確保房產的維修及時、到位，乙方對甲方維修行為有監督權。8.房產租賃事宜8.1租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。8.2租賃價格租賃價格為每月________元，共計________元。8.3租賃雙方權利義務甲方有義務確保房屋安全、清潔，乙方有義務按時支付租金，并愛護房屋及附屬設施。9.房產交易事宜9.1交易條件如一方有意出售或購買房產，應提前________個月通知對方，雙方協商一致后方可進行交易。9.2交易程序交易程序應遵循相關法律法規，包括但不限于房屋評估、簽訂買賣合同、辦理過戶登記等。9.3交易稅費交易稅費按照國家相關規定由買賣雙方各自承擔。10.房產繼承事宜10.1繼承條件房產的繼承應遵循《中華人民共和國繼承法》的規定，繼承人須在房產所有權人去世后________個月內提出繼承申請。10.2繼承程序繼承程序應包括但不限于提交繼承申請、辦理遺產分割、辦理過戶登記等。11.房產贈與事宜11.1贈與條件房產的贈與應遵循自愿原則，贈與方須在贈與房產時明確贈與對象。11.2贈與程序贈與程序應包括但不限于簽訂贈與合同、辦理過戶登記等。12.房產權屬爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決房產權屬爭議，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為中華人民共和國人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.違約責任13.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同生效、解除及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經對方催告后仍未改正；14.3合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房產所有權轉移；（4）法律、法規規定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與其中，提供專業服務、咨詢、代理或其他協助的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、法律咨詢、交易代理、房屋維修、物業管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的相關事宜。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同決定第三方人選；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等；（3）第三方按照服務協議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述的責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的________%。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方對甲方的責任第三方應按照服務協議約定，向甲方提供高質量的服務，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。18.2第三方對乙方的責任第三方應按照服務協議約定，向乙方提供高質量的服務，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。18.3第三方對合同履行的責任第三方應協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協議約定的方式承擔。19.2費用承擔比例如無特殊約定，甲乙雙方承擔第三方介入費用的比例為本合同總金額的________%。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件如第三方存在重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議。20.2合同解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除服務協議；（3）合同解除后，第三方應向甲乙雙方提供已完成的報告和結算。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構爭議解決機構為中華人民共和國人民法院。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件與服務協議約定的終止條件相同。22.2合同終止程序合同終止程序按照服務協議約定的終止程序執行。23.第三方介入的補充條款23.1第三方保密義務第三方在履行服務協議期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。23.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同約定的服務內容。23.3第三方變更通知第三方如需變更服務內容、人員等，應提前________天通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，包含房產證首頁、產權人信息頁、附圖頁等所有必要信息。2.按揭貸款合同復印件要求：清晰、完整，包含貸款金額、期限、還款方式等關鍵信息。3.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含評估日期、評估依據、評估價值等。4.房產維修記